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Ajuste de Costos

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FORMULA GENERAL PARA AJUSTE DE COSTOS

FUENTES DE INFORMACION DEL INPP Existen 3 fuentes de información en cuanto a INPP: • El banco de México (BANXICO) • La Secretaria de Contraloría y Desarrollo Administrativo (SECODAM) en el diario oficial de la Federación y. . • Los que publica la Cámara Nacional de la Industria de la Construcción (CNIC).

por lo que se debe revisar muy bien el contrato respectivo. El ajuste de costos solo puede realizarse al costo directo y al financiamiento.CONTRATOS DONDE SE APLICAN LOS AJUSTES DE COSTOS • No todos los contratos son susceptibles de ajuste de costos. • Los contratos a precio unitario y la parte de los mixtos que sean de esta naturaleza se les podrá hacer ajuste de costos. • Para los contratos a precio alzado no podrá realizarse ajuste de costos. .

Datos necesarios para realizar ajuste de costos • • • • • • • Presupuesto de obra Matrices de precios unitarios Programa de obra de conceptos por ejecutar Índices nacionales de precio productor Fecha de concurso Periodo de ejecución Fecha de actualización .

representen cuando menos el 80% del importe total faltante del contrato III.Revisión precio por precio del contrato II. que multiplicados por sus correspondientes cantidades de trabajo por ejecutar.PROCEDIMIENTO DE AJUSTE DE COSTOS Existen 3 procedimientos para el ajuste de costos fundamentado en el artículo 95 de la Ley de Obra Pública del Estado de Chiapas: I...Por explosión de insumos ..Revisión por grupos de precios.

• Multiplicar las incidencias por su factor de incremento para obtener las incidencias actualizadas. . Con la suma de estas últimas obtenemos el factor de actualización de cada concepto.Revisión precio por precio del contrato • Identificar y obtener los volúmenes de aquellos conceptos que tengan obra faltante por ejecutar.SECUENCIA DE CALCULO PARA CADA PROCEDIMIENTO I.. • Obtener las incidencia por insumo con respecto al costo directo de cada uno de los conceptos • Calcular el factor de incremento por insumo con los INPP. a la fecha de actualización.

El objetivo de utilizar este procedimiento para obras que por su naturaleza contienen demasiados conceptos. . es el de obtener un grupo de precios unitarios representativo de la obra para evitar la actualizacion del total de precios. solo que se analizara únicamente aquellos precios que en importe nos den cuando menos el 80% de la obra faltante por ejecutar..II.Revisión por grupos de precios La secuencia de calculo es la misma que para el procedimiento anterior.

Por explosión de insumos • Hacer una explosión de insumos que intervienen en los conceptos de obra faltante por realizar • Calcular las incidencias de los insumos con respecto al costo directo de la obra faltante.III. .. • Aplicar la fórmula de ajuste para obtener el factor de actualización. • Calcular los importes actualizados con los índices de insumos.

El valor obtenido es el factor de incremento a precio unitario que es el utilizado para realizar las nuevas estimaciones. . El ultimo paso consiste en dividir el presupuesto de la obra actualizado y el presupuesto de obra original.La secuencia de calculo aplicada hasta este momento se emplea para calcular el factor de incremento de la obra a costo directo.

.

Estudio de ajuste de costos .

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