Contrato de Arrendamiento. Entre nosotros, Arturo Solrzano Paniagua , cdula 111 69 025 , casado, em!

resario " #ecino de la $r%anizacin &a 'rinidad, 25 metros este del Centro Educati#o &a 'rinidad, " en adelante conocida como !ro!ietario "(..................... ............................... .............................. cdula((((((((..,

#ecino de(((((((... en adelante conocido como el in)uilino, *emos con#enido en cele%rar el !resente contrato de arrendamiento de un inmue%le, !or un !eriodo de un a+o el cual se regir, !or la &e" -eneral de Arrendamientos $r%anos " Su%ur%anos, normati#a del Cdigo Ci#il " !or las siguientes esti!ulaciones. 1/ El !rimero es !ro!ietario del inmue%le inscrito en 0egistro P1%lico 2olio 0eal Ala3uela 4atricula 5099 5, en distrito cuarto, san Antonio Cantn !rimero de Ala3uela, e6actamente en ciruelas tercera entrada ala iz)uierda edi7icio es)uinero. A!artamento n1mero(((.. 2/ El !rimero da en arrendamiento al in)uilino, )uien ace!ta un a!artamento e6istente en el inmue%le dic*o, el cual est, en %uen estado de uso, conser#acin " lim!ieza, com!rometindose el in)uilino a cuidarlo, mantenerlo " entregarlo al terminar el contrato en idnticas condiciones como lo reci%e. 8o !odr, el in)uilino ensuciar ni rom!er las !aredes con cla#os ni de ninguna 7orma. 5/ El !lazo de este contrato es de(((..a !artir de *o", !rorroga%le solo a com1n acuerdo entre !artes. 9/ El !recio )ue el in)uilino !agar, a la !ro!ietaria es la suma de(((((. (.. Pagaderos !or mes adelantado, 7i3o " consecuti#o los d:as (((.. de cada mes, en la cuenta numero(((((((((( El !recio del arrendamiento aumentar, en un )uince !or ciento anual so%re la %ase del a+o anterior, aumentos )ue ser,n 7i3os " autom,ticos los d:as((. de((.. de cada a+o. 5/ El in)uilino gozar, lo arrendado dentro de los c,nones legales " lo destinar, e6clusi#amente como lugar de *a%itacin de su n1cleo 7amiliar com!uesto !or(.. Personas adultas " (( " en ning1n caso !odr,n #i#ir otras !ersonas, asimismo )ueda e6!resamente !ro*i%ido destinarlo a 7ines di7erentes, ni acti#idades con !ro!sitos o7ensi#os o ilegales, o )ue !uedan !oner en !eligro el uso, utilizacin " dis7rute tanto de las casas aleda+as " a!artamentos contiguos al mismo. Asimismo le est, !ro*i%ido al in)uilino su%arrendar total o !arcialmente; asimismo el in)uilino se o%liga a res!etar el orden !1%lico " las %uenas costum%res, no !odr, utilizar e)ui!os de sonido con alto #olumen " adem,s de%e e#itar ruidos o esc,ndalos en la noc*e; tam!oco !odr, el in)uilino tener animales dentro del a!artamento o de la !ro!iedad. 6/ Ser, o%ligacin del in)uilino !agar los ser#icios !1%licos de electricidad " agua, !agos )ue se de%en *acer !untualmente en las 7ec*as )ue al e7ecto se indican "

!resentar los reci%os de%idamente cancelados cada mes al !ro!ietario !ara su #eri7icacin. El !ago de los ser#icios dic*os integra 3unto al monto del arrendamiento una o%ligacin 1nica e indi#isi%le, !or lo )ue el no !ago de estos ser#icios causar, los mismos e7ectos )ue la 7alta de !ago del arrendamiento. / <ueda !ro*i%ido al in)uilino la cesin de derec*os deri#ados del !resente contrato a 7a#or de otras !ersonas 7:sicas o 3ur:dicas. 8o !odr, el in)uilino cam%iar ni modi7icar !arcial o total la naturaleza o estructura del inmue%le sin un !ermiso !re#io, e6!reso " escrito dado !or la !ro!ietario, en cu"o caso cual)uier me3ora autorizada )uedar, en %ene7icio de la !ro!ietaria sin derec*o del in)uilino de solicitar !ago o indemnizacin alguna. =/ &a 7alta de !ago de una mensualidad en el !ago del al)uiler o el incum!limiento de cual)uiera de las cl,usulas del !resente contrato !or !arte del in)uilino, dar, derec*o a la !ro!ietaria a dar !or rescindido el contrato en 7orma inmediata " solicitar el desa*ucio. 9/ &a !ro!ietaria tendr, derec*o a #isitar el a!artamento arrendado una #ez al mes, en *oras *,%iles " mientras est !resente alg1n ma"or de edad en el a!artamento. 10/ Ser, o%ligacin del in)uilino el a#isar a la !ro!ietaria con un mes de antici!acin cuando desee terminar el contrato antes del !lazo esti!ulado, a#iso )ue de%e *acerse 7ormalmente. Por escrito 11/ Ser, o%ligacin del in)uilino el re!arar los da+os )ue se !roduzcan al a!artamento, e6ce!to los causados !or el transcurso normal del tiem!o, caso 7ortuito o 7uerza ma"or los cuales ser,n re!arados !or el !ro!ietario; sin em%argo la !ro!ietario no ser, res!onsa%le %a3o ninguna causa !or los da+os " !erdidas )ue se !roduzcan en las cosas o %ienes )ue se encuentran dentro del a!artamento o en la !ro!iedad. 12/!or atrasos " moras de al)uiler !osterior al tercer d:a del !ago de#engara un inters de 1.5> diario. Sin ace!cin 15/ . El in)uilino entrega a el !ro!ietario la suma de((((((((((.. En conce!to de de!sito de garant:a de cum!limiento; dic*o monto ser, reintegrado 90 d:as des!us del trmino real del contrato siem!re )ue el in)uilino *a"a cum!lido con todas sus o%ligaciones contra:das en este acto. Para noti7icaciones las !artes se+alan la el !ro!ietario en su domicilio dic*o " el in)uilino en el a!artamento arrendado. Con7ormes en la ciudad de Ala3uela el d:a((. de(.. del 2011. .

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