MANTENIMIENTO DE

ELEVADORES
Qu es un elevador?

es un sistema de transporte vertical diseado para mover personas o bienes
entre diferentes niveles. Puede ser utilizado para ascender o descender en un
edificio o una construccin subterrnea. Est formado por partes mecnicas,
elctricas y electrnicas que funcionan conjuntamente para lograr un medio
seguro de movilidad.

En que consiste el
mantenimiento de elevadores?

En inspeccionar la seguridad de este as como su estado actual, se ajusta y calibra
el sistema elctrico, mecnico y electrnico.

Quin se encarga del
mantenimiento?
Existen diferentes compaas encargadas en el mantenimiento, reparacin o
instalacin de elevadores, las tareas de lubricacin e inspeccin las debe
realizar un tcnico de mantenimiento de alguna de estas siempre en los
intervalos de tiempo adecuados.
Algunas de ellas son:

S.E.C.S.A.
Servicio de Elevadores del
Centro, S.A.
Cada cuando se realiza?
Durante el periodo de garanta, las inspecciones de mantenimiento deben realizarse una
vez cada seis meses. Cuando la garanta expira, se recomienda que un tcnico de
mantenimiento autorizado siga realizando las inspecciones pertinentes. El mantenimiento
debe realizarse con mas frecuencia en condiciones de uso continuo (mas de 10 ciclos al
da)

Tambin se recomienda realizar dos tipos de revisiones:
Revisin general:
Son revisiones parciales, en funcin de la vida til y desgaste de las piezas se
recomienda su revisin en periodos cada 2 meses; cada ao o cada 5 aos
segn el tipo de pieza.
Revisin total:
Se recomienda realizar cada 5 aos una revisin total de sus instalaciones
hidrulicas.

Qu fallas son ms
comunes?

La falla de las bombas para amortiguamiento de
puertas de piso, adaptacin de chapas de seguridad
en la botonera de cabina, balatas y herrajes para el
sistema de frenado.

Elementos de un elevador:

Cabina













La cabina es el elemento bsico del sistema de
ascensores. Est formada por dos partes: el bastidor o
chasis y la caja o cabina, o por una cabina autoportante.
El bastidor se apoya en unas guas verticales.
Contrapeso













La mayora de los ascensores tienen un contrapeso, que
tiene una masa igual a la de la cabina, ms la mitad de
la carga mxima autorizada, por lo que el motor no tiene
que mover toda la masa de la cabina, sino solo una
fraccin.
El contrapeso tambin esta conducido por unas guas.

Su funcin exactamente es equilibrar la carga para
facilitar el trabajo del motor y no forzarlo demasiado al
mover una determinada carga.
Sistema de paracadas













En los extremos inferior o superior del bastidor de la
cabina, segn necesidades; se encuentra el sistema de
paracadas, ya sea instantneo o progresivo.

Este sistema libera unas cuas contra las guas para
frenar la cabina en caso de que baje a ms velocidad de
la permitida por el limitador de velocidad, impidiendo
que la cabina pueda caer libremente incluso en el caso
de que se partieran todos los cables que sujetan la
cabina.
Grupo tractor













Los grupos tractores para ascensores estn formados
normalmente por un motor acoplado a un reductor de
velocidad, en cuyo eje de salida va montada la polea
acanalada que arrastra los cables por adherencia.
Maniobras de control













El control de los sistemas de ascensores funciona
mediante sistemas electrnicos, encargados de hacer
funcionar la direccin de movimiento de la cabina y de
seleccionar los pisos en los que esta deba detenerse.


Los cuadros de maniobra actuales tienen un sistema de
informacin de errores, que en caso de avera muestran
en una pantalla el cdigo de error de tal forma que el
mecnico del ascensor sabe cual ha sido el motivo de
que el ascensor se haya parado.
Elementos de seguridad:

Enclavamiento electromecnico de las puertas
Paracadas de rotura o desequilibrio de cables de traccin
Limitador de velocidad
Finales de carrera
Dispositivo de parada de emergencia
Timbre de alarma
Luz de emergencia
Sistema de pesacargas

Cmo se frena un elevador en caso de
accidente?
Regulador de velocidad
Un componente clave de la proteccin es el regulador de velocidad, que est
unido por medio de un cable al dispositivo de seguridad montado debajo de la
base de la cabina del elevador. El regulador se sirve de la fuerza centrifuga.
Debido a sta, un sistema de pesas se mece. De excederse la velocidad
fijada, las pesas activan un interruptor que corta la energa del motor. As, la
polea se frena y el elevador se detiene sin recurrir al mecanismo de
seguridad.
Si la cabina contina acelerndose, el regulador tira con fuerza de su cable, y
ste activa el mecanismo de seguridad. En algunos mecanismos especiales se
utilizan rodillos o levas de bordes dentados, que se calzan en los rieles gua y
detienen la cabina. Otros usan cuas similares a las zapatas del freno de los
automviles.

Qu formatos se utilizan al realizar
el mantenimiento de los elevadores?

El tipo de formatos puede llegar a variar de acuerdo al proveedor y
antigedad del elevador. As como el uso que se le da en el hotel.
El formato es llenado por el encargado del mantenimiento, puede ser del
hotel o algn proveedor.