TASACIN

1.0 Propietarios :
- Sr. Vergelio Manuel Cipriano Ros.
- Sra. Amparo Padilla Romero de Cipriano.
2.0 Ubicacin.
Calle : San Ignacio N 442
is!ri!o: "aredo
Pro#incia : $ru%illo
Regi&n: "a li'er!a
3.0 Fecha de Va!acin
() de Mar*o del 2+,,,
".0 #escripcin $
Se !ra!a de una Vi#ienda -ni.amiliar.
%.0 &inderos ' (edidas Peri)*tricas $
Se encuen!ra u'icado en el is!ri!o de "aredo+ Pro#incia de $ru%illo+ den!ro de los
siguien!e linderos / medidas perim0!ricas.
P1R 2" 3R2N$2: Con la Calle San Ignacio+ con ).),m.l.
P1R 2" "A1 2R2C41 2N$RAN1: Con propiedad del Sr. Mauro
Car'a%al + con 25.6, m.l.
P1R 2" "A1 I78-IR1 2N$RAN1: Con propiedad del Sr. Na*ario
Campos + con 26.4) m.l.
P1R 2" 31N1: Con propiedad de la Sra. Mercedes Vda. e 9on*:les + con
4.;, m.l.
+.0 Area de Terreno $
- Cien!o Cuaren!a / Cinco Me!ros Cuadrados con Cuaren!a ecme!ros
Cuadrados <(4).4, m2=
,.0 Vaor de Terreno $
Vt - 0.%.Va /S 0 3a)
Vt : valor del Terreno
Va : Valor Arancelario de .ren!e
S : Area $o!al
A : 3ren!e
V! > ,.)?2,.@,<(4).4,mAB@<).),m.l.=A=
Vt - S1 2233+.32
V! > SC 2+@;D.;2?).),CD
Vt - S1 2213,.1,
4.0 #escripcin de a Constr!ccin
"a cons!rucci&n corresponde a una Vi#ienda -ni.amiliar Ea'iendo sido e%ecu!ado de la
siguien!e manera:
- Cimien!o / So're cimen!aci&n : Cimien!os Corrido de Concre!o Cicl&peo.
- Columnas+ Vigas / os 2scaleras : e Concre!o Armado.
- Muros : e "adrillo MaFuinado Ging Gong.
- $ecEos : e "osa Aligerada de Concre!o Armado.
- Pisos : e Cemen!o Pulido con 1cre Ro%o+ "ose!a Simple.
- Puer!as : e 3ierro / Vidrio Ca!edral en la par!e 3ron!al / Puer!as
Con!raplacadas de Madera.
- Ven!anas : e .ierro con Vidrios Simples $ransparen!es / Ven!anas de
Marco de Madera con Vidrios Simples $ransparen!e.
- Re#es!imien!o : !arra%eo de Cemen!o H Arena en muros.
- Apara!os Sani!arios : e "osa Vi!ri.icada Ilanca.
- Ins!alaciones Sani!arias : 2mpo!radas con $u'eras de P.V.C. $iene un
$anFue 2le#ado en regular 2s!ado.
- Ins!alaciones 2l0c!ricas . 2mpo!radas con $u'eras de P.V.C. / Ser#icio
Mono.:sico.
3.0 #escripcin de a #istrib!cin $
a.5 Pri)er Piso $
- Reci'o + Pasadi*o + J IaKo + 2scalara Principal + Sala-Comedor + Cocina + Pa!io
de Ser#icio / 2scalera de Ser#icio.

b.5 Se6!ndo Piso $
- 2s!ar + ormi!orio Padres + ormi!orio 4i%o N ,( + SS.44. + ormi!orio 4i%o
N ,2 + ormi!orio 4i%o N ,@ + ormi!orio de Ser#icio con SS.44. / 2scalera
de Ser#icio.


10.0 Area Constr!ida
Area Cons!ruida Primer Piso : ;).6@ mA
Area Cons!ruida Segundo Piso : ;).6@ mA
Area $o!al Cons!ruida : (;(.DD mA
Area "i're : )2.66
11.0 Anti67edad ' 8stado de Conser9acin de a Constr!ccin $
- (5 AKos + encon!r:ndose en Iuen 2s!ado.
12.0 Vaor de a Constr!ccin por Cate6or:as$
#escripcin Cate6or:a Vaor

5 Muros / Columnas C SC ()(.,,
- $ecEos C SC D5.@D
- Pisos 9 SC (@.(;
- Puer!as / Ven!anas 3 SC @(.@,
- Re#es!imien!o 3 SC @;.D;
- IaKos SC (@.,4
- Ins!. 2l0c!ricas / Sani!arias 3 SC 2@.DD
Tota $ S1 333.2"
13.0 Costo de a Constr!ccin$
Ve - At.V!e/15;<
- Ve : Valori*aci&n de la 2di.icaci&n.
- A! : Area $ecEada.
- Vue : Valores -ni!arios 1.iciales de 2di.icaciones.
- L : Porcen!a%e de epreciaci&n.
Ve - 131.++.333.2"/15111100<
Ve - %,24++.++
1".0 Vaor Tota de a Tasacin de a Vi9ienda
- Valor de la Cons!rucci&n : SC )5+6DD.DD
- Valor del $erreno : SC 2+(;5.(5
T=TA& $ S1 +020+3.43