PLAZA

N.P.T +0.45
N.P.T +0.90
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AGENCIAS FINANCIERAS
AGENCIAS FINANCIERAS
AGENCIAS FINANCIERAS
ESTACION
CENTRAL
TIENDA
TIENDA
sub estacion electrica casa de fuerza
equipos de aire acondicionado deposito.
TIENDA
TIENDA
TIENDA
TIENDA
TIENDA
LOCAL
COMERCIAL
LOCAL
COMERCIAL
LOCAL
COMERCIAL
LOCAL
COMERCIAL
LOCAL
COMERCIAL LOCAL
COMERCIAL
LOCAL
COMERCIAL
LOCAL
COMERCIAL
LOCAL
COMERCIAL
LOCAL
COMERCIAL
LOCAL
COMERCIAL LOCAL
COMERCIAL
B
A
PLANTA TERCER PISO
DPTO. - A / 4 - 6 PERSONAS
95 M2
DORM. PRINCIPAL DORM. SIMPLE DORM. SIMPLE
ESTAR INTIMO
COCINA
LAVANDERIA TERRAZA TERRAZA
COMEDOR
SALA
DPTO. - B / 1 - 2 PERSONAS
70 M2
DORM. PRINCIPAL DORM. SIMPLE
COCINA
LAVANDERIA TERRAZA TERRAZA
COMEDOR
SALA
ESCALA 1/100
DPTO. DUPLEX - F / 4 - 6 PERSONAS
80 M2
PRIMER PISO SEGUNDO PISO
COCINA
LAVANDERIA
TERRAZA
COMEDOR
SALA
CTO.LIMPIEZA
TERRAZA
DORM. PRINCIPAL DORM. DOBLE
ESCALA 1/100
DPTO. - G / 4 - 6 PERSONAS
100 M2
COCINA
COMEDOR SALA TERRAZA
DORM.SERVICIO
LAVANDERIA
TERRAZA
DORM. PRINCIPAL
DORM. SIMPLE
DORM. SIMPLE
DPTO. - H / 4 - 6 PERSONAS
115 M2
SALA
COMEDOR
TERRAZA
COCINA
LAVANDERIA
DORM. SERVICIO
DORM. PRINCIPAL
DORM. SIMPLE
DORM. SIMPLE
ESTAR INTIMO
MODELOS DE DEPARTAMENTOS TECHOS AJ ARDINADOS
AREAS RECREATIVAS EN EL
CONJ UNTO HABITACIONAL
RENDERS INTERIORES
DE LOS
DEPARTAMENTOS
CONJ UNTO HABITACIONAL SOSTENIBLE DE ALTA DENSIDAD
IDEA RECTORA
Para el emplazamiento de los volumenes del conjunto habitacional fue determinante la dlreccln de los vientos ya que estos
son ms dlflclles de controlar que el asoleamiento, de esta manera y siguiendo esta directriz el resultado final fue el de orientar
los volumenes en el sentido de los vientos
Los departamentos tienen poca rea para compensar este reducida rea se planLe la creacln de
grandes espacios publlcos que puedan satisfacer de manera ldnea las necesidades de los habitantes y
no solo eso se propuso que el espacio pueda ser traspasado y recorrido sin perturbaciones por lo que la
planta libre en algunos edificios lograron este objetivo. La uLlllzacln de los techos de las reas
comerciales como reas de recreacln contribuye a la soclallzacln y dinamismo en el conjunto
habitacional.
Para lograr una sostenibilidad uno de los factores a tener en cuenta fue el rea verde, en este caso 50% es area verde, en el proyecto no
hay espacios que no contengan rea verde en una buena proporcln, los habitantes Lendrn mucha lnLeraccln con las reas verde ya
sea mientras van caminando por las vlas peatonales o se encuentren socializando en los espacios publlcos, otra cosa se tuvo en cuenta
fue la uLlllzacln de las cubiertas ajardinas esto ms que todo para generar visuales agradables al resto de edificaciones que se
encuentran a mayor altura.
ASOLEAMIENTO
Debido a la orientacion que presentan los volumenes en la propuesta la incidencia solar en las caras donde se orientan los espacios
de la vivienda es muy fuerte, por lo que se propone el empleo de balcones de 1.35 men las caras orientadas al sol, y en las cuales
se instalaran celosias orientables de tal manera que funcionen como un sistema de doble fachada que ayudara a controlar el clima
tanto en verano como en invierno.
VIENTOS
COMERCIO
MULTIFAMILIARES