Taller de Integracin VI

PROGRAMA DE NECESIDADES.
Entrada principal, recepcin, ascensores y pasillos. Recepcin y Conserjera Ascensor y montacargas Pasillos (anch ra mnima de !,"#m$. Escaleras y salidas% escalera de clientes (anch ra mnima de !,&# metros en la categora de cinco estrellas$ escalera de incendio escalera de ser'icio (anch ra mnima de ! metro$ (a)itaciones ha)itaciones do)les (!*m+ mn.$, ha)itaciones indi'id ales (!# m+ mn.$, ha)itaciones do)les (!-m+ mn.$ con saln (!+m+ mn.$, s ites (conj ntos de dos o m.s ha)itaciones con s s correspondientes c artos de )a/o y, al menos n saln. 0e podr.n instalar camas s pletorias en las ha)itaciones. 0 instalacin e1igir. la solicit d pre'ia del cliente y 2 e el esta)lecimiento disponga de ellas.$ C artos de )a/o 3a/o completo ()a/era con d cha, )idet, inodoro y la'a)o$ (-m+ mn.$ 3a/o (d cha, inodoro y la'a)o$ (4.-m+ mn$ El la'a)o ser. do)le, el )idet e inodoro estar.n independi5ados del resto del c arto de )a/o y la longit d mnima de la )a/era ser. de !,*# metros.

0alones y comedores 2 6etros c adrados por pla5a en hoteles 3ar 0alas de lect ra 0alas de TV y de j egos (podr.n comp tarse como 7ormando parte del saln$. 0er'icios generales 0er'icios sanitarios generales, independientes para se/oras y ca)alleros, con do)le p erta de acceso y 2 e estar.n dotados de toallas de n solo so y de ja)n. 87icios en cada planta, dotados de 7regaderos, armarios y tel97ono. (:os o7icios de)er.n estar com nicados con las escaleras de ser'icios y montacargas, c ando 9stos sean e1igi)les.$ 0er'icio de c stodia de dinero y o)jetos de 'alor% cajas 7 ertes indi'id ales a disposicin de los clientes. : gar cerrado para depsito de e2 ipajes 0er'icio de resta rante, las cocinas tendr.n capacidad s 7iciente para preparar, sim lt.neamente, comidas para n mnimo del &# por !## de pla5as del comedor. C artos 7ros independientes para carnes y pescados ;espensas y )odegas con capacidad s 7iciente y e1tractores de h mos en las cocinas. <araje o aparcamiento para so de los clientes, e2 i'alente al "#= del total de ha)itaciones Instalaciones Climati5acin, cale7accin y ag a caliente Tel97ono

En estas medidas no se incl ir.n las correspondientes a los c artos de )a/o.

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Todas las instalaciones escenciales (el9ctricas, hidr. licas, sanitarias, etc.$

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PROGRAMA ARQUITECTNICO.
,Clasi7icacin de ac erdo al n>mero de estrellas. !. Instalaciones 3 2 0olo en 5onas Climati5acin 0i 0i ?o no)les (,$ Cale7accin 0i 0i 0i 0i Ag a caliente 0i 0i 0i 0i (,$ Vest) los, salones, comedores y )ares. Telefono 5 (a)itaciones 0i 3a/o 0i <eneral 0i(,$ (,$ En ca)inas insonori5adas. 4 0i ?o 0i(,$ 3 0i ?o 0i(,$ 2 0i ?o 0i 5 4 1 ?o 0i 0i

Habitaciones con 5 4 3 2 1 terraza ;e clientes 0i 0i 0i 0i 0i ;e ser'icio 0i 0i 0i ?o ?o ;e incendios 0i 0i 0i 0i 0i :os accesos y salidas de ser'icio podr.n tili5arse como de incendios, siempre 2 e re>nan las condiciones e1igidas por los 8rganismos competentes en la materia. Accesos y salidas Ascensores 2 1 0i 0i 3aja 3aja A partir n m. plantas 3aja @! 3aja @+ 3aja @+ @4 @4 6ontacargas 0i 0i 0i ?o ?o A partir n m. plantas 3aja @+ 3aja @+ 3aja @4 AA AA 4. Bona de clientes 5 4 3 2 1 (a)itaciones 0i 0i 0i 0i 0i indi'id ales ;o)les 0i 0i 0i 0i 0i ;o)les saln 0i 0i ?o ?o ?o 0 ites (,$ 0i ?o ?o ?o ?o 3a/os o aseos en 0i 0i 0i 0i 0i ha)itaciones 0alones sociales 0i 0i 0i 0i 0i 3ar 0i 0i 0i ?o ?o (,$ 0on s ites los conj ntos de dos o m.s ha)itaciones con s s c artos de )a/o correspondientes y, al menos, n saln. 5 0i 4 0i 3 0i

1 0i ?o 0i

+. Com nicaciones% Escaleras 5 4 3 2 1 ;e clientes 0i 0i 0i 0i 0i ;e ser'icio 0i 0i 0i ?o ?o ;e incendios 0i 0i 0i 0i 0i :a escalera de ser'icio podr. tili5arse como escalera de incendios, siempre 2 e re>na las condiciones e1igidas por los 8rganismos competentes en la materia.

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Superficie de las habitaciones en5 4 3 2 1 metros cuadrados ;o)les !* !" !!& !+ Indi'id ales !# C D * " (a)itaciones con saln (a)itacin do)le !!& !4 !+ !! 0aln !+ !# !# C D :os esta)lecimientos con m.s de !-# ha)itaciones de)er.n tener ha)itaciones para min s'.lidos en la sig iente proporcin% ;e !-# a +##% Tres ha)itaciones. ;e +## a +-#% C atro ha)itaciones. Con m.s de +-#% Cinco o m.s ha)itaciones. Habitaciones con 5 terraza 0 per7icie terra5a & m+ 4 & m+ 3 2 1

Hoteles apartamentos 5 4 3 2 1 Superficies m!nimas (a)itacin do)le !+ !! !# C D (a)itacin indi'is al C D * " " 0alnAcomedor !+ !+ !! !# C Est dios (,$ +& ++ +# !D !D (,$ 0e entender. por est dio na pie5a com>n para salnAcomedor y dormitorio. :os departamentos constar.n de salnAcomedor con camas con'erti)les o sin ellas cocina dotada de 7rigor7ico e instalaciones correspondientes y dormitorio o dormitorios con las s per7icies para cada pie5a re7lejadas en el c adro anterior. Superficies m!nimas 5 en aseos y baos 3a/o completo ()a/o yFo d cha, )idet,inodoro y la'a)o$ Aseo (d cha, inodoro y ?o la'a)o$ ; chaAla'a)o ?o 4 &,?o ?o 3 & & ?o 2 4,4 4 1 4,4 !,"

4,- m+ 4,- m+ 4,- m+

Hoteles alta montaa 5 4 3 2 1 ?E m.1imo pla5as en AA & " D D literas por ha)itaciones Porcentaje m.1imo AA +# 4# &# -# ha)itaciones con literas :a s per7icie de las ha)itaciones do)les e indi'id ales podr. red cirse en dos metros c adrados y n metro c adrado, respecti'amente, en todas las categoras. :a s per7icie de estas ha)itaciones de)er. ser, no o)stante, al menos, de tres metros c adrados por litera en tres, dos y na estrellas y de c atro metros c adrados en c atro estrellas.

;otacin de )a/os yFo aseos en hotelesAapartamentos% A Cinco estrellas% Por cada dos pla5as, n )a/o. A C atro estrellas% (asta c atro pla5as, n )a/o. 6.s de c atro pla5as, dos )a/os. A Tres estrellas% (asta c atro pla5as, n )a/o. 6.s de c atro pla5as, n )a/o y n aseo. A ;os estrellas% (asta c atro pla5as, n )a/o. 6.s de c atro pla5as, dos aseos.

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Gna estrella% (asta c atro pla5as, n )a/o. 6.s de c atro pla5as, dos aseos.

indi'id ales (,$ Independientes para se/oras y ca)alleros. #otaci"n de oficios en 5 4 3 planta Tele7ono 0i 0i 0i Hregadero 0i 0i 0i Armario 0i 0i 0i ;e)er. e1istir al menos n o7icio en cada planta. 2 ?o 0i 0i 1 ?o 0i ?o

Superficies para sal"n 5 4 3 2 1 y comedor 6etro c adrado por + !," !,! ! pla5a en hoteles 6etro c adrado por pla5a en hotelesA!,!,+ ! #,D #," apartamentos 6etro c adrado por pla5a en hoteles de+,+,! !,D !,4 !,+ monta/a En los hoteles de playa con terra5a o 5onas 'erdes acondicionadas para los clientes o con comedores c )iertos en el e1terior podr. red cirse en n +- por !## la s per7icie. 5 4 3 2 1 Alt ra de techos +,* +,* +," +,+,En ha)itaciones con mansardas o techos a) hardillados, al menos el 4# por !## de la s per7icie de la ha)itacin tendr. la alt ra mod lar. &. 0er'icios generales. 5 4 3 2 1 0er'icios sanitarios 0i 0i 0i 0i 0i generales (,$ 87icio de planta 0i 0i 0i 0i ?o Cajas 7 ertes 0i 0i 0i 0i 0i Cajas 7 ertes0i 0i 0i ?o ?o

$ocinas 5 4 3 2 1 E1tractores de h mo 0i 0i 0i 0i 0i C artos 7rios (,$ 0i 0i 0i ?o ?o Hrigor7icos AA AA AA 0i 0i ;espensas y )odegas 0i 0i 0i 0i 0i (,$ Independientes para carnes y pescados. Tendr.n capacidad s 7iciente para preparar comidas del &# por !## de las pla5as del comedor de modo sim lt.neo. E1istencia de separacin s 7iciente para impedir salida de h mos y olores entre cocina y comedor. :as temperat ras m.1imas en las cocinas no podr. e1ceder de 4-. -. Bona de personal 5 Vest arios para personal masc lino y 0i 7emenino independientes (!$ Aseos para personal0i 4 0i 0i 3 0i 0i 2 0i 0i 1 0i 0i

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masc lino y 7emenino independientes (+$ Comedor de personal 0i 0i 0i ?o ?o ;ormitorios (4$ 0i 0i 0i 0i 0i (!$ :os 'est arios de personal de)er.n estar dotados de ta2 illas o armarios indi'id ales con perchas y de )ancos o asientos. (+$ Aseos dotados de d cha, inodoro y la'a)o, como mnimo. (4$ Gnicamente en el s p esto de tener personal 2 e pernocte en el hotel. 0er.n independientes para am)os se1os y s capacidad no podr. ser s perior a ocho personas.

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PROGRAMA ARQUITECTNICO. ZONA DE HABITACIONES. Habitaciones Suites ZONA ADMINISTRATIVA Recepcin Ge ente G a!. Conta"o Ge entes po se #icio $ ea Sec eta ia! Sanita ios Gua "a%e&uipa'e Ca'a "e #a!o es. ZONA DE SERVICIOS GENERA(ES. Estaciona)iento Rope *a po piso Rope *a Gene a! Vesti"o es + ba,os p-e)p!ea"os Co)e"o "e e)p!ea"os Ta!!e "e Manteni)iento Cocina Bo"e.a A!)ac/n Cua to "e )0&uinas Subestacin

Ca!"e as1 2!anta .ene a"o a "e ene .*a1 cua to "e bo)bas. Ciste na 2!anta "e t ata)iento "e a.uas Cua tos "e aseo Cont o! "e pe sona! (a#an"e *a ZONA 23B(ICA 2 tico "e Acceso Moto 4 (obb+ Va!et 4 2a 5in. (obb+ Concesiones Sanita ios 26b!icos (obb+ 4 Ba Restau ante ZONA DE SERVICIOS A C(IENTES Cent o "e ne.ocios Sa!a "e 'untas Sa!ones pa a e#entos socia!es ZONA DE ES2ARCIMIENTO A!be cas Gi)nasio Acceso "i ecto a p!a+a