Cuestionariodenotariado Anselmo

EXAMEN TCNICO PROFESIONAL FASE PRIVADA /2009
DERECHO NOTARIAL
TITULO I
NOTARIOS
1) QUE ES DERECHO NOTARIAL:
Es una rama del derecho a travs de la cual vamos a estudar el con!unto de "rnc"os # normas !ur$dcas %ue re&ula' la (unc)n notaral* la teor$a
(ormal del nstrumento # la or&an+ac)n notaral,
-) DONDE ESTA REGULADO EL DERECHO NOTARIAL:
En el C)d&o de Notarado . DECRETO /10.
/) CUANDO FUE EMITIDO EL DECRETO 314:
El /1 de Novem2re de 1304
0) CUANDO ENTRO EN VIGENCIA EL DECRETO 314:
El 11 de Enero de 1305
6) CUANTOS TTULOS TIENE EL DECRETO 314:
Tene 14 t$tulos
4) CUALES SON LOS 16 TTULOS DE CDIGO DE NOTARIADO:
a) notaros
2) "rotocolo
c) nstrumentos "72lcos
d) (ormaldades es"ecales "ara otor&ar testamento # otras escrturas,
e) Test&os
() Le&al+acones
&) Actas notarales
h) 8rotocolacones
) Testmonos
!) 8roh2cones
9) Archvo de "rotocolos
l) Ins"ecc)n de "rotocolos
m) Re"osc)n de "rotocolos
n) Sancones # reha2ltacones
o) Arancel
") Ds"oscones (nales,
5) CUANTOS ARTCULOS TIENE EL CDIGO DE NOTARIADO:
Tene 11- Art$culos* menos el Art, /3 %ue esta dero&ado* son 111
:) CUALES SON LOS PRINCIPIOS DEL DERECHO NOTARIAL:
a, 8rnc"o de ;e "u2lca* Art, 1 C,N
2, 8rnc"o de Inmedac)n* Art, :* -3<1-* 0-<-* 66* 41* 4-* 40<6 C,N
c, 8rnc"o de undad de acto* 0:<: C,N,
d, 8rnc"o de undad de conte=to* Art, 111 C,N,
e, 8rnc"o de "rotocolo* Art, : C,N,
(, 8rnc"o de ro&ac)n* Art, 1* 06* 41* 55 C,N, 111 CC* 0/ LO>
&, 8rnc"o de consentmento* Art, -3 <11 # 1- C,N,
h, 8rnc"o de "u2lcdad* Art, -- # 56 C,N* /1 C8R?*
, 8rnc"o de se&urdad !ur$dca' Art, - C8R?* 1:4 C8C@A* 55<6* 133 # 1153 C,C,
!, 8rnc"o de la (orma' -3* /1* 0-* 00 # 61 C,N,
9, 8rnc"o de autentcac)n' Art, -</ C,N, # 55<6* 1:4 C8C@A,
l, 8rnc"o de (unc)n nte&ral
m, 8rnc"o de Im"arcaldad
3) PRINCIPIO DE FE PBLICA:
En s la (e "72lca es la "resunc)n de veracdad en los actos autor+ados "or un Notaro, Art, 1 del C)d&o de Notarado,
11) PRINCIPIO DE INMEDIACIN :
El Notaro a la hora de actuar sem"re de2e estar en contacto con las "artes, La (unc)n notaral demanda un contacto entre el notaro # las "artes*
# un acercamento de am2os haca el nstrumento "72lco, Art, :* -3* < 1-* 0- <-* 66* 41,* 4-* 40 < 6 CN,
11) PRINCIPIO DE UNIDAD DEL ACTO :
Este "rnc"o se 2asa en %ue el nstrumento "72lco de2e "er(ecconarse en un solo acto, Art, 0- < : CN,
1-) PRINCIPIO DE DE PROTOCOLO:
Al consderarlo como "rnc"o* se le tene como un elemento de necesdad "or las venta!as %ue re"orta a las &arant$as de se&urdad !ur$dca*
e(caca # (e "72lca, Art, : CN,
1/) PRINCIPIO DE ROGACIN :
La ntervenc)n del notaro sem"re es solctada* no "uede actuar "or s$ msmo o de o(co, Art, 1* 06* 41 # 55 CNB 111 CC, 0/ LO>B --- @ 05-
C8C@A,
10) PRINCIPIO DE CONSENTIMIENTO :
El consentmento es un re%usto esencal # de2e estar l2re de vcos* s no ha# consentmento no "uede ha2er autor+ac)n notaral, La
rat(cac)n # ace"tac)n* %ue %ueda "lasmada medante la (rma de o los otor&antes* e="resa el consentmento, CDer art, -3 < 11 # 1- CNB 1 DTO,
60.55 @ 06/ @ 060 C8C@A,
16) PRINCIPIO DE PUBLICIDAD:
Los actos %ue autor+a el Notaro son "72lcosB "or medo de la autor+ac)n notaral se hace "72lca la voluntad de la "ersonal, Este "rnc"o de
"u2lcdad* tene una e=ce"c)n* # se re(ere a los actos de 7ltma voluntad* testamentos # donacones "or causa de muerte, Art, /1 C8R?* -- # 56
CN
14) PRINCIPIO DE SEGURIDAD JURDICA :
Este "rnc"o se 2asa en la (e "72lca %ue tene el Notaro* "or lo tanto* los actos %ue le&al+a son certos* e=ste certdum2re o certe+a, Art, -
C8R?B 1:4 C8C@AB 55 < 6, 133 @ 1153 CC,
15) PRINCIPIO DE LA FORMA :
Es la adecuac)n del acto a la (orma !ur$dca %ue medante el nstrumento "72lco se estE documentando, Art, -3* /1* 0-* 00 # 61 del C)d&o de
Notarado,
1:) PRINCIPIO DE AUTENTICACIN :
Aedante la (rma # el sello se esta2lece %ue un hecho o acto ha sdo com"ro2ado # declarado "or un Notaro, Art, - < / CN # 55 < 6* 1:4 C8C@A,
13) PRINCIPIO DE UNIDAD DE CONTEXTO:
Cual%uer ds"osc)n %ue se emta "ara crear* su"rmr o mod(car los derechos # o2l&acones de los notaros contendos en el c)d&o de
notarado* de2en hacerse como re(orma e="resa a la msma a e(ecto de conservar la undad de conte=to,
-1) QUE CARACTERSTICAS TIENE EL DERECHO NOTARIAL:
a) Es (ormalsta
2) Act7a en la (ase normal del derecho* 8or%ue no e=sten derechos su2!etvos en con(lctoB C Art, 1-61 cc)
c) Con(ere certe+a # se&urdad !ur$dca a los hechos # actos solemn+ados en el nstrumento "72lco* %ue se derva de la (e "72lca %ue
ostenta el notaroB CArt, 1654 # 1655 cc)
d) Se a"lca el derecho o2!etvo condconado a las declaracones de voluntad a (n de concretar los derechos su2!etvosB
e) Es un derecho no tradconal* es un Derecho cu#a naturale+a !ur$dca no "uede encasllarse en la tradconal dvs)n entre el Derecho
872lco # el Derecho 8rvadoB
() Act7a en el cam"o de la !ursdcc)n voluntara # %ue la certe+a # la se&urdad !ur$dca %ue el Notaro con(ere a los hechos # actos %ue
autor+a es dervada de la (e "72lca %ue ostenta,
-1) QUE ES LA FUNCIN NOTARIAL:
Consste en e!ercer la (unc)n notaral es decr EL FUE HACER DEL NOTARIO
--) ESPECFICAMENTE EN QUE CONSISTE LA FUNCIN NOTARIAL:
Consste en rec2r* Inter"retar # darle (orma le&al* a la voluntad de las "ersonas a travs de los nstrumentos "72lcos,
-/) CUALES SON LAS FUNCIONES NOTARIALES:
a) Rece"tva
2) Asesora
c) Le&tmadora
d) Aodeladora
e) Autentcadora
() 8reventva
-0) DEFINA LA FUNCIN RECEPTIVA:
Es cuando el Notaro RECIGE de sus clentes en trmnos sencllos la 8etc)n,
-6) DEFINA LA FUNCIN ASESORA:
El Notaro "uede asesorar o dr&r a sus clentes* so2re el ne&oco %ue "retenden cele2rar* aconse!ando so2re el "artcular,
-4) DEFINA LA FUNCIN LEGITIMADORA:
La real+a el Notaro al ver(car %ue las "artes contratantes* sean e(ectvamente las ttulares del derecho* estando o2l&ado a cal(car la
re"resentac)n en los casos %ue se e!ercte* la cual con(orme a la le# # a su !uco de2e ser su(cente,
-5) DEFINA LA FUNCIN MODELADORA:
El Notaro desarrolla esta actvdad dando (orma le&al a la voluntad de las "artes* encuadrEndola en las normas %ue re&ulan el ne&oco,
-:) DEFINA LA FUNCIN AUTENTICADORA:
Al estam"ar su (rma # sello el Notaro le estE dando autentcdad al acto o contrato* "or lo tanto stos se tendrEn como certos o autntcos* "or la
(e "72lca de la cual estE nvestdo,
-3) DEFINA LA FUNCIN PREVENTIVA:
El Notaro de2e "rever cual%uer crcunstanca %ue "ueda so2revenr en el (uturo* de2e evtar %ue resulte con(lcto "osteror* "revnendo tales
crcunstancas,
/1) CUALES SON LAS FINALIDADES DE LA FUNCIN NOTARIAL:
a) SE?URIDAD ' "ara darle (rme+a al documento notaralB
2) DALOR ' (rente a terceros* %ue es la e(caca # la (uer+a %ue otor&a la ntervenc)n del notaro entre "artes # (rente a tercerosB
c) 8ERAANENCIA' %ue se le da a los actos a travs de dversos medos le&ales # materales "ara &arant+ar la re"roducc)n autntca del
acto,
/1) TEORAS QUE EXPLICAN LA FUNCIN NOTARIAL:
a) TEORHA ;UNCIONALISTA' las (naldades de autentcdad # la le&tmac)n de los actos "72lcos e=&en %ue el notaro sea un
(unconaro "72lco %ue nterven&a en ellos en nom2re del Estado # "ara atender* mEs %ue el nters "artcular* al nters &eneral o
socal de a(rmar el m"ero del derecho* ase&urando la le&aldad # la "rue2a (ehacente de los actos # hechos de %ue "enden las
relacones "rvadas,,,
2) TEORHA 8RO;ESIONALISTA' En contra"osc)n a la teor$a antes comentada* sta ase&ura %ue rec2r* nter"retar # dar (orma a la
voluntad de las "artes* le!os de ser una (unc)n "72lca* es un %ue hacer emnentemente "ro(esonal # tcnco,
c) TEORHA ECLICTICA' De acuerdo a esta teor$a* el Notaro e!erce una (unc)n "72lca sui generis * "or%ue es nde"endente* no estE
enrolado en la admnstrac)n "72lca* no deven&a sueldo del EstadoB "ero "or la veracdad* le&aldad # autentcdad %ue otor&a a los
actos %ue autor+a* tene un res"aldo del Estado* "or la (e "72lca %ue ostenta, En s$ntess* el notaro es un "ro(esonal del derecho
encar&ado de una (unc)n "72lca,
d) TEORHA AUTONOAISTA' 8ara esta teor$a* con las caracter$stcas de "ro(esonal # documentador* el notarado se e!erce como "ro(es)n
l2re e nde"endente, Como o(cal "72lco o2serva todas las le#es # como "ro(esonal l2re rec2e el encar&o drectamente de los
"artculares,
/-) EN QUE CONSISTE LA TEORA FORMAL DEL INSTRUMENTO PUBLICO:
Son los re%ustos %ue tenen %ue contener los nstrumentos "72lcos* e!,
1,.Es o2l&atoro %ue las escrturas lleven selloJ No* #a %ue la le# no lo esta2lece,
-,. Es o2l&atoro %ue las actas notarales lleven selloJ S se&7n el Art, 4-
//) EN QUE CONSISTE LA ORGANIACIN NOTARIAL!
Se re(ere a los re%ustos %ue se tenen %ue o2servar "ara e!ercer el notarado,
/0) CUALES SON LAS CAUSAS DE INHABILITACIN PARA EJERCER EL NOTARIADO
a) los cvlmente nca"aces
2) los to=c)manos # e2ros ha2tuales
c) los ce&os* sordos # mudos # los %ue adole+can de cual%uer otro de(ecto ($sco o mental %ue les m"da el correcto desem"eKo de su
cometdo,
d) Los %ue hu2eren sdo condenados "or al&uno de los deltos determnados "or la le#,
/6) CUALES SON LAS CAUSAS DE INCOMPATIBILIDAD PARA EJERCER EL NOTARIADO:
a) los %ue ten&an auto de "rs)n motvado "or al&uno de los deltos a %ue se re(ere el ncso d) anteror,
2) Los %ue desem"eKen car&o "u2lco %ue lleve ane!a !ursdcc)n
c) Los (unconaros # em"leados de los Or&ansmos e!ecutvo # !udcal # de las munc"aldades %ue deven&uen sueldos del estado o del
munc"o # el "resdente del con&reso de la re"72lca,
d) Los %ue no hallan cum"ldo durante un trmestre del aKo cvl* o mas* con las o2l&acones %ue m"one el Art, /5 C,N,
/4) DIFERENCIA ENTRE INHABILITACIN E INCOMPATIBILIDAD:
Fue cuando se da la Inha2ltac)n se tene %ue hacer un trEmte de reha2ltac)n, @ cuando es "or ncom"at2ldad no se tene %ue hacer nn&7n
trEmte,
/5) QUE ES EL NOTARIO"
- Es un "ro(esonal del derecho %ue e!erce una (unc)n "72lca consstente en rec2r* nter"retar # darle (orma le&al a la voluntad de las "artes*
redactando los nstrumentos "72lcos adecuados "ara ese (n,
- El notaro les con(ere autentcdad #a %ue conserva los or&nales* # e="de co"as dando (e de su contendo,
- AdemEs "uede hacer constar hechos %ue "resence # actos %ue le consten,
- @ en ?uatemala esta (acultado "ara tramtar # resolver asuntos donde no e=sta controversa,
/:) CUALES SON LOS REQUISITOS PARA EJERCER EL NOTARIADO:
1, Ser ?uatemalteco natural' lo %ue s&n(ca ser ?uatemalteco de Or&en* se&7n el Art, 100 C8R?,
. Un centroamercano "odr$a ser notaro' s* se&7n el Art, 106 C8R?
. Un 2elceKo "uede ser Notaro' no "or ser "arte de la (ederac)n
Centroamercana "ero S se&7n el Art, 13 /er, 8Erra(o* ds"oscones transtoras # (nales de la C8R?,
. Un "anameKo "uede ser Notaro' No* #a %ue cuando se consttu#o la (ederac)n centroamercana 8anamE "ertenec$a a Colom2a,
. Un Ae=cano "uede ser Notaro' se&7n lo esta2lecdo en el c)d&o de notarado No* 8ero se&7n lo esta2lecdo en la consttuc)n "ol$tca de la
re"72lca de ?uatemala s "odr$a s se Natural+a* #a %ue en su artculo 104 esta2lece %ue un &uatemalteco natural+ado tene los msmos
derechos %ue un &uatemalteco de or&en,
. Fue e=tran!eros "ueden e!ercer el Notarado'
Todos los %ue se naturalcen en ?uatemala no m"ortando de %ue "a$s sean* # %ue los &uatemaltecos natural+ados tenen los msmos derechos %ue
los &uatemaltecos de or&en,
-, Tene %ue ser ma#or de edad
/, Ser del estado Se&lar' lo %ue s&n(ca no ser un l$der de culto,
0, Domclado en la Re"72lca de ?uatemala
6, Ha2er O2tendo el ttulo (acultatvo en la Re"72lca o la ncor"orac)n con arre&lo a la le#L, MFun tene (acultad "ara hacer esa ncor"orac)nJ
Nncamente la USAC,
4, Ha2er re&strado en la Corte Su"rema de >ustca el ttulo (acultatvo o la ncor"orac)n la (rma con el nom2re usual # selloL Men %ue
de"artamento de la CS>J En el re&stro electr)nco de notaros del Archvo ?eneral de 8rotocolos
5, Ser de notora honrade+'
MC)mo se demuestra la notora honrade+J a) / actas de "ro2dad' en la %ue / "ro(esonales del derecho de2en hacer constar %ue conocen a la
"ersona, 2) Constanca de carenca de antecedentes "enales, c) - test&os %ue den (e de la honora2ldad de la "ersona tenen %ue ser tam2n
"ro(esonales del derecho
:, Se tene %ue cole&ar en el cole&o de a2o&ados # notaros de ?uatemala, u2cado en la col, El maestro +ona 16* vsta hermosa,
/3) CUAL ES LA ESTRUCTURA DEL COLEGIO DE ABOGADOS # NOTARIOS:
a) Asam2lea ?eneral
2) >unta Drectva
c) Tr2unal de Honor
d) Tr2unal electoral
01) QUIENES PUEDEN INHABILITAR A LOS NOTARIOS:
a) La Corte Su"rema de >ustca
2) Un >ue+
c) El Tr2unal de Honor* del Cole&o de A2o&ados
01) QUIENES PUEDEN REHABILITAR A UN NOTARIO:
De"ende de %uen lo ha#a nha2ltado* s (ue un !ue+ o la CS>* son ellos msmos los %ue tenen %ue reha2ltarlo,
8ero s (ue nha2ltado "or el Tr2unal de Honor del cole&o de a2o&ados # notaros* tendrE %ue reha2ltarlo la Unversdad de San Carlos de
?uatemala,
0-) QUE PASA SI EL ABOGADO # NOTARIO INHABILITADO ES DE UNA FACULTAD PRIVADA DE DERECHO EN ESTE CASO QUIEN LO REHABILITA:
De &ual manera lo tendrE %ue reha2ltar la USAC
0/) QUE ES EL PROTOCOLO:
Es la colecc)n ordenada de escrturas matrces* actas de "rotocolacon* ra+)n de le&al+ac)n de (rmas # documentos %ue el notaro re&stra de
con(ormdad con esta le#,
00) CUALES SON LOS OTROS DOCUMENTOS DE LOS CUALES SE HACE REFERENCIA EN EL ARTICULO ANTERIOR:
a) La trascr"c)n del acta de la cu2erta del testamento cerrado,
2) Sn em2ar&o de con(ormdad con el c)d&o de notarado son los documentos s&uentes' el $ndce # la ra+)n de cerre,
06) EN QUE TIPO DE PAPEL SE REDACTAN LOS DOCUMENTOS ANTERIORES:
En "a"el sellado es"ecal "ara "rotocolo, Art, 1 le# de tm2res (scales,
04) DONDE VENDEN EL PAPEL SELLADO ESPECIAL PARA PROTOCOLO:
En la ventanlla de es"eces (scales -do, Nvel* de la SAT
05) POR QUE CANTIDAD SE VENDE EL PAPEL SELLADO ESPECIAL PARA PROTOCOLO:
8or lotes de 61 ho!as mEs el 11O de coms)n corres"ondente a 6 ho!as* en total son lotes de 66 ho!as
0:) CUANTO SE PAGA POR CADA LOTE DE HOJAS:
Se "a&a F 61,11 e%uvalente a F1,11 "or ho!a
03) QUIENES PUEDEN COMPRAR EL PAPEL SELLADO ESPECIAL PARA PROTOCOLO:
a) Art, -0 Re&lamento de la le# de tm2res* los notaros "ara "oder ad%urr es"eces (scales de2en ser cole&ados actvos # sus com"ras
las "odrEn e(ectuar "ersonalmente o "or medo de sus "rocuradores o em"leados,
2) Solo el notaro # "or encar&o de otro notaro,
61) DONDE REDACTA SUS DOCUMENTOS EL ESCRIBANO DE GOBIERNO:
En "a"el Lno o smlar* "ero a%u$ en ?uatemala se utl+a el "a"el Gond
61) PORQUE #A NO SE UTILIA EL PAPEL SELLADO:
8or %ue la Le# de Tm2re ;scal # 8a"el sellado es"ecal "ara "rotocolo esta2lec) en sus art$culos 06 # // < 11 %ue en ve+ del "a"el sellado se
utl+ar$a "a"el 2ond,
6-) CUANTO SE PAGA POR DERECHO DE APERTURA DE APERTURA DE PROTOCOLO:
Se "a&an F,61,11 mEs IDA corres"ondente a F4,11* hacendo un total de F,64,11
6/) PARA QUE SE UTILIAN LOS FONDOS RECIBIDOS POR LA APERTURA DE PROTOCOLO:
Se utl+an "ara la encuadernac)n de los testmonos es"ecales* # la conservac)n del "rotocolo,
60) CUANDO SE ABRE EL PROTOCOLO:
El "rotocolo se a2re con el "rmer nstrumento %ue el notaro autor+a* el %ue "rnc"ara en la "rmera l$nea del "le&o ncal,
66) CUANDO SE CIERRA EL PROTOCOLO:
El /1 de dcem2re de cada aKo* o antes s el notaro de!ara de cartular
64) COMO SE CIERRA EL PROTOCOLO:
Se cerra con una ra+)n de cerre
65) CUALES SON LOS REQUISITOS QUE DEBE CONTENER UNA RAN DE CIERRE:
a) ;echa*
2) El numero de documentos "72lcos autor+ados*
c) Ra+ones de le&al+ac)n de (rmas
d) Actas de "rotocolacon
e) Numero de (olos de %ue se com"one
() O2servacones s las hu2ere
&) ;rma del notaro,
6:) REDACTE UNA RAN DE CIERRE:
En la cudad de ?uatemala* el /1 de dcem2re de -11:* @o' Nell# @adra Aorata#a A&ular* Notara en cum"lmento de la le# "rocedo a cerrar el
"rotocolo a m car&o del aKo -11:, el cual contene 111 nstrumentos "72lcos* dstr2udos de la s&uente manera' 61 escrturas matrces* -6 actas
de "rotocol+ac)n* -1 ra+ones de le&al+ac)n de (rmas # 6 escrturas canceladas* el "rotocolo consta de -11 (olos, En (e de lo anteror (rmo la
"resente,
63) QUE FORMALIDADES SE DEBER$N LLEVAR EL PROTOCOLO:
a) El nstrumento "u2lco de2erE ser redactado en doma es"aKol* se escr2rE a ma%una o a mano de manera le&2le # sn a2revaturas,
2) El nstrumento "u2lco llevara numerac)n cardnal # se escr2rE uno a contnuac)n de otro* "or r&uroso orden de (echas* # de!ando de
nstrumento a nstrumento 7ncamente el es"aco necesaro "ara las (rmas,
c) El "rotocolo llevara (olac)n cardnal escrta en c(ras,
d) En el cuer"o del nstrumento las (echas* n7meros o cantdades se e="resaran en letras, En caso de dscre"anca entre lo escrto en letras #
c(ras* se estarE a lo e="resado en letras,
e) Los documentos %ue de2an nsertarse o las "artes conducentes %ue de2an transcr2rse* se co"aran te=tualmente,
() La numerac)n (scal del "a"el sellado es"ecal "ara "rotocolo no "odrE nterrum"rse mas %ue "ara la ntercalac)n de documentos %ue se
"rotocolen o en el caso de %ue el notaro hu2ese termnado la sere,
&) Los es"acos en 2lanco %ue "ermtan ntercalacones* se de2erEn llenar con una l$nea* antes de %ue sea (rmado el nstrumento,
41) QUE PROCEDE SI UN OTORGANTE NO SABE HABLAR ESPA%OL:
El notaro de2erE au=larse de un traductor o en su caso a un ntr"rete
41) CUAL ES LA DIFERENCIA ENTRE UN TRADUCTOR # UN INT&RPRETE:
Fue un traductor es a%uel %ue tene un ttulo (acultatvo # el ntr"rete no lo tene mas sn em2ar&o de hecho "osee domno del doma a traducr,
4-) CUALES SON LOS DOCUMENTOS QUE DEBER$N TRANSCRIBIRSE TEXTUALMENTE:
a) la 2oleta de "a&o de a"orte de una Socedad en (ormac)n,
2) el acta de remate de una e!ecuc)n en v$a de a"remo,
c) El acta de su2asta en una e!ecuc)n en v$a de a"remo,
d) El auto de l%udac)n de una e!ecuc)n en v$a de a"remo,
4/) A QUE SE LE LLAMA NUMERACIN FISCAL:
Todo "a"el sellado es"ecal "ara "rotocolo lleva un numero de orden # numero de re&stro,
40) CUALES SON LOS SALVADOS:
a) los testados
2) las entrerren&lonaduras
c) las adcones
46) QUE ES UN TESTADO:
Es de!ar sn e(ecto !ur$dco una "ala2ra o una (rase* tra+ando una l$nea so2re la msma # hacendo la salvedad al (nal del nstrumento "u2lco,
44) QUE ES UNA ENTRERRENGLONADURA:
Es darle e(ecto !ur$dco a una "ala2ra o una (rase* %ue va entre los ren&lones del "a"el sellado es"ecal "ara "rotocolo* hacendo la salvedad al
(nal del nstrumento "u2lco,
45) QUE ES UNA ADICIN:
Es darle e(ecto !ur$dco a una "ala2ra o una (rase* %ue va (uera de los mEr&enes del "a"el sellado es"ecal "ara "rotocolo* hacendo la salvedad al
(nal del nstrumento "u2lco Ctodo lo %ue se encuentra (uera de los mEr&enes se tene "or no "uesto),
Uno
4:) CUAL ES LA DIFERENCIA ENTRE 'ENTRERRENGLONADURA( # 'ENTRELINEADO(:
No ha# nn&una d(erenca* lo %ue sucede %ue el termno entrerren&lonadura se encuentra esta2lecdo en el C)d&o de Notarado # el termno
entrelneado se encuentra esta2lecdo en el Re&lamento de la Le# del Tm2re ;scal # 8a"el sellado es"ecal "ara "rotocolo,
43) CUAL ES LA DIFERENCIA ENTRE 'ADICIN( # 'EXCESO("
No ha# nn&una d(erenca* lo %ue sucede %ue el termno adc)n se encuentra esta2lecdo en el C)d&o de Notarado # el termno e=ceso se
encuentra esta2lecdo en el Re&lamento de la Le# del Tm2re ;scal # 8a"el sellado es"ecal "ara "rotocolo,
51) QUE ES EL NDICE DEL PROTOCOLO"
Es el resumen de todos nstrumentos "72lcos %ue el notaro autor+o durante el aKo cvl corres"ondente* dentro de su "rotocolo* el cual ra
(echado # (rmado "or el Notaro # antes de suscr2rlo "odrE hacer las o2servacones "ertnentes,,
51) QUE DEBER$ CONTENER EL NDICE DEL PROTOCOLO"
De2erE llevar 6 columnas se"aradas %ue contendrEn en su orden'
a) Numero de orden del nstrumento,
2) Lu&ar # (echa de su otor&amento, ,
c) Nom2re de los otor&antes,.
d) O2!eto del nstrumento "u2lco,
e) Numero de (olo en %ue comen+a el nstrumento,
5-) QUE PAPEL SE UTILIA PARA EL NDICE DEL PROTOCOLO:
Actualmente se utl+a el "a"el 2ond*
Art, 06 # Art, // <11 le# de tm2res (scales
5/) QUE IMPUESTO PAGA EL NDICE DEL PROTOCOLO"
F,1,61 de tm2re (scal en cada ho!a,
50) COMO SE INUTILIAN LOS TIMBRES:
Colocando so2re ellos el sello del Notaro o en su caso* con "er(orac)n tenendo cudado %ue este no daKe los n7meros del re&stro* el aKo de
ems)n # su valor* se&7n lo esta2lecdo en el artculo : del Re&lamento de la Le# de Tm2res ;scales # 8a"el sellado es"ecal "ara "rotocolos,
56) QUE OBLIGACIN POSTERIOR DEBE CUMPLIR EL NOTARIO CON EL NDICE DEL PROTOCOLO"
De2erE remtr su testmono al Archvo ?eneral de 8rotocolos* se&7n el art$culo 3- del C)d&o de Notarado,
54) ELABORE UN NDICE DE PROTOCOLO:
HNDICE DEL 8ROTOCOLO
DE LA NOTARIA NELL@ @ADIRA AORATA@A A?UILAR
CORRES8ONDIENTE AL APO -11:,
< Orden Lu&ar # ;echa Nom2res de los Otor&antes O2!eto del nstrumento No, ;olo en %ue nca
11
?uatemala
11.1/.1:
>uan Aanuel ?arc$a #
Ana Aar$a Ort+
Com"raventa de 2en
nmue2le al contado
11
Cudad de ?uatemala* /1 de Dcem2re del aKo -*11:,
55) QUE SON LOS ATESTADOS:
Son todos a%uellos documentos %ue se relaconan con el nstrumento "72lco %ue el notaro autor+a* los cuales de2erEn a&re&arse al (nal de cada
tomo corres"ondente,
5:) CUALES SON LOS AVISOS QUE SE DEBEN ENTREGAR AL DIRECTOR DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS:
a) Avso de nstrumentos cancelados
2) Avso trmestral
c) Avso de acta de "rotocolacon
d) Avso de mod(cac)n de nstrumentos "72lcos,
e) Avso de ausenca del notaro "or menos de un aKo
() Avso de ausenca del notaro "or menos de un aKo
53) DE ALGUNOS EJEMPLOS DE ATESTADOS:
Uno. En la ciudad de Guatemala, el uno de
enero del ao dos mil ocho Ante Mi Nelly
Yadira Morataya Aguilar, Notaria comparece
la seora Ana Mara Antonia Vargas Sols
estado! Antonia. "mtase.
Uno. En la ciudad de Guatemala, el uno de
Yadira Morataya Aguilar, Notaria comparece la
#Vargas#
seora Ana Mara Sols.
Entrerrenglonadura! Vargas. $%ase.
Uno. En la ciudad de Guatemala, el uno
de enero del ao dos mil ocho Ante Mi
Nelly Yadira Morataya Aguilar, Notaria
comparece la seora Ana Mara Vargas
Adici&n! Sols. $%ase.
En la ciudad de Guatemala, el uno de
Yadira Morataya Aguilar, Notaria
comparece la seora Ana Mara Vargas
Sols.
Adici&n! Uno. $%ase.
S)*+,
a) constanca de "a&o del derecho de a"ertura de "rotocolo
2) rec2os de entre&a de los avsos %ue el notaro env$a al drector del archvo &eneral de "rotocolos,
c) Rec2os de entre&a de testmonos es"ecales,
d) Cert(cac)n del acta de enmenda del "rotocolo,
:1) CUAL ES EL PLAO PARA MANDAR A EMPASTAR EL PROTOCOLO:
/1 d$as a "artr de su cerre,
:1) CUAL ES EL PLAO PARA REDACTAR EL NDICE:
Realmente no se esta2lece "la+o en la le#* sn em2ar&o consderando %ue el "rotocolo se tene %ue em"astar dentro de los /1 d$as a "artr de su
cerre se entende %ue el $ndce tendrE %ue redactarse antes de envar el "rotocolo a em"astar,
:-) SE LE CONSIDERA AL NOTARIO DUE%O DEL PROTOCOLO:
No* #a %ue el notaro es 7ncamente de"ostaro del msmo,
:/) CUALES SON LAS CLASES DE REVISIN DE PROTOCOLO QUE HA#:
a) Revs)n es"ecal
2) Revs)n Ordnara
c) Revs)n E=traordnara
:0) CUALES SON LAS CLASES DE DEPOSITO DE PROTOCOLO:
a) "or (allecmento
2) "or nha2ltac)n
c) voluntaro
d) "or ausenca del "a$s "or mas de 1 aKo
e) "or ausenca del "a$s "or menos de 1 aKo
:6) CUAL ES LA OBLIGACIN QUE TIENE EL REGISTRADOR CIVIL CUANDO FALLECE UN NOTARIO:
Cada ve+ %ue asenta la "artda de de(unc)n de un notaro darE avso nmedatamente al drector del archvo &eneral de "rotocolos,
:4) QUE PROCEDE SI LA FAMILIA NO QUIERE ENTREGAR LOS TOMOS DE PROTOCOLO DEL NOTARIO FALLECIDO:
Se darE avso al !ue+ de "rmera nstanca # en caso necesaro el !ue+ "odrE hacer uso de los a"remos le&ales,
:5) QUE ES UN APREMIO LEGAL:
Son certas meddas %ue "uede o2l&ar el >ue+* "ara el cum"lmento de una resoluc)n emtda "or el msmo,
::) CUALES SON LOS APREMIOS LEGALES QUE ESTABLECE LA LE#: ART" 1-. LOJ
a) a"erc2mento
2) multa* o
c) conducc)n "ersonal,
:3) QUE PROCEDE SI EL NOTARIO POR SU PROPIA VOLUNTAD DESEA ENTREGAR EL PROTOCOLO PORQUE #A NO DESEA CARTULAR:
De2erE el Notaro entre&ar su "rotocolo al archvo &eneral de "rotocolo,
Art, -4 Ultmo "Erra(o,
31) REQUISITOS QUE DEBE CONTENER EL AVISO POR AUSENTARSE POR MENOS DE UN A%O DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLO"
a) nom2re del notaro de"ostante
2) drecc)n del notaro a %uen se le de"osta el "rotocolo
c) (rma de am2os notaros
31) REDACTE UN AVISO POR AUSENCIA DEL NOTARIO:
SeKor Drector del Archvo ?eneral de 8rotocolos
En cum"lmento de la le# a usted ADISO' %ue "or ausentarme del "a$s "or menos de un aKo* de!o el "rotocolo notaral a m car&o* al notaro
Aoss Adol(o Ord)Ke+ Sna#* %uen tene su o(cna "ro(esonal u2cada en la "rmera avenda dos &u)n cncuenta* colona el Carmen Qona uno*
?uatemala,
;,RRRRRRRRRRRRR ;RRRRRRRRRRRRRRRRRRRR
3-) QUE HACE EL NOTARIO PARA QUE LE DEVUELVAN EL PROTOCOLO QUE DEPOSITO POR MOTIVO DE AUSENCIA:
Art, -: C,N, los "rotocolos de"ostados serEn devueltos "or re%uermento "ersonal del notaro de"ostante al cesar la causa del de"osto,
3/) QUE ES UN INSTRUMENTO PUBLICO:
Son documentos "72lcos autor+ados "or notaro* a travs del cual le da (orma le&al a la voluntad de las "ersonas "ara ase&urar la e(caca de sus
e(ectos !ur$dcos,
30) CLASIFICACIN DE LOS INSTRUMENTOS PBLICOS:
a) 8rotocolares' son los %ue van dentro del "rotocolo,
2) E=tra"rotocolares' los %ue van (uera del "rotocolo,
36) CUALES SON LOS INSTRUMENTOS PBLICOS QUE VAN DENTRO DEL PROTOCOLO:
a) Escrturas "u2lcas
2) actas de "rotocol+ac)n
c) tomas de ra+)n de le&al+ac)n de (rma,
34) CUALES SON LOS INSTRUMENTOS PBLICOS QUE VAN FUERA DEL PROTOCOLO:
a) Actas Notarales
2) Acta de le&al+ac)n de (rma
c) Acta de le&al+ac)n de co"a de documentos
35) DIFERENCIA ENTRE UNA ESCRITURA PUBLICA # UN INSTRUMENTO PUBLICO:
Toda escrtura "72lca es un nstrumento "72lco* "ero no todos los Instrumentos "72lcos son escrturas "72lcas, Al nstrumento "72lco se le
consdera el &nero # a la escrtura "72lca se le consdera como la es"ece,
3:) QUE ES UNA ESCRITURA PUBLICA:
Es un nstrumento "72lco %ue va dentro del "rotocolo donde se hacen constar ne&ocos !ur$dcos o declaracones de voluntad a re%uermento de
"arte,
33) QUE ES UN ACTA NOTARIAL:
Es un nstrumento "72lco %ue el notaro (accona (uera del "rotocolo donde se hacen constar hechos %ue "resence o crcunstancas %ue le
consten a re%uermento de "arte o "or ds"osc)n de la le#,
111) CUALES SON LOS FINES DEL INSTRUMENTO PUBLICO:
a) "er"etuar los hechos # man(estacones de voluntad
2) srve de "rue2a dentro de un !uco # (uera de el
111) CUALES SON LOS INSTRUMENTOS PBLICOS CONSIDERADOS COMO MAS IMPORTANTES:
a) escrturas "u2lcas
2) actas notarales
11-) CUALES SON LAS DIFERENCIAS EXISTENTES ENTRE UNA ESCRITURA PUBLICA # UN ACTA NOTARIAL:
ESCRITURA 8NGLICA ACTA NOTARIAL
Da en "a"el sellado es"ecal "ara "rotocolos Da en "a"el 2ond
Lleva numero de orden No lleva numero de orden
Da dentro del "rotocolo Da (uera del "rotocolo
Los ne&ocos !ur$dcos S man(estac)n de voluntad Hechos %ue "resence # crcunstancas %ue le consten
El cuer"o del nstrumento lleva clEusulas escrturaras El cuer"o del nstrumento se desarrolla a travs de "untos
No lleva hora S lleva hora
El m"uesto se "a&a en el testmono El m"uesto se "a&a drecto en el acta
E="de testmono Entre&a or&nal
No es o2l&atoro el sello S es o2l&atoro el sello
11/) CUAL ES LA ESTRUCTURA DE LA ESCRITURA PUBLICA"
a) Introducc)n Art, -3 <1 al 4
2) Cuer"o Art, -3 < 5 # Art, /1
c) Cerre Art, -3 < : al 1-
110) CUAL ES LA ESTRUCTURA DEL ACTA NOTARIAL:
a) Ro&ac)n
2) O2!eto de la ro&ac)n
c) Narrac)n del hecho
d) Autor+ac)n
116) CUAL ES LA DIVISIN DE LAS ESCRITURAS PUBLICAS:
a) 8rnc"ales
2) Secundaras o accesoras
c) Canceladas
114) CUALES SON LAS FORMALIDADES QUE DEBER$N CONTENER LOS INSTRUMENTOS PBLICOS SEGN LO ESTABLECIDO EN EL ART" /0 C"N":
1, El numero de orden* lu&ar* d$a* meas # aKo del otor&amento
-, los nom2res* a"elldos* edad* estado cvl* naconaldad* "ro(es)n* ocu"ac)n u o(co # domclo de los otor&antes,
/, la (e de conocmento de las "ersonas %ue ntervenen en el nstrumento # de %ue los com"arecentes ase&uran hallarse en el l2re e!ercco
de sus derechos cvles,
0, la dent(cac)n de los otor&antes cuando no los conocere el notaro* "or medo de la cedula de vecndad o el "asa"orte* o "or dos test&os
conocdos "or el notaro* o "or am2os medos cuando as$ lo estmare convenente,
6, ra+)n de ha2er tendo a la vsta los documento (ehacentes %ue acredten la re"resentac)n le&al de los com"arecentes en nom2re de otro*
descr2ndoles e ndcando lu&ar* (echa # (unconaro o notaro %ue los autor+a, HarE constar %ue dcha re"resentacones su(cente
con(orme a la le# # a su !uco "ara el acto o contrato,
4, la ntervenc)n de un nter"rete nom2rado "or la "arte %ue &nore el doma es"aKol* el cual de ser "os2le* de2erE ser traductor !urado, S el
nter"rete no su"ere o no "udere (rmar* lo harE "or el un test&o,
5, la relac)n (el* concsa # clara del acto o contrato,
:, la (e de ha2er tendo a la vsta los t$tulos # com"ro2antes %ue corres"onda* se&7n la naturale+a del acto o contrato,
3, la trascr"c)n de las actuacones ordenadas "or la le# o %ue a !uco del notaro* sean "ertnentes* cuando el acto o contrato ha#a sdo
"receddo de autor+ac)n u orden !udcal o "receda de dl&encas !udcales o admnstratvas,
11, la (e de ha2er le$do el nstrumento a los nteresados # su rat(cac)n # ace"tac)n,
11, la advertenca a los otor&antes de los e(ectos le&ales del acto o contrato # de %ue de2en "resentar el testmono a los re&stros res"ectvos,
1-, las (rmas de los otor&antes # de las demEs "ersonas %ue nterven&an # la de notaro* "recedda de las "ala2ras TAnte mU, S el otor&ante no
su"ere o no "udere (rmar* "ondrE la m"res)n d&tal de su dedo "ul&ar derecho # en su de(ecto* otro %ue es"ec(cara el notaro (rmando
"or el un test&o # s (uere varos los otor&antes %ue no su"eren o no "uderen (rmar* lo harE un test&o* "or cada "arte o &ru"o %ue
re"resente un msmo derecho, Cuando el "ro"o notaro (uere el otor&ante "ondrE antes de (rmar la e="res)n' T"or m # ante m,U
115) REDACTE UNA INTRODUCCIN DE UNA ESCRITURA PUBLICA:
Numero Uno, En la cudad de ?uatemala* el trenta de Octu2re del aKo dos ml ocho Ante A' Nell# @adra Aorata#a A&ular* Notara, Com"arece el
seKor Aoss Adol(o Ord)Ke+ Sna* de trenta aKos de edad* casado* "erto contador* &uatemalteco de este domclo* %uen se dent(ca con la
cedula de vecndad numero de orden a &u)n uno # re&stro %unentos ml* e=tendda "or el alcalde munc"al del munc"o de ?uatemala*
de"artamento de ?uatemala* # la seKora Dora Aarlene Herrera Rustr$an* de ventcnco aKos de edad* Soltera* estudante* &uatemalteca* de este
domclo* %uen se dent(ca con la cedula de vecndad numero de orden a &u)n uno # re&stro un mll)n cen ml uno* e=tendda "or el alcalde
munc"al de la munc"aldad de AmattlEn* de"artamento de ?uatemala* Am2os com"arecentes me ase&uran hallarse en el l2re e!ercco de sus
derechos cvles # a travs del "resente nstrumento otor&an CONTRATO DE COA8RADENTA DE GIEN INAUEGLE* de con(ormdad con las
s&uentes clEusulas escrturaras, 8RIAERA
11:) REDACTE UN CIERRE DE UNA ESCRITURA PUBLICA:
@o la Notara Do# ;e' a) de %ue lo escrto me (ue e="uesto # de su contendoB 2) %ue tuve a la vsta las cedulas de vecndad relaconadas* as$ como
el testmono de la escrtura "u2lca numero ocho* autor+ada en la cudad de ?uatemala el dos de (e2rero del aKo dos ml cnco* "or el n(rascrto
notaroB c) Adverto a los otor&antes de los alcances le&ales de la "resente declarac)n* as$ como la (orma # el monto del m"uesto al valor
a&re&ado as$ como de re&strar el "resente nstrumento al re&stro &eneral de la "ro"edad de la +ona centralB d) Leo lo escrto a los nteresados
%uenes 2en enterados de su contendo* o2!eto valde+ # demEs e(ectos le&ales* lo rat(can* ace"tan # (rman,
113) DIFERENCIA ENTRE NO SABER FIRMAR # NO PODER HACERLO:
Una "ersona no sa2e (rmar cuando nunca en su vda a"rend) a hacerlo # no "uede (rmar* cuando la "ersona s sa2e (rmar "ero en ese momento
no "uede hacerlo en vrtud de ha2erse (racturado la mano Ce!m,)
111) QUE PROCEDE SI LA PERSONA NO TIENE EL DEDO PULGAR DERECHO PARA DEJAR SU HUELLA DACTILAR:
8uede utl+ar el "ul&ar de la mano +%uerda o en su de(ecto cual%uer otro dedo de la mano o en otro caso "odrE utl+ar tam2n un dedo del "e
s (uere dada la crcunstanca,
111) A QUE SE REFIERE LA CL$USULA DE SANEAMIENTO O ADVERTENCIA NOTARIAL DESARROLLADA EN EL CUERPO DEL INSTRUMENTO:
En todo acto o contrato el otor&ante %ue se o2l&ue harE constar* de manera e="resa s so2re los 2enes %ue motvan el msmo* e=sten o no
&ravEmenes o lmtacones* cuando estos "uedan a(ectar los derechos del otro otor&ante,
11-) PUEDE REALIARSE UNA COMPRAVENTA DE UN BIEN INMUEBLE QUE SE ENCUENTRE HIPOTECADO:
S "uede real+arse #a %ue la le# hace re(erenca a %ue s e=sten o no los msmos* lo %ue s&n(ca %ue no lo "roh$2e,
11/) EJEMPLO DE UN GRAVAMEN:
Es cual%uer derecho real CE!, H"oteca) %ue se ten&a so2re el 2en nmue2le,
110) EJEMPLO DE UNA LIMITACIN:
Fue se venda un nmue2le %ue tene v&ente un contrato de arrendamento
116) EJEMPLO DE UNA ANOTACIN:
Cuando se da una anotac)n de demanda,
114) DE QUE FORMA PUEDEN SER LOS REQUISITOS DEL INSTRUMENTO PUBLICO"
a) (ormaldades esencales
2) (ormaldades no esencales
115) CUALES SON LAS FORMALIDADES ESENCIALES QUE SE%ALA LA LE#:
a) el lu&ar # (echa del otor&amento
2) el nom2re # a"elldo o a"elldos de los otor&antes
c) la relac)n del acto o contrato con sus modaldades
d) las (rmas de los %ue ntervene en el acto o contrato* o la m"res)n d&tal en su caso,
e) Ra+)n de ha2er tendo a la vsta los documentos %ue acredtan la re"resentac)n le&al su(cente de %uen com"are+ca en nom2re de
otro,
() La ntervenc)n de nter"rete* cuando el otor&ante &nore el es"aKol,
11:) QUE PROCEDE SI EN EL INSTRUMENTO PUBLICO SE OMITE UNA FORMALIDAD ESENCIAL:
Da acc)n de "edr la nuldad del nstrumento "72lco
113) CUAL ES EL PLAO PARA PEDIR LA NULIDAD
Cuatro aKos* a "artr de la (echa en %ue se otor&o la escrtura, Art, /- c,n,
1-1) CUALES SON LAS FORMALIDADES NO ESENCIALES:
Son todas a%uellas (ormaldades %ue no son esencales,
a) edad
2) estado cvl
c) ocu"ac)n* "ro(es)n u o(co
d) naconaldad
e) domclo
1-1) CUAL ES EL EFECTO JURDICO DE INCURRIR EN LA OMISIN DE UNA FORMALIDAD NO ESENCIAL: ART" 33 C"N"
Se le m"ondrE al notaro una multa* la cual serE de F6,11 a F61,11
1--) A QUE SE REFIERE EL DERECHO DE DEFENSA NOTARIAL:
8ara %ue "roceda la res"onsa2ldad cvl de daKos # "er!ucos contra el notaro "or nuldad del nstrumento* es necesaro %ue ha#a sdo ctado*
o$do en el !uco res"ectvo, CademEs se&7n la consttuc)n tam2n tene %ue ser vencdo)
1-/) A TRAV&S DE QUE JUICIO SE SOLICITA LA NULIDAD DEL INSTRUMENTO PUBLICO
A travs del >uco Ordnaro
1-0) QUE OBLIGACIN DEBE CUMPLIR EL NOTARIO CUANDO ADICIONE1 ACLARE1 MODIFIQUE O RESCINDA ALGO RELACIONADO CON LA
ESCRITURA MATRI: ART" 36 C"N
a) El notaro "ondrE al mar&en de la escrtura matr+* ra+)n de ha2er autor+ado otra escrtura %ue mod(%ue* adcone* aclare* mod(%ue o
rescnda la escrtura matr+,*
2) # tam2n ra+onara los t$tulos # documentos %ue ten&a a la vsta # cu#o contendo su(ra mod(cac)n en vrtud de los nstrumentos %ue
hu2ere autor+ado,
1-6) REDACTE UNA RAN RESPECTO DEL LITERAL A2 ANTERIOR
Ra+)n' Fue "or escrtura "u2lca numero cuatro autor+ada en esta cudad* el trenta de octu2re de dos ml ocho* autor+ada "or el n(rascrto
notaro* (ue am"lada la "resente, C(rma # sello del notaro)
1-4) REDACTE UNA RAN RESPECTO DEL LITERAL B2 ANTERIOR:
Ra+)n' %ue "or escrtura "u2lca numero vente* autor+ada en esta cudad* el dos de Octu2re de dos ml ocho* (ue autor+ada "or el n(rascrto
notaro* %ue el 2en nmue2le %ue am"ara el "resente testmono (ue venddo a >uan 8a2lo Salas 8re+, C;rma # sello del notaro)
1-5) REDACTE UNA INTRODUCCIN EN LA CUAL EL COMPRADOR ES UN MENOR DE EDAD:
Numero Dos, En la cudad de ?uatemala* el cnco de novem2re del aKo dos ml ocho Ante A' NELL@ @ADIRA AORATA@A A?UILAR, Notara*
com"arece el seKor AOISIS ADOL;O ORDVPEQ SINA@ de trenta aKos de edad* casado* 8erto contador* &uatemalteco* de este domclo* %uen se
dent(ca con la cedula de vecndad numero de orden A &u)n Uno # re&stro novecentos ml %unce* e=tendda "or el alcalde munc"al del
munc"o de ?uatemala* de"artamento de ?uatemalaB # los seKores CARLOS AU?USTO @OC @OC* de cuarenta # cnco aKos de edad* casado*
"erto contador* &uatemalteco* de este domclo* %uen se dent(ca con la cedula de vecndad numero de orden A &u)n Uno # re&stro
ochocentos ml setecentos de+* e=tendda "or el alcalde munc"al del munc"o de ?uatemala* de"artamento de ?uatemala* # AARHA ELENA
?ALLARDO ?IL* de cuarenta aKos de edad* casada* ama de casa* &uatemalteca* de este domclo* %uen se dent(ca con la cedula de vecndad
numero de orden A &u)n Uno # re&stro novecentos ml cen* e=tendda "or el alcalde munc"al del munc"o de ?uatemala* de"artamento de
?uatemala* %uenes act7an en re"resentac)n # e!ercco de la "atra "otestad de su h!o menor de edad ERICW ALEXANDER @OC ?ALLARDO*
caldad %ue acredtan con la cert(cac)n de la "artda de nacmento numero cen C111) (olo cncuenta C61) del l2ro ventcnco C-6) de
nacmentos* e=tendda "or el Re&strador Cvl del Re&stro Naconal de las 8ersonas de esta cudad* de (echa de+ de se"tem2re del aKo dos ml
ocho, Ha&o constar' a) %ue ten&o a la vsta los documentos (ehacentesB 2) %ue la re"resentac)n con!unta %ue se e!ercta es su(cente con(orme a
la le# # a m !uco "ara el "resente contrato, Los com"arecentes me ase&uran hallarse en el l2re e!ercco de sus derechos cvles # %ue "or este
nstrumento otor&an CONTRATO DE COA8RADENTA DE GIEN INAUEGLE URGANO* de con(ormdad con las s&uentes clEusulas escrturaras,
1-:) REDACTE UNA INTRODUCCIN EN LA CUAL EL COMPRADOR COMPARECE A TRAV&S DE UN MANDATARIO:
Numero Tres, En la cudad de ?uatemala* el cnco de novem2re del aKo dos ml ocho Ante A' NELL@ @ADIRA AORATA@A A?UILAR, Notara*
com"arece la seKora DORA AARLENE HERRERA RUSTRHAN* de cuarenta aKos de edad* casada* ama de casa* &uatemalteca* de este domclo*
%uen se dent(ca con la cedula de vecndad numero de orden A &u)n Uno # re&stro ochocentos ml de+* e=tendda "or el alcalde munc"al del
munc"o de ?uatemala* de"artamento de ?uatemala # el seKor AOISIS ADOL;O ORDVPEQ SINA@ de trenta aKos de edad* casado* 8erto
contador* &uatemalteco* de este domclo* %uen se dent(ca con la cedula de vecndad numero de orden A &u)n Uno # re&stro novecentos ml
%unce* e=tendda "or el alcalde munc"al del munc"o de ?uatemala* de"artamento de ?uatemalaB %uen act7a en su caldad de mandataro
es"ecal con re"resentac)n de la entdad RE8RESENTACIONES 8RO;ESIONALES* SOCIEDAD ANVNIAA* lo cual acredta con el testmono de la
escrtura "u2lca numero cen C111) autor+ada en esta cudad el nueve de a&osto del aKo dos ml sete* "or el Notaro >onatEn ?amalel ?)me+
Santander* %ue se encuentra nscrto en el Re&stro de 8oderes del Archvo ?eneral de 8rotocolos* Corte Su"rema de >ustca* al numero ml C1111)
de (echa dos de se"tem2re del aKo dos ml sete* as$ como en el Re&stro Aercantl ?eneral de la Re"72lca al numero ochocentos C:11) (olo
%unentos C611) del l2ro doscentos C-11) de mandataros* de (echa cuatro de se"tem2re del aKo dos ml sete, Ha&o constar' a) %ue ten&o a la
vsta los documentos (ehacentesB 2) %ue la re"resentac)n %ue se e!ercta es su(cente con(orme a la le# # a m !uco "ara el "resente contrato,
Los com"arecentes me ase&uran hallarse en el l2re e!ercco de sus derechos cvles # %ue "or este nstrumento otor&an CONTRATO DE
COA8RADENTA DE GIEN INAUEGLE URGANO* de con(ormdad con las s&uentes clEusulas escrturaras,
1-3) REDACTE UNA INTRODUCCIN EN LA CUAL EL COMPRADOR ES UNA SOCIEDAD ANNIMA # COMPARECE A TRAV&S DE SU REPRESENTANTE
LEGAL:
Numero Cuatro, En la cudad de ?uatemala* el trenta de octu2re del aKo dos ml ocho Ante A' NELL@ @ADIRA AORATA@A A?UILAR, Notara*
com"arece la seKora DORA AARLENE HERRERA RUSTRHAN* de cuarenta aKos de edad* casada* ama de casa* &uatemalteca* de este domclo*
%uen se dent(ca con la cedula de vecndad numero de orden A &u)n Uno # re&stro ochocentos ml de+* e=tendda "or el alcalde munc"al del
munc"o de ?uatemala* de"artamento de ?uatemala* # el seKor AOISIS ADOL;O ORDVPEQ SINA@ de trenta aKos de edad* casado* 8erto
contador* &uatemalteco* de este domclo* %uen se dent(ca con la cedula de vecndad numero de orden A &u)n Uno # re&stro novecentos ml
%unce* e=tendda "or el alcalde munc"al del munc"o de ?uatemala* de"artamento de ?uatemalaB %uen act7a en su caldad de ?erente ?eneral
# Re"resentante Le&al de la entdad RE8RESENTACIONES 8RO;ESIONALES* SOCIEDAD ANVNIAA* lo cual acredta con el acta notaral de
nom2ramento* autor+ada en esta cudad el nueve de a&osto del aKo dos ml ocho* "or el Notaro >onatEn ?amalel ?)me+ Santander* %ue se
encuentra nscrta en el Re&stro Aercantl ?eneral de la Re"72lca al numero ochocentos C:11) (olo %unentos C611) del l2ro doscentos C-11) de
au=lares de comerco* de (echa cuatro de se"tem2re del aKo dos ml sete, Ha&o constar' a) %ue ten&o a la vsta los documentos (ehacentesB 2)
%ue la re"resentac)n %ue se e!ercta es su(cente con(orme a la le# # a m !uco "ara el "resente contrato, Los com"arecentes me ase&uran
hallarse en el l2re e!ercco de sus derechos cvles # %ue "or este nstrumento otor&an CONTRATO DE COA8RADENTA DE GIEN INAUEGLE
URGANO* de con(ormdad con las s&uentes clEusulas escrturaras,
1/1) REDACTE UNA INTRODUCCIN EN LA CUAL EL COMPRADOR ES UNA MUNICIPALIDAD1 # COMPARECE EL ALCALDE"
Numero Cnco, En la cudad de ?uatemala* el trenta de octu2re del aKo dos ml ocho Ante A' NELL@ @ADIRA AORATA@A A?UILAR, Notara*
com"arece el seKor AOISIS ADOL;O ORDVPEQ SINA@ de trenta aKos de edad* casado* 8erto contador* &uatemalteco* de este domclo* %uen se
dent(ca con la cedula de vecndad numero de orden A &u)n Uno # re&stro novecentos ml %unce* e=tendda "or el alcalde munc"al del
munc"o de ?uatemala* de"artamento de ?uatemalaB # el seKor CARLOS ANDRIS HERRERA RUSTRHAN* de cuarenta aKos de edad* casado*
comercante* &uatemalteco* de este domclo* "ersona de m conocmento* act7a en su carEcter de Alcalde Aunc"al # en Re"resentac)n de la
Aunc"aldad de AmattlEn* de"artamento de ?uatemala* caldad %ue acredta con la cert(cac)n e="edda "or la >unta Electoral de Dstrto Central
del Tr2unal Su"remo Electoral* de (echa ventd)s de enero de dos ml ocho* en donde consta el acuerdo cnco &u)n dos ml ocho* en la cual se
hace la ad!udcac)n del car&o # con cert(cac)n del "unto se=to del acta de toma de "oses)n numero de+ &u)n dos ml ocho* de la secretara
?eneral de la Aunc"aldad de ?uatemala* de (echa %unce de (e2rero del aKo dos ml ocho* e=tendda "or el Secretaro ?eneral, Ha&o constar' a)
%ue ten&o a la vsta los documentos (ehacentesB 2) %ue la re"resentac)n %ue se e!ercta es su(cente con(orme a la le# # a m !uco "ara el
"resente contrato, Los com"arecentes me ase&uran hallarse en el l2re e!ercco de sus derechos cvles # %ue "or este nstrumento otor&an
CONTRATO DE COA8RADENTA DE GIEN INAUEGLE URGANO* de con(ormdad con las s&uentes clEusulas escrturaras,
1/1) REDACTE EL CIERRE DE UNA ESCRITURA DE COMPRA VENTA EN LA CUAL EL COMPRADOR NO SABE FIRMAR:
notaroB c) Advert$ a los otor&antes de los alcances le&ales de la "resente declarac)n* as$ como la (orma # el monto del m"uesto al valor a&re&ado
as$ como de re&strar el "resente nstrumento al re&stro &eneral de la "ro"edad de la +ona centralB d) Leo lo escrto a los nteresados %uenes 2en
enterados de su contendo* o2!eto valde+ # demEs e(ectos le&ales* lo rat(can* ace"tan # (rma 7ncamente el vendedorB no as$ el com"rador* %uen
"or &norar hacerlo de!a 7ncamente la m"res)n dactlar de su dedo "ul&ar derecho* # (rma a su rue&o el test&o ro&ado* cvlmente ca"a+* d)neo
# de m conocmento* seKor LUDYIN? DANIEL ARANA >EREQ* as$ como el notaro %ue autor+a,
1/-) REDACTE EL CIERRE DE UNA ESCRITURA DE COMPRA VENTA EN LA CUAL EL COMPRADOR NO PUEDE FIRMAR:
notaroB c) Adverto a los otor&antes de los alcances le&ales de la "resente declarac)n* as$ como la (orma # el monto del m"uesto al valor
a&re&ado # de re&strar el "resente nstrumento en el re&stro &eneral de la "ro"edad de la +ona centralB d) Leo lo escrto a los nteresados %uenes
2en enterados de su contendo* o2!eto valde+ # demEs e(ectos le&ales* lo rat(can* ace"tan # (rma 7ncamente el vendedorB no as$ el com"rador*
%uen s sa2e (rmar* "ero en este momento no "uede hacerlo* #a %ue se encuentra m"os2ltado "or una (ractura %ue tene en la mano derecha
"or lo tanto 7ncamente de!a la m"res)n dactlar de su dedo "ul&ar derecho* # (rma a su rue&o el test&o ro&ado* cvlmente ca"a+* d)neo # de m
conocmento* seKor LUDYIN? DANIEL ARANA >EREQ* as$ como el notaro %ue autor+a,
1//) REDACTE UNA COMPRAVENTA DONDE EL VENDEDOR ES UN MENOR DE EDAD:
Numero Dos, En la cudad de ?uatemala* el cnco de novem2re del aKo dos ml ocho Ante A' NELL@ @ADIRA AORATA@A A?UILAR, Notara*
com"arece el seKor' CARLOS AU?USTO @OC @OC* de cuarenta # cnco aKos de edad* casado* "erto contador* &uatemalteco* de este domclo*
%uen se dent(ca con la cedula de vecndad numero de orden A &u)n Uno # re&stro ochocentos ml setecentos de+* e=tendda "or el alcalde
munc"al del munc"o de ?uatemala* de"artamento de ?uatemala* %uen act7a en re"resentac)n # e!ercco de la "atra "otestad de su h!o
menor de edad ERICW ALEXANDER @OC ?ALLARDO* caldad %ue acredtan con la cert(cac)n de la "artda de nacmento numero cen C111) (olo
cncuenta C61) del l2ro ventcnco C-6) de nacmentos* e=tendda "or el Re&strador Cvl del Re&stro Naconal de las 8ersonas de esta cudad* de
(echa de+ de se"tem2re del aKo dos ml ocho, Estando de2damente autor+ado "or el >ue+ "rmero de (amla del munc"o de ?uatemala*
de"artamento de ?uatemala* "ara el otor&amento de este contrato se&7n cert(cac)n del auto de (echa cnco de novem2re de dos ml ocho %ue al
(nal se transcr2e* %ue declaro con lu&ar las dl&encas de utldad # necesdad se&udas en dcho tr2unal* en el "roceso %ue se dent(ca con el
numero dos ml* a car&o del o(cal se&undo, Ha&o constar' a) %ue ten&o a la vsta los documentos (ehacentesB 2) %ue la re"resentac)n %ue se
e!ercta es su(cente con(orme a la le# # a m !uco "ara el "resente contrato, @ el seKor AOISIS ADOL;O ORDVPEQ SINA@ de trenta aKos de
edad* casado* 8erto contador* &uatemalteco* de este domclo* %uen se dent(ca con la cedula de vecndad numero de orden A &u)n Uno #
re&stro novecentos ml %unce* e=tendda "or el alcalde munc"al del munc"o de ?uatemala* de"artamento de ?uatemalaB Los com"arecentes
me ase&uran hallarse en el l2re e!ercco de sus derechos cvles # %ue "or este nstrumento otor&an CONTRATO DE COA8RADENTA DE GIEN
INAUEGLE URGANO* de con(ormdad con las s&uentes clEusulas escrturaras,
1/0) QUE OBLIGACIN POSTERIOR SE TIENE1 AL TERMINAR LA COMPRAVENTA:
Se env$a testmono es"ecal* al drector del Archvo ?eneral de 8rotocolos
1/6) CUALES SON LOS DOS SISTEMAS QUE HA# PARA REPRODUCIR O COMPULSAR EL TESTIMONIO ESPECIAL:
a) sstema transcrto
2) sstema de (otoco"as,
1/4) EN QUE CONSISTE EL SISTEMA DE FOTOCOPIAS:
Consste en (otoco"ar la escrtura "72lca* a la cual de2erE a&re&Ersele una ra+)n* lo %ue se (ormara con esto es el testmono es"ecal
1/5) EN QUE CONSISTE EL SISTEMA TRANSCRITO:
Consste en transcr2r la escrtura de (orma lteral a una ho!a de "a"el 2ond, A&re&Endole de &ual manera una ra+)n* "ara (ormar el testmono
es"ecal,
1/:) CUAL ES EL PLAO PARA REMITIR EL TESTIMONIO ESPECIAL AL DIRECTOR DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS:
Son -6 d$as
1/3) QUE IMPUESTOS DEBEN CUBRIRSE EN EL TESTIMONIO ESPECIAL"
Un tm2re (scal de F1,61 centavos "or cada ho!a # Un tm2re notaral cu2rendo el dos "or mllar,,,
a) s (uere de valor determnado* se cu2re el dos "or mllar* el cual nunca "odrE ser menor de F,1,11 n ma#or de F,/11,11
2) s (uere de valor ndetermnado 7ncamente se adhere un tm2re notaral de F,11,11
101) MENCIONE ALGUNOS CONTRATOS DE VALOR INDETERMINADO:
1) Aandatos
-) Carta total de "a&o
/) Actas de "rotocolacon
101) QUE PROCEDE HACER CON LOS TIMBRES QUE SE ADHIEREN PARA CUBRIR EL IMPUESTO CORRESPONDIENTE:
Se nutl+an los msmos* con el sello del notaro o con una "er(orac)n en el tm2re tenendo cudado de no daKar el numero de re&stro,
10-) COMO SE ENVA EL TESTIMONIO ESPECIAL DE UN TESTAMENTO:
Se env$a el testamento com"ulsado dentro de un so2re el cual de2erE r cerrado* el cual conocemos con el nom2re de "lca cerrada # se cu2rrE el
m"uesto de F,-6,11 de tm2re notaral* el cual se adhere en el so2re C"lca) # un tm2re (scal de F,1,61 centavos de tm2re (scal "or cada ho!a,
10/) QUE DEBER$ INCLUIR LA REDACCIN DEL TESTIMONIO ESPECIAL:
a) descr2r el nstrumento "u2lco
2) numero de ho!as
c) m"uesto %ue se cu2re
d) (echa
100) REDACTAR UNA RAN DE TESTIMONIO ESPECIAL:
ES TESTIAONIO ES8ECIAL' del nstrumento "u2lco numero de+* %ue autorce en la cudad de ?uatemala el ocho de se"tem2re del aKo dos ml
ocho* %ue "ara entre&ar al Drector del Archvo ?eneral de 8rotocolos* e=tendo* numero* sello # (rmo en tres ho!as de "a"el 2ond* las "rmeras
dos* son co"a (el %ue re"roducen la matr+ # la tercera %ue es la "resente, ?uatemala catorce de Se"tem2re del aKo dos ml ocho,
;rma # sello del notaro
106) REDACTAR UNA RAN DE TESTIMONIO ESPECIAL DE UN TESTAMENTO:
Esta ra+)n se redacta so2re la "lca cerrada # se redactara de la s&uente manera' 8lca %ue contene testmono es"ecal del nstrumento "u2lco
numero de+* autor+ado en la cudad de ?uatemala* el ocho de se"tem2re del aKo dos ml ocho a las de+ horas con trenta mnutos* "or la notara
Nell# @adra Aorata#a A&ular %ue contene Testamento Com7n A2erto otor&ado "or el seKor Aoss Adol(o Ord)Ke+ Sna#* el cual esta redactado
en dos ho!as de "a"el sellado es"ecal "ara "rotocolo, Con el n7mero de orden noventa # nueve # cen # n7mero de re&stro G %unentos # G
%unentos uno, ?uatemala vente de se"tem2re del aKo dos ml ocho,
;rma # sello de la notara,
104) DONDE SE ADHIEREN LOS TIMBRES DEL TESTIMONIO ESPECIAL:
El tm2re notaral de F,-6,11 se adhere en la "rmera ho!a # el tm2re (scal de F, 1,61 en cada ho!a,
105) CUAL ES EL PLAO PARA REMITIR EL TESTIMONIO:
-6 d$as hE2les
10:) CUAL ES LA FINALIDAD DE EL AVISO TRIMESTRAL:
8ara avsar al drector del archvo &eneral de "rotocolos el 7ltmo nstrumento autor+ado o cancelado del trmestre,
103) REDACTE UN AVISO DE INSTRUMENTO CANCELADO:
SeKor Drector del archvo &eneral de "rotocolos* en cum"lmento de la le# a usted ADISO' %ue "roced$ a cancelar el nstrumento "72lco numero
ocho* de (echa tres de octu2re del aKo dos ml ocho,
;rma* sello # clave del notaro
161) REDACTE UN AVISO TRIMESTRAL:
SeKor drector del archvo &eneral de "rotocolos* en cum"lmento de la le# a usted ADISO' %ue dentro del trmestre %ue com"rende los meses de
enero a mar+o del aKo dos ml ocho* el ultmo nstrumento "u2lco %ue autorce (ue el numero vente* de (echa ventcnco de mar+o del aKo dos ml
ocho, ;rma # sello del notaro,
161) CUALES SON LAS FORMALIDADES QUE SE DEBEN CUMPLIR PARA OTORGAR TESTAMENTO:
;ormaldades ?enerales Art, -3
;ormaldades Es"ecales Art, 0-
;ormaldades Esencales Art, 00
16-) SE%ALE LAS FORMALIDADES ESPECIALES PARA OTORGAR TESTAMENTO # OTRAS ESCRITURAS PUBLICAS:
La hora # sto en %ue se otor&a el testamento
La naconaldad del testador
La "resenca de dos test&os %ue re7nan las caldades %ue e=&e la le# Ctest&os nstrumentales)
;e de la ca"acdad mental del testador* a !uco del notaro,
Fue el testador e="rese "or s msmo su voluntad,
Fue el testamento se lea clara # dstntamente "or el testador o la "ersona %ue el el!a # se aver&Ze al (n de cada clEusula* vendo # o#endo
al testador* s lo contendo en ella es la e="res)n (el de su voluntad,
Fue s el testador no ha2la el doma es"aKol* nterven&an dos ntr"retes ele&dos "or el msmo "ara %ue tradu+can sus ds"oscones en el
acto de e="resarlas,
Fue el testador* los test&os* los nter"retes* en su caso # el notaro* (rmen el testamento en el msmo acto,
Fue s el testador no sa2e o no "uede (rmar* "on&a su m"res)n d&tal # (rme "or el un test&o mas* %ue de2erE reunr las msmas
caldades de los test&os nstrumentales Ctest&o h$2rdo)
16/) SE%ALE LAS FORMALIDADES ESENCIALES PARA OTORGAR TESTAMENTO:
I, La hora en %ue se otor&an,
II, La "resenca de dos test&os
III, La e="res)n "or el testador* de su ultma voluntad
ID, La lectura del testamento o de la donac)n en su caso,
D, Las (rmas del otor&ante o su m"res)n d&tal* en su caso* de los test&os # del notaro # de los nter"retes* s los hu2ere,
160) QUE OBLIGACIN POSTERIOR DEBE CUMPLIR LUEGO DEL OTORGAMIENTO DEL TESTAMENTO:
Se de2erE envar avso al Re&stro ?eneral de la 8ro"edad Inmue2le*
166) EN QUE PLAO DEBER$ CUMPLIRSE ESA OBLIGACIN POSTERIOR:
Dentro del "la+o de 16 d$as s&uentes a la (echa en %ue se autor+o el testamento,
164) QUE PROCEDE SI NO SE DA CUMPLIMIENTO CON LA OBLIGACIN POSTERIOR:
Se m"ondrE una multa de F-6,11* sn "er!uco de las demEs res"onsa2ldades "enales # cvles, La multa serE m"uesta "or el >ue+ de "rmera
Instanca* 2a!o cu#a !ursdcc)n se hallare el re&stro,
165) A QUE OTRAS ESCRITURAS PUBLICAS SE REFIERE EL TITULO IV" QUE ESTABLECE FORMALIDADES ESPECIALES PARA TESTAMENTOS #
OTRAS ESCRITURAS:
a) Escrtura de socedad
2) Escrtura de socedad an)nma
c) Escrtura de socedad en comandta
d) Escrtura de cedula h"otecara
e) Escrtura de "renda a&rara* &anadera o ndustral,
16:) QUE ES UN TESTIGO:
Es un au=lar del notaro %ue tene conocmento de al&7n hecho %ue "resence o de al&una crcunstanca %ue le conste,
163) CUALES SON LAS CALIDADES QUE TIENE QUE TENER UN TESTIGO:
TendrE %ue ser a) cvlmente ca"a+
2) d)neo C"ersona adecuada "ara el acto)
c) de conocmento del notaro* s el notaro no los
conocere con anterordad* de2erE cercorarse de
su dentdad "or los medos le&ales,
141) CLASES DE TESTIGOS:
Test&os de conocmento
Test&os ro&ados
Test&os nstrumentales
141) DEFINA AL TESTIGO DE CONOCIMIENTO:
Es a%uel test&o %ue dent(ca a una "ersona "or%ue esta no "uede dent(carse "or los medos le&ales,
14-) DEFINA AL TESTIGO ROGADO:
Es a%uel test&o %ue (rma en lu&ar de otra "ersona cuando esta no "uede o no sa2e (rmar, CCom"arecen en el cerre del nstrumento "72lco,)
14/) DEFINA AL TESTIGO INSTRUMENTAL:
Es a%uel test&o %ue hace constar %ue un acto o un contrato se llevo a ca2o, CCom"arecen en la ntroducc)n del Instrumento 8u2lco,)
140) IMPEDIMENTOS PARA SER TESTIGOS POR PROHIBICIN DE LE#:
Las "ersonas %ue no se"an leer # escr2r o %ue no ha2len o no entendan el es"aKol,
Las "ersonas %ue ten&an nters man(esto en el acto o contrato,
Los sordos* mudos o ce&os,
Los "arentes del notaro
Los "arentes de los otor&antes* salvo en caso de %ue (rmen a su rue&o* cuando no se"an hacerlo # no trate de testamentos o de donacones
"or causa de muerte,
146) QUIEN ES LLAMADO TESTIGO HBRIDO:
Es un test&o ro&ado* %ue de2e reunr las msmas caldades de un test&o nstrumental,
144) QUE OTRO NOMBRE RECIBE EL TESTIGO HBRIDO:
Test&o de do2le caldad
145) CUANTAS CLASES DE ACTAS DE LEGALIACIN HA#:
Ha# dos clases* 1) acta de le&al+ac)n de (rma # -) acta de le&al+ac)n de co"a de documento,
14:) DEFINICIN DE ACTA DE LEGALIACIN DE FIRMA:
Es un nstrumento "u2lco %ue va (uera del "rotocolo donde el notaro hace constar %ue uno (rma es autentca "or ha2er sdo "uesta o reconocda
en su "resenca,
143) CLASIFICACIN DE ACTA DE LEGALIACIN DE FIRMA:
a) 8ueden ser "uestas' lo cual s&n(ca %ue tene %ue tener la msma (echa %ue el documento o sea ser del msmo d$a,
2) "ueden ser reconocdas
c) o "ueden ser a rue&o de otra "ersona,
151) DIFERENCIA ENTRE UNA LEGALIACIN DE FIRMA PUESTA # UNA RECONOCIDA:
La le&al+ac)n de (rma "uesta en ese momento se suscr2e ante notaro # la le&al+ac)n de (rma reconocda %ue el documento #a lleva la (rma,
8or lo tanto la "ersona solo lle&a a reconocer la (rma del documento,
151) REDACTAR UNA LEGALIACIN DE FIRMA PUESTA:
En la cudad de ?uatemala* el d$a uno de dcem2re del aKo dos ml ocho* @o como notara do# (e* de %ue la (rma %ue antecede es autentca "or
ha2er sdo "uesta en m "resenca el d$a de ho#* "or el seKor Aoss Adol(o Ord)Ke+ Sna#* %uen se dent(ca con la cedula de vecndad numero
de orden A &u)n Uno # re&stro ml cen* e=tendda "or el alcalde munc"al de la munc"aldad de ?uatemala* de"artamento de ?uatemala, Fuen
(rma la "resente acta de le&al+ac)n de (rma,
15-) REDACTAR UNA LEGALIACIN DE FIRMA RECONOCIDA:
En la cudad de ?uatemala* el d$a uno de dcem2re del aKo dos ml ocho* @o como notara do# (e* de %ue la (rma %ue antecede es autentca "or
ha2er sdo reconocda en m "resenca el d$a de ho#* "or la seKora Dora Aarlene Herrera Rustr$an* %uen se dent(ca con la cedula de vecndad
numero de orden A &u)n Uno # re&stro ml cen* e=tendda "or el alcalde munc"al de la munc"aldad de ?uatemala* de"artamento de
?uatemala, @ %ue el s&nataro (rma la "resente acta de le&al+ac)n de (rma,
15/) IMPUESTOS QUE DEBEN CUBRIR EN LAS ACTAS DE LEGALIACIN DE FIRMAS:
a) 1 tm2re notaral de F 11,11
2) 1 tm2re (scal de F, 6,11
Los cuales de2erEn nutl+arse res"ectvamente,
150) CUANDO SE REALIA UN ACTA DE LEGALIACIN DE FIRMA EN LA QUE SE FIRMA A RUEGO DE OTRA PERSONA QUE PROCEDE:
Se le&al+a la (rma de la "ersona %ue esta (rmando a rue&o de otra "ersona* # el nteresado de2erE de!ar su huella dactlar de su dedo "ul&ar
derecho,
156) QUE SE LEGALIA ENTONCES LA HUELLA O LA FIRMA:
Se le&al+a la (rma "uesta a rue&o
154) REDACTE UNA LEGALIACIN DE FIRMA A RUEGO DE OTRA PERSONA:
En la cudad de ?uatemala* el uno de novem2re del aKo dos ml ocho* #o como notaro do# (e de %ue la (rma %ue antecede es autentca "or ha2er
sdo reconocda en m "resenca el d$a de ho# "ro el seKor Aoss Adol(o Ord)Ke+ Sna#* %uen se dent(co con la cedula de vecndad con numero
de orden A &u)n uno # re&stro ml cen* e=tendda "or el alcalde munc"al de la munc"aldad de ?uatemala* del de"artamento de ?uatemala,
Fuen (rmo a rue&o del seKor Erc9 Ale=ander ?arc$a Dar&as* %uen se dent(ca con la cedula de vecndad* con numero de orden A &u)n #
re&stro cento cncuenta ml doscentos* e=tendda "or el alcalde munc"al del munc"o de ?uatemala # de"artamento de ?uatemala* el seKor
Aoss Adol(o Ord)Ke+ Sna# (rma la "resente acta de le&al+ac)n de (rma # el seKor Erc9 Ale=ander ?arc$a Dar&as* de!a la m"res)n d&tal de
su dedo "ul&ar derecho en la "resente acta de le&al+ac)n de (rma,
155) REDACTE UNA LEGALIACIN DE FIRMA DE UN REPRESENTANTE LEGAL DE UNA SOCIEDAD ANNIMA EN FORMACIN:
En la cudad de ?uatemala el uno de se"tem2re del aKo dos ml ocho* #o como notaro do# (e de %ue la (rma %ue antecede es autentca "or ha2er
sdo "uesta en m "resenca el d$a de ho# "or el seKor Lud[n& Tereso Arana >ere+* %uen se dent(ca con la cedula de vecndad numero de orden
a &u)n uno # re&stro dos ml cncuenta* e=tendda "or el alcalde munc"al del munc"o de ?uatemala* del de"artamento de ?uatemala # %ue el
s&nataro (rma la "resente acta de le&al+ac)n de (rmas,
;rma otor&ante Ante A # (rma # sello del notaro
15:) QUE PROCEDE SI EL DOCUMENTO AL QUE SE LE ESTA REALIANDO ACTA DE LEGALIACIN DE FIRMA ES ILCITO:
La autentca no "re!u+&a acerca de la valde+ del documento n de la ca"acdad n "ersoner$a de los s&nataros o (rmantes,
153) SE PODRA LEGALIAR LA FIRMA DE UN MENOR DE EDAD:
S se "odr$a le&al+ar la (rma* acom"aKEndose el menor de edad de dos test&os de conocmento* en vrtud de %ue no cuenta con documento de
dent(cac)n,
1:1) CUAL ES LA OBLIGACIN POSTERIOR EXISTENTE LUEGO DE UNA LEGALIACIN DE FIRMA:
El notaro toma ra+)n en su "ro"o "rotocolo
1:1) EN QUE PLAO SE DEBE CUMPLIR LA OBLIGACIN ANTERIOR:
Dentro de los : d$as lue&o de real+ada el acta de le&al+ac)n de (rma,
1:-) REQUISITOS QUE DEBER$ CONTENER LA RAN DE LEGALIACIN DE FIRMA:
1) Lu&ar # (echa
-) Nom2re # a"elldos de los s&nataros
/) Descr"c)n 2reve # su2stancal del contendo del documento %ue autor+a la (rma o (rmas %ue se le&al+an,
1:/) REDACTE UN ACTA DE LEGALIACIN DE COPIA DE DOCUMENTO:
Es un nstrumento "u2lco %ue va (uera del "rotocolo donde el notaro hace constar %ue el documento es autentco "or ha2er sdo re"roducdo en
su "resenca del or&nal, La Ante ;rma es 8or A # Ante A
1:0) REDACTE UNA LEGALIACIN DE COPIA DE DOCUMENTO:
En la cudad de ?uatemala el uno de Octu2re del aKo dos ml ocho* @o como notaro do# (e de %ue la "resente ho!a de "a"el es"ecal de (otoco"a
es Autentca "or ha2er sdo re"roducda de su documento or&nal en m "resenca, Sello # (rmo la "resente acta de le&al+ac)n de co"a de
documento "receddo de las "ala2ras 8or A # Ante A
1:6) CUALES SON LAS CLASES DE LEGALIACIN DE COPIA DE DOCUMENTO:
a) una ra+)n en la msma ho!a
2) en ho!a adherda* en otra ho!a "or%ue no ha# es"aco en la co"a,
1:4) RAN EN LA MISMA COPIA:
No es necesaro descr2r el documento "or r el acta en la msma ho!a,
1:5) EN HOJA ADHERIDA:
Se descr2e el documento "or r en ho!a adherda* s de2erEn (rmar # sellar las ho!as anterores al acta,
1::) SE TIENEN QUE NUMERAR LAS HOJAS ADHERIDAS:
No, @a %ue la le# solo esta2lece la o2l&ac)n de (rmar # sellar las ho!as
1:3) QUE IMPUESTOS SE DEBEN CUBRIR:
a) 1 tm2re notaral de F, 11,11
2) 1 tm2re (scal de F, 6,11
Los tm2res de2erEn Inutl+arse
131) DEFINICIN DE ACTA NOTARIAL:
Es un nstrumento "72lco autor+ado "or notaro* %ue va (uera del "rotocolo* en la %ue se hacen constar hechos %ue "resence o crcunstancas
%ue le consten al notaro* "or ds"osc)n de la le# o a re%uermento de "arte,
131) SE DEBEN ENUMERAR1 SELLAR # FIRMAR TODAS LAS HOJAS DEL ACTA NOTARIAL:
S es o2l&atoro* se&7n lo esta2lecdo en el Art, 4- c,n,
13-) CUAL ES LA ESTRUCTURA DE UN ACTA NOTARIAL:
a) Ro&ac)n
2) O2!eto de la ro&ac)n
c) Narrac)n de los hechos
d) Autor+ac)n,
13/) CLASES DE ACTAS NOTARIALES:
1) Acta notaral de Not(cac)n
-) Acta notaral de Notoredad
/) Acta notaral de 8resenca
0) Acta notaral de Re(erenca
6) Acta notaral de Re%uermento,
130) CLASIFICACIN LEGAL DE ACTAS NOTARIALES:
a) actas notarales a re%uermento de "arte
2) actas notarales "or ds"osc)n de la le#
136) ACTAS NOTARIALES DE PRESENCIA:
Son a%uellas actas notarales en la cual lo %ue hace constar el notaro* le consta "ersonalmente, E!, Acta de matrmono # el acta de so2re.vvenca,
134) ACTA NOTARIAL DE REFERENCIA:
Son a%uellas actas notarales en las cuales lo %ue hace constar el notaro no le consta "ersonalmente en vrtud de ha2er sdo man(estado o
ndcado "or una "ersona, E!, Declarac)n de test&o
135) ACTA NOTARIAL DE REQUERIMIENTO:
Son a%uellas actas notarales en las cuales srven "ara hacer e(ectvo el cum"lmento de una o2l&ac)n, E!, Re%uermento de "a&o* acta notaral
de "rotesto de che%ue # acta notaral de saldo deudor,
13:) ACTA NOTARIAL DE NOTIFICACIN:
Son a%uellas actas notarales a travs de la cual se le hace sa2er de una notca a una "ersona, E!, Revocac)n de mandato # revocac)n de
donac)n,
133) ACTA NOTARIAL DE NOTORIEDAD:
La (unc)n de esta acta es "ara hacer constar hechos %ue sean smlares o notoros, E!, Acta notaral de dent(cac)n de tercero,
-11) QUE IMPUESTOS PAGAN LAS ACTAS NOTARIALES:
a) F, 11,11 en tm2re notaral "or el acta
2) F, 1,61 en tm2re (scal "or cada ho!a
-11) CUALES SON LAS ACTAS NOTARIALES QUE PAGAN MAS IMPUESTO:
Acta notaral de nom2ramento* "a&a F111,11 en tm2res (scales
Acta notaral %ue cu2re el testamento cerrado* "a&a F,-11,11 en tm2res (scales,
-1-) CUAL ES EL ACTA NOTARIAL QUE PAGA MENOS IMPUESTO:
Acta notaral de so2re.vvenca* "or estar e=enta al "a&o del tm2re (scal,
-1/) ES OBLIGATORIO CONSIGNAR LOS DATOS DE IDENTIFICACIN PERSONAL EN LAS ACTAS NOTARIALES:
No es o2l&atoro* "ero s es aconse!a2le* Art, 41 c,n,
-10) EN QUE CASOS SI ES OBLIGATORIO CONSIGNAR TODOS LOS DATOS DE IDENTIFICACIN PERSONAL:
1) En las actas de matrmono
-) En el acta notaral de otor&amento de una medda susttutva de arresto domclaro,
-16) ACTAS DE PROTOCOLACIONES:
Es un nstrumento "72lco %ue va dentro del "rotocolo a travs de la cual se nserta !ur$dca # materalmente un documento al "rotocolo,
-14) CUANDO SE INSERTA JURDICAMENTE:
Cuando el notaro redacta o (accona el acta de "rotocolacon,
-15) CUANDO SE INSERTA MATERIALMENTE:
Cuando el notaro ncor"ora el documento ($scamente al "rotocolo
-1:) QUE SIGNIFICA LA PALABRA PROTOCOLIAR:
S&n(ca nsertar !ur$dca # materalmente un documento al "rotocolo,
-13) QUE SIGNIFICA LA PALABRA PROTOCOLAR:
Le&almente es sn)nmo de la "ala2ra "rotocol+ar* mas sn em2ar&o doctrnaramente s&n(ca nsertar materalmente un documento al "rotocolo,
-11) QUE DOCUMENTOS PUEDEN PROTOCOLARSE:
Documentos ordenados "or la le#,
Art, 111 C)d&o Cvl* el acta de Aatrmono
Art, 0:1 coco* el acta de "rotesto
Art, /: lo!, Los documentos "rovenentes del e=tran!ero CLos "oderes* mandatos* as$ como los documentos %ue "roceda nscr2r en los
re&stros "72lcos,)
Documentos ordenados "or tr2unal com"etente,
Art, --/* C8C@A, ;orma de la "rotocolacon de la dvs)n de la cosa com7n,
Art, 05-* C8C@A, 8rotocol+ac)n del testamento
Art, 055* C8C@A, 8rotocol+ac)n de testamentos es"ecales
Documentos "rvados,
. Con le&al+ac)n de (rma
. @ sn le&al+ac)n de (rma
-11) CUALES SON LOS REQUISITOS QUE DEBE CONTENER EL ACTA DE PROTOCOLACION:
1) el numero de orden del nstrumento*
-) el lu&ar # la (echa*
/) los nom2res de los solctantes* o trascr"c)n en su caso* del mandato !udcal*
0) menc)n del documento o dl&enca ndcando el n7mero de ho!as %ue contene # el lu&ar %ue ocu"a en el "rotocolo* se&7n la (olac)n # los
n7meros %ue corres"ondan a la "rmera # ultma ho!a,
6) La (rma de los solctantes* en su caso # la del notaro,
-1-) ESTRUCTURA DEL ACTA DE PROTOCOLACION:
8arte I 8or A$ # Ante A$
S&, Doc,
8arte II Descr2r documentos
Fue contene
/ datos, \ Lu&ar* . (echa* . "or %uen
8arte III N7mero de ho!as # Entre %ue sere se encuentra
-1/) CUALES SON LAS FORMAS DE PROTOCOLACION:
Acta de "rotocolacon
ClEusula de "rotocolacon, Art, 46 E!, contrato de o2ra
-10) EN QUE CONSISTE LA CL$USULA DE PROTOCOLACION:
Cuando en una escrtura "72lca se conven&a en la "rotocolacon de documentos o dl&encas relaconadas con ella* la clEusula res"ectva
contendrE los re%ustos "ertnentes esta2lecdos en la le# # harE las veces de acta,
-16) REDACTE UN ACTA DE PROTOCOLIACIN DE ACTA DE MATRIMONIO:
DOS C-), En la cudad de ?uatemala* el d$a dos de novem2re del aKo dos ml ocho* @O' NELL@ @ADIRA AORATA@A A?UILAR* Notara* 8or A #
Ante A* en cum"lmento de la le# "rocedo a "rotocol+ar el acta notaral de matrmono del seKor AOISES ADOL;O ORDVPEQ SINA@ # la seKorta
DORA AARLENE HERRERA RUSTRHAN* %ue autorce el d$a vente de octu2re del aKo dos ml ocho* en esta cudad, El acta esta contenda en dos
ho!as de "a"el 2ond* hacendo constar %ue se cum"l) con el "a&o del m"uesto res"ectvo* # %ue "asaran a ocu"ar los (olos del re&stro notaral a
m car&o n7meros cuatro # cnco* %uedando com"renddos entre las ho!as de "a"el sellado es"ecal "ara "rotocolo numero de orden G dos ml
cen # G dos ml cento uno # de re&stro ml # ml uno res"ectvamente, Leo lo escrto # enterado de su contendo* o2!eto* valde+ # demEs e(ectos
le&ales* lo rat(co* ace"to # (rmo, 8OR AI @ ANTE AI' ;IRAA DEL NOTARIO
-14) DEFINICIN DE TESTIMONIO:
Es la co"a (el de las escrturas matr+* actas de "rotocolacon # ra+)n de le&al+ac)n de (rma # otros documentos %ue el notaro re&stra de
con(ormdad con la le#,
-15) CUALES SON LOS DOS SISTEMAS QUE EXISTEN PARA COMPULSAR TESTIMONIO:
a) sstema de (otoco"a
2) sstema transcrto
-1:) EN QUE CONSISTE EL SISTEMA DE FOTOCOPIA:
Es cuando el notaro re"roduce de su escrtura or&nal # o2tene la (otoco"a # le a&re&a una ra+)n,
-13) EN QUE CONSISTE EL SISTEMA TRANSCRITO:
Es cuando el notaro co"a te=tualmente # lteralmente la escrtura,
--1) ESTRUCTURA DEL TESTIMONIO:
Se dvde en / "artes'
8arte I* descr"c)n del nstrumento "u2lco
8arte II* Numero de ho!as
8arte III* Im"uesto
--1) REDACTE UN TESTIMONIO:
Es testmono de la escrtura "u2lca numero vente * autor+ada en la cudad de ?uatemala* el cnco de novem2re del aKo dos ml ocho "or el
n(rascrto notaro* %ue "ara entre&ar a la seKora DORA AARLENE HERRERA RUSTRHAN* e=tendo* numero* sello # (rmo en dos ho!as* sendo la
"rmera de "a"el de (otoco"a m"resa en am2os lados # la se&unda %ue es la "resente en esta ho!a de "a"el 2ond* a la %ue adhero tm2res
(scales "or la cantdad de ml doscentos %uet+ales "ara cu2rr el m"uesto al valor a&re&ado con(orme el valor del contrato* en doce tm2res
(scales del valor de cen %uet+ales cada uno* con el numero de re&stro del cento uno al cento doce, En la cudad de ?uatemala* ocho de
novem2re del aKo dos ml ocho,
---) COMO SE PRESENTAN LOS DOCUMENTOS PARA SU REGISTRO:
Se "resentan en du"lcado
--/) EN QUE CASOS NO SE PRESENTA EN DUPLICADO:
Los mandatos
--0) PORQUE NO SE PRESENTAN LOS MANDATOS EN DUPLICADO:
8or%ue el drector del Archvo ?eneral de 8rotocolos* lleva un l2ro es"ecal "ara la nscr"c)n de los msmos,
--6) QUE SON LAS HIJUELAS:
Testmono en el cual se transcr2en las "artes mEs m"ortantes de un nstrumento "u2lco,
--4) QUE OTRO NOMBRE RECIBE LA HIJUELA:
Testmono "arcal
--5) DIFERENCIAS ENTRE TESTIMONIO # COPIA SIMPLE LEGALIADA:
TESTIAONIO CO8IA SIA8LE LE?ALIQADA
Srve "ara nscr"c)n No srve "ara nscr"c)n* Ca e=ce"c)n del "atrmono (amlar)
Hace "lena "rue2a No hace "lena "rue2a,
No "a&a F,1,61 de tm2re (scal "or ho!a*
7ncamente "a&a m"uesto a(ecto al contrato,
Solo "a&a F,1,61 de tm2re (scal "or ho!a,
--:) QUE PROCEDE SI EL NOTARIO NO QUIERE O SE NIEGA A EXTENDER EL TESTIMONIO:
Se acude al >ue+ de 1ra, Instanca Cvl*
%uen da audenca "or -0 hrs, 8ara %ue el notaro e="on&a sus ra+ones*
el !ue+ dctara resoluc)n en / d$as, CArt, 10- LO>)
--3) QUE PROCEDE SI EL JUE RESUELVE EXTENDER EL TESTIMONIO # EL NOTARIO NO LO CUMPLE:
Se ocu"a el "rotocolo # se des&na notaro* el %ue e=tenderE testmono,
-/1) CUAL ES LA EXCEPCIN DEL PRINCIPIO DE PUBLICIDAD:
Aentras vva el otor&ante de un testamento o donac)n "or causa de muerte solo a el* "odrE e=tendrsele testmono o co"a del nstrumento,
-/1) APARTE DEL NOTARIO QUIEN MAS PUEDE EXTENDER TESTIMONIOS:
a) Drector del archvo &eneral de "rotocolos*
2) Secretaro de la Corte Su"rema de >ustca
c) Notaro %ue des&ne el "resdente de la CS>
-/-) SE TIENE QUE NUMERAR EL TESTIMONIO:
S* serEn numeradas* selladas # (rmadas "or el notaro las ho!as
del testmono,
-//) SE PUEDE EXTENDER TESTIMONIO DE UNA COPIA SIMPLE LEGALIADA:
S se "uede
-/0) SE TIENEN QUE ACOMPA%AR LAS FOTOCOPIAS DEL DOCUMENTO PROTOCOLIADO EN EL TESTIMONIO DE UN ACTA DE PROTOCOLACION:
S se tene %ue acom"aKar* #a %ue (orma "arte del nstrumento "u2lco, Art, 51
-/6) CUANDO ESTA FACULTADO EL NOTARIO PARA NO EXTENDER TESTIMONIO:
Cuando no le han cancelado sus honoraros res"ectvos* Art, 54 cn,
-/4) CUALES SON LAS PROHIBICIONES DEL NOTARIO:
1), Autor+ar actos o contratos a (avor su#o o de sus "arentes* Sn em2ar&o* "odrE autor+ar con la ante(rma' T"or m # ante mU* los nstrumentos
s&uentes'
Su testamento o donac)n "or causa de muerte* # todas sus mod(cacones # renovacones de los msmos,
Los "oderes %ue con(ere # sus "rorro&as mod(cacones # revocacones,
La Susttuc)n total o "arcal de "oderes %ue le ha#an sdo con(erdos* cuando estuvere autor+ado "ara elloB
Los actos en %ue le resulten solo o2l&acones # no de derechos al&unoB #
Las escrturas de Am"lac)n o aclarac)n %ue ten&an "or o2!eto 7nco* enmendar errores u omsones de (orma en %ue hu2ere
ncurrdo* sem"re %ue no sean de los contem"lados en el artculo 34,
Alterar numerac)n cardnal de los nstrumentos
Alterar la (olac)n del "rotocolo
Alterar el orden de la sere del "a"el sellado es"ecal "ara "rotocolo,
De!ar una "a&na en 2lanco,
Inutl+ar una ho!a o "le&o de "a"el sellado es"ecal "ara "rotocolo,
En los casos anterores* lo 7nco %ue "rocede es LA ENAIENDA DEL 8ROTOCOLO, Artculo 34 del C)d&o de Notarado,
-), S (uere >ue+ de 8rmera Instanca (acultado "ara cartular*
secretaro de los tr2unales de !ustca o "rocurador* autor+ar
acto o contratos relatvos a asuntos en %ue este ntervnendo,
/), E=tender cert(cac)n de hechos %ue "resencare sn ha2er
ntervendo en ellos "or ra+)n de o(co* solctud de "arte o
re%uermento d autordad com"etente,
0), Autor+ar o com"ulsar los nstrumentos "72lcos o sus
testmonos antes de %ue a%uellos hu2eren sdo (rmados "or los
otor&antes # demEs "ersonas %ue ntervneren,
6), Usar (rma o sello %ue no este "revamente re&strado en la Corte
Su"rema de >ustca,
-/5) DEFINICIN DE ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS:
Es una nsttuc)n "u2lca de"endenca de la "resdenca del Or&ansmo !udcal %ue le corres"onden re&strar los mandatos !udcales # conservar
los e="edentes e=tra!udcales de !ursdcc)n voluntara* los testmonos es"ecales # los "rotocolos* as$ como otros documentos %ue se tenen
%ue envar de con(ormdad con la le#,
-/:) DE QUIEN DEPENDE EL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS:
De"ende de la "resdenca del Or&ansmo >udcal
-/3) QUIEN DIRIGE EL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS:
El Drector del Archvo ?eneral de 8rotocolos
-01) REQUISITOS PARA SER NOMBRADO DIRECTOR DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS:
a) ser notaro*
2) cole&ado actvo
c) ha2ltado "ara el e!ercco de la "ro(es)n
d) %ue ha#a e!ercdo la "ro(es)n "or un "erodo no menor de 6 aKos,
-01) CUALES SON LAS FUNCIONES DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS:
a) re&strar mandatos !udcales
2) rec2r # conservar los e="edentes e=tra!udcales de !ursdcc)n voluntara
c) testmonos de las escrturas "u2lcas autor+adas "or el notaro
d) "rotocolos %ue son de"ostados en los casos en %ue esta2lece la le#
e) as$ como otros documentos %ue se tenen %ue envar de con(ormdad con la le# Clos avsos)
-0-) QUIEN SE ENCARGA DE NOMBRAR AL DIRECTOR DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS:
El "resdente del Or&ansmo >udcal
-0/) CUAL ES EL PLAO PARA DESTRUIR PROTOCOLOS:
El "rotocolo no se "uede destrur
-00) CUAL ES EL PLAO PARA INCINERAR O DESTRUIR LOS TESTIMONIOS ESPECIALES:
11 aKos contados a "artr de la (echa de rece"c)n
-06) QUE TIENE QUE HACER EL DIRECTOR DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS AS COMO LOS OTROS FUNCIONARIOS O EMPLEADOS
PBLICOS AL TOMAR POSESIN:
La (unc)n "72lca no "odrE e!ercerse sn "restar "revamente !uramento de (deldad a la Consttuc)n, @ en es"ecal rec2rE "or nventaro* los
"rotocolos* l2ros # demEs documentos del archvo # levantara un acto en la %ue se harE constar todo lo relatvo a la entre&a # rece"c)n del car&o,
-04) EN QUE DEPARTAMENTOS HA# DELEGACIONES DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS:
Alta Dera"a+
Huehuetenan&o
Fuet+altenan&o
Ch%umula
Escuntla
-05) CUALES SON LAS ATRIBUCIONES DEL DIRECTOR DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLO:
1,. E=tender testmono de los nstrumentos "72lcos %ue o2ren en el archvo* 2astando solctud ver2al de la "arte nteresada,
-,. 8ractcar la ns"ecc)n de los "rotocolos de los notaros %ue resdan en la ca"tal en los munc"os del de"artamento de ?uatemala,
/,. e=&r la entre&a de los "rotocolos de con(ormdad # en los casos esta2lecdos "or esta le#,
0,. &uardar # conservar 2a!o su res"onsa2ldad los "rotocolos* l2ros de actas # de nventaros* los avsos notarales # demEs documentos del
archvo,
6,. rendr a los tr2unales los n(ormes %ue le "deren relatvos a los documentos del archvo,
4,. Cudar de %ue los $ndces* testmonos es"ecales # avsos notarales sean em"astados* con la se"arac)n de2da,
5,. e=tender rec2os de todos los documentos # avsos %ue rec2a de los notaros* en la msma (echa de su rece"c)n,
:,. re&strar los "oderes # toda mod(cac)n o revocatora de los msmos* en r&uroso orden cronol)&co* "ara lo cual llevara un l2ro es"ecal,
3,. Anotar al mar&en de los nstrumentos %ue o2ren en el archvo* las mod(cacones %ue su(ran # de las cuales ten&a conocmento "or avso del
notaro # autor+ante, Tal anotac)n de2erE nclurse en los testmonos %ue se e=tendan con "osterordad,
11,. no "ermtr %ue sean e=tra$dos* aun con orden de autordad !udcal* los "rotocolos* testmonos # documentos del archvo, S la autordad*
cual%uera %ue (uere* tuvere %ue "ractcar al&una dl&enca* la ver(cara en el "ro"o archvo* a "resenca del Drector* el cual (rmara el acta %ue
se levantare,
11,. dar "arte a la Corte Su"rema de >ustca de cada n(racc)n al Art, /5* as$ como de las demEs (altas en %ue ncurran los notaros "or la
no2servanca de esta le#* # de las rre&ulardades %ue encontrare en los "rotocolos %ue ns"ecconare # revsare,
1-,. "oner la ra+)n de cerre # ela2orar el $ndce res"ectvo en a%uellos "rotocolos %ue (ueren entre&ados al archvo # en los cuales el notaro no
ha#a "oddo sats(acer ese re%usto* "or causa !ust(cada,
-0:) A CARGO DE QUIEN ESTA LA INSPECCIN DE PROTOCOLOS:
a) En la ca"tal' a car&o del drector del archvo &eneral de "rotocolos,
2) En los de"artamentos' a car&o de los !ueces de "rmera nstanca,
c) El "resdente del or&ansmo !udcal "odrE nom2rar anualmente el n7mero de notaros "ara "ractcar ns"ecc)n # revs)n de
"rotocolos,
-03) QUE PROCEDE CUANDO EN LOS DEPARTAMENTOS EN QUE HUBIERE VARIOS JUECES DE PRIMERA INSTANCIA:
La ns"ecc)n # revs)n corres"onderE a todos con(orme dstr2uc)n %ue harE la Corte Su"rema de >ustca,
-61) CUAL ES EL OBJETO DE LA INSPECCIN:
Com"ro2ar s en el "rotocolo se han llenado los re%ustos (ormales esta2lecdos en el c)d&o de notarado,
-61) QUE REQUISITOS FORMALES SON LOS QUE SE INSPECCIONARAN:
-6-) CLASES DE INSPECCIN:
Ordnara
E=traordnara
es"ecal
-6/) INSPECCIN ORDINARIA:
Es la ns"ecc)n %ue se real+a 1 ve+ al aKo
-60) INSPECCIN EXTRAORDINARIA:
Es la ns"ecc)n %ue se lleva a ca2o cuando lo manda la corte su"rema de !ustca,
-66) INSPECCIN ESPECIAL:
Art, -1 cuando se "resume %ue el notaro ha ncurrdo en delto,
-64) QUE PROCEDE SI EL NOTARIO NO QUIERE PRESENTAR EL PROTOCOLO 3TRAMITE2:
Se solcta al !ue+ de "rmera nstanca
El !ue+ darE audenca al notaro "ara %ue e="on&a los motvos de su ncum"lmento* en un "la+o de -0 horas, Cse emte resoluc)n)
Se not(ca Ce="one el motvo)
El !ue+ resuelve dentro de las -0 horas s&uentes la resoluc)n %ue "roceda,
-65) QUE PROCEDE SI EL NOTARIO SE SIGUE NEGANDO A ENTREGAR EL PROTOCOLO:
Se le a"erc2e de ocu"ac)n # e=tracc)n del "rotocolo # "ara tal e(ecto se "odrE au=lar de la (uer+a "72lca C8NC)
-6:) QUE PROCEDE SI NO FUERE POSIBLE PRACTICAR LA INSPECCIN # REVISIN EN PRESENCIA DEL NOTARIO:
El "rotocolo # com"ro2antes res"ectvos serEn e=tra$dos del "oder del notaro # remtdos de nmedato al Archvo ?eneral de 8rotocolos "ara lo
%ue "rocedere,
-63) QUE PROCEDE SI EN EL DEPARTAMENTO SOLO HUBIERE UN JUE DE 145" INSTANCIA # ESTE FUERE EL ENCARGADO DE LA INSPECCIN:
AcudrE al !ue+ de "rmera nstanca mEs acces2le "ara los e(ectos de las dl&encas a %ue se re(ere el c)d&o de notarado res"ecto a la
ns"ecc)n,
-41) INCURRE EN RESPONSABILIDAD EL NOTARIO POR INCUMPLIMIENTO O NEGATIVA:
IncurrrE en las res"onsa2ldades "enales Cdelto de deso2edenca),
-41) DONDE SE HACE CONSTAR LA INSPECCIN:
Se (accona acta en el l2ro res"ectvo donde se hace constar s se llenaron o no en el "rotocolo los re%ustos (ormales* las o2servancas e
ndcacones %ue hu2ere hecho el notaro # las e="lcacones %ue al res"ecto dere este,
-4-) QUE PROCEDE SI EN EL PROTOCOLO NO SE CUMPLIERON CON LOS REQUISITOS DE LE#:
Art, :: el (unconaro res"ectvo remtrE co"a cert(cada del acta corres"ondente a la corte su"rema de !ustca la %ue "reva audenca al notaro
resolverE lo "ertnente,
-4/) QUE PROCEDE CUANDO NO SE ESTA DE ACUERDO CON LA RESOLUCIN:
Se nter"one un recurso de res"onsa2ldad contra la resoluc)n %ue dcte la corte su"rema de !ustca,
-40) QUE PROCEDE SI SE PIERDE1 DETERIORA O ROBAN EL PAPEL SELLADO ESPECIAL PARA PROTOCOLOS:
Nncamente se "one la denunca en el Anstero 8u2lco
-46) CUANDO PROCEDE EL TRAMITE DE REPOSICIN DE PROTOCOLO:
Cuando se ro2an o se "erde o se deterora el "rotocolo
-44) TRAMITE DE REPOSICIN DEL PROTOCOLO:
Se darE avso al !ue+ de "rmera nstanca "enal del domclo del notaro
El !ue+ nstrurE la aver&uac)n %ue corres"onde
El !ue+ declara "rocedente la re"osc)n Cen caso de delto* mandara a2rr "roceso "enal)
El !ue+ "edrE a la corte su"rema de !ustca* co"a de los testmonos es"ecales
TCon esto %ueda re"uesto el "rotocoloU
-45) QUE PROCEDE SI AUN FALTAREN TESTIMONIOS:
El !ue+ mandara a "edr co"as al re&stro de la "ro"edad
Se ctan a los otor&antes "ara %ue "resenten co"as o los testmonos %ue o2ren en su "oder
Ctac)n %ue se hace a travs de "u2lcac)n / veces en el daro o(cal # / veces en otro daro de ma#or crculac)n* durante de un mes,
Tcon esto %ueda re"uesto el "rotocoloU
-4:) QUE PROCEDE SI AUN FALTAREN INSTRUMENTOS:
El !ue+ "edrE cert(cac)n de las "artdas del re&stro de la "ro"edad o de los du"lcados %ue en el e=stan,
-43) QUE PROCEDE SI TODAVA AS1 HICIEREN FALTA INSTRUMENTOS:
El !ue+ ctara de nuevo a los nteresados "ara cons&nar en acta* los "untos %ue tales escrturas conten$an,
-51) QUE PROCEDE SI HUBIERE DESACUERDO ENTRE LOS OTORGANTES:
Los nteresados harEn e(ectvos sus derechos en la v$a ordnara,
-51) EN QUE CASOS PROCEDE LA ENMIENDA DEL PROTOCOLO:
Alterar el numero cardnal de los nstrumentos
Alterar la (olac)n del "rotocolo
Alterar el orden de la sere del "a"el sellado
De!ar un "le&o o una ho!a en 2lanco del "a"el sellado
8or nutl+ac)n de una o mas ho!as de "a"el sellado,
-5-) TRAMITE DE ENMIENDA DE PROTOCOLO:
1,. el !ue+ acudrE a un !ue+ de 1ra, Instanca cvl
-,. emte una resoluc)n C# da audenca)
/,. se not(ca la resoluc)n
0,. notaro e="one los motvos
6,. el !ue+ acuerda la enmenda Cen un acta)
4,. se solcta cert(cac)n del acta de enmenda del "rotocolo Cesta cert(cac)n se a&re&a como atestado)
-5/) CUALES SON LAS CAUSAS DE INHABILITACIN:
Los cvlmente nca"aces
Los to=c)manos # e2ros ha2tuales
Los ce&os* sordos # mudos # los %ue adole+can de cual%uer otro de(ecto ($sco o mental %ue les m"da el correcto desem"eKo de
su cometdo
Los %ue hu2eren sdo condenados "or al&unos de los deltos s&uentes' (alsedad* rodo* hurto # esta(a,
-50) QUIENES PUEDEN INHABILITAR A LOS NOTARIOS:
a) Un !ue+
2) Corte su"rema de !ustca
c) Tr2unal de honor Ca travs del cole&o de a2o&ados)
-56) QUIENES PUEDEN DENUNCIAR LOS IMPEDIMENTOS DEL NOTARIO PARA EJERCER:
1, La 8rocuradur$a ?eneral de la Nac)n
-, O cual%uer "ersona
-54) ANTE QUIEN SE PONE DICHA DENUNCIA:
Ante la Corte Su"rema de >ustca
-55) QUE PROCEDE CUANDO NO SE ESTA DE ACUERDO CON LA RESOLUCIN EMITIDA POR LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA:
8rocede un recurso de re"osc)n en contra de la Corte Su"rema de >ustca,
-5:) QUE PROCEDE SI LOS NOTARIOS DEJAREN DE ENVIAR LOS TESTIMONIOS O DE DAR LOS AVISOS RESPECTIVOS:
Incurre en una multa de F-,11 "or n(racc)n # no se le venderEn es"eces (scales,
-53) QUE PROCEDE ANTES DE HACER EFECTIVO EL PAGO DE LA MULTA:
Se corre audenca "or el termno de -1 d$as al nteresado* la cual se not(cara "or medo de correo cert(cado con avso de rece"c)n,
-:1) TRAMITE DEL RECURSO DE RECONSIDERACIN:
Dentro de los / d$as* de not(cado lo resuelto se tramta en la v$a ncdental,
-:1) QUIENES PUEDEN REHABILITAR A LOS NOTARIOS QUE EST&N INHABILITADOS:
S lo nha2lto un !ue+ o la CS>* serE la msma CS> %uen lo reha2lte
S lo nha2lto el tr2unal de honor* lo reha2ltara el conse!o su"eror unverstaro CUSAC)
-:-) CUAL ES EL TRAMITE PARA LA REHABILITACIN:
Solctud a la corte su"rema de !ustca
Se de2erE acom"aKar de la sentenca,
El !ue+ resuelve
Not(ca,
-:/) QUE PROCEDE SI NO SE ESTA DE ACUERDO CON LA RESOLUCIN:
Se nter"one un recurso de res"onsa2ldad
-:0) DEFINICIN DE ARANCEL:
Es una &u$a "ara el notaro en la cual se "uede 2asar "ara el co2ro de sus honoraros,
-:6) QUE PROCEDE SI UN NOTARIO COBRA MAS BAJO SUS HONORARIOS DE LOS ESTABLECIDOS EN EL ARANCEL:
Se ncurre en com"etenca desleal
-:4) QUE PROCEDE SI EL NOTARIO NO ESTA DE ACUERDO CON EL AUTO DE LIQUIDACIN:
8uede "roceder a nter"oner un recurso de a"elac)n
-:5) EN QUE VA PROCEDE L EJECUCIN:
8rocede en la v$a de a"remo,
-::) COBRO DE HONORARIOS CUANDO EL NOTARIO PRESTARE SUS SERVICIOS FUERA DE SU OFICINA:
S estuvere dentro del rado de la "o2lac)n en %ue resden* ademEs de los honoraros %ue les corres"ondan con(orme a este arancel* co2raran
F61,11 "or cada hora de tra2a!o* "ero s el servco tene lu&ar a(uera de la "o2lac)n* el notaro co2rara tam2n F4,11 "or cada 9lometro o
(racc)n* sumados de da # re&reso, CActualmente esto no se real+a en la "rEctca)
-:3) CUANTO SE COBRA POR INSTRUMENTOS CANCELADOS:
De"ende' 7ncamente so co2rara s el nstrumento se hu2ere autor+ado* el notaro "rocederE a co2rar el 61O de lo "actadoB el "a&o lo harE el o
los otor&antes %ue re"resenten en un msmo nters # hu2eren dado lu&ar a la cancelac)n,
-31) NUMERALES IMPORTANTES DEL ARANCEL:
/] "or escrturas canceladas
4] "or autor+ac)n de un testmono
5] "or acta notaral
11] "or autentcas
1/] "or la redacc)n de un documento "rvado o la ela2orac)n de una mnuta,
16] "or las consultas relaconadas con actos o contratos %ue se les hceren* los notaros co2raran de F111 a F1111 se&7n la
m"ortanca del ne&oco* su cuant$a # e=tens)n o d(cultad de la consulta,
-31) EN QUE CONSISTE EL PRINCIPIO DE UNIDAD DE CONTEXTO:
8rnc"o %ue seKala %ue "ara "oder mod(car o su"rmr los derechos # o2l&acones de los notaros* de2erE hacerse como re(orma e="resa a la
msma dentro del c)d&o de notarado,
E!, Ha# un "la+o "ara mandar a em"astar el "rotocolo, MSe "uede emtr una nueva le# "ara mod(car ese "la+oJ No* #a %ue se tendr$a %ue hacer la
re(orma e="resa en el msmo c)d&o # "or lo tanto en el msmo art$culo,
-3-) COMO SE DIVIDE EL CUERPO DE LA ESCRITURA PUBLICA:
Se dvde en clausulas escrturaras # &eneralmente son 0 clausulas
-3/) EN UNA COMPRAVENTA QUE CONTIENE LA CLAUSULA PRIMERA:
Esta clausula de2erE contener los antecedentes del nmue2le conocdo tam2n como la descr"c)n del 2en,
E!, Aan(esta el vendedor %ue es "ro"etaro de una (nca consstente en lote de terreno sn construcc)n* la cual se encuentra nscrta en el
Re&stro ?eneral de la 8ro"edad de la Qona Central* al n7mero 1304* (olo 11* l2ro /1 de ?uatemala* cu#a Erea* meddas # colndancas constan en
su res"ectva nscr"c)n re&stral* # se encuentra u2cada en la s"tma avenda dos &uon catorce* +ona 11* munc"o de ?uatemala*
de"artamento de ?uatemala,
-30) EN UNA COMPRAVENTA QUE CONTIENE LA CLAUSULA SEGUNDA:
Esta clausula de2erE contener la advertenca Cart, /1 c,n,)
E!, el vendedor hace constar* de manera e="resa* %ue so2re la (nca %ue "or este acto vende no e=sten &ravEmenes* lmtacones* n anotacones
%ue "uedan a(ectar los derechos del com"rador* # se o2l&a al saneamento le&al en caso de ser necesaro* el Notaro le adverte las
res"onsa2ldades %ue ncurre s as$ no lo hcere,
-36) EN UNA COMPRAVENTA QUE CONTIENE LA CLAUSULA TERCERA:
Esta clausula de2erE contener el "reco # o2!eto del contrato,
E!, El vendedor man(esta %ue "or el "reco de de+ ml %uet+ales* %ue tene "or rec2dos en este momento a su entera sats(acc)n # en e(ectvo*
"or este acto Dende a la seKora Dora Aarlene Herrera Rustr$an la (nca descrta en la clausula "rmera* con todo lo %ue de hecho # "or derecho
corres"onde, Con un Erea de 011 metros cuadradosL
-34) EN UNA COMPRAVENTA QUE CONTIENE LA CLAUSULA CUARTA:
Esta clausula de2erE contener la Ace"tac)n del com"rador* de todo lo contendo en el contrato,
E!, La com"radora* en los trmnos relaconados* Ace"ta la venta de la (nca dent(cada* %ue "or este nstrumento se le hace
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