Cuestionario de Noraiado

EXAMEN TCNICO PROFESIONAL FASE PRIVADA /2009
DERECHO NOTARIAL TITULO I NOTARIOS 1) -) /) 0) 6) 4) QUE ES DERECHO NOTARIAL: Es una rama del derecho a travs de la cual vamos a estud ar el con!unto de "r nc " os # normas !ur$d cas %ue re&ula' la (unc )n notar al* la teor$a (ormal del nstrumento # la or&an +ac )n notar al, DONDE ESTA REGULADO EL DERECHO NOTARIAL: En el C)d &o de Notar ado . DECRETO /10. CUANDO FUE EMITIDO EL DECRETO 314: El /1 de Nov em2re de 1304 CUANDO ENTRO EN VIGENCIA EL DECRETO 314: El 11 de Enero de 1305 CUANTOS TTULOS TIENE EL DECRETO 314: T ene 14 t$tulos CUALES SON LOS 16 TTULOS DE CDIGO DE NOTARIADO: a) notar os 2) "rotocolo c) nstrumentos "72l cos d) (ormal dades es"ec ales "ara otor&ar testamento # otras escr turas, e) Test &os () Le&al +ac ones &) Actas notar ales h) 8rotocolac ones ) Test mon os !) 8roh 2 c ones 9) Arch vo de "rotocolos l) Ins"ecc )n de "rotocolos m) Re"os c )n de "rotocolos n) Sanc ones # reha2 l tac ones o) Arancel ") D s"os c ones ( nales, CUANTOS ARTCULOS TIENE EL CDIGO DE NOTARIADO: T ene 11- Art$culos* menos el Art, /3 %ue esta dero&ado* son 111 CUALES SON LOS PRINCIPIOS DEL DERECHO NOTARIAL: a, 8r nc " o de ;e "u2l ca* Art, 1 C,N 2, 8r nc " o de Inmed ac )n* Art, :* -3<1-* 0-<-* 66* 41* 4-* 40<6 C,N c, 8r nc " o de un dad de acto* 0:<: C,N, d, 8r nc " o de un dad de conte=to* Art, 111 C,N, e, 8r nc " o de "rotocolo* Art, : C,N, (, 8r nc " o de ro&ac )n* Art, 1* 06* 41* 55 C,N, 111 CC* 0/ LO> &, 8r nc " o de consent m ento* Art, -3 <11 # 1- C,N, h, 8r nc " o de "u2l c dad* Art, -- # 56 C,N* /1 C8R?* , 8r nc " o de se&ur dad !ur$d ca' Art, - C8R?* 1:4 C8C@A* 55<6* 133 # 1153 C,C, !, 8r nc " o de la (orma' -3* /1* 0-* 00 # 61 C,N, 9, 8r nc " o de autent cac )n' Art, -</ C,N, # 55<6* 1:4 C8C@A, l, 8r nc " o de (unc )n nte&ral m, 8r nc " o de Im"arc al dad PRINCIPIO DE FE PBLICA: En s la (e "72l ca es la "resunc )n de verac dad en los actos autor +ados "or un Notar o, Art, 1 del C)d &o de Notar ado, PRINCIPIO DE INMEDIACIN: El Notar o a la hora de actuar s em"re de2e estar en contacto con las "artes, La (unc )n notar al demanda un contacto entre el notar o # las "artes* # un acercam ento de am2os hac a el nstrumento "72l co, Art, :* -3* < 1-* 0- <-* 66* 41,* 4-* 40 < 6 CN, PRINCIPIO DE UNIDAD DEL ACTO: Este "r nc " o se 2asa en %ue el nstrumento "72l co de2e "er(ecc onarse en un solo acto, Art, 0- < : CN, PRINCIPIO DE DE PROTOCOLO: Al cons derarlo como "r nc " o* se le t ene como un elemento de neces dad "or las venta!as %ue re"orta a las &arant$as de se&ur dad !ur$d ca* e( cac a # (e "72l ca, Art, : CN, PRINCIPIO DE ROGACIN: La ntervenc )n del notar o s em"re es sol c tada* no "uede actuar "or s$ m smo o de o( c o, Art, 1* 06* 41 # 55 CNB 111 CC, 0/ LO>B --- @ 05C8C@A, PRINCIPIO DE CONSENTIMIENTO: El consent m ento es un re%u s to esenc al # de2e estar l 2re de v c os* s no ha# consent m ento no "uede ha2er autor +ac )n notar al, La rat ( cac )n # ace"tac )n* %ue %ueda "lasmada med ante la ( rma de o los otor&antes* e="resa el consent m ento, CDer art, -3 < 11 # 1- CNB 1 DTO, 60.55 @ 06/ @ 060 C8C@A, PRINCIPIO DE PUBLICIDAD: Los actos %ue autor +a el Notar o son "72l cosB "or med o de la autor +ac )n notar al se hace "72l ca la voluntad de la "ersonal, Este "r nc " o de "u2l c dad* t ene una e=ce"c )n* # se re( ere a los actos de 7lt ma voluntad* testamentos # donac ones "or causa de muerte, Art, /1 C8R?* -- # 56 CN 14) 15) 1:) 13) -1) PRINCIPIO DE SEGURIDAD JURDICA: Este "r nc " o se 2asa en la (e "72l ca %ue t ene el Notar o* "or lo tanto* los actos %ue le&al +a son c ertos* e= ste cert dum2re o certe+a, Art, C8R?B 1:4 C8C@AB 55 < 6, 133 @ 1153 CC, PRINCIPIO DE LA FORMA: Es la adecuac )n del acto a la (orma !ur$d ca %ue med ante el nstrumento "72l co se estE documentando, Art, -3* /1* 0-* 00 # 61 del C)d &o de Notar ado, PRINCIPIO DE AUTENTICACIN: Aed ante la ( rma # el sello se esta2lece %ue un hecho o acto ha s do com"ro2ado # declarado "or un Notar o, Art, - < / CN # 55 < 6* 1:4 C8C@A, PRINCIPIO DE UNIDAD DE CONTEXTO: Cual%u er d s"os c )n %ue se em ta "ara crear* su"r m r o mod ( car los derechos # o2l &ac ones de los notar os conten dos en el c)d &o de notar ado* de2en hacerse como re(orma e="resa a la m sma a e(ecto de conservar la un dad de conte=to, QUE CARACTERSTICAS TIENE EL DERECHO NOTARIAL: a) Es (ormal sta 2) Act7a en la (ase normal del derecho* 8or%ue no e= sten derechos su2!et vos en con(l ctoB C Art, 1-61 cc) c) Con( ere certe+a # se&ur dad !ur$d ca a los hechos # actos solemn +ados en el nstrumento "72l co* %ue se der va de la (e "72l ca %ue
5) :)
3) 11) 11) 1-) 1/) 10)
16)

ostenta el notar oB CArt, 1654 # 1655 cc) Se a"l ca el derecho o2!et vo cond c onado a las declarac ones de voluntad a ( n de concretar los derechos su2!et vosB Es un derecho no trad c onal* es un Derecho cu#a naturale+a !ur$d ca no "uede encas llarse en la trad c onal d v s )n entre el Derecho 872l co # el Derecho 8r vadoB () Act7a en el cam"o de la !ur sd cc )n voluntar a # %ue la certe+a # la se&ur dad !ur$d ca %ue el Notar o con( ere a los hechos # actos %ue autor +a es der vada de la (e "72l ca %ue ostenta, -1) QUE ES LA FUNCIN NOTARIAL: Cons ste en e!ercer la (unc )n notar al es dec r EL FUE HACER DEL NOTARIO --) ESPECFICAMENTE EN QUE CONSISTE LA FUNCIN NOTARIAL: Cons ste en rec 2 r* Inter"retar # darle (orma le&al* a la voluntad de las "ersonas a travs de los nstrumentos "72l cos, -/) CUALES SON LAS FUNCIONES NOTARIALES: a) Rece"t va 2) Asesora c) Le& t madora d) Aodeladora e) Autent cadora () 8revent va -0) DEFINA LA FUNCIN RECEPTIVA: Es cuando el Notar o RECIGE de sus cl entes en trm nos senc llos la 8et c )n, -6) DEFINA LA FUNCIN ASESORA: El Notar o "uede asesorar o d r & r a sus cl entes* so2re el ne&oc o %ue "retenden cele2rar* aconse!ando so2re el "art cular, -4) DEFINA LA FUNCIN LEGITIMADORA: La real +a el Notar o al ver ( car %ue las "artes contratantes* sean e(ect vamente las t tulares del derecho* estando o2l &ado a cal ( car la re"resentac )n en los casos %ue se e!erc te* la cual con(orme a la le# # a su !u c o de2e ser su( c ente, -5) DEFINA LA FUNCIN MODELADORA: El Notar o desarrolla esta act v dad dando (orma le&al a la voluntad de las "artes* encuadrEndola en las normas %ue re&ulan el ne&oc o, -:) DEFINA LA FUNCIN AUTENTICADORA: Al estam"ar su ( rma # sello el Notar o le estE dando autent c dad al acto o contrato* "or lo tanto stos se tendrEn como c ertos o autnt cos* "or la (e "72l ca de la cual estE nvest do, -3) DEFINA LA FUNCIN PREVENTIVA: El Notar o de2e "rever cual%u er c rcunstanc a %ue "ueda so2reven r en el (uturo* de2e ev tar %ue resulte con(l cto "oster or* "rev n endo tales c rcunstanc as, /1) CUALES SON LAS FINALIDADES DE LA FUNCIN NOTARIAL: a) SE?URIDAD ' "ara darle ( rme+a al documento notar alB 2) DALOR ' (rente a terceros* %ue es la e( cac a # la (uer+a %ue otor&a la ntervenc )n del notar o entre "artes # (rente a tercerosB c) 8ERAANENCIA' %ue se le da a los actos a travs de d versos med os le&ales # mater ales "ara &arant +ar la re"roducc )n autnt ca del acto, /1) TEORAS QUE EXPLICAN LA FUNCIN NOTARIAL: a) TEORHA ;UNCIONALISTA' las ( nal dades de autent c dad # la le& t mac )n de los actos "72l cos e= &en %ue el notar o sea un (unc onar o "72l co %ue nterven&a en ellos en nom2re del Estado # "ara atender* mEs %ue el nters "art cular* al nters &eneral o soc al de a( rmar el m"er o del derecho* ase&urando la le&al dad # la "rue2a (ehac ente de los actos # hechos de %ue "enden las relac ones "r vadas,,, 2) TEORHA 8RO;ESIONALISTA' En contra"os c )n a la teor$a antes comentada* sta ase&ura %ue rec 2 r* nter"retar # dar (orma a la voluntad de las "artes* le!os de ser una (unc )n "72l ca* es un %ue hacer em nentemente "ro(es onal # tcn co, c) TEORHA ECLICTICA' De acuerdo a esta teor$a* el Notar o e!erce una (unc )n "72l ca sui generis * "or%ue es nde"end ente* no estE enrolado en la adm n strac )n "72l ca* no deven&a sueldo del EstadoB "ero "or la verac dad* le&al dad # autent c dad %ue otor&a a los actos %ue autor +a* t ene un res"aldo del Estado* "or la (e "72l ca %ue ostenta, En s$ntes s* el notar o es un "ro(es onal del derecho encar&ado de una (unc )n "72l ca, d) TEORHA AUTONOAISTA' 8ara esta teor$a* con las caracter$st cas de "ro(es onal # documentador* el notar ado se e!erce como "ro(es )n l 2re e nde"end ente, Como o( c al "72l co o2serva todas las le#es # como "ro(es onal l 2re rec 2e el encar&o d rectamente de los "art culares, /-) EN QUE CONSISTE LA TEORA FORMAL DEL INSTRUMENTO PUBLICO: Son los re%u s tos %ue t enen %ue contener los nstrumentos "72l cos* e!, 1,.Es o2l &ator o %ue las escr turas lleven selloJ No* #a %ue la le# no lo esta2lece, -,. Es o2l &ator o %ue las actas notar ales lleven selloJ S se&7n el Art, 4//) EN QUE CONSISTE LA ORGANI ACIN NOTARIAL! Se re( ere a los re%u s tos %ue se t enen %ue o2servar "ara e!ercer el notar ado, /0) CUALES SON LAS CAUSAS DE INHABILITACIN PARA EJERCER EL NOTARIADO a) los c v lmente nca"aces 2) los to= c)manos # e2r os ha2 tuales c) los c e&os* sordos # mudos # los %ue adole+can de cual%u er otro de(ecto ($s co o mental %ue les m" da el correcto desem"eKo de su comet do, d) Los %ue hu2 eren s do condenados "or al&uno de los del tos determ nados "or la le#, /6) CUALES SON LAS CAUSAS DE INCOMPATIBILIDAD PARA EJERCER EL NOTARIADO: a) los %ue ten&an auto de "r s )n mot vado "or al&uno de los del tos a %ue se re( ere el nc so d) anter or, 2) Los %ue desem"eKen car&o "u2l co %ue lleve ane!a !ur sd cc )n c) Los (unc onar os # em"leados de los Or&an smos e!ecut vo # !ud c al # de las mun c "al dades %ue deven&uen sueldos del estado o del mun c " o # el "res dente del con&reso de la re"72l ca, d) Los %ue no hallan cum"l do durante un tr mestre del aKo c v l* o mas* con las o2l &ac ones %ue m"one el Art, /5 C,N, /4) DIFERENCIA ENTRE INHABILITACIN E INCOMPATIBILIDAD: Fue cuando se da la Inha2 l tac )n se t ene %ue hacer un trEm te de reha2 l tac )n, @ cuando es "or ncom"at 2 l dad no se t ene %ue hacer n n&7n trEm te, /5) QUE ES EL NOTARIO" Es un "ro(es onal del derecho %ue e!erce una (unc )n "72l ca cons stente en rec 2 r* nter"retar # darle (orma le&al a la voluntad de las "artes* redactando los nstrumentos "72l cos adecuados "ara ese ( n, El notar o les con( ere autent c dad #a %ue conserva los or & nales* # e=" de co" as dando (e de su conten do, AdemEs "uede hacer constar hechos %ue "resenc e # actos %ue le consten, @ en ?uatemala esta (acultado "ara tram tar # resolver asuntos donde no e= sta controvers a, /:) CUALES SON LOS REQUISITOS PARA EJERCER EL NOTARIADO: 1, Ser ?uatemalteco natural' lo %ue s &n ( ca ser ?uatemalteco de Or &en* se&7n el Art, 100 C8R?, . Un centroamer cano "odr$a ser notar o' s * se&7n el Art, 106 C8R? . Un 2el ceKo "uede ser Notar o' no "or ser "arte de la (ederac )n Centroamer cana "ero S se&7n el Art, 13 /er, 8Erra(o* d s"os c ones trans tor as # ( nales de la C8R?, . Un "anameKo "uede ser Notar o' No* #a %ue cuando se const tu#o la (ederac )n centroamer cana 8anamE "ertenec$a a Colom2 a, . Un Ae= cano "uede ser Notar o' se&7n lo esta2lec do en el c)d &o de notar ado No* 8ero se&7n lo esta2lec do en la const tuc )n "ol$t ca de la re"72l ca de ?uatemala s "odr$a s se Natural +a* #a %ue en su art culo 104 esta2lece %ue un &uatemalteco natural +ado t ene los m smos derechos %ue un &uatemalteco de or &en, d) e)

. Fue e=tran!eros "ueden e!ercer el Notar ado' Todos los %ue se natural cen en ?uatemala no m"ortando de %ue "a$s sean* # %ue los &uatemaltecos natural +ados t enen los m smos derechos %ue los &uatemaltecos de or &en, -, T ene %ue ser ma#or de edad /, Ser del estado Se&lar' lo %ue s &n ( ca no ser un l$der de culto, 0, Dom c l ado en la Re"72l ca de ?uatemala 6, Ha2er O2ten do el t tulo (acultat vo en la Re"72l ca o la ncor"orac )n con arre&lo a la le#L, MFu n t ene (acultad "ara hacer esa ncor"orac )nJ Nn camente la USAC, 4, Ha2er re& strado en la Corte Su"rema de >ust c a el t tulo (acultat vo o la ncor"orac )n la ( rma con el nom2re usual # selloL Men %ue de"artamento de la CS>J En el re& stro electr)n co de notar os del Arch vo ?eneral de 8rotocolos 5, Ser de notor a honrade+' MC)mo se demuestra la notor a honrade+J a) / actas de "ro2 dad' en la %ue / "ro(es onales del derecho de2en hacer constar %ue conocen a la "ersona, 2) Constanc a de carenc a de antecedentes "enales, c) - test &os %ue den (e de la honora2 l dad de la "ersona t enen %ue ser tam2 n "ro(es onales del derecho :, Se t ene %ue cole& ar en el cole& o de a2o&ados # notar os de ?uatemala, u2 cado en la col, El maestro +ona 16* v sta hermosa, /3) CUAL ES LA ESTRUCTURA DEL COLEGIO DE ABOGADOS # NOTARIOS: a) Asam2lea ?eneral 2) >unta D rect va c) Tr 2unal de Honor d) Tr 2unal electoral 01) QUIENES PUEDEN INHABILITAR A LOS NOTARIOS: a) La Corte Su"rema de >ust c a 2) Un >ue+ c) El Tr 2unal de Honor* del Cole& o de A2o&ados 01) QUIENES PUEDEN REHABILITAR A UN NOTARIO: De"ende de %u en lo ha#a nha2 l tado* s (ue un !ue+ o la CS>* son ellos m smos los %ue t enen %ue reha2 l tarlo, 8ero s (ue nha2 l tado "or el Tr 2unal de Honor del cole& o de a2o&ados # notar os* tendrE %ue reha2 l tarlo la Un vers dad de San Carlos de ?uatemala, 0-) QUE PASA SI EL ABOGADO # NOTARIO INHABILITADO ES DE UNA FACULTAD PRIVADA DE DERECHO EN ESTE CASO QUIEN LO REHABILITA: De &ual manera lo tendrE %ue reha2 l tar la USAC 0/) QUE ES EL PROTOCOLO: Es la colecc )n ordenada de escr turas matr ces* actas de "rotocolac on* ra+)n de le&al +ac )n de ( rmas # documentos %ue el notar o re& stra de con(orm dad con esta le#, 00) CUALES SON LOS OTROS DOCUMENTOS DE LOS CUALES SE HACE REFERENCIA EN EL ARTICULO ANTERIOR: a) La trascr "c )n del acta de la cu2 erta del testamento cerrado, 2) S n em2ar&o de con(orm dad con el c)d &o de notar ado son los documentos s &u entes' el $nd ce # la ra+)n de c erre, 06) EN QUE TIPO DE PAPEL SE REDACTAN LOS DOCUMENTOS ANTERIORES: En "a"el sellado es"ec al "ara "rotocolo, Art, 1 le# de t m2res ( scales, 04) DONDE VENDEN EL PAPEL SELLADO ESPECIAL PARA PROTOCOLO: En la ventan lla de es"ec es ( scales -do, N vel* de la SAT 05) POR QUE CANTIDAD SE VENDE EL PAPEL SELLADO ESPECIAL PARA PROTOCOLO: 8or lotes de 61 ho!as mEs el 11O de com s )n corres"ond ente a 6 ho!as* en total son lotes de 66 ho!as 0:) CUANTO SE PAGA POR CADA LOTE DE HOJAS: Se "a&a F 61,11 e%u valente a F1,11 "or ho!a 03) QUIENES PUEDEN COMPRAR EL PAPEL SELLADO ESPECIAL PARA PROTOCOLO: a) Art, -0 Re&lamento de la le# de t m2res* los notar os "ara "oder ad%u r r es"ec es ( scales de2en ser cole& ados act vos # sus com"ras las "odrEn e(ectuar "ersonalmente o "or med o de sus "rocuradores o em"leados, 2) Solo el notar o # "or encar&o de otro notar o, 61) DONDE REDACTA SUS DOCUMENTOS EL ESCRIBANO DE GOBIERNO: En "a"el L no o s m lar* "ero a%u$ en ?uatemala se ut l +a el "a"el Gond 61) PORQUE #A NO SE UTILI A EL PAPEL SELLADO: 8or %ue la Le# de T m2re ; scal # 8a"el sellado es"ec al "ara "rotocolo esta2lec ) en sus art$culos 06 # // < 11 %ue en ve+ del "a"el sellado se ut l +ar$a "a"el 2ond, 6-) CUANTO SE PAGA POR DERECHO DE APERTURA DE APERTURA DE PROTOCOLO: Se "a&an F,61,11 mEs IDA corres"ond ente a F4,11* hac endo un total de F,64,11 6/) PARA QUE SE UTILI AN LOS FONDOS RECIBIDOS POR LA APERTURA DE PROTOCOLO: Se ut l +an "ara la encuadernac )n de los test mon os es"ec ales* # la conservac )n del "rotocolo, 60) CUANDO SE ABRE EL PROTOCOLO: El "rotocolo se a2re con el "r mer nstrumento %ue el notar o autor +a* el %ue "r nc " ara en la "r mera l$nea del "l e&o n c al, 66) CUANDO SE CIERRA EL PROTOCOLO: El /1 de d c em2re de cada aKo* o antes s el notar o de!ara de cartular 64) COMO SE CIERRA EL PROTOCOLO: Se c erra con una ra+)n de c erre 65) CUALES SON LOS REQUISITOS QUE DEBE CONTENER UNA RA N DE CIERRE: a) ;echa* 2) El numero de documentos "72l cos autor +ados* c) Ra+ones de le&al +ac )n de ( rmas d) Actas de "rotocolac on e) Numero de (ol os de %ue se com"one () O2servac ones s las hu2 ere &) ; rma del notar o, 6:) REDACTE UNA RA N DE CIERRE: En la c udad de ?uatemala* el /1 de d c em2re de -11:* @o' Nell# @ad ra Aorata#a A&u lar* Notar a en cum"l m ento de la le# "rocedo a cerrar el "rotocolo a m car&o del aKo -11:, el cual cont ene 111 nstrumentos "72l cos* d str 2u dos de la s &u ente manera' 61 escr turas matr ces* -6 actas de "rotocol +ac )n* -1 ra+ones de le&al +ac )n de ( rmas # 6 escr turas canceladas* el "rotocolo consta de -11 (ol os, En (e de lo anter or ( rmo la "resente, QUE FORMALIDADES SE DEBER$N LLEVAR EL PROTOCOLO: a) El nstrumento "u2l co de2erE ser redactado en d oma es"aKol* se escr 2 rE a ma%u na o a mano de manera le& 2le # s n a2rev aturas, 2) El nstrumento "u2l co llevara numerac )n card nal # se escr 2 rE uno a cont nuac )n de otro* "or r &uroso orden de (echas* # de!ando de nstrumento a nstrumento 7n camente el es"ac o necesar o "ara las ( rmas, c) El "rotocolo llevara (ol ac )n card nal escr ta en c (ras, d) En el cuer"o del nstrumento las (echas* n7meros o cant dades se e="resaran en letras, En caso de d scre"anc a entre lo escr to en letras # c (ras* se estarE a lo e="resado en letras, e) Los documentos %ue de2an nsertarse o las "artes conducentes %ue de2an transcr 2 rse* se co" aran te=tualmente, () La numerac )n ( scal del "a"el sellado es"ec al "ara "rotocolo no "odrE nterrum" rse mas %ue "ara la ntercalac )n de documentos %ue se "rotocolen o en el caso de %ue el notar o hu2 ese term nado la ser e,
63)

41) 41) 4-) &) Los es"ac os en 2lanco %ue "erm tan ntercalac ones* se de2erEn llenar con una l$nea* antes de %ue sea ( rmado el nstrumento, QUE PROCEDE SI UN OTORGANTE NO SABE HABLAR ESPA%OL: El notar o de2erE au= l arse de un traductor o en su caso a un ntr"rete CUAL ES LA DIFERENCIA ENTRE UN TRADUCTOR # UN INT&RPRETE: Fue un traductor es a%uel %ue t ene un t tulo (acultat vo # el ntr"rete no lo t ene mas s n em2ar&o de hecho "osee dom n o del d oma a traduc r, CUALES SON LOS DOCUMENTOS QUE DEBER$N TRANSCRIBIRSE TEXTUALMENTE: a) la 2oleta de "a&o de a"orte de una Soc edad en (ormac )n, 2) el acta de remate de una e!ecuc )n en v$a de a"rem o, c) El acta de su2asta en una e!ecuc )n en v$a de a"rem o, d) El auto de l %u dac )n de una e!ecuc )n en v$a de a"rem o, A QUE SE LE LLAMA NUMERACIN FISCAL: Todo "a"el sellado es"ec al "ara "rotocolo lleva un numero de orden # numero de re& stro, CUALES SON LOS SALVADOS: a) los testados 2) las entrerren&lonaduras c) las ad c ones QUE ES UN TESTADO: Es de!ar s n e(ecto !ur$d co una "ala2ra o una (rase* tra+ando una l$nea so2re la m sma # hac endo la salvedad al ( nal del nstrumento "u2l co,
4/) 40)
46)
44)
Uno. En la ciudad de Guatemala, el uno de enero del ao dos mil ocho Ante Mi Nelly Yadira Morataya Aguilar, Notaria comparece la seora Ana Mara Antonia Vargas Sols QUE ES UNA ENTRERRENGLONADURA: estado! Antonia. "mtase. Es darle e(ecto !ur$d co a una "ala2ra o una (rase* %ue va entre los ren&lones del "a"el sellado es"ec al "ara "rotocolo* hac endo la
( nal del nstrumento "u2l co,
salvedad al
Uno. En la ciudad de Guatemala, el uno de enero del ao dos mil ocho Ante Mi Nelly Yadira Morataya Aguilar, Notaria comparece la #Vargas# seora Ana Mara Sols.
45) QUE ES UNA ADICIN: Es darle e(ecto !ur$d co a una "ala2ra o una (rase* %ue va (uera de los mEr&enes del "a"el sellado es"ec al "ara "rotocolo* hac endo la salvedad al Entrerrenglonadura! Vargas. $%ase. ( nal del nstrumento "u2l co Ctodo lo %ue se encuentra (uera de los mEr&enes se t ene "or no "uesto),
Uno 4:) CUAL ES LA DIFERENCIA ENTRE 'ENTRERRENGLONADURA( # 'ENTRELINEADO(: EnNo la ha# ciudad de Guatemala, el uno de%ue el term no Uno. En la ciudad de Guatemala, n n&una d (erenc a* lo %ue sucede entrerren&lonadura se encuentra esta2lec el do uno en el C)d &o de Notar ado # el term no entrel neado se encuentra esta2lec do en el Nelly Re&lamento de la Le# del T m2re ; scal # 8a"el es"ec Mi al "ara "rotocolo, enero del ao dos mil ocho Ante Mi de enero del ao dos mil sellado ocho Ante S)*+, 43) CUAL ES LA DIFERENCIA ENTRE 'ADICIN( # 'EXCESO(" Yadira Morataya Aguilar, Notaria Nelly Yadira Morataya Aguilar, Notaria No ha# n n&una d (erenc a* lo %ue sucede %ue el term no ad c )n se encuentra esta2lec do en el C)d &o de Notar ado # el term no e=ceso se comparece la seora Ana Mara Vargas comparece la seora Ana Mara Vargas encuentra esta2lec do en el Re&lamento de la Le# del T m2re ; scal # 8a"el sellado es"ec al "ara "rotocolo, Sols. 51) QUE ES EL NDICE DEL PROTOCOLO" Es el resumen todos nstrumentos "72l cos %ue el notar o autor +o durante el aKo c v l corres"ond ente* dentro de su "rotocolo* el cual ra Adici&n! Uno. de $%ase. Adici&n! Sols. $%ase. (echado # ( rmado "or el Notar o # antes de suscr 2 rlo "odrE hacer las o2servac ones "ert nentes,, 51) QUE DEBER$ CONTENER EL NDICE DEL PROTOCOLO" De2erE llevar 6 columnas se"aradas %ue contendrEn en su orden' a) Numero de orden del nstrumento, 2) Lu&ar # (echa de su otor&am ento, , c) Nom2re de los otor&antes,. d) O2!eto del nstrumento "u2l co, e) Numero de (ol o en %ue com en+a el nstrumento, 5-) QUE PAPEL SE UTILI A PARA EL NDICE DEL PROTOCOLO: Actualmente se ut l +a el "a"el 2ond* Art, 06 # Art, // <11 le# de t m2res ( scales 5/) QUE IMPUESTO PAGA EL NDICE DEL PROTOCOLO" F,1,61 de t m2re ( scal en cada ho!a, 50) COMO SE INUTILI AN LOS TIMBRES: Colocando so2re ellos el sello del Notar o o en su caso* con "er(orac )n ten endo cu dado %ue este no daKe los n7meros del re& stro* el aKo de em s )n # su valor* se&7n lo esta2lec do en el art culo : del Re&lamento de la Le# de T m2res ; scales # 8a"el sellado es"ec al "ara "rotocolos, 56) QUE OBLIGACIN POSTERIOR DEBE CUMPLIR EL NOTARIO CON EL NDICE DEL PROTOCOLO" De2erE rem t r su test mon o al Arch vo ?eneral de 8rotocolos* se&7n el art$culo 3- del C)d &o de Notar ado, 54) ELABORE UN NDICE DE PROTOCOLO: HNDICE DEL 8ROTOCOLO DE LA NOTARIA NELL@ @ADIRA AORATA@A A?UILAR CORRES8ONDIENTE AL APO -11:, Lu&ar # ;echa Nom2res de los Otor&antes ?uatemala >uan Aanuel ?arc$a # 11 11.1/.1: Ana Aar$a Ort + C udad de ?uatemala* /1 de D c em2re del aKo -*11:, 55) 5:) < Orden O2!eto del nstrumento Com"raventa de 2 en nmue2le al contado No, ;ol o en %ue n c a 11
53)
QUE SON LOS ATESTADOS: Son todos a%uellos documentos %ue se relac onan con el nstrumento "72l co %ue el notar o autor +a* los cuales de2erEn a&re&arse al ( nal de cada tomo corres"ond ente, CUALES SON LOS AVISOS QUE SE DEBEN ENTREGAR AL DIRECTOR DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS: a) Av so de nstrumentos cancelados 2) Av so tr mestral c) Av so de acta de "rotocolac on d) Av so de mod ( cac )n de nstrumentos "72l cos, e) Av so de ausenc a del notar o "or menos de un aKo () Av so de ausenc a del notar o "or menos de un aKo DE ALGUNOS EJEMPLOS DE ATESTADOS:

a) constanc a de "a&o del derecho de a"ertura de "rotocolo 2) rec 2os de entre&a de los av sos %ue el notar o env$a al d rector del arch vo &eneral de "rotocolos, c) Rec 2os de entre&a de test mon os es"ec ales, d) Cert ( cac )n del acta de enm enda del "rotocolo, CUAL ES EL PLA O PARA MANDAR A EMPASTAR EL PROTOCOLO: /1 d$as a "art r de su c erre,
:1) :1)
CUAL ES EL PLA O PARA REDACTAR EL NDICE: Realmente no se esta2lece "la+o en la le#* s n em2ar&o cons derando %ue el "rotocolo se t ene %ue em"astar dentro de los /1 d$as a "art r de su c erre se ent ende %ue el $nd ce tendrE %ue redactarse antes de env ar el "rotocolo a em"astar, :-) SE LE CONSIDERA AL NOTARIO DUE%O DEL PROTOCOLO: No* #a %ue el notar o es 7n camente de"os tar o del m smo, :/) CUALES SON LAS CLASES DE REVISIN DE PROTOCOLO QUE HA#: a) Rev s )n es"ec al 2) Rev s )n Ord nar a c) Rev s )n E=traord nar a :0) CUALES SON LAS CLASES DE DEPOSITO DE PROTOCOLO: a) "or (allec m ento 2) "or nha2 l tac )n c) voluntar o d) "or ausenc a del "a$s "or mas de 1 aKo e) "or ausenc a del "a$s "or menos de 1 aKo :6) CUAL ES LA OBLIGACIN QUE TIENE EL REGISTRADOR CIVIL CUANDO FALLECE UN NOTARIO: Cada ve+ %ue as enta la "art da de de(unc )n de un notar o darE av so nmed atamente al d rector del arch vo &eneral de "rotocolos, :4) QUE PROCEDE SI LA FAMILIA NO QUIERE ENTREGAR LOS TOMOS DE PROTOCOLO DEL NOTARIO FALLECIDO: Se darE av so al !ue+ de "r mera nstanc a # en caso necesar o el !ue+ "odrE hacer uso de los a"rem os le&ales, :5) QUE ES UN APREMIO LEGAL: Son c ertas med das %ue "uede o2l &ar el >ue+* "ara el cum"l m ento de una resoluc )n em t da "or el m smo, ::) CUALES SON LOS APREMIOS LEGALES QUE ESTABLECE LA LE#: ART" 1-. LOJ a) a"erc 2 m ento 2) multa* o c) conducc )n "ersonal, :3) QUE PROCEDE SI EL NOTARIO POR SU PROPIA VOLUNTAD DESEA ENTREGAR EL PROTOCOLO PORQUE #A NO DESEA CARTULAR: De2erE el Notar o entre&ar su "rotocolo al arch vo &eneral de "rotocolo, Art, -4 Ult mo "Erra(o, 31) REQUISITOS QUE DEBE CONTENER EL AVISO POR AUSENTARSE POR MENOS DE UN A%O DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLO" a) nom2re del notar o de"os tante 2) d recc )n del notar o a %u en se le de"os ta el "rotocolo c) ( rma de am2os notar os 31) REDACTE UN AVISO POR AUSENCIA DEL NOTARIO: SeKor D rector del Arch vo ?eneral de 8rotocolos En cum"l m ento de la le# a usted ADISO' %ue "or ausentarme del "a$s "or menos de un aKo* de!o el "rotocolo notar al a m car&o* al notar o Ao ss Adol(o Ord)Ke+ S na#* %u en t ene su o( c na "ro(es onal u2 cada en la "r mera aven da dos &u )n c ncuenta* colon a el Carmen Qona uno* ?uatemala, ;,RRRRRRRRRRRRR ;RRRRRRRRRRRRRRRRRRRR 3-) QUE HACE EL NOTARIO PARA QUE LE DEVUELVAN EL PROTOCOLO QUE DEPOSITO POR MOTIVO DE AUSENCIA: Art, -: C,N, los "rotocolos de"os tados serEn devueltos "or re%uer m ento "ersonal del notar o de"os tante al cesar la causa del de"os to, 3/) QUE ES UN INSTRUMENTO PUBLICO: Son documentos "72l cos autor +ados "or notar o* a travs del cual le da (orma le&al a la voluntad de las "ersonas "ara ase&urar la e( cac a de sus e(ectos !ur$d cos, 30) CLASIFICACIN DE LOS INSTRUMENTOS PBLICOS: a) 8rotocolares' son los %ue van dentro del "rotocolo, 2) E=tra"rotocolares' los %ue van (uera del "rotocolo, 36) CUALES SON LOS INSTRUMENTOS PBLICOS QUE VAN DENTRO DEL PROTOCOLO: a) Escr turas "u2l cas 2) actas de "rotocol +ac )n c) tomas de ra+)n de le&al +ac )n de ( rma, 34) CUALES SON LOS INSTRUMENTOS PBLICOS QUE VAN FUERA DEL PROTOCOLO: a) Actas Notar ales 2) Acta de le&al +ac )n de ( rma c) Acta de le&al +ac )n de co" a de documentos 35) DIFERENCIA ENTRE UNA ESCRITURA PUBLICA # UN INSTRUMENTO PUBLICO: Toda escr tura "72l ca es un nstrumento "72l co* "ero no todos los Instrumentos "72l cos son escr turas "72l cas, Al nstrumento "72l co se le cons dera el &nero # a la escr tura "72l ca se le cons dera como la es"ec e, 3:) QUE ES UNA ESCRITURA PUBLICA: Es un nstrumento "72l co %ue va dentro del "rotocolo donde se hacen constar ne&oc os !ur$d cos o declarac ones de voluntad a re%uer m ento de "arte, 33) QUE ES UN ACTA NOTARIAL: Es un nstrumento "72l co %ue el notar o (acc ona (uera del "rotocolo donde se hacen constar hechos %ue "resenc e o c rcunstanc as %ue le consten a re%uer m ento de "arte o "or d s"os c )n de la le#, 111) CUALES SON LOS FINES DEL INSTRUMENTO PUBLICO: a) "er"etuar los hechos # man (estac ones de voluntad 2) s rve de "rue2a dentro de un !u c o # (uera de el 111) CUALES SON LOS INSTRUMENTOS PBLICOS CONSIDERADOS COMO MAS IMPORTANTES: a) escr turas "u2l cas 2) actas notar ales 11-) CUALES SON LAS DIFERENCIAS EXISTENTES ENTRE UNA ESCRITURA PUBLICA # UN ACTA NOTARIAL: ESCRITURA 8NGLICA ACTA NOTARIAL Da en "a"el sellado es"ec al "ara "rotocolos Da en "a"el 2ond Lleva numero de orden No lleva numero de orden Da dentro del "rotocolo Da (uera del "rotocolo Los ne&oc os !ur$d cos S man (estac )n de voluntad Hechos %ue "resenc e # c rcunstanc as %ue le consten El cuer"o del nstrumento lleva clEusulas escr turar as El cuer"o del nstrumento se desarrolla a travs de "untos No lleva hora S lleva hora El m"uesto se "a&a en el test mon o El m"uesto se "a&a d recto en el acta E=" de test mon o Entre&a or & nal No es o2l &ator o el sello S es o2l &ator o el sello

11/) CUAL ES LA ESTRUCTURA DE LA ESCRITURA PUBLICA" a) Introducc )n Art, -3 <1 al 4 2) Cuer"o Art, -3 < 5 # Art, /1 c) C erre Art, -3 < : al 1110) CUAL ES LA ESTRUCTURA DEL ACTA NOTARIAL: a) Ro&ac )n 2) O2!eto de la ro&ac )n c) Narrac )n del hecho d) Autor +ac )n 116) CUAL ES LA DIVISIN DE LAS ESCRITURAS PUBLICAS: a) 8r nc "ales 2) Secundar as o accesor as c) Canceladas 114) CUALES SON LAS FORMALIDADES QUE DEBER$N CONTENER LOS INSTRUMENTOS PBLICOS SEGN LO ESTABLECIDO EN EL ART" /0 C"N": 1, El numero de orden* lu&ar* d$a* meas # aKo del otor&am ento -, los nom2res* a"ell dos* edad* estado c v l* nac onal dad* "ro(es )n* ocu"ac )n u o( c o # dom c l o de los otor&antes, /, la (e de conoc m ento de las "ersonas %ue nterv enen en el nstrumento # de %ue los com"arec entes ase&uran hallarse en el l 2re e!erc c o de sus derechos c v les, 0, la dent ( cac )n de los otor&antes cuando no los conoc ere el notar o* "or med o de la cedula de vec ndad o el "asa"orte* o "or dos test &os conoc dos "or el notar o* o "or am2os med os cuando as$ lo est mare conven ente, 6, ra+)n de ha2er ten do a la v sta los documento (ehac entes %ue acred ten la re"resentac )n le&al de los com"arec entes en nom2re de otro* descr 2 ndoles e nd cando lu&ar* (echa # (unc onar o o notar o %ue los autor +a, HarE constar %ue d cha re"resentac ones su( c ente con(orme a la le# # a su !u c o "ara el acto o contrato, 4, la ntervenc )n de un nter"rete nom2rado "or la "arte %ue &nore el d oma es"aKol* el cual de ser "os 2le* de2erE ser traductor !urado, S el nter"rete no su" ere o no "ud ere ( rmar* lo harE "or el un test &o, 5, la relac )n ( el* conc sa # clara del acto o contrato, :, la (e de ha2er ten do a la v sta los t$tulos # com"ro2antes %ue corres"onda* se&7n la naturale+a del acto o contrato, 3, la trascr "c )n de las actuac ones ordenadas "or la le# o %ue a !u c o del notar o* sean "ert nentes* cuando el acto o contrato ha#a s do "reced do de autor +ac )n u orden !ud c al o "receda de d l &enc as !ud c ales o adm n strat vas, 11, la (e de ha2er le$do el nstrumento a los nteresados # su rat ( cac )n # ace"tac )n, 11, la advertenc a a los otor&antes de los e(ectos le&ales del acto o contrato # de %ue de2en "resentar el test mon o a los re& stros res"ect vos, 1-, las ( rmas de los otor&antes # de las demEs "ersonas %ue nterven&an # la de notar o* "reced da de las "ala2ras TAnte m U, S el otor&ante no su" ere o no "ud ere ( rmar* "ondrE la m"res )n d & tal de su dedo "ul&ar derecho # en su de(ecto* otro %ue es"ec ( cara el notar o ( rmando "or el un test &o # s (uere var os los otor&antes %ue no su" eren o no "ud eren ( rmar* lo harE un test &o* "or cada "arte o &ru"o %ue re"resente un m smo derecho, Cuando el "ro" o notar o (uere el otor&ante "ondrE antes de ( rmar la e="res )n' T"or m # ante m ,U 115) REDACTE UNA INTRODUCCIN DE UNA ESCRITURA PUBLICA: Numero Uno, En la c udad de ?uatemala* el tre nta de Octu2re del aKo dos m l ocho Ante A ' Nell# @ad ra Aorata#a A&u lar* Notar a, Com"arece el seKor Ao ss Adol(o Ord)Ke+ S na * de tre nta aKos de edad* casado* "er to contador* &uatemalteco de este dom c l o* %u en se dent ( ca con la cedula de vec ndad numero de orden a &u )n uno # re& stro %u n entos m l* e=tend da "or el alcalde mun c "al del mun c " o de ?uatemala* de"artamento de ?uatemala* # la seKora Dora Aarlene Herrera Rustr$an* de ve nt c nco aKos de edad* Soltera* estud ante* &uatemalteca* de este dom c l o* %u en se dent ( ca con la cedula de vec ndad numero de orden a &u )n uno # re& stro un m ll)n c en m l uno* e=tend da "or el alcalde mun c "al de la mun c "al dad de Amat tlEn* de"artamento de ?uatemala* Am2os com"arec entes me ase&uran hallarse en el l 2re e!erc c o de sus derechos c v les # a travs del "resente nstrumento otor&an CONTRATO DE COA8RADENTA DE GIEN INAUEGLE* de con(orm dad con las s &u entes clEusulas escr turar as, 8RIAERA 11:) REDACTE UN CIERRE DE UNA ESCRITURA PUBLICA: @o la Notar a Do# ;e' a) de %ue lo escr to me (ue e="uesto # de su conten doB 2) %ue tuve a la v sta las cedulas de vec ndad relac onadas* as$ como el test mon o de la escr tura "u2l ca numero ocho* autor +ada en la c udad de ?uatemala el dos de (e2rero del aKo dos m l c nco* "or el n(rascr to notar oB c) Adv erto a los otor&antes de los alcances le&ales de la "resente declarac )n* as$ como la (orma # el monto del m"uesto al valor a&re&ado as$ como de re& strar el "resente nstrumento al re& stro &eneral de la "ro" edad de la +ona centralB d) Leo lo escr to a los nteresados %u enes 2 en enterados de su conten do* o2!eto val de+ # demEs e(ectos le&ales* lo rat ( can* ace"tan # ( rman, 113) DIFERENCIA ENTRE NO SABER FIRMAR # NO PODER HACERLO: Una "ersona no sa2e ( rmar cuando nunca en su v da a"rend ) a hacerlo # no "uede ( rmar* cuando la "ersona s sa2e ( rmar "ero en ese momento no "uede hacerlo en v rtud de ha2erse (racturado la mano Ce!m,) 111) QUE PROCEDE SI LA PERSONA NO TIENE EL DEDO PULGAR DERECHO PARA DEJAR SU HUELLA DACTILAR: 8uede ut l +ar el "ul&ar de la mano +%u erda o en su de(ecto cual%u er otro dedo de la mano o en otro caso "odrE ut l +ar tam2 n un dedo del " e s (uere dada la c rcunstanc a, 111) A QUE SE REFIERE LA CL$USULA DE SANEAMIENTO O ADVERTENCIA NOTARIAL DESARROLLADA EN EL CUERPO DEL INSTRUMENTO: En todo acto o contrato el otor&ante %ue se o2l &ue harE constar* de manera e="resa s so2re los 2 enes %ue mot van el m smo* e= sten o no &ravEmenes o l m tac ones* cuando estos "uedan a(ectar los derechos del otro otor&ante, 11-) PUEDE REALI ARSE UNA COMPRAVENTA DE UN BIEN INMUEBLE QUE SE ENCUENTRE HIPOTECADO: S "uede real +arse #a %ue la le# hace re(erenc a a %ue s e= sten o no los m smos* lo %ue s &n ( ca %ue no lo "roh$2e, 11/) EJEMPLO DE UN GRAVAMEN: Es cual%u er derecho real CE!, H "oteca) %ue se ten&a so2re el 2 en nmue2le, 110) EJEMPLO DE UNA LIMITACIN: Fue se venda un nmue2le %ue t ene v &ente un contrato de arrendam ento 116) EJEMPLO DE UNA ANOTACIN: Cuando se da una anotac )n de demanda, 114) DE QUE FORMA PUEDEN SER LOS REQUISITOS DEL INSTRUMENTO PUBLICO" a) (ormal dades esenc ales 2) (ormal dades no esenc ales 115) CUALES SON LAS FORMALIDADES ESENCIALES QUE SE%ALA LA LE#: a) el lu&ar # (echa del otor&am ento 2) el nom2re # a"ell do o a"ell dos de los otor&antes c) la relac )n del acto o contrato con sus modal dades d) las ( rmas de los %ue nterv ene en el acto o contrato* o la m"res )n d & tal en su caso, e) Ra+)n de ha2er ten do a la v sta los documentos %ue acred tan la re"resentac )n le&al su( c ente de %u en com"are+ca en nom2re de otro, () La ntervenc )n de nter"rete* cuando el otor&ante &nore el es"aKol, 11:) QUE PROCEDE SI EN EL INSTRUMENTO PUBLICO SE OMITE UNA FORMALIDAD ESENCIAL: Da acc )n de "ed r la nul dad del nstrumento "72l co 113) CUAL ES EL PLA O PARA PEDIR LA NULIDAD Cuatro aKos* a "art r de la (echa en %ue se otor&o la escr tura, Art, /- c,n, 1-1) CUALES SON LAS FORMALIDADES NO ESENCIALES: Son todas a%uellas (ormal dades %ue no son esenc ales, a) edad 2) estado c v l c) ocu"ac )n* "ro(es )n u o( c o

1-1) 1--) 1-/) 1-0) d) nac onal dad e) dom c l o CUAL ES EL EFECTO JURDICO DE INCURRIR EN LA OMISIN DE UNA FORMALIDAD NO ESENCIAL: ART" 33 C"N" Se le m"ondrE al notar o una multa* la cual serE de F6,11 a F61,11 A QUE SE REFIERE EL DERECHO DE DEFENSA NOTARIAL: 8ara %ue "roceda la res"onsa2 l dad c v l de daKos # "er!u c os contra el notar o "or nul dad del nstrumento* es necesar o %ue ha#a s do c tado* o$do en el !u c o res"ect vo, CademEs se&7n la const tuc )n tam2 n t ene %ue ser venc do) A TRAV&S DE QUE JUICIO SE SOLICITA LA NULIDAD DEL INSTRUMENTO PUBLICO A travs del >u c o Ord nar o QUE OBLIGACIN DEBE CUMPLIR EL NOTARIO CUANDO ADICIONE1 ACLARE1 MODIFIQUE O RESCINDA ALGO RELACIONADO CON LA ESCRITURA MATRI : ART" 36 C"N a) El notar o "ondrE al mar&en de la escr tura matr +* ra+)n de ha2er autor +ado otra escr tura %ue mod ( %ue* ad c one* aclare* mod ( %ue o resc nda la escr tura matr +,* 2) # tam2 n ra+onara los t$tulos # documentos %ue ten&a a la v sta # cu#o conten do su(ra mod ( cac )n en v rtud de los nstrumentos %ue hu2 ere autor +ado, REDACTE UNA RA N RESPECTO DEL LITERAL A2 ANTERIOR Ra+)n' Fue "or escr tura "u2l ca numero cuatro autor +ada en esta c udad* el tre nta de octu2re de dos m l ocho* autor +ada "or el n(rascr to notar o* (ue am"l ada la "resente, C( rma # sello del notar o) REDACTE UNA RA N RESPECTO DEL LITERAL B2 ANTERIOR: Ra+)n' %ue "or escr tura "u2l ca numero ve nte* autor +ada en esta c udad* el dos de Octu2re de dos m l ocho* (ue autor +ada "or el n(rascr to notar o* %ue el 2 en nmue2le %ue am"ara el "resente test mon o (ue vend do a >uan 8a2lo Salas 8re+, C; rma # sello del notar o) REDACTE UNA INTRODUCCIN EN LA CUAL EL COMPRADOR ES UN MENOR DE EDAD: Numero Dos, En la c udad de ?uatemala* el c nco de nov em2re del aKo dos m l ocho Ante A ' NELL@ @ADIRA AORATA@A A?UILAR, Notar a* com"arece el seKor AOISIS ADOL;O ORDVPEQ SINA@ de tre nta aKos de edad* casado* 8er to contador* &uatemalteco* de este dom c l o* %u en se dent ( ca con la cedula de vec ndad numero de orden A &u )n Uno # re& stro novec entos m l %u nce* e=tend da "or el alcalde mun c "al del mun c " o de ?uatemala* de"artamento de ?uatemalaB # los seKores CARLOS AU?USTO @OC @OC* de cuarenta # c nco aKos de edad* casado* "er to contador* &uatemalteco* de este dom c l o* %u en se dent ( ca con la cedula de vec ndad numero de orden A &u )n Uno # re& stro ochoc entos m l setec entos d e+* e=tend da "or el alcalde mun c "al del mun c " o de ?uatemala* de"artamento de ?uatemala* # AARHA ELENA ?ALLARDO ?IL* de cuarenta aKos de edad* casada* ama de casa* &uatemalteca* de este dom c l o* %u en se dent ( ca con la cedula de vec ndad numero de orden A &u )n Uno # re& stro novec entos m l c en* e=tend da "or el alcalde mun c "al del mun c " o de ?uatemala* de"artamento de ?uatemala* %u enes act7an en re"resentac )n # e!erc c o de la "atr a "otestad de su h !o menor de edad ERICW ALEXANDER @OC ?ALLARDO* cal dad %ue acred tan con la cert ( cac )n de la "art da de nac m ento numero c en C111) (ol o c ncuenta C61) del l 2ro ve nt c nco C-6) de nac m entos* e=tend da "or el Re& strador C v l del Re& stro Nac onal de las 8ersonas de esta c udad* de (echa d e+ de se"t em2re del aKo dos m l ocho, Ha&o constar' a) %ue ten&o a la v sta los documentos (ehac entesB 2) %ue la re"resentac )n con!unta %ue se e!erc ta es su( c ente con(orme a la le# # a m !u c o "ara el "resente contrato, Los com"arec entes me ase&uran hallarse en el l 2re e!erc c o de sus derechos c v les # %ue "or este nstrumento otor&an CONTRATO DE COA8RADENTA DE GIEN INAUEGLE URGANO* de con(orm dad con las s &u entes clEusulas escr turar as,
1-6) 1-4) 1-5)
1-:) REDACTE UNA INTRODUCCIN EN LA CUAL EL COMPRADOR COMPARECE A TRAV&S DE UN MANDATARIO: Numero Tres, En la c udad de ?uatemala* el c nco de nov em2re del aKo dos m l ocho Ante A ' NELL@ @ADIRA AORATA@A A?UILAR, Notar a* com"arece la seKora DORA AARLENE HERRERA RUSTRHAN* de cuarenta aKos de edad* casada* ama de casa* &uatemalteca* de este dom c l o* %u en se dent ( ca con la cedula de vec ndad numero de orden A &u )n Uno # re& stro ochoc entos m l d e+* e=tend da "or el alcalde mun c "al del mun c " o de ?uatemala* de"artamento de ?uatemala # el seKor AOISIS ADOL;O ORDVPEQ SINA@ de tre nta aKos de edad* casado* 8er to contador* &uatemalteco* de este dom c l o* %u en se dent ( ca con la cedula de vec ndad numero de orden A &u )n Uno # re& stro novec entos m l %u nce* e=tend da "or el alcalde mun c "al del mun c " o de ?uatemala* de"artamento de ?uatemalaB %u en act7a en su cal dad de mandatar o es"ec al con re"resentac )n de la ent dad RE8RESENTACIONES 8RO;ESIONALES* SOCIEDAD ANVNIAA* lo cual acred ta con el test mon o de la escr tura "u2l ca numero c en C111) autor +ada en esta c udad el nueve de a&osto del aKo dos m l s ete* "or el Notar o >onatEn ?amal el ?)me+ Santander* %ue se encuentra nscr to en el Re& stro de 8oderes del Arch vo ?eneral de 8rotocolos* Corte Su"rema de >ust c a* al numero m l C1111) de (echa dos de se"t em2re del aKo dos m l s ete* as$ como en el Re& stro Aercant l ?eneral de la Re"72l ca al numero ochoc entos C:11) (ol o %u n entos C611) del l 2ro dosc entos C-11) de mandatar os* de (echa cuatro de se"t em2re del aKo dos m l s ete, Ha&o constar' a) %ue ten&o a la v sta los documentos (ehac entesB 2) %ue la re"resentac )n %ue se e!erc ta es su( c ente con(orme a la le# # a m !u c o "ara el "resente contrato, Los com"arec entes me ase&uran hallarse en el l 2re e!erc c o de sus derechos c v les # %ue "or este nstrumento otor&an CONTRATO DE COA8RADENTA DE GIEN INAUEGLE URGANO* de con(orm dad con las s &u entes clEusulas escr turar as, 1-3) REDACTE UNA INTRODUCCIN EN LA CUAL EL COMPRADOR ES UNA SOCIEDAD ANNIMA # COMPARECE A TRAV&S DE SU REPRESENTANTE LEGAL: Numero Cuatro, En la c udad de ?uatemala* el tre nta de octu2re del aKo dos m l ocho Ante A ' NELL@ @ADIRA AORATA@A A?UILAR, Notar a* com"arece la seKora DORA AARLENE HERRERA RUSTRHAN* de cuarenta aKos de edad* casada* ama de casa* &uatemalteca* de este dom c l o* %u en se dent ( ca con la cedula de vec ndad numero de orden A &u )n Uno # re& stro ochoc entos m l d e+* e=tend da "or el alcalde mun c "al del mun c " o de ?uatemala* de"artamento de ?uatemala* # el seKor AOISIS ADOL;O ORDVPEQ SINA@ de tre nta aKos de edad* casado* 8er to contador* &uatemalteco* de este dom c l o* %u en se dent ( ca con la cedula de vec ndad numero de orden A &u )n Uno # re& stro novec entos m l %u nce* e=tend da "or el alcalde mun c "al del mun c " o de ?uatemala* de"artamento de ?uatemalaB %u en act7a en su cal dad de ?erente ?eneral # Re"resentante Le&al de la ent dad RE8RESENTACIONES 8RO;ESIONALES* SOCIEDAD ANVNIAA* lo cual acred ta con el acta notar al de nom2ram ento* autor +ada en esta c udad el nueve de a&osto del aKo dos m l ocho* "or el Notar o >onatEn ?amal el ?)me+ Santander* %ue se encuentra nscr ta en el Re& stro Aercant l ?eneral de la Re"72l ca al numero ochoc entos C:11) (ol o %u n entos C611) del l 2ro dosc entos C-11) de au= l ares de comerc o* de (echa cuatro de se"t em2re del aKo dos m l s ete, Ha&o constar' a) %ue ten&o a la v sta los documentos (ehac entesB 2) %ue la re"resentac )n %ue se e!erc ta es su( c ente con(orme a la le# # a m !u c o "ara el "resente contrato, Los com"arec entes me ase&uran hallarse en el l 2re e!erc c o de sus derechos c v les # %ue "or este nstrumento otor&an CONTRATO DE COA8RADENTA DE GIEN INAUEGLE URGANO* de con(orm dad con las s &u entes clEusulas escr turar as, 1/1) REDACTE UNA INTRODUCCIN EN LA CUAL EL COMPRADOR ES UNA MUNICIPALIDAD1 # COMPARECE EL ALCALDE" Numero C nco, En la c udad de ?uatemala* el tre nta de octu2re del aKo dos m l ocho Ante A ' NELL@ @ADIRA AORATA@A A?UILAR, Notar a* com"arece el seKor AOISIS ADOL;O ORDVPEQ SINA@ de tre nta aKos de edad* casado* 8er to contador* &uatemalteco* de este dom c l o* %u en se dent ( ca con la cedula de vec ndad numero de orden A &u )n Uno # re& stro novec entos m l %u nce* e=tend da "or el alcalde mun c "al del mun c " o de ?uatemala* de"artamento de ?uatemalaB # el seKor CARLOS ANDRIS HERRERA RUSTRHAN* de cuarenta aKos de edad* casado* comerc ante* &uatemalteco* de este dom c l o* "ersona de m conoc m ento* act7a en su carEcter de Alcalde Aun c "al # en Re"resentac )n de la Aun c "al dad de Amat tlEn* de"artamento de ?uatemala* cal dad %ue acred ta con la cert ( cac )n e="ed da "or la >unta Electoral de D str to Central del Tr 2unal Su"remo Electoral* de (echa ve nt d)s de enero de dos m l ocho* en donde consta el acuerdo c nco &u )n dos m l ocho* en la cual se hace la ad!ud cac )n del car&o # con cert ( cac )n del "unto se=to del acta de toma de "oses )n numero d e+ &u )n dos m l ocho* de la secretar a ?eneral de la Aun c "al dad de ?uatemala* de (echa %u nce de (e2rero del aKo dos m l ocho* e=tend da "or el Secretar o ?eneral, Ha&o constar' a) %ue ten&o a la v sta los documentos (ehac entesB 2) %ue la re"resentac )n %ue se e!erc ta es su( c ente con(orme a la le# # a m !u c o "ara el "resente contrato, Los com"arec entes me ase&uran hallarse en el l 2re e!erc c o de sus derechos c v les # %ue "or este nstrumento otor&an CONTRATO DE COA8RADENTA DE GIEN INAUEGLE URGANO* de con(orm dad con las s &u entes clEusulas escr turar as, 1/1) REDACTE EL CIERRE DE UNA ESCRITURA DE COMPRA VENTA EN LA CUAL EL COMPRADOR NO SABE FIRMAR: @o la Notar a Do# ;e' a) de %ue lo escr to me (ue e="uesto # de su conten doB 2) %ue tuve a la v sta las cedulas de vec ndad relac onadas* as$ como el test mon o de la escr tura "u2l ca numero ocho* autor +ada en la c udad de ?uatemala el dos de (e2rero del aKo dos m l c nco* "or el n(rascr to notar oB c) Advert$ a los otor&antes de los alcances le&ales de la "resente declarac )n* as$ como la (orma # el monto del m"uesto al valor a&re&ado

as$ como de re& strar el "resente nstrumento al re& stro &eneral de la "ro" edad de la +ona centralB d) Leo lo escr to a los nteresados %u enes 2 en enterados de su conten do* o2!eto val de+ # demEs e(ectos le&ales* lo rat ( can* ace"tan # ( rma 7n camente el vendedorB no as$ el com"rador* %u en "or &norar hacerlo de!a 7n camente la m"res )n dact lar de su dedo "ul&ar derecho* # ( rma a su rue&o el test &o ro&ado* c v lmente ca"a+* d)neo # de m conoc m ento* seKor LUDYIN? DANIEL ARANA >EREQ* as$ como el notar o %ue autor +a, 1/-) REDACTE EL CIERRE DE UNA ESCRITURA DE COMPRA VENTA EN LA CUAL EL COMPRADOR NO PUEDE FIRMAR: @o la Notar a Do# ;e' a) de %ue lo escr to me (ue e="uesto # de su conten doB 2) %ue tuve a la v sta las cedulas de vec ndad relac onadas* as$ como el test mon o de la escr tura "u2l ca numero ocho* autor +ada en la c udad de ?uatemala el dos de (e2rero del aKo dos m l c nco* "or el n(rascr to notar oB c) Adv erto a los otor&antes de los alcances le&ales de la "resente declarac )n* as$ como la (orma # el monto del m"uesto al valor a&re&ado # de re& strar el "resente nstrumento en el re& stro &eneral de la "ro" edad de la +ona centralB d) Leo lo escr to a los nteresados %u enes 2 en enterados de su conten do* o2!eto val de+ # demEs e(ectos le&ales* lo rat ( can* ace"tan # ( rma 7n camente el vendedorB no as$ el com"rador* %u en s sa2e ( rmar* "ero en este momento no "uede hacerlo* #a %ue se encuentra m"os 2 l tado "or una (ractura %ue t ene en la mano derecha "or lo tanto 7n camente de!a la m"res )n dact lar de su dedo "ul&ar derecho* # ( rma a su rue&o el test &o ro&ado* c v lmente ca"a+* d)neo # de m conoc m ento* seKor LUDYIN? DANIEL ARANA >EREQ* as$ como el notar o %ue autor +a, 1//) REDACTE UNA COMPRAVENTA DONDE EL VENDEDOR ES UN MENOR DE EDAD: Numero Dos, En la c udad de ?uatemala* el c nco de nov em2re del aKo dos m l ocho Ante A ' NELL@ @ADIRA AORATA@A A?UILAR, Notar a* com"arece el seKor' CARLOS AU?USTO @OC @OC* de cuarenta # c nco aKos de edad* casado* "er to contador* &uatemalteco* de este dom c l o* %u en se dent ( ca con la cedula de vec ndad numero de orden A &u )n Uno # re& stro ochoc entos m l setec entos d e+* e=tend da "or el alcalde mun c "al del mun c " o de ?uatemala* de"artamento de ?uatemala* %u en act7a en re"resentac )n # e!erc c o de la "atr a "otestad de su h !o menor de edad ERICW ALEXANDER @OC ?ALLARDO* cal dad %ue acred tan con la cert ( cac )n de la "art da de nac m ento numero c en C111) (ol o c ncuenta C61) del l 2ro ve nt c nco C-6) de nac m entos* e=tend da "or el Re& strador C v l del Re& stro Nac onal de las 8ersonas de esta c udad* de (echa d e+ de se"t em2re del aKo dos m l ocho, Estando de2 damente autor +ado "or el >ue+ "r mero de (am l a del mun c " o de ?uatemala* de"artamento de ?uatemala* "ara el otor&am ento de este contrato se&7n cert ( cac )n del auto de (echa c nco de nov em2re de dos m l ocho %ue al ( nal se transcr 2e* %ue declaro con lu&ar las d l &enc as de ut l dad # neces dad se&u das en d cho tr 2unal* en el "roceso %ue se dent ( ca con el numero dos m l* a car&o del o( c al se&undo, Ha&o constar' a) %ue ten&o a la v sta los documentos (ehac entesB 2) %ue la re"resentac )n %ue se e!erc ta es su( c ente con(orme a la le# # a m !u c o "ara el "resente contrato, @ el seKor AOISIS ADOL;O ORDVPEQ SINA@ de tre nta aKos de edad* casado* 8er to contador* &uatemalteco* de este dom c l o* %u en se dent ( ca con la cedula de vec ndad numero de orden A &u )n Uno # re& stro novec entos m l %u nce* e=tend da "or el alcalde mun c "al del mun c " o de ?uatemala* de"artamento de ?uatemalaB Los com"arec entes me ase&uran hallarse en el l 2re e!erc c o de sus derechos c v les # %ue "or este nstrumento otor&an CONTRATO DE COA8RADENTA DE GIEN INAUEGLE URGANO* de con(orm dad con las s &u entes clEusulas escr turar as, 1/0) QUE OBLIGACIN POSTERIOR SE TIENE1 AL TERMINAR LA COMPRAVENTA: Se env$a test mon o es"ec al* al d rector del Arch vo ?eneral de 8rotocolos 1/6) CUALES SON LOS DOS SISTEMAS QUE HA# PARA REPRODUCIR O COMPULSAR EL TESTIMONIO ESPECIAL: a) s stema transcr to 2) s stema de (otoco" as, 1/4) EN QUE CONSISTE EL SISTEMA DE FOTOCOPIAS: Cons ste en (otoco" ar la escr tura "72l ca* a la cual de2erE a&re&Ersele una ra+)n* lo %ue se (ormara con esto es el test mon o es"ec al 1/5) EN QUE CONSISTE EL SISTEMA TRANSCRITO: Cons ste en transcr 2 r la escr tura de (orma l teral a una ho!a de "a"el 2ond, A&re&Endole de &ual manera una ra+)n* "ara (ormar el test mon o es"ec al, 1/:) CUAL ES EL PLA O PARA REMITIR EL TESTIMONIO ESPECIAL AL DIRECTOR DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS: Son -6 d$as 1/3) QUE IMPUESTOS DEBEN CUBRIRSE EN EL TESTIMONIO ESPECIAL" Un t m2re ( scal de F1,61 centavos "or cada ho!a # Un t m2re notar al cu2r endo el dos "or m llar,,, a) s (uere de valor determ nado* se cu2re el dos "or m llar* el cual nunca "odrE ser menor de F,1,11 n ma#or de F,/11,11 2) s (uere de valor ndeterm nado 7n camente se adh ere un t m2re notar al de F,11,11 101) MENCIONE ALGUNOS CONTRATOS DE VALOR INDETERMINADO: 1) Aandatos -) Carta total de "a&o /) Actas de "rotocolac on 101) QUE PROCEDE HACER CON LOS TIMBRES QUE SE ADHIEREN PARA CUBRIR EL IMPUESTO CORRESPONDIENTE: Se nut l +an los m smos* con el sello del notar o o con una "er(orac )n en el t m2re ten endo cu dado de no daKar el numero de re& stro, 10-) COMO SE ENVA EL TESTIMONIO ESPECIAL DE UN TESTAMENTO: Se env$a el testamento com"ulsado dentro de un so2re el cual de2erE r cerrado* el cual conocemos con el nom2re de "l ca cerrada # se cu2r rE el m"uesto de F,-6,11 de t m2re notar al* el cual se adh ere en el so2re C"l ca) # un t m2re ( scal de F,1,61 centavos de t m2re ( scal "or cada ho!a, 10/) QUE DEBER$ INCLUIR LA REDACCIN DEL TESTIMONIO ESPECIAL: a) descr 2 r el nstrumento "u2l co 2) numero de ho!as c) m"uesto %ue se cu2re d) (echa 100) REDACTAR UNA RA N DE TESTIMONIO ESPECIAL: ES TESTIAONIO ES8ECIAL' del nstrumento "u2l co numero d e+* %ue autor ce en la c udad de ?uatemala el ocho de se"t em2re del aKo dos m l ocho* %ue "ara entre&ar al D rector del Arch vo ?eneral de 8rotocolos* e=t endo* numero* sello # ( rmo en tres ho!as de "a"el 2ond* las "r meras dos* son co" a ( el %ue re"roducen la matr + # la tercera %ue es la "resente, ?uatemala catorce de Se"t em2re del aKo dos m l ocho, ; rma # sello del notar o 106) REDACTAR UNA RA N DE TESTIMONIO ESPECIAL DE UN TESTAMENTO: Esta ra+)n se redacta so2re la "l ca cerrada # se redactara de la s &u ente manera' 8l ca %ue cont ene test mon o es"ec al del nstrumento "u2l co numero d e+* autor +ado en la c udad de ?uatemala* el ocho de se"t em2re del aKo dos m l ocho a las d e+ horas con tre nta m nutos* "or la notar a Nell# @ad ra Aorata#a A&u lar %ue cont ene Testamento Com7n A2 erto otor&ado "or el seKor Ao ss Adol(o Ord)Ke+ S na#* el cual esta redactado en dos ho!as de "a"el sellado es"ec al "ara "rotocolo, Con el n7mero de orden noventa # nueve # c en # n7mero de re& stro G %u n entos # G %u n entos uno, ?uatemala ve nte de se"t em2re del aKo dos m l ocho, ; rma # sello de la notar a, 104) DONDE SE ADHIEREN LOS TIMBRES DEL TESTIMONIO ESPECIAL: El t m2re notar al de F,-6,11 se adh ere en la "r mera ho!a # el t m2re ( scal de F, 1,61 en cada ho!a, 105) CUAL ES EL PLA O PARA REMITIR EL TESTIMONIO: -6 d$as hE2 les 10:) CUAL ES LA FINALIDAD DE EL AVISO TRIMESTRAL: 8ara av sar al d rector del arch vo &eneral de "rotocolos el 7lt mo nstrumento autor +ado o cancelado del tr mestre, 103) REDACTE UN AVISO DE INSTRUMENTO CANCELADO: SeKor D rector del arch vo &eneral de "rotocolos* en cum"l m ento de la le# a usted ADISO' %ue "roced$ a cancelar el nstrumento "72l co numero ocho* de (echa tres de octu2re del aKo dos m l ocho, ; rma* sello # clave del notar o 161) REDACTE UN AVISO TRIMESTRAL: SeKor d rector del arch vo &eneral de "rotocolos* en cum"l m ento de la le# a usted ADISO' %ue dentro del tr mestre %ue com"rende los meses de enero a mar+o del aKo dos m l ocho* el ult mo nstrumento "u2l co %ue autor ce (ue el numero ve nte* de (echa ve nt c nco de mar+o del aKo dos m l ocho, ; rma # sello del notar o, 161) CUALES SON LAS FORMALIDADES QUE SE DEBEN CUMPLIR PARA OTORGAR TESTAMENTO:

;ormal dades ?enerales Art, -3 ;ormal dades Es"ec ales Art, 0 ;ormal dades Esenc ales Art, 00 SE%ALE LAS FORMALIDADES ESPECIALES PARA OTORGAR TESTAMENTO # OTRAS ESCRITURAS PUBLICAS: La hora # s t o en %ue se otor&a el testamento La nac onal dad del testador La "resenc a de dos test &os %ue re7nan las cal dades %ue e= &e la le# Ctest &os nstrumentales) ;e de la ca"ac dad mental del testador* a !u c o del notar o, Fue el testador e="rese "or s m smo su voluntad, Fue el testamento se lea clara # d st ntamente "or el testador o la "ersona %ue el el !a # se aver &Ze al ( n de cada clEusula* v endo # o#endo al testador* s lo conten do en ella es la e="res )n ( el de su voluntad, Fue s el testador no ha2la el d oma es"aKol* nterven&an dos ntr"retes ele& dos "or el m smo "ara %ue tradu+can sus d s"os c ones en el acto de e="resarlas, Fue el testador* los test &os* los nter"retes* en su caso # el notar o* ( rmen el testamento en el m smo acto, Fue s el testador no sa2e o no "uede ( rmar* "on&a su m"res )n d & tal # ( rme "or el un test &o mas* %ue de2erE reun r las m smas cal dades de los test &os nstrumentales Ctest &o h$2r do) SE%ALE LAS FORMALIDADES ESENCIALES PARA OTORGAR TESTAMENTO: I, La hora en %ue se otor&an, II, La "resenc a de dos test &os III, La e="res )n "or el testador* de su ult ma voluntad ID, La lectura del testamento o de la donac )n en su caso, D, Las ( rmas del otor&ante o su m"res )n d & tal* en su caso* de los test &os # del notar o # de los nter"retes* s los hu2 ere, QUE OBLIGACIN POSTERIOR DEBE CUMPLIR LUEGO DEL OTORGAMIENTO DEL TESTAMENTO: Se de2erE env ar av so al Re& stro ?eneral de la 8ro" edad Inmue2le* EN QUE PLA O DEBER$ CUMPLIRSE ESA OBLIGACIN POSTERIOR: Dentro del "la+o de 16 d$as s &u entes a la (echa en %ue se autor +o el testamento, QUE PROCEDE SI NO SE DA CUMPLIMIENTO CON LA OBLIGACIN POSTERIOR: Se m"ondrE una multa de F-6,11* s n "er!u c o de las demEs res"onsa2 l dades "enales # c v les, La multa serE m"uesta "or el >ue+ de "r mera Instanc a* 2a!o cu#a !ur sd cc )n se hallare el re& stro, A QUE OTRAS ESCRITURAS PUBLICAS SE REFIERE EL TITULO IV" QUE ESTABLECE FORMALIDADES ESPECIALES PARA TESTAMENTOS # OTRAS ESCRITURAS: a) Escr tura de soc edad 2) Escr tura de soc edad an)n ma c) Escr tura de soc edad en comand ta d) Escr tura de cedula h "otecar a e) Escr tura de "renda a&rar a* &anadera o ndustr al, QUE ES UN TESTIGO: Es un au= l ar del notar o %ue t ene conoc m ento de al&7n hecho %ue "resenc e o de al&una c rcunstanc a %ue le conste, CUALES SON LAS CALIDADES QUE TIENE QUE TENER UN TESTIGO: TendrE %ue ser a) c v lmente ca"a+ 2) d)neo C"ersona adecuada "ara el acto) c) de conoc m ento del notar o* s el notar o no los conoc ere con anter or dad* de2erE cerc orarse de su dent dad "or los med os le&ales, CLASES DE TESTIGOS: Test &os de conoc m ento Test &os ro&ados Test &os nstrumentales DEFINA AL TESTIGO DE CONOCIMIENTO: Es a%uel test &o %ue dent ( ca a una "ersona "or%ue esta no "uede dent ( carse "or los med os le&ales, DEFINA AL TESTIGO ROGADO: Es a%uel test &o %ue ( rma en lu&ar de otra "ersona cuando esta no "uede o no sa2e ( rmar, CCom"arecen en el c erre del nstrumento "72l co,) DEFINA AL TESTIGO INSTRUMENTAL: Es a%uel test &o %ue hace constar %ue un acto o un contrato se llevo a ca2o, CCom"arecen en la ntroducc )n del Instrumento 8u2l co,) IMPEDIMENTOS PARA SER TESTIGOS POR PROHIBICIN DE LE#: Las "ersonas %ue no se"an leer # escr 2 r o %ue no ha2len o no ent endan el es"aKol, Las "ersonas %ue ten&an nters man ( esto en el acto o contrato, Los sordos* mudos o c e&os, Los "ar entes del notar o Los "ar entes de los otor&antes* salvo en caso de %ue ( rmen a su rue&o* cuando no se"an hacerlo # no trate de testamentos o de donac ones "or causa de muerte, QUIEN ES LLAMADO TESTIGO HBRIDO: Es un test &o ro&ado* %ue de2e reun r las m smas cal dades de un test &o nstrumental,
16-)
16/)
160) 166) 164) 165)
16:) 163)
141)
141) 14-) 14/) 140)
146)
144) QUE OTRO NOMBRE RECIBE EL TESTIGO HBRIDO: Test &o de do2le cal dad 145) CUANTAS CLASES DE ACTAS DE LEGALI ACIN HA#: Ha# dos clases* 1) acta de le&al +ac )n de ( rma # -) acta de le&al +ac )n de co" a de documento, 14:) DEFINICIN DE ACTA DE LEGALI ACIN DE FIRMA: Es un nstrumento "u2l co %ue va (uera del "rotocolo donde el notar o hace constar %ue uno ( rma es autent ca "or ha2er s do "uesta o reconoc da en su "resenc a, 143) CLASIFICACIN DE ACTA DE LEGALI ACIN DE FIRMA: a) 8ueden ser "uestas' lo cual s &n ( ca %ue t ene %ue tener la m sma (echa %ue el documento o sea ser del m smo d$a, 2) "ueden ser reconoc das c) o "ueden ser a rue&o de otra "ersona, 151) DIFERENCIA ENTRE UNA LEGALI ACIN DE FIRMA PUESTA # UNA RECONOCIDA: La le&al +ac )n de ( rma "uesta en ese momento se suscr 2e ante notar o # la le&al +ac )n de ( rma reconoc da %ue el documento #a lleva la ( rma, 8or lo tanto la "ersona solo lle&a a reconocer la ( rma del documento, 151) REDACTAR UNA LEGALI ACIN DE FIRMA PUESTA: En la c udad de ?uatemala* el d$a uno de d c em2re del aKo dos m l ocho* @o como notar a do# (e* de %ue la ( rma %ue antecede es autent ca "or ha2er s do "uesta en m "resenc a el d$a de ho#* "or el seKor Ao ss Adol(o Ord)Ke+ S na#* %u en se dent ( ca con la cedula de vec ndad numero de orden A &u )n Uno # re& stro m l c en* e=tend da "or el alcalde mun c "al de la mun c "al dad de ?uatemala* de"artamento de ?uatemala, Fu en ( rma la "resente acta de le&al +ac )n de ( rma, 15-) REDACTAR UNA LEGALI ACIN DE FIRMA RECONOCIDA:

En la c udad de ?uatemala* el d$a uno de d c em2re del aKo dos m l ocho* @o como notar a do# (e* de %ue la ( rma %ue antecede es autent ca "or ha2er s do reconoc da en m "resenc a el d$a de ho#* "or la seKora Dora Aarlene Herrera Rustr$an* %u en se dent ( ca con la cedula de vec ndad numero de orden A &u )n Uno # re& stro m l c en* e=tend da "or el alcalde mun c "al de la mun c "al dad de ?uatemala* de"artamento de ?uatemala, @ %ue el s &natar o ( rma la "resente acta de le&al +ac )n de ( rma, 15/) IMPUESTOS QUE DEBEN CUBRIR EN LAS ACTAS DE LEGALI ACIN DE FIRMAS: a) 1 t m2re notar al de F 11,11 2) 1 t m2re ( scal de F, 6,11 Los cuales de2erEn nut l +arse res"ect vamente, 150) CUANDO SE REALI A UN ACTA DE LEGALI ACIN DE FIRMA EN LA QUE SE FIRMA A RUEGO DE OTRA PERSONA QUE PROCEDE: Se le&al +a la ( rma de la "ersona %ue esta ( rmando a rue&o de otra "ersona* # el nteresado de2erE de!ar su huella dact lar de su dedo "ul&ar derecho, 156) QUE SE LEGALI A ENTONCES LA HUELLA O LA FIRMA: Se le&al +a la ( rma "uesta a rue&o 154) REDACTE UNA LEGALI ACIN DE FIRMA A RUEGO DE OTRA PERSONA: En la c udad de ?uatemala* el uno de nov em2re del aKo dos m l ocho* #o como notar o do# (e de %ue la ( rma %ue antecede es autent ca "or ha2er s do reconoc da en m "resenc a el d$a de ho# "ro el seKor Ao ss Adol(o Ord)Ke+ S na#* %u en se dent ( co con la cedula de vec ndad con numero de orden A &u )n uno # re& stro m l c en* e=tend da "or el alcalde mun c "al de la mun c "al dad de ?uatemala* del de"artamento de ?uatemala, Fu en ( rmo a rue&o del seKor Er c9 Ale=ander ?arc$a Dar&as* %u en se dent ( ca con la cedula de vec ndad* con numero de orden A &u )n # re& stro c ento c ncuenta m l dosc entos* e=tend da "or el alcalde mun c "al del mun c " o de ?uatemala # de"artamento de ?uatemala* el seKor Ao ss Adol(o Ord)Ke+ S na# ( rma la "resente acta de le&al +ac )n de ( rma # el seKor Er c9 Ale=ander ?arc$a Dar&as* de!a la m"res )n d & tal de su dedo "ul&ar derecho en la "resente acta de le&al +ac )n de ( rma, 155) REDACTE UNA LEGALI ACIN DE FIRMA DE UN REPRESENTANTE LEGAL DE UNA SOCIEDAD ANNIMA EN FORMACIN: En la c udad de ?uatemala el uno de se"t em2re del aKo dos m l ocho* #o como notar o do# (e de %ue la ( rma %ue antecede es autent ca "or ha2er s do "uesta en m "resenc a el d$a de ho# "or el seKor Lud[ n& Tereso Arana >ere+* %u en se dent ( ca con la cedula de vec ndad numero de orden a &u )n uno # re& stro dos m l c ncuenta* e=tend da "or el alcalde mun c "al del mun c " o de ?uatemala* del de"artamento de ?uatemala # %ue el s &natar o ( rma la "resente acta de le&al +ac )n de ( rmas, ; rma otor&ante Ante A # ( rma # sello del notar o 15:) QUE PROCEDE SI EL DOCUMENTO AL QUE SE LE ESTA REALI ANDO ACTA DE LEGALI ACIN DE FIRMA ES ILCITO: La autent ca no "re!u+&a acerca de la val de+ del documento n de la ca"ac dad n "ersoner$a de los s &natar os o ( rmantes, 153) SE PODRA LEGALI AR LA FIRMA DE UN MENOR DE EDAD: S se "odr$a le&al +ar la ( rma* acom"aKEndose el menor de edad de dos test &os de conoc m ento* en v rtud de %ue no cuenta con documento de dent ( cac )n, 1:1) CUAL ES LA OBLIGACIN POSTERIOR EXISTENTE LUEGO DE UNA LEGALI ACIN DE FIRMA: El notar o toma ra+)n en su "ro" o "rotocolo 1:1) EN QUE PLA O SE DEBE CUMPLIR LA OBLIGACIN ANTERIOR: Dentro de los : d$as lue&o de real +ada el acta de le&al +ac )n de ( rma, 1:-) REQUISITOS QUE DEBER$ CONTENER LA RA N DE LEGALI ACIN DE FIRMA: 1) Lu&ar # (echa -) Nom2re # a"ell dos de los s &natar os /) Descr "c )n 2reve # su2stanc al del conten do del documento %ue autor +a la ( rma o ( rmas %ue se le&al +an, 1:/) REDACTE UN ACTA DE LEGALI ACIN DE COPIA DE DOCUMENTO: Es un nstrumento "u2l co %ue va (uera del "rotocolo donde el notar o hace constar %ue el documento es autent co "or ha2er s do re"roduc do en su "resenc a del or & nal, La Ante ; rma es 8or A # Ante A 1:0) REDACTE UNA LEGALI ACIN DE COPIA DE DOCUMENTO: En la c udad de ?uatemala el uno de Octu2re del aKo dos m l ocho* @o como notar o do# (e de %ue la "resente ho!a de "a"el es"ec al de (otoco" a es Autent ca "or ha2er s do re"roduc da de su documento or & nal en m "resenc a, Sello # ( rmo la "resente acta de le&al +ac )n de co" a de documento "reced do de las "ala2ras 8or A # Ante A 1:6) CUALES SON LAS CLASES DE LEGALI ACIN DE COPIA DE DOCUMENTO: a) una ra+)n en la m sma ho!a 2) en ho!a adher da* en otra ho!a "or%ue no ha# es"ac o en la co" a, 1:4) RA N EN LA MISMA COPIA: No es necesar o descr 2 r el documento "or r el acta en la m sma ho!a, 1:5) EN HOJA ADHERIDA: Se descr 2e el documento "or r en ho!a adher da* s de2erEn ( rmar # sellar las ho!as anter ores al acta, 1::) SE TIENEN QUE NUMERAR LAS HOJAS ADHERIDAS: No, @a %ue la le# solo esta2lece la o2l &ac )n de ( rmar # sellar las ho!as 1:3) QUE IMPUESTOS SE DEBEN CUBRIR: a) 1 t m2re notar al de F, 11,11 2) 1 t m2re ( scal de F, 6,11 Los t m2res de2erEn Inut l +arse 131) DEFINICIN DE ACTA NOTARIAL: Es un nstrumento "72l co autor +ado "or notar o* %ue va (uera del "rotocolo* en la %ue se hacen constar hechos %ue "resenc e o c rcunstanc as %ue le consten al notar o* "or d s"os c )n de la le# o a re%uer m ento de "arte, 131) SE DEBEN ENUMERAR1 SELLAR # FIRMAR TODAS LAS HOJAS DEL ACTA NOTARIAL: S es o2l &ator o* se&7n lo esta2lec do en el Art, 4- c,n, 13-) CUAL ES LA ESTRUCTURA DE UN ACTA NOTARIAL: a) Ro&ac )n 2) O2!eto de la ro&ac )n c) Narrac )n de los hechos d) Autor +ac )n, 13/) CLASES DE ACTAS NOTARIALES: 1) Acta notar al de Not ( cac )n -) Acta notar al de Notor edad /) Acta notar al de 8resenc a 0) Acta notar al de Re(erenc a 6) Acta notar al de Re%uer m ento, 130) CLASIFICACIN LEGAL DE ACTAS NOTARIALES: a) actas notar ales a re%uer m ento de "arte 2) actas notar ales "or d s"os c )n de la le# 136) ACTAS NOTARIALES DE PRESENCIA: Son a%uellas actas notar ales en la cual lo %ue hace constar el notar o* le consta "ersonalmente, E!, Acta de matr mon o # el acta de so2re.v venc a, 134) ACTA NOTARIAL DE REFERENCIA: Son a%uellas actas notar ales en las cuales lo %ue hace constar el notar o no le consta "ersonalmente en v rtud de ha2er s do man (estado o nd cado "or una "ersona, E!, Declarac )n de test &o 135) ACTA NOTARIAL DE REQUERIMIENTO:

Son a%uellas actas notar ales en las cuales s rven "ara hacer e(ect vo el cum"l m ento de una o2l &ac )n, E!, Re%uer m ento de "a&o* acta notar al de "rotesto de che%ue # acta notar al de saldo deudor, 13:) ACTA NOTARIAL DE NOTIFICACIN: Son a%uellas actas notar ales a travs de la cual se le hace sa2er de una not c a a una "ersona, E!, Revocac )n de mandato # revocac )n de donac )n, 133) ACTA NOTARIAL DE NOTORIEDAD: La (unc )n de esta acta es "ara hacer constar hechos %ue sean s m lares o notor os, E!, Acta notar al de dent ( cac )n de tercero, -11) QUE IMPUESTOS PAGAN LAS ACTAS NOTARIALES: a) F, 11,11 en t m2re notar al "or el acta 2) F, 1,61 en t m2re ( scal "or cada ho!a -11) CUALES SON LAS ACTAS NOTARIALES QUE PAGAN MAS IMPUESTO: Acta notar al de nom2ram ento* "a&a F111,11 en t m2res ( scales Acta notar al %ue cu2re el testamento cerrado* "a&a F,-11,11 en t m2res ( scales, -1-) CUAL ES EL ACTA NOTARIAL QUE PAGA MENOS IMPUESTO: Acta notar al de so2re.v venc a* "or estar e=enta al "a&o del t m2re ( scal, -1/) ES OBLIGATORIO CONSIGNAR LOS DATOS DE IDENTIFICACIN PERSONAL EN LAS ACTAS NOTARIALES: No es o2l &ator o* "ero s es aconse!a2le* Art, 41 c,n, -10) EN QUE CASOS SI ES OBLIGATORIO CONSIGNAR TODOS LOS DATOS DE IDENTIFICACIN PERSONAL: 1) En las actas de matr mon o -) En el acta notar al de otor&am ento de una med da sust tut va de arresto dom c l ar o, -16) ACTAS DE PROTOCOLACIONES: Es un nstrumento "72l co %ue va dentro del "rotocolo a travs de la cual se nserta !ur$d ca # mater almente un documento al "rotocolo, -14) CUANDO SE INSERTA JURDICAMENTE: Cuando el notar o redacta o (acc ona el acta de "rotocolac on, -15) CUANDO SE INSERTA MATERIALMENTE: Cuando el notar o ncor"ora el documento ($s camente al "rotocolo -1:) QUE SIGNIFICA LA PALABRA PROTOCOLI AR: S &n ( ca nsertar !ur$d ca # mater almente un documento al "rotocolo, -13) QUE SIGNIFICA LA PALABRA PROTOCOLAR: Le&almente es s n)n mo de la "ala2ra "rotocol +ar* mas s n em2ar&o doctr nar amente s &n ( ca nsertar mater almente un documento al "rotocolo, -11) QUE DOCUMENTOS PUEDEN PROTOCOLARSE: Documentos ordenados "or la le#, Art, 111 C)d &o C v l* el acta de Aatr mon o Art, 0:1 coco* el acta de "rotesto Art, /: lo!, Los documentos "roven entes del e=tran!ero CLos "oderes* mandatos* as$ como los documentos %ue "roceda nscr 2 r en los re& stros "72l cos,) Documentos ordenados "or tr 2unal com"etente, Art, --/* C8C@A, ;orma de la "rotocolac on de la d v s )n de la cosa com7n, Art, 05-* C8C@A, 8rotocol +ac )n del testamento Art, 055* C8C@A, 8rotocol +ac )n de testamentos es"ec ales Documentos "r vados, . Con le&al +ac )n de ( rma . @ s n le&al +ac )n de ( rma -11) CUALES SON LOS REQUISITOS QUE DEBE CONTENER EL ACTA DE PROTOCOLACION: 1) el numero de orden del nstrumento* -) el lu&ar # la (echa* /) los nom2res de los sol c tantes* o trascr "c )n en su caso* del mandato !ud c al* 0) menc )n del documento o d l &enc a nd cando el n7mero de ho!as %ue cont ene # el lu&ar %ue ocu"a en el "rotocolo* se&7n la (ol ac )n # los n7meros %ue corres"ondan a la "r mera # ult ma ho!a, 6) La ( rma de los sol c tantes* en su caso # la del notar o, -1-) ESTRUCTURA DEL ACTA DE PROTOCOLACION: 8arte I 8or A$ # Ante A$ S &, Doc, 8arte II Descr 2 r documentos Fue cont ene / datos, \ Lu&ar* . (echa* . "or %u en 8arte III N7mero de ho!as # Entre %ue ser e se encuentra -1/) CUALES SON LAS FORMAS DE PROTOCOLACION: Acta de "rotocolac on ClEusula de "rotocolac on, Art, 46 E!, contrato de o2ra -10) EN QUE CONSISTE LA CL$USULA DE PROTOCOLACION: Cuando en una escr tura "72l ca se conven&a en la "rotocolac on de documentos o d l &enc as relac onadas con ella* la clEusula res"ect va contendrE los re%u s tos "ert nentes esta2lec dos en la le# # harE las veces de acta, -16) REDACTE UN ACTA DE PROTOCOLI ACIN DE ACTA DE MATRIMONIO: DOS C-), En la c udad de ?uatemala* el d$a dos de nov em2re del aKo dos m l ocho* @O' NELL@ @ADIRA AORATA@A A?UILAR* Notar a* 8or A # Ante A * en cum"l m ento de la le# "rocedo a "rotocol +ar el acta notar al de matr mon o del seKor AOISES ADOL;O ORDVPEQ SINA@ # la seKor ta DORA AARLENE HERRERA RUSTRHAN* %ue autor ce el d$a ve nte de octu2re del aKo dos m l ocho* en esta c udad, El acta esta conten da en dos ho!as de "a"el 2ond* hac endo constar %ue se cum"l ) con el "a&o del m"uesto res"ect vo* # %ue "asaran a ocu"ar los (ol os del re& stro notar al a m car&o n7meros cuatro # c nco* %uedando com"rend dos entre las ho!as de "a"el sellado es"ec al "ara "rotocolo numero de orden G dos m l c en # G dos m l c ento uno # de re& stro m l # m l uno res"ect vamente, Leo lo escr to # enterado de su conten do* o2!eto* val de+ # demEs e(ectos le&ales* lo rat ( co* ace"to # ( rmo, 8OR AI @ ANTE AI' ;IRAA DEL NOTARIO -14) DEFINICIN DE TESTIMONIO: Es la co" a ( el de las escr turas matr +* actas de "rotocolac on # ra+)n de le&al +ac )n de ( rma # otros documentos %ue el notar o re& stra de con(orm dad con la le#, -15) CUALES SON LOS DOS SISTEMAS QUE EXISTEN PARA COMPULSAR TESTIMONIO: a) s stema de (otoco" a 2) s stema transcr to -1:) EN QUE CONSISTE EL SISTEMA DE FOTOCOPIA: Es cuando el notar o re"roduce de su escr tura or & nal # o2t ene la (otoco" a # le a&re&a una ra+)n, -13) EN QUE CONSISTE EL SISTEMA TRANSCRITO: Es cuando el notar o co" a te=tualmente # l teralmente la escr tura, --1) ESTRUCTURA DEL TESTIMONIO: Se d v de en / "artes' 8arte I* descr "c )n del nstrumento "u2l co 8arte II* Numero de ho!as 8arte III* Im"uesto --1) REDACTE UN TESTIMONIO:

Es test mon o de la escr tura "u2l ca numero ve nte * autor +ada en la c udad de ?uatemala* el c nco de nov em2re del aKo dos m l ocho "or el n(rascr to notar o* %ue "ara entre&ar a la seKora DORA AARLENE HERRERA RUSTRHAN* e=t endo* numero* sello # ( rmo en dos ho!as* s endo la "r mera de "a"el de (otoco" a m"resa en am2os lados # la se&unda %ue es la "resente en esta ho!a de "a"el 2ond* a la %ue adh ero t m2res ( scales "or la cant dad de m l dosc entos %uet+ales "ara cu2r r el m"uesto al valor a&re&ado con(orme el valor del contrato* en doce t m2res ( scales del valor de c en %uet+ales cada uno* con el numero de re& stro del c ento uno al c ento doce, En la c udad de ?uatemala* ocho de nov em2re del aKo dos m l ocho, ---) COMO SE PRESENTAN LOS DOCUMENTOS PARA SU REGISTRO: Se "resentan en du"l cado --/) EN QUE CASOS NO SE PRESENTA EN DUPLICADO: Los mandatos --0) PORQUE NO SE PRESENTAN LOS MANDATOS EN DUPLICADO: 8or%ue el d rector del Arch vo ?eneral de 8rotocolos* lleva un l 2ro es"ec al "ara la nscr "c )n de los m smos, --6) QUE SON LAS HIJUELAS: Test mon o en el cual se transcr 2en las "artes mEs m"ortantes de un nstrumento "u2l co, --4) QUE OTRO NOMBRE RECIBE LA HIJUELA: Test mon o "arc al --5) DIFERENCIAS ENTRE TESTIMONIO # COPIA SIMPLE LEGALI ADA: TESTIAONIO CO8IA SIA8LE LE?ALIQADA S rve "ara nscr "c )n No s rve "ara nscr "c )n* Ca e=ce"c )n del "atr mon o (am l ar) Hace "lena "rue2a No hace "lena "rue2a, No "a&a F,1,61 de t m2re ( scal "or ho!a* Solo "a&a F,1,61 de t m2re ( scal "or ho!a, 7n camente "a&a m"uesto a(ecto al contrato, --:) QUE PROCEDE SI EL NOTARIO NO QUIERE O SE NIEGA A EXTENDER EL TESTIMONIO: Se acude al >ue+ de 1ra, Instanc a C v l* %u en da aud enc a "or -0 hrs, 8ara %ue el notar o e="on&a sus ra+ones* el !ue+ d ctara resoluc )n en / d$as, CArt, 10- LO>) --3) QUE PROCEDE SI EL JUE RESUELVE EXTENDER EL TESTIMONIO # EL NOTARIO NO LO CUMPLE: Se ocu"a el "rotocolo # se des &na notar o* el %ue e=tenderE test mon o, -/1) CUAL ES LA EXCEPCIN DEL PRINCIPIO DE PUBLICIDAD: A entras v va el otor&ante de un testamento o donac )n "or causa de muerte solo a el* "odrE e=tendrsele test mon o o co" a del nstrumento, -/1) APARTE DEL NOTARIO QUIEN MAS PUEDE EXTENDER TESTIMONIOS: a) D rector del arch vo &eneral de "rotocolos* 2) Secretar o de la Corte Su"rema de >ust c a c) Notar o %ue des &ne el "res dente de la CS> -/-) SE TIENE QUE NUMERAR EL TESTIMONIO: S * serEn numeradas* selladas # ( rmadas "or el notar o las ho!as del test mon o, -//) SE PUEDE EXTENDER TESTIMONIO DE UNA COPIA SIMPLE LEGALI ADA: S se "uede -/0) SE TIENEN QUE ACOMPA%AR LAS FOTOCOPIAS DEL DOCUMENTO PROTOCOLI ADO EN EL TESTIMONIO DE UN ACTA DE PROTOCOLACION: S se t ene %ue acom"aKar* #a %ue (orma "arte del nstrumento "u2l co, Art, 51 -/6) CUANDO ESTA FACULTADO EL NOTARIO PARA NO EXTENDER TESTIMONIO: Cuando no le han cancelado sus honorar os res"ect vos* Art, 54 cn, -/4) CUALES SON LAS PROHIBICIONES DEL NOTARIO: 1), Autor +ar actos o contratos a (avor su#o o de sus "ar entes* S n em2ar&o* "odrE autor +ar con la ante( rma' T"or m # ante m U* los nstrumentos s &u entes' Su testamento o donac )n "or causa de muerte* # todas sus mod ( cac ones # renovac ones de los m smos, Los "oderes %ue con( ere # sus "rorro&as mod ( cac ones # revocac ones, La Sust tuc )n total o "arc al de "oderes %ue le ha#an s do con(er dos* cuando estuv ere autor +ado "ara elloB Los actos en %ue le resulten solo o2l &ac ones # no de derechos al&unoB # Las escr turas de Am"l ac )n o aclarac )n %ue ten&an "or o2!eto 7n co* enmendar errores u om s ones de (orma en %ue hu2 ere ncurr do* s em"re %ue no sean de los contem"lados en el art culo 34, Alterar numerac )n card nal de los nstrumentos Alterar la (ol ac )n del "rotocolo Alterar el orden de la ser e del "a"el sellado es"ec al "ara "rotocolo, De!ar una "a& na en 2lanco, Inut l +ar una ho!a o "l e&o de "a"el sellado es"ec al "ara "rotocolo, En los casos anter ores* lo 7n co %ue "rocede es LA ENAIENDA DEL 8ROTOCOLO, Art culo 34 del C)d &o de Notar ado, -), S (uere >ue+ de 8r mera Instanc a (acultado "ara cartular* secretar o de los tr 2unales de !ust c a o "rocurador* autor +ar acto o contratos relat vos a asuntos en %ue este nterv n endo, /), E=tender cert ( cac )n de hechos %ue "resenc are s n ha2er nterven do en ellos "or ra+)n de o( c o* sol c tud de "arte o re%uer m ento d autor dad com"etente, 0), Autor +ar o com"ulsar los nstrumentos "72l cos o sus test mon os antes de %ue a%uellos hu2 eren s do ( rmados "or los otor&antes # demEs "ersonas %ue nterv n eren, 6), Usar ( rma o sello %ue no este "rev amente re& strado en la Corte Su"rema de >ust c a, -/5) DEFINICIN DE ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS: Es una nst tuc )n "u2l ca de"endenc a de la "res denc a del Or&an smo !ud c al %ue le corres"onden re& strar los mandatos !ud c ales # conservar los e="ed entes e=tra!ud c ales de !ur sd cc )n voluntar a* los test mon os es"ec ales # los "rotocolos* as$ como otros documentos %ue se t enen %ue env ar de con(orm dad con la le#, -/:) DE QUIEN DEPENDE EL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS: De"ende de la "res denc a del Or&an smo >ud c al -/3) QUIEN DIRIGE EL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS: El D rector del Arch vo ?eneral de 8rotocolos -01) REQUISITOS PARA SER NOMBRADO DIRECTOR DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS: a) ser notar o* 2) cole& ado act vo c) ha2 l tado "ara el e!erc c o de la "ro(es )n d) %ue ha#a e!erc do la "ro(es )n "or un "er odo no menor de 6 aKos,

-01) CUALES SON LAS FUNCIONES DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS: a) re& strar mandatos !ud c ales 2) rec 2 r # conservar los e="ed entes e=tra!ud c ales de !ur sd cc )n voluntar a c) test mon os de las escr turas "u2l cas autor +adas "or el notar o d) "rotocolos %ue son de"os tados en los casos en %ue esta2lece la le# e) as$ como otros documentos %ue se t enen %ue env ar de con(orm dad con la le# Clos av sos) -0-) QUIEN SE ENCARGA DE NOMBRAR AL DIRECTOR DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS: El "res dente del Or&an smo >ud c al -0/) CUAL ES EL PLA O PARA DESTRUIR PROTOCOLOS: El "rotocolo no se "uede destru r -00) CUAL ES EL PLA O PARA INCINERAR O DESTRUIR LOS TESTIMONIOS ESPECIALES: 11 aKos contados a "art r de la (echa de rece"c )n -06) QUE TIENE QUE HACER EL DIRECTOR DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS AS COMO LOS OTROS FUNCIONARIOS O EMPLEADOS PBLICOS AL TOMAR POSESIN: La (unc )n "72l ca no "odrE e!ercerse s n "restar "rev amente !uramento de ( del dad a la Const tuc )n, @ en es"ec al rec 2 rE "or nventar o* los "rotocolos* l 2ros # demEs documentos del arch vo # levantara un acto en la %ue se harE constar todo lo relat vo a la entre&a # rece"c )n del car&o, -04) EN QUE DEPARTAMENTOS HA# DELEGACIONES DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS: Alta Dera"a+ Huehuetenan&o Fuet+altenan&o Ch %u mula Escu ntla -05) CUALES SON LAS ATRIBUCIONES DEL DIRECTOR DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLO: 1,. E=tender test mon o de los nstrumentos "72l cos %ue o2ren en el arch vo* 2astando sol c tud ver2al de la "arte nteresada, -,. 8ract car la ns"ecc )n de los "rotocolos de los notar os %ue res dan en la ca" tal en los mun c " os del de"artamento de ?uatemala, /,. e= & r la entre&a de los "rotocolos de con(orm dad # en los casos esta2lec dos "or esta le#, 0,. &uardar # conservar 2a!o su res"onsa2 l dad los "rotocolos* l 2ros de actas # de nventar os* los av sos notar ales # demEs documentos del arch vo, 6,. rend r a los tr 2unales los n(ormes %ue le " d eren relat vos a los documentos del arch vo, 4,. Cu dar de %ue los $nd ces* test mon os es"ec ales # av sos notar ales sean em"astados* con la se"arac )n de2 da, 5,. e=tender rec 2os de todos los documentos # av sos %ue rec 2a de los notar os* en la m sma (echa de su rece"c )n, :,. re& strar los "oderes # toda mod ( cac )n o revocator a de los m smos* en r &uroso orden cronol)& co* "ara lo cual llevara un l 2ro es"ec al, 3,. Anotar al mar&en de los nstrumentos %ue o2ren en el arch vo* las mod ( cac ones %ue su(ran # de las cuales ten&a conoc m ento "or av so del notar o # autor +ante, Tal anotac )n de2erE nclu rse en los test mon os %ue se e=t endan con "oster or dad, 11,. no "erm t r %ue sean e=tra$dos* aun con orden de autor dad !ud c al* los "rotocolos* test mon os # documentos del arch vo, S la autor dad* cual%u era %ue (uere* tuv ere %ue "ract car al&una d l &enc a* la ver ( cara en el "ro" o arch vo* a "resenc a del D rector* el cual ( rmara el acta %ue se levantare, 11,. dar "arte a la Corte Su"rema de >ust c a de cada n(racc )n al Art, /5* as$ como de las demEs (altas en %ue ncurran los notar os "or la no2servanc a de esta le#* # de las rre&ular dades %ue encontrare en los "rotocolos %ue ns"ecc onare # rev sare, 1-,. "oner la ra+)n de c erre # ela2orar el $nd ce res"ect vo en a%uellos "rotocolos %ue (ueren entre&ados al arch vo # en los cuales el notar o no ha#a "od do sat s(acer ese re%u s to* "or causa !ust ( cada, -0:) A CARGO DE QUIEN ESTA LA INSPECCIN DE PROTOCOLOS: a) En la ca" tal' a car&o del d rector del arch vo &eneral de "rotocolos, 2) En los de"artamentos' a car&o de los !ueces de "r mera nstanc a, c) El "res dente del or&an smo !ud c al "odrE nom2rar anualmente el n7mero de notar os "ara "ract car ns"ecc )n # rev s )n de "rotocolos, -03) QUE PROCEDE CUANDO EN LOS DEPARTAMENTOS EN QUE HUBIERE VARIOS JUECES DE PRIMERA INSTANCIA: La ns"ecc )n # rev s )n corres"onderE a todos con(orme d str 2uc )n %ue harE la Corte Su"rema de >ust c a, -61) CUAL ES EL OBJETO DE LA INSPECCIN: Com"ro2ar s en el "rotocolo se han llenado los re%u s tos (ormales esta2lec dos en el c)d &o de notar ado, -61) QUE REQUISITOS FORMALES SON LOS QUE SE INSPECCIONARAN: -6-) CLASES DE INSPECCIN: Ord nar a E=traord nar a es"ec al -6/) INSPECCIN ORDINARIA: Es la ns"ecc )n %ue se real +a 1 ve+ al aKo -60) INSPECCIN EXTRAORDINARIA: Es la ns"ecc )n %ue se lleva a ca2o cuando lo manda la corte su"rema de !ust c a, -66) INSPECCIN ESPECIAL: Art, -1 cuando se "resume %ue el notar o ha ncurr do en del to, -64) QUE PROCEDE SI EL NOTARIO NO QUIERE PRESENTAR EL PROTOCOLO 3TRAMITE2: Se sol c ta al !ue+ de "r mera nstanc a El !ue+ darE aud enc a al notar o "ara %ue e="on&a los mot vos de su ncum"l m ento* en un "la+o de -0 horas, Cse em te resoluc )n) Se not ( ca Ce="one el mot vo) El !ue+ resuelve dentro de las -0 horas s &u entes la resoluc )n %ue "roceda, -65) QUE PROCEDE SI EL NOTARIO SE SIGUE NEGANDO A ENTREGAR EL PROTOCOLO: Se le a"erc 2e de ocu"ac )n # e=tracc )n del "rotocolo # "ara tal e(ecto se "odrE au= l ar de la (uer+a "72l ca C8NC) -6:) QUE PROCEDE SI NO FUERE POSIBLE PRACTICAR LA INSPECCIN # REVISIN EN PRESENCIA DEL NOTARIO: El "rotocolo # com"ro2antes res"ect vos serEn e=tra$dos del "oder del notar o # rem t dos de nmed ato al Arch vo ?eneral de 8rotocolos "ara lo %ue "roced ere, -63) QUE PROCEDE SI EN EL DEPARTAMENTO SOLO HUBIERE UN JUE DE 145" INSTANCIA # ESTE FUERE EL ENCARGADO DE LA INSPECCIN: Acud rE al !ue+ de "r mera nstanc a mEs acces 2le "ara los e(ectos de las d l &enc as a %ue se re( ere el c)d &o de notar ado res"ecto a la ns"ecc )n, -41) INCURRE EN RESPONSABILIDAD EL NOTARIO POR INCUMPLIMIENTO O NEGATIVA: Incurr rE en las res"onsa2 l dades "enales Cdel to de deso2ed enc a), -41) DONDE SE HACE CONSTAR LA INSPECCIN: Se (acc ona acta en el l 2ro res"ect vo donde se hace constar s se llenaron o no en el "rotocolo los re%u s tos (ormales* las o2servanc as e nd cac ones %ue hu2 ere hecho el notar o # las e="l cac ones %ue al res"ecto d ere este, -4-) QUE PROCEDE SI EN EL PROTOCOLO NO SE CUMPLIERON CON LOS REQUISITOS DE LE#: Art, :: el (unc onar o res"ect vo rem t rE co" a cert ( cada del acta corres"ond ente a la corte su"rema de !ust c a la %ue "rev a aud enc a al notar o resolverE lo "ert nente, -4/) QUE PROCEDE CUANDO NO SE ESTA DE ACUERDO CON LA RESOLUCIN: Se nter"one un recurso de res"onsa2 l dad contra la resoluc )n %ue d cte la corte su"rema de !ust c a, -40) QUE PROCEDE SI SE PIERDE1 DETERIORA O ROBAN EL PAPEL SELLADO ESPECIAL PARA PROTOCOLOS:

Nn camente se "one la denunc a en el A n ster o 8u2l co -46) CUANDO PROCEDE EL TRAMITE DE REPOSICIN DE PROTOCOLO: Cuando se ro2an o se " erde o se deter ora el "rotocolo -44) TRAMITE DE REPOSICIN DEL PROTOCOLO: Se darE av so al !ue+ de "r mera nstanc a "enal del dom c l o del notar o El !ue+ nstru rE la aver &uac )n %ue corres"onde El !ue+ declara "rocedente la re"os c )n Cen caso de del to* mandara a2r r "roceso "enal) El !ue+ "ed rE a la corte su"rema de !ust c a* co" a de los test mon os es"ec ales TCon esto %ueda re"uesto el "rotocoloU -45) QUE PROCEDE SI AUN FALTAREN TESTIMONIOS: El !ue+ mandara a "ed r co" as al re& stro de la "ro" edad Se c tan a los otor&antes "ara %ue "resenten co" as o los test mon os %ue o2ren en su "oder C tac )n %ue se hace a travs de "u2l cac )n / veces en el d ar o o( c al # / veces en otro d ar o de ma#or c rculac )n* durante de un mes, Tcon esto %ueda re"uesto el "rotocoloU -4:) QUE PROCEDE SI AUN FALTAREN INSTRUMENTOS: El !ue+ "ed rE cert ( cac )n de las "art das del re& stro de la "ro" edad o de los du"l cados %ue en el e= stan, Tcon esto %ueda re"uesto el "rotocoloU -43) QUE PROCEDE SI TODAVA AS1 HICIEREN FALTA INSTRUMENTOS: El !ue+ c tara de nuevo a los nteresados "ara cons &nar en acta* los "untos %ue tales escr turas conten$an, Tcon esto %ueda re"uesto el "rotocoloU -51) QUE PROCEDE SI HUBIERE DESACUERDO ENTRE LOS OTORGANTES: Los nteresados harEn e(ect vos sus derechos en la v$a ord nar a, -51) EN QUE CASOS PROCEDE LA ENMIENDA DEL PROTOCOLO: Alterar el numero card nal de los nstrumentos Alterar la (ol ac )n del "rotocolo Alterar el orden de la ser e del "a"el sellado De!ar un "l e&o o una ho!a en 2lanco del "a"el sellado 8or nut l +ac )n de una o mas ho!as de "a"el sellado, -5-) TRAMITE DE ENMIENDA DE PROTOCOLO: 1,. el !ue+ acud rE a un !ue+ de 1ra, Instanc a c v l -,. em te una resoluc )n C# da aud enc a) /,. se not ( ca la resoluc )n 0,. notar o e="one los mot vos 6,. el !ue+ acuerda la enm enda Cen un acta) 4,. se sol c ta cert ( cac )n del acta de enm enda del "rotocolo Cesta cert ( cac )n se a&re&a como atestado) -5/) CUALES SON LAS CAUSAS DE INHABILITACIN: Los c v lmente nca"aces Los to= c)manos # e2r os ha2 tuales Los c e&os* sordos # mudos # los %ue adole+can de cual%u er otro de(ecto ($s co o mental %ue les m" da el correcto desem"eKo de su comet do Los %ue hu2 eren s do condenados "or al&unos de los del tos s &u entes' (alsedad* rodo* hurto # esta(a, -50) QUIENES PUEDEN INHABILITAR A LOS NOTARIOS: a) Un !ue+ 2) Corte su"rema de !ust c a c) Tr 2unal de honor Ca travs del cole& o de a2o&ados) -56) QUIENES PUEDEN DENUNCIAR LOS IMPEDIMENTOS DEL NOTARIO PARA EJERCER: 1, La 8rocuradur$a ?eneral de la Nac )n -, O cual%u er "ersona -54) ANTE QUIEN SE PONE DICHA DENUNCIA: Ante la Corte Su"rema de >ust c a -55) QUE PROCEDE CUANDO NO SE ESTA DE ACUERDO CON LA RESOLUCIN EMITIDA POR LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA: 8rocede un recurso de re"os c )n en contra de la Corte Su"rema de >ust c a, -5:) QUE PROCEDE SI LOS NOTARIOS DEJAREN DE ENVIAR LOS TESTIMONIOS O DE DAR LOS AVISOS RESPECTIVOS: Incurre en una multa de F-,11 "or n(racc )n # no se le venderEn es"ec es ( scales, -53) QUE PROCEDE ANTES DE HACER EFECTIVO EL PAGO DE LA MULTA: Se corre aud enc a "or el term no de -1 d$as al nteresado* la cual se not ( cara "or med o de correo cert ( cado con av so de rece"c )n, -:1) TRAMITE DEL RECURSO DE RECONSIDERACIN: Dentro de los / d$as* de not ( cado lo resuelto se tram ta en la v$a nc dental, -:1) QUIENES PUEDEN REHABILITAR A LOS NOTARIOS QUE EST&N INHABILITADOS: S lo nha2 l to un !ue+ o la CS>* serE la m sma CS> %u en lo reha2 l te S lo nha2 l to el tr 2unal de honor* lo reha2 l tara el conse!o su"er or un vers tar o CUSAC) -:-) CUAL ES EL TRAMITE PARA LA REHABILITACIN: Sol c tud a la corte su"rema de !ust c a Se de2erE acom"aKar de la sentenc a, El !ue+ resuelve Not ( ca, -:/) QUE PROCEDE SI NO SE ESTA DE ACUERDO CON LA RESOLUCIN: Se nter"one un recurso de res"onsa2 l dad -:0) DEFINICIN DE ARANCEL: Es una &u$a "ara el notar o en la cual se "uede 2asar "ara el co2ro de sus honorar os, -:6) QUE PROCEDE SI UN NOTARIO COBRA MAS BAJO SUS HONORARIOS DE LOS ESTABLECIDOS EN EL ARANCEL: Se ncurre en com"etenc a desleal -:4) QUE PROCEDE SI EL NOTARIO NO ESTA DE ACUERDO CON EL AUTO DE LIQUIDACIN: 8uede "roceder a nter"oner un recurso de a"elac )n -:5) EN QUE VA PROCEDE L EJECUCIN: 8rocede en la v$a de a"rem o, -::) COBRO DE HONORARIOS CUANDO EL NOTARIO PRESTARE SUS SERVICIOS FUERA DE SU OFICINA: S estuv ere dentro del rad o de la "o2lac )n en %ue res den* ademEs de los honorar os %ue les corres"ondan con(orme a este arancel* co2raran F61,11 "or cada hora de tra2a!o* "ero s el serv c o t ene lu&ar a(uera de la "o2lac )n* el notar o co2rara tam2 n F4,11 "or cada 9 lometro o (racc )n* sumados de da # re&reso, CActualmente esto no se real +a en la "rEct ca) -:3) CUANTO SE COBRA POR INSTRUMENTOS CANCELADOS: De"ende' 7n camente so co2rara s el nstrumento se hu2 ere autor +ado* el notar o "rocederE a co2rar el 61O de lo "actadoB el "a&o lo harE el o los otor&antes %ue re"resenten en un m smo nters # hu2 eren dado lu&ar a la cancelac )n, -31) NUMERALES IMPORTANTES DEL ARANCEL:

/] "or escr turas canceladas 4] "or autor +ac )n de un test mon o 5] "or acta notar al 11] "or autent cas 1/] "or la redacc )n de un documento "r vado o la ela2orac )n de una m nuta, 16] "or las consultas relac onadas con actos o contratos %ue se les h c eren* los notar os co2raran de F111 a F1111 se&7n la m"ortanc a del ne&oc o* su cuant$a # e=tens )n o d ( cultad de la consulta, EN QUE CONSISTE EL PRINCIPIO DE UNIDAD DE CONTEXTO: 8r nc " o %ue seKala %ue "ara "oder mod ( car o su"r m r los derechos # o2l &ac ones de los notar os* de2erE hacerse como re(orma e="resa a la m sma dentro del c)d &o de notar ado, E!, Ha# un "la+o "ara mandar a em"astar el "rotocolo, MSe "uede em t r una nueva le# "ara mod ( car ese "la+oJ No* #a %ue se tendr$a %ue hacer la re(orma e="resa en el m smo c)d &o # "or lo tanto en el m smo art$culo, COMO SE DIVIDE EL CUERPO DE LA ESCRITURA PUBLICA: Se d v de en clausulas escr turar as # &eneralmente son 0 clausulas EN UNA COMPRAVENTA QUE CONTIENE LA CLAUSULA PRIMERA: Esta clausula de2erE contener los antecedentes del nmue2le conoc do tam2 n como la descr "c )n del 2 en, E!, Aan ( esta el vendedor %ue es "ro" etar o de una ( nca cons stente en lote de terreno s n construcc )n* la cual se encuentra nscr ta en el Re& stro ?eneral de la 8ro" edad de la Qona Central* al n7mero 1304* (ol o 11* l 2ro /1 de ?uatemala* cu#a Erea* med das # col ndanc as constan en su res"ect va nscr "c )n re& stral* # se encuentra u2 cada en la s"t ma aven da dos &u on catorce* +ona 11* mun c " o de ?uatemala* de"artamento de ?uatemala, EN UNA COMPRAVENTA QUE CONTIENE LA CLAUSULA SEGUNDA: Esta clausula de2erE contener la advertenc a Cart, /1 c,n,) E!, el vendedor hace constar* de manera e="resa* %ue so2re la ( nca %ue "or este acto vende no e= sten &ravEmenes* l m tac ones* n anotac ones %ue "uedan a(ectar los derechos del com"rador* # se o2l &a al saneam ento le&al en caso de ser necesar o* el Notar o le adv erte las res"onsa2 l dades %ue ncurre s as$ no lo h c ere, EN UNA COMPRAVENTA QUE CONTIENE LA CLAUSULA TERCERA: Esta clausula de2erE contener el "rec o # o2!eto del contrato, E!, El vendedor man ( esta %ue "or el "rec o de d e+ m l %uet+ales* %ue t ene "or rec 2 dos en este momento a su entera sat s(acc )n # en e(ect vo* "or este acto Dende a la seKora Dora Aarlene Herrera Rustr$an la ( nca descr ta en la clausula "r mera* con todo lo %ue de hecho # "or derecho corres"onde, Con un Erea de 011 metros cuadradosL EN UNA COMPRAVENTA QUE CONTIENE LA CLAUSULA CUARTA: Esta clausula de2erE contener la Ace"tac )n del com"rador* de todo lo conten do en el contrato, E!, La com"radora* en los trm nos relac onados* Ace"ta la venta de la ( nca dent ( cada* %ue "or este nstrumento se le hace
-31)
-3-) -3/)
-30)
-36)
-34)
www.estuderecho.com
El Derecho Evoluciona Contigo
Mndanos tus archivos y Leyes para que los publiquemos en esta pgina y podamos compartirla con ms usuarios de manera Gratuita. Gracias por Descargar Env!anos tus este Archivo de a .estuderecho.com documentos
estuderecho"gmail.com Ah# y no olvides incluir los Datos de Autor. $%asta &ronto# Arriba Guatemala# )odr!gue*. Estudiante CC++,,. Documento enviado por' (arolayn

Cuestionario de Noraiado

Cargado por

Información del documento

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Cuestionario de Noraiado

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

EXAMEN TCNICO PROFESIONAL FASE PRIVADA /2009

3) 11) 11) 1-) 1/) 10)

EXAMEN TCNICO PROFESIONAL FASE PRIVADA /2009

EXAMEN TCNICO PROFESIONAL FASE PRIVADA /2009

EXAMEN TCNICO PROFESIONAL FASE PRIVADA /2009

EXAMEN TCNICO PROFESIONAL FASE PRIVADA /2009

EXAMEN TCNICO PROFESIONAL FASE PRIVADA /2009

EXAMEN TCNICO PROFESIONAL FASE PRIVADA /2009

1-6) 1-4) 1-5)

EXAMEN TCNICO PROFESIONAL FASE PRIVADA /2009

EXAMEN TCNICO PROFESIONAL FASE PRIVADA /2009

160) 166) 164) 165)

141) 14-) 14/) 140)

EXAMEN TCNICO PROFESIONAL FASE PRIVADA /2009

EXAMEN TCNICO PROFESIONAL FASE PRIVADA /2009

EXAMEN TCNICO PROFESIONAL FASE PRIVADA /2009

EXAMEN TCNICO PROFESIONAL FASE PRIVADA /2009

EXAMEN TCNICO PROFESIONAL FASE PRIVADA /2009

EXAMEN TCNICO PROFESIONAL FASE PRIVADA /2009

También podría gustarte