Teoria Analisis de Precio Unitario Mayo 2009

COLEGIO DE INGENIEROS DE VENEZUELA DPTO.
DE ANALISIS Y COSTOS
TEORA ANLISIS DE PRECIO UNITARIO
Ing. Jos Miguel Bueno Chumillas
1 de 23
_______________________________________________________________________________________________
Av. Principal de Quebrada Honda, Departamento de Anlisis y Costos, Piso 3, Sede Principal del Colegio de Ingenieros, Quebrada Honda, Caracas 1050. Telfonos: 576.64.15, 756.49.17 - Fax: 577.51.84 email: distribuidora3hpca@cantv.net RIF: J-30914003-5 NIT: 0242344367
_______________________________________________________________________________________________
COLEGIO DE INGENIEROS DE VENEZUELA DPTO. DE ANALISIS Y COSTOS
Estimacin del costo o presupuesto de una obra Se entiende por presupuesto de una obra o proyecto la determinacin previa de la cantidad de dinero que se requiere para realizarla. Para estimar esta cantidad de dinero se parte de una serie de documentos como: especificaciones tcnicas, planos y cmputos mtricos que permiten dividir el trabajo a ejecutar en un nmero de tareas. Por ejemplo para la fundacin de un grupo de tanques metlicos de almacenamiento se decidi construir una serie de losas individuales de fundacin macizas; construccin que requiere de las siguientes tareas: 1.- Excavacin hasta la cota de asentamiento de la losa. 2.- Colocacin de una base aislante del refuerzo de piedra picada. 3.- Colocacin de encofrado de madera. 4.- Colocacin del acero de refuerzo. 5.- Colocacin del Concreto. 6.- Relleno y compactacin de espacios. Si podemos determinar el costo de ejecucin de cada una de estas tareas y totalizarlos obtendremos un estimado o presupuesto del costo de la obra. Si se describe cada unas de las tareas, se les asigna una unidad de medida y se identifican mediante una codificacin nica para cada una de ellas tendremos una Partida de Obra. Hoy en da la normativa vigente se encarga de asignar a cada una de las partidas mas comnmente utilizadas una descripcin, una unidad de medida y una codificacin que las identifica, por ejemplo:
2 de 23
_______________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________
Descripcin:
CONCRETO DE fc= 150 kgf/cm2 A LOS 28 DAS, ACABADO CORRIENTE, PARA LA CONSTRUCCIN DE LOSA DE FUNDACIN, TIPO MACIZA. Unidad: m3 Cdigo: E.326.000.115
Lo que no nos proporciona la normativa es el costo por unidad de medida de cada una de las partidas; para estimar el costo por unidad de cada una de las partidas, se recurre a una metodologa sencilla que se conoce como Anlisis de Precio Unitario. Definicin de anlisis de precio unitario Un Anlisis de Precio Unitario (APU) es un Modelo Matemtico muy sencillo que estima el costo por unidad de medida de una partida (Bs. /Und). Para estimar el costo se toman en cuenta los costos de los materiales, de los equipos y de la mano de obra que se requieren para la ejecutar una unidad de la partida. Entonces si elaboramos el Anlisis de Precio Unitario de la partida Anterior (E.326.000.115) y obtenemos como resultado que el costo del m3 de concreto es de setecientos diez Bolvares con cero cntimos por metro cbico (710,00 Bs. /m3), y los cmputos mtricos indican que la cantidad requerida de concreto fc= 150 Kgf/cm2 para fundaciones tipo losa maciza es de 600 m3 (4 losas x 10 m ancho x 30 m largo x 0,50 m de espesor); el costo total de la partida (E.326.000.115) como componente del presupuesto de la obra ser de 426.000 Bs. (600 m3 x 710 Bs. /m3). De esta forma si contamos con los cmputos mtricos de las diferentes partidas del presupuesto y elaboramos los anlisis de precio unitario de las distintas partidas podemos calcular el costo total de cada una de las ellas; una vez que tengamos el costo por partida podemos totalizar dichos montos y obtener el costo de la obra.
3 de 23
_______________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________
Requerimientos previos para elaborar Anlisis de Precio Unitario Es recomendable que para elaborar un Anlisis de Precio Unitario (APU), el ingeniero cuente con alguna experiencia en campo, experiencia que le permite evaluar la eficiencia del personal, las condiciones en el sitio, las tcnicas constructivas; as como el tipo y uso de herramientas que se utilizan para cada anlisis. Tambin debe poseer slidos conocimientos en la transformacin de unidades de medida ya que la mayora de las veces las presentaciones comerciales de los productos requeridos para la construccin tienen unidades distintas a las usadas en obra y por lo tanto para estimar el costo de los materiales por unidad a construir se requiere previamente una conversin de las unidades. Estructura del Anlisis de Precio Unitario Un Anlisis de Precio Unitario esta dividido en cuatro reas importantes: Datos de la Partida Materiales Equipos Mano de Obra.
A continuacin se muestra un Anlisis de Precio Unitario y se identifican los diferentes elementos que lo conforman; posteriormente, y en base a esta estructura se proceder a describir cada uno de sus elementos y se darn algunos ejemplos de la forma en que se efectan los clculos de los mismos.
4 de 23
_______________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________
1 5
4 7 8 9 10 11 17 12 18 23 19 24 25 26 27 28 29 30 31 32
6 14 13 21 20 22 16 15
5 de 23
_______________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________
A.- DATOS DE LA PARTIDA 1.- Cdigo COVENIN Cdigo o nmero que identifica a la partida segn la norma COVENIN, la normativa contribuye a la racionalizacin de la elaboracin de partidas para presupuestos, dictando pautas para la descripcin, unidad de medida y especificaciones para la elaboracin de los Anlisis de Precio Unitario (APU). Ejemplo: E.814.100.000
2.-Unidad Unidad de medida de la Partida, la cual define no solo la unidad en la que se mide la partida (m2); sino tambin la unidad para la que se calcula el costo (40 Bs. /m2) y el rendimiento (25 m2/da).
3.-Cantidad Cantidad para la cual se realiza el Anlisis de Precio Unitario (APU), normalmente los anlisis de precio unitario se realizan para calcular el costo de una (1) unidad. (1 m3 - 1 m2 1 pza).
4.-Rendimiento o Unidades ejecutadas por da El rendimiento es una medida de eficiencia, pues indica la cantidad de unidades de la partida que se pueden ejecutar en un lapso de tiempo de un da, tomando en cuenta los equipos y la mano de obra que se va a utilizar en la ejecucin de la partida; as un rendimiento de 50 m2/da para una partida de colocacin de cermica en pisos nos indica que con los equipos y mano de obra indicados en la partida dicho personal ser capaz de instalar 50 m2 de cermica en un da de trabajo de 8 horas de duracin.
6 de 23
_______________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________
El rendimiento para una partida se puede calcular en base a: El clculo de las unidades que se pueden ejecutar durante un da de trabajo contabilizando los tiempos requeridos para realizar las distintas actividades que se requieren para llevar a cabo la partida. Ejemplo
DISTANCIA IDA Y VUELTA DESCRIPCIN DE LA PARTIDA
CDIGO COVENIN: DESCRIPCIN:
CLCULO DE RENDIMIENTOS TRANSPORTE DE AGREGADOS
R.910.121.150
ACARREO DE AGREGADOS CON USO DE BOLSAS, DESDE EL SITIO DE DESCARGA HASTA EL PIE DE LA
OBRA A DISTANCIAS ENTRE 10 Y 50 m CON PENDIENTES DESDE 0 A 15%. INCLUYE CARGA Y DESCARGA.
DATOS GENERALES
PENDIENTE PENDIENTE: 15,00% 3 DISTANCIA: 50
PESO UNITARIO PROMEDIO DE LOS MATERIALES (Kgf/m3) CEMENTO: ARENA LAVADA: PIEDRA PICADA: PESO PROMEDIO: MANO DE OBRA CAPORAL: OBREROS DE PRIMERA: OBREROS QUE CARGAN: OBREROS QUE TRANSPORTAN: MATERIALES (BOLSAS DE ESCOMBRO) PESO MXIMO PARA ACARREO POR PERSONA: PESO MXIMO POR BOLSA (cap:45,5 Kgf): FACTOR DE SEG. CONTRA ROTURA DE LA BOLSA: VOLUMEN MXIMO POR BOLSA (m3): VOLUMEN MXIMO POR BOLSA (lts): BOLSAS LLENAS EN CIRCULACIN : CAPACIDAD DE TRANSPORTE: 23,13 23,00 1,8478 0,01380 13,80 5 0,069 m3/bolsa lts/bolsa bolsas m3 50 m kgf kgf/bolsa 0,5 10 2 8 personas personas personas personas 1.600 1.600 1.800 1.667 kgf/m3 kgf/m3 kgf/m3 kgf/m3
7 de 23
_______________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________

CLCULO DEL TIEMPO FIJO TIEMPO DE CARGA Y DESCARGA CAPACIDAD DE LA PALA ARENA: CAPACIDAD DE LA PIEDRA PICADA: CAPACIDAD PROMEDIO: CANTIDAD DE PALAS POR BOLSA: TIEMPO POR PALADA: TIEMPO DE CARGA: TIEMPO DE MANIOBRA: TIEMPO DE ESPERA: TIEMPO DE DESCARGA: TOTAL TIEMPO FIJO: CLCULO DEL TIEMPO VARIABLE ASCENSOR O GUINCHE NNERO DE NIVELES: ALTURA POR NIVEL: ALTURA: VELOCIDAD DEL ASCENSOR O WINCHE: TIEMPO DE VIAJE (ASCENSOR O WINCHE): TIEMPO DE ESPERA DEL ASCENSOR O WINCHE TIEMPO DE ESPERA (ASCENSOR O GUINCHE): TRANSPORTE POR EL PERSONAL DISTANCIA A RECORRER: DISTANCIA A RECORRER (IDA Y VUELTA): VELOCIDAD DE UNA PERSONA AL CAMINAR: FACTOR DE REDUCCIN DE VELOC. POR CARGA: VELOCIDAD DE UNA PERSONA AL CAMINAR+CARGA: VELOCIDAD CON PENDIENTE: TIEMPO DEL RECORRIDO (IDA Y VUELTA): TOTAL TIEMPO VARIABLE TOTAL TIEMPO VARIABLE: CLCULO DEL NMERO DE VIAJES TIEMPO TOTAL DE VIAJE: TIEMPO DISPONIBLE: EFICIENCIA: TIEMPO EMPLEADO: NMERO DE VIAJES: CLCULO DEL RENDIMIENTO 3,86 8 45 360 94 min. hr/da min. de 60 min. hora min./da viajes/da 2,13 25 50 83 0,510 42,50 36,13 1,38 m/min. m/min. min. m m m/min. 0,50 5 3 15 60 0,25 PISOS 4,25 5,50 4,88 2,84 0,34 0,97 0,17 0,50 0,09 1,73 lts lts lts palas/bolsa min. min. min. min. min. min.
m m
m/min.
min.
min.
min.
(RENDIMIENTO = N de VIAJES x CAPACIDAD (m3) x DISTANCIA (m))
RENDIMIENTO:
324,3
m3*m/da
8 de 23
_______________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________
Por registro en sitio del tiempo que se demora el personal en la ejecucin de una determinada cantidad de la partida.
Ejemplo: Si la medicin del rea existente de pared de bloques de arcilla de espesor 15 cm. antes de comenzar la jornada de trabajo era de 200 m2 y una vez finalizada la jornada de 4 horas de trabajo y la medicin es de 278 m2; entonces, el rendimiento diario para esta tarea ser:
8hr / dia Re n dim iento = (278 200 )m2 * = (78 * 2) = 156m2 / dia 4hr
5.- Descripcin de la Partida Descripcin de la Partida segn aparece en la Norma COVENIN. Ejemplo: Relleno o nivelacin con granzn y compactacin manual. B.- MATERIALES 6.-Descripcin Nombre y especificaciones del material segn versin comercial. Ejemplo: Bloque de arcilla Dim.15x20x40 cm. peso= 5,20 Kgf/pieza 7.-Unidad Unidad bajo la cual se adquiere comercialmente el material. Ejemplo: saco, gal. 8.-Cantidad Cantidad del material en unidades comerciales necesaria para ejecutar una Unidad de la Partida, esta cantidad debe contabilizar el posible Desperdicio de material como un incremento.
Ing. Jos Miguel Bueno Chumillas 9 de 23
_______________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________
Ejemplo A: (Bloques/m2) Cantidad de bloques de (15x20x40cm) por m2 de pared con un desperdicio de 20 % rea efectiva del bloque = 0.2 m x 0.4 m = 0.08 m2. Cantidad de bloque por m2 = 1 m2 / 0.08 m2/bloque = 12,5 bloques Cantidad de bloque mas desperdicio = 12.5 bloques/m2 * (1+ (20/100)) = 15 bloques/m2. Ejemplo B: unidades combinadas (bolsas /m3*m)
CLCULO DEL NMERO DE BOLSAS POR m3*m CAPACIDAD DE LA BOLSA: PESO UNITARIOS (Kgf/m3) CEMENTO: ARENA LAVADA: PIEDRA PICADA: PESO UNITARIO PROMEDIO: CAPACIDAD DE LA BOLSAS CANTIDAD DE BOLSAS POR m3: CANTIDAD ESTIMADA A TRANSPORTAR: CANTIDAD DE BOLSAS QUE SE REQUIEREN: DISTANCIA A RECORRER: BOLSAS POR METRO COMPROBACIN UNIDAD: CANTIDAD TOTAL DE LA PARTIDA: DISTANCIA: TOTAL m3 ACARREADOS POR BOLSA: TOTAL DE BOLSAS: TOTAL DE BOLSAS: m3/m 25.000 50 500 36.232 36.230 m3*m m m3 Unidades DIFERENCIA: Unidades 0,00520% 23,00 1.600 1.600 1.800 1.667 0,0138 72,46 500 36.230 50 1,45 Kgf/bolsa kgf/m3 kgf/m3 kgf/m3 Kgf/m3 m3/bolsa bolsas/m3 m3 Unidades m
bolsas/m3*m
10 de 23
_______________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________
9.- Costo Costo por unidad comercial de material para la fecha en que se elabora el Anlisis de Precio Unitario (APU). Ejemplo: 275 Bs. /gal. 10.-Total Costo total en Bolvares del material requerido por unidad del Anlisis de Precio Unitario (APU). Costo Total = Cantidad (8) x Costo (9) 11.-Total de los Materiales Es la sumatoria de los costos individuales en Bolvares de todos los materiales que se requieren para la ejecucin de una unidad de la partida. 12.-Costo Unitario de los Materiales El Costo Unitario de los Materiales es igual al Costo Total de los materiales (11) ya que este contabiliza el costo de todos los materiales que se necesitan para ejecutar una unidad de la partida
C.- EQUIPOS 13.-Descripcin Nombre del equipo, maquinaria o herramienta que se requiere para ejecutar el trabajo. Ejemplo: Dobladora de cabillas hasta dimetros 1 3/8 14.-Cantidad Nmero de equipos que se requieren para realizar los trabajos y lograr el rendimiento diario indicado en el Anlisis de Precio Unitario (APU).
11 de 23
_______________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________
15.- Costo Es el costo de reposicin del equipo (costo del equipo nuevo en el mercado) en caso de ser propiedad del Constructor. Ejemplo: Compactadota de Rodillo CAT CB-534D asfalto 749.049,41 Bs.
El costo del alquiler a un tercero por da, en cuyo caso el Factor de Costos de Operacin y Posesin es igual a uno (1).
Ejemplo: Motoniveladora CAT 12H 385,86 Bs. /hora.
16.-Factor de Costos de Operacin y Posesin (COP) Factor que multiplicado por el costo actual de la herramienta o equipo indica el costo diario por efecto del uso de dicho equipo en la ejecucin de una Unidad del Anlisis de Precio Unitario (APU). Ejemplo: Compactadota de Rodillo CAT CB-534D asfalto COP = 0,00289
Este Factor se obtiene al contabilizar todos los costos en los que incurre el dueo del equipo por la adquisicin, operacin, mantenimiento y resguardo de los equipos.
Ejemplo: Hojas de excel donde se contabilizan los diferentes costos debidos a la posesin de los equipos y se calcula el Factor de Costos de Operacin y Posesin.
12 de 23
_______________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________

RETROEXCAVADORA CASE 580K
COSTOS DE POSESIN VALOR DE REPOSICIN DEL EQUIPO (VRN): VIDA TIL: UTILIZACIN POR AO: UTILIZACIN POR AO: VIDA DE OPERACIN: DEPRECIACIN: COSTOS DE INVERSIN COSTOS DE RESGUARDO (RESG) TOTAL COSTOS DE POSESIN: COSTOS DE OPERACIN REPARACIONES MAYORES a.- MANO DE OBRA TALLER (M.O.T.): b.- REPUESTOS 25,00% Bs./H Bs./H Bs./H 48,73 11,40 8,68 700.000,00 15.350 264 2.112 7,27 45,60 Bs. horas das horas aos Bs./hora Bs./hora Bs./hora Bs./H 117,66 11,81 175,07
c.- EQUIPOS, INSTRUMENTOS Y VEHCULOS DE APOYO (E.T.) REPARACIONES DE CAMPO a.- MANO DE OBRA (M.O.C.) b.- REPUESTOS c.- EQUIPOS, INSTRUMENTOS Y VEHCULOS E APOYO COMBUSTIBLE COSTO GASTO 0,091 50 Bs./lts. ATS/Hora 15,00%
Bs./H Bs./H Bs./H
33,31 6,84 7,97
Bs./H
4,55
SERVICIO (LUBRICANTES Y FILTROS) SERVICIO (FILTROS, ACEITES Y GRASAS) NEUMTICOS COSTO UNITARIO CANTIDAD VIDA TIL: 2.600,00 6 4.000 5,00% Bs./H 2,28
Bs. Und Horas
Bs./H
3,90
TOTAL COSTOS DE OPERACIN: TOTAL COSTOS: 8 Horas/da COSTOS DIARIO:
Bs./H Bs./H Bs./da COSTO DIARIO:
127,67 302,74 2.421,89 0,003460 2.421,89 302,74
FACTOR DE COSTOS DE OPERACIN Y POSESIN: HORAS POR DIA: 8 COSTO DIARIO:
13 de 23
_______________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________
Detalle de los costos por concepto de resguardo del equipo.
NUMERO DE HORAS DE VIGILANCIA POR MAQUINARIA HORAS DIURNAS SEMANALES: HORAS NOCTURNAS SEMANALES: RECARGO POR HORA NOCTURNA: 35,00% 24,00 173,40 9.016,80 10 901,68 Horas/semana Horas/semana Horas/Ao Maquinas Horas/Ao X Maquina HORAS DE DESCANSO SEMANAL: TOTAL: semanas/ao 52 CANTIDAD DE MAQUINAS A RESGUARDAR COSTO POR MAQUINA: COSTO POR HORA DE VIGILANTES FECHA SALARIO VIGENTE: 01/05/2009 4 SALARIO DIARIO: F.C.A.S:
UT
84,00 113,40
Horas/semana Horas/semana
49,64 152,39 202,03 19,25 221,28 27,66
Bs./da Bs./da Bs./da Bs./da Bs./da Bs./Hora
307,00%
VUT
TOTAL SALARIO+F.C.A.S: BONO DIARIO 0,35 55
TOTAL SALARIO MAS BONO: TOTAL SALARIO: COSTO HORARIO POR MAQUINA NUMERO DE HORAS DE VIGILANTE POR MAQUINA: COSTO POR HORA DE VIGILANTE COSTO ANUAL VIGILANCIA: UTILIZACIN POR AO: COSTO HORARIO RESGUARDO:
901,68 27,66 24.941,01 2.112 11,81
Horas/Ao X Maquina Bs./Hora Bs./Ao x Maquina Horas Bs./Hora x Maquina
14 de 23
_______________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________
Costos mano de obra de mantenimiento en taller

FECHA DE SALARIO VIGENTE: 01/05/2009 4,00 SALARIO OFICIO MAESTRO MECANICO 51 CANT 1 2 1 6 1 1 1 2 TOTAL PERSONAS: 15 886,81 2.722,51 3.609,32 19,25 3.898,07 10 389,81 48,73 Bs./da Bs./da Bs./da Bs./da Bs./da Maquinas Bs./Maquina Bs./hora DIARIO 85,02 73,76 66,65 53,15 53,15 59,59 56,7 49,64 TOTAL Bs. 85,02 147,52 66,65 318,9 53,15 59,59 56,7 99,28
MECANICO EQUIPO PESADO 58 DE 1ra. MECANICO EQUIPO PESADO 59 DE 2da. AYUDANTE DE MECANICO 7 DIESEL AYUDANTE DE OPERADORES 8 SOLDADOR DE 2da. 88
CHOFER DE 2ra. (DE 3 A 8 TONS) 18 OBRERO DE 1era. 61
TOTAL SALARIOS DIARIOS: F.C.A.S: 307,00% TOTAL SALARIOS+F.C.A.S:

UT VUT
BONO DIARIO 0,35
55
TOTAL SALARIO MAS BONO: CANTIDAD DE MAQUINAS: COSTO TOTAL POR MAQUINA: COSTO M.O.x HORA x MAQUINA:
15 de 23
_______________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________
Costos por concepto de equipos de mantenimiento en taller
DESCRIPCIN EQUIPO DE SOLDADURA HERRAMIENTAS MEC PESADA SEORITA 5 TON MESA DE TRABAJO COMPRESOR 4 HP ESMERIL DE BANCO INST. DE MEDICIN
CANT 1 3 1 3 1 1 1
COSTO 2.430,90 5.000,00 8.100,00 2.100,00 7.200,00 1.500,00 2.100,00
TOTAL 2.430,90 15.000,00 8.100,00 6.300,00 7.200,00 1.500,00 2.100,00 42.630,90 Horas das Horas aos Bs./Hora 71.044,39 15.070,02 10.764,30 Bs./Hora Bs.
COSTO DE REPOSICIN: VIDA TIL: UTILIZACIN POR AO: UTILIZACIN POR AO: VIDA DE OPERACIN: DEPRECIACIN INTERESES TASA ACTIVA SEGURO IMPUESTOS COSTOS DE INVERSIN REPOSICIN CAMIONETA PICK UP COSTO HORARIO x MAQUINA CANTIDAD DE MAQUINAS: COSTO HORARIO x MAQUINA 135.000,00 10.656 264 2.112 5,05 4,00 33,00% 7,00% 5,00% 9,08 COP 0,00437 73,74 10 8,68
589,95 Bs./Hora Maquinas Bs./HoraxMaquina
16 de 23
_______________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________
Costo de la mano de obra de mantenimiento en campo
FECHA DE SALARIO VIGENTE: 01/05/2009 4,00 SALARIO OFICIO MECANICO EQUIPO PESADO 58 DE 1ra. OPERADOR DE EQUIPO PESADO DE 2da. 65 AYUDANTE DE MECANICO 7 DIESEL SOLDADOR DE 1ra. 87 CANT 1 1 2 1 1 1 1 2 TOTAL PERSONAS: 10 607,51 1.865,06 2.472,57 19,25 2.665,07 10 266,51 33,31 Bs/da Bs./da Bs./da Bs./da Bs./da Maquinas Bs./Maquina Bs./hora DIARIO 73,76 66,65 53,15 66,65 53,15 56,7 85,02 49,64 TOTAL Bs. 73,76 66,65 106,3 66,65 53,15 56,7 85,02 99,28
AYUDANTE DE OPERADORES 8 CHOFER DE 2ra. (DE 3 A 8 TONS) 18 MAESTRO MECANICO OBRERO DE 1era. 51 61
TOTAL SALARIOS DIARIOS: F.C.A.S: 307,00% TOTAL SALARIOS+F.C.A.S:

UT VUT
BONO DIARIO 0,35
55
TOTAL SALARIO MAS BONO: CANTIDAD DE MAQUINAS: COSTO TOTAL POR MAQUINA: COSTO M.O.x HORA x MAQUINA:
17 de 23
_______________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________
Costo de los equipos de mantenimiento en campo
DESCRIPCIN EQUIPO DE SOLDADURA HERRAMIENTAS MEC PESADA INST. DE MEDICIN
CANT 1 3 1
COSTO 2.430,90 5.000,00 2.100,00
TOTAL 2.430,90 15.000,00 2.100,00 19.530,90 Horas das Horas aos Bs/Hora 32.548,24 6.904,17 4.931,55 Bs/Hora Bs.
COSTO DE REPOSICIN: VIDA TIL: UTILIZACIN POR AO: UTILIZACIN POR AO: VIDA DE OPERACIN: DEPRECIACIN INTERESES TASA ACTIVA SEGURO IMPUESTOS COSTOS DE INVERSIN PREPOSICIN CAMIONETA PICK UP COSTO HORARIO x MAQUINA CANTIDAD DE MAQUINAS: COSTO HORARIO x MAQUINA 135.000,00 10.656 264 2.112 5,05 1,83 33,00% 7,00% 5,00% 4,16 COP 0,00437 73,74 10 7,97
589,95 Bs/Hora Maquinas Bs/Hora
El Factor de Costos de Posesin y Operacin (COP) es:
COP =
Costos _ de _ po sec ion, _ resguardo, _ Y _ operacion Costo _ de _ reposicion _ del _ equipo
18 de 23
_______________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________
17.-Total Es el producto de multiplicar la cantidad (14) por el costo de reposicin (15) y por el Factor de Costos de Operacin y Posesin de ser el caso COP (16), y en el caso de los equipos alquilados se multiplica la cantidad (14) por el costo de alquiler por da (15).
18.-Costo Total de Equipos Corresponde a la sumatoria de todos los Costos diarios (17)
19.- Costo Unitario de los Equipos Se Obtiene al dividir el costo total de los equipos entre el valor del rendimiento de la partida
Costo.Unitario.Equipos =
Costo.Total.de.Equipos.(18) Re n dim iento(4)
D.- MANO DE OBRA 20.-Descripcin Descripcin de los Oficios que se requieren para la ejecucin de la partida Ejemplo: Obrero de 1 era.
21.-Cantidad Cantidad de trabajadores por oficio que se necesitan para cumplir con la ejecucin de una unidad del anlisis y el rendimiento indicado.
19 de 23
_______________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________
22.-Salario Diario Remuneracin por da que recibe cada trabajador segn el oficio que desempea. Ejemplo: 66,65 Bs. /da (Plomero de 1 era a fecha: Mayo 2009).
23.-Total Calculo del total de remuneracin por oficio, se obtiene al multiplicar la cantidad de personas (21) por el salario diario (22). 24.- Sumatoria de la Mano de Obra Es la sumatoria de todos los costos por oficio (23).
25.-Factor de Costos Asociados Al Salario (F.A.C.A.S.) El Factor de Costos Asociado al Salario (F.C.A.S.) refleja los beneficios consagrados en las Clusulas del Contrato Colectivo celebrado por las diferentes Cmaras de la Construccin y los Sindicatos de Trabajadores del Sector; as como; todo Artculo de la Ley Orgnica del Trabajo, Ley de Alimentacin de los Trabajadores y Ley Orgnica de Prevencin, Condiciones y Medio Ambiente del Trabajo (LOPCYMAT) que procedan, aun cuando no se encuentre en las Clusulas del Contrato Colectivo; contrato que esta Refrendado y Avalado por Ministerio del Trabajo de la Repblica Bolivariana de Venezuela con Fecha 18 de Junio de 2007. El Factor de Costos Asociado al Salario (F.C.A.S) es un nmero porcentual producto de un modelo matemtico que interpreta y estima en base a las condiciones esperadas en la obra la aplicabilidad o no de las diferentes clusulas y por lo tanto, los diferentes beneficios consagrados en el Contrato Colectivo de la Construccin.
20 de 23
_______________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________
Formula para el clculo del Factor de Costos Asociados al Salario
Total.de.Das. pagados FCAS = Total.de.Das.efectivamente.trabajados 1 x100

Ejemplo: Calculo del total de das pagados: Utilidades = 113 das Vacaciones = 55 das Prestaciones + preaviso +indemnizacin = 167 das Beneficios Contratacin colectiva = 178 das Salario = 365 das Total de das pagados = 878 das Calculo del total de das efectivamente trabajados: Total de das calendario al ao = 365 das Cantidad de das Domingo = 52 das Cantidad de das Sbado = 26 das (jornada de 44 horas semanales) Cantidad de das feriados = 11 das Cantidad de das por permisos = 10 das Cantidad efectiva de das de lluvia = 15 das Total de das efectivamente trabajados = 246 das
21 de 23
_______________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________
878 _ das FCAS = 1 *100 = 256,91% 246 _ das
26.-Total Mano de Obra El Total de la Mano de Obra es la sumatoria de la Mano de Obra (24) mas los costos por concepto de FCAS (25) Ejemplo: Sumatoria de los costos de mano de obra (24) = 526 Bs. Factor de costos asociados al salario (256.91 %) (25) = 1.351,34 Bs. Total Mano de Obra = 1.877,34 Bs. 27.-Costo Unitario Mano de Obra El costo Unitario se la Mano de Obra se obtiene de:
Costo.Unitario.Mano.de.Obra =
Total.Mano.de.Obra.(26) Re n dim iento(4)
Ejemplo: Construccin de pared de bloque (m2) cantidad 600 m2 Rendimiento = 50 m2/da Duracin de los trabajos = 600 m2 / 50 m2/da = 12 das. Salario albail de 1 era = 66,65 Bs. /da. Factor de Costos Asociados al Salario = 256,91 % Costo albail de 1 era = 66,65 Bs. /da * (1+256,91/100) = 237,88 Bs. /da. Costo para el constructor = 237,88 Bs. /da * 12 das = 2.854,56 Bs. El Constructor cobra al cliente = (237,88 Bs. /da)/(50 m2/da) = 4,76 Bs. /m2 El cliente cancelara = 600 m2 * 4,76 Bs. /m2 =2.854,56 Bs.
22 de 23
_______________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________
28.-Costo Unitario Directo Es la sumatoria de los costos unitarios por concepto de Materiales (12), Equipos (19) y Mano de Obra (27). 29.-Administracin y Gastos Generales Corresponde a la cuota en porcentaje correspondiente al proyecto por concepto de Gastos Generales y Administracin de la empresa (personal administrativo, seguros, consumibles de oficina, pago de servicios). 30.-Utilidad Porcentaje de beneficios que recibe el constructor por concepto de su trabajo 31.-Impuesto al Valor Agregado (IVA) Cuota correspondiente al pago del impuesto al valor agregado. 32.- Precio Unitario Costo en Bolvares que incluye los gastos por concepto de materiales, equipos y mano de obra por la unidad de la partida Ejemplo: 400 Bs. /m2
23 de 23
_______________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________

Teoria Analisis de Precio Unitario Mayo 2009

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Teoria Analisis de Precio Unitario Mayo 2009

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

COLEGIO DE INGENIEROS DE VENEZUELA DPTO.

TEORA ANLISIS DE PRECIO UNITARIO

Ing. Jos Miguel Bueno Chumillas

COLEGIO DE INGENIEROS DE VENEZUELA DPTO. DE ANALISIS Y COSTOS

Ing. Jos Miguel Bueno Chumillas

COLEGIO DE INGENIEROS DE VENEZUELA DPTO. DE ANALISIS Y COSTOS

Ing. Jos Miguel Bueno Chumillas

COLEGIO DE INGENIEROS DE VENEZUELA DPTO. DE ANALISIS Y COSTOS

Ing. Jos Miguel Bueno Chumillas

COLEGIO DE INGENIEROS DE VENEZUELA DPTO. DE ANALISIS Y COSTOS

Ing. Jos Miguel Bueno Chumillas

COLEGIO DE INGENIEROS DE VENEZUELA DPTO. DE ANALISIS Y COSTOS

Ing. Jos Miguel Bueno Chumillas

COLEGIO DE INGENIEROS DE VENEZUELA DPTO. DE ANALISIS Y COSTOS

CLCULO DE RENDIMIENTOS TRANSPORTE DE AGREGADOS

Ing. Jos Miguel Bueno Chumillas

COLEGIO DE INGENIEROS DE VENEZUELA DPTO. DE ANALISIS Y COSTOS

(RENDIMIENTO = N de VIAJES x CAPACIDAD (m3) x DISTANCIA (m))

Ing. Jos Miguel Bueno Chumillas

COLEGIO DE INGENIEROS DE VENEZUELA DPTO. DE ANALISIS Y COSTOS

COLEGIO DE INGENIEROS DE VENEZUELA DPTO. DE ANALISIS Y COSTOS

Ing. Jos Miguel Bueno Chumillas

COLEGIO DE INGENIEROS DE VENEZUELA DPTO. DE ANALISIS Y COSTOS

Ing. Jos Miguel Bueno Chumillas

COLEGIO DE INGENIEROS DE VENEZUELA DPTO. DE ANALISIS Y COSTOS

Ejemplo: Motoniveladora CAT 12H 385,86 Bs. /hora.

Ing. Jos Miguel Bueno Chumillas

COLEGIO DE INGENIEROS DE VENEZUELA DPTO. DE ANALISIS Y COSTOS

Bs./H Bs./H Bs./H

33,31 6,84 7,97

Bs. Und Horas

TOTAL COSTOS DE OPERACIN: TOTAL COSTOS: 8 Horas/da COSTOS DIARIO:

Bs./H Bs./H Bs./da COSTO DIARIO:

127,67 302,74 2.421,89 0,003460 2.421,89 302,74

FACTOR DE COSTOS DE OPERACIN Y POSESIN: HORAS POR DIA: 8 COSTO DIARIO:

Ing. Jos Miguel Bueno Chumillas

COLEGIO DE INGENIEROS DE VENEZUELA DPTO. DE ANALISIS Y COSTOS

Detalle de los costos por concepto de resguardo del equipo.

49,64 152,39 202,03 19,25 221,28 27,66

Bs./da Bs./da Bs./da Bs./da Bs./da Bs./Hora

TOTAL SALARIO+F.C.A.S: BONO DIARIO 0,35 55

901,68 27,66 24.941,01 2.112 11,81

Horas/Ao X Maquina Bs./Hora Bs./Ao x Maquina Horas Bs./Hora x Maquina

Ing. Jos Miguel Bueno Chumillas

COLEGIO DE INGENIEROS DE VENEZUELA DPTO. DE ANALISIS Y COSTOS

Costos mano de obra de mantenimiento en taller

CHOFER DE 2ra. (DE 3 A 8 TONS) 18 OBRERO DE 1era. 61

TOTAL SALARIOS DIARIOS: F.C.A.S: 307,00% TOTAL SALARIOS+F.C.A.S:

BONO DIARIO 0,35

Ing. Jos Miguel Bueno Chumillas

COLEGIO DE INGENIEROS DE VENEZUELA DPTO. DE ANALISIS Y COSTOS

Costos por concepto de equipos de mantenimiento en taller

COSTO 2.430,90 5.000,00 8.100,00 2.100,00 7.200,00 1.500,00 2.100,00

589,95 Bs./Hora Maquinas Bs./HoraxMaquina

Ing. Jos Miguel Bueno Chumillas

COLEGIO DE INGENIEROS DE VENEZUELA DPTO. DE ANALISIS Y COSTOS

Costo de la mano de obra de mantenimiento en campo

TOTAL SALARIOS DIARIOS: F.C.A.S: 307,00% TOTAL SALARIOS+F.C.A.S:

BONO DIARIO 0,35

Ing. Jos Miguel Bueno Chumillas

COLEGIO DE INGENIEROS DE VENEZUELA DPTO. DE ANALISIS Y COSTOS

Costo de los equipos de mantenimiento en campo

DESCRIPCIN EQUIPO DE SOLDADURA HERRAMIENTAS MEC PESADA INST. DE MEDICIN