ARTICULO 1.- MODIFICASE el Artculo IV.1.

1 Nuevas Urbanizaciones y Parcelamientos Subdivisin de Suelo Generalidades, del Cdigo de Planeamiento Urbano, quedando el Mismo redactado de la siguiente manera: DEFINICIN: Se denomina urbanizacin a toda subdivisin de la tierra destinada a asentamientos humanos en la que se desarrollen actividades vinculadas con la residencia permanente o transitoria, actividades terciarias y de produccin. Implica el proceso que abarca desde el proyecto hasta la determinacin del tipo de construccin, incluidas las obras necesarias para otorgar carcter urbano y condiciones de habitabilidad. Las subdivisin de la tierra se ajustar a lo establecido en el Cdigo de Planeamiento Urbano para cada rea, zona y/o distrito del Ejido Urbano. Las generalidades establecidas en este captulo se aplicarn sin excepcin ajustndose a las particularidades definidas en cada zona. La subdivisin que generen nuevos macizos con apertura de calles, se considerar urbanizacin debiendo adaptarse a las normas y restricciones que se enuncien en el presente captulo. Slo se permitirn los proyectos de urbanizacin en condominios bajo el rgimen de propiedad horizontal cuando se planteen sobre unidades urbanas conformadas (macizos) o que se conformarn como producto de un proyecto de urbanizacin aprobado. No ser posible la afectacin en el marco de las Leyes Nacionales 13.512 y 19.724 ( Leyes Nacionales para someter al Rgimen de Propiedad Horizontal y Rgimen de Prehorizontalidad), de Parcelas Rurales y/o Quintas con o sin denominacin rural, ya sean urbanas o suburbanas, hasta tanto las mismas sean integradas al sistema urbano como producto de un proceso de urbanizacin que disponga las cesiones pertinentes enunciadas en el presente captulo y contemple la trama urbana, permitiendo la integracin de los nuevos macizos y parcelas a crear con el resto de la ciudad. ARTICULO 2.- REGSTRESE. Pase al Departamento Ejecutivo Municipal para su promulgacin, dese al Boletn Oficial Municipal para su publicacin y ARCHVESE.

ORDENANZA MUNICIPAL N

3477

DADA EN SESION EXTRAORDINARIA DE FECHA: 15/01/2009. PROMULGADA POR DECRETO MUNICIPAL N 080/2009.-

JUAN CARLOS PINO MARIO H. GANCI