2009

Plan de
Mantenimiento de
Edificio Escolar
Sección: Edificios de Enseñanza Técnicas
Plan de mantenimiento preventivo y correctivo que contiene una manera
detallada y especifica, componentes y frecuencia necesaria para mantener en
óptimas condiciones la edificación escolar.

José Nestor Bajurto

E.T.V. Dr. Stephen Youngberg
28/05/2009
 INFORME DE INSPECCION DE MANTENIMIENTO

REMITE: FECHA RECIBIDO POR: Nº

Área Técnica:

conceptos Revisado Descripción Solicitud de Mantenimiento

Instalaciones eléctricas
1
taller.
2
1. Tableros.
2. Tomacorriente. 3

3. Interruptores. 4
4. Lámparas. 5
5. Líneas de distribución. 6
6. Otro.
Instalaciones sanitarias.
1
1. Tubería aguas negras.
2
2. Tuberías de agua potable.
3
3. Sanitarios.
4. Lavamanos. 4

5. Llaves para agua. 5

6. fosa séptica. 6
7. Válvulas y llaves. 7
8. Otro. 8

Impermeabilización.
1
1. Techos.
2
2. Canales de desagüe.
3
3. Paredes.
4
4. Pisos.
5
5. Columnas.
6
6. Otro.
Herrería.
1
1. Puertas.
2
2. Ventanas.
3
3. Balcones.
4
4. Portones principales.
5
5. herrajes de puertas.
6
6. Llavines.
7
7. Candados.
8
8. Bastidores de techo.
9
9. Otro.
conceptos Revisado Descripción Solicitud de Mantenimiento
Pintura.
1
1. Paredes interiores.
2
2. Paredes exteriores.
3
3. Puertas. 4
4. Ventanas. 5
5. Balcones. 6
6. Techos. 7
7. Bastidor de techos. 8
8. Canales de desagüe. 9
9. Otro.

Mobiliario y Equipo.
1
1. Escritorios.
2
2. Archivos.
3
3. Sillas de escritorio.
4
4. Pupitres. 5
5. Rota folios. 6
6. Retroproyector. 7
7. Pizarra. 8
8. Material didáctico. 9
9. Computadora. 10
10. Muebles plásticos. 11
11. Mixtos. 12
12. Otros.

Áreas Exteriores.
1
1. Áreas verdes.
2
2. Pavimentos.
3. Depósitos de basura. 3

4. Deposito de desecho 4
químico. 5
5. Crematorio. 6
6. Otros.
Emergencias.
1
1. Extinguidores para
diferentes tipos de fuego. 2
2. Rutas de evacuación. 3
3. Alumbrado de emergencia
4
4. Señalización.
5. Botiquín de primeros 5
auxilios. 6
6. Hidrantes.
7
7. Porta avisos.

**En descripción se debe dar la localización detallada.

Revisado marcar √
Observaciones:____________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
______________________________________

_____________________ ____________________ ____________________

Instructor Director coordinador de talleres
 ACTIVIDADES DE EMERGENCIA

Área Técnica: Instructor:

Solicita a: Nombre:

10

_________________________________________
Firma Instructor
 ACTIVIDADES DE MANTENIMIENTO MÁS COMUNES EN EL EDIFICIO ESCOLAR.

Estimado instructor:

El Mantenimiento Preventivo:
En Las actividades de mantenimiento de la planta
física escolar contiene de una manera detallada las actividades específicas de
mantenimiento por componente y la frecuencia necesaria de estas actividades,
para mantener en óptimas condiciones de operación el conjunto de la edificación
escolar.

A manera de resumen se presenta este manual piloto las actividades y

previsiones más importantes que deben asumirse en sus áreas de trabajo de
nuestra escuela, para garantizar el confort y la seguridad requeridos en el
ambiente académico.

La limpieza:
Una apariencia física acorde con las exigencias de un sistema
educativo que presenta cambios y transformación requiere, como primera
condición, un impecable estado de limpieza acorde de un centro de estudio
técnico.

El programa de limpieza que a continuación se presenta de manera detallada se

debe cumplir de manera obligatoria, para alcanzar niveles óptimos de seguridad y
estética.

Atte.

______________________________
José Néstor Bajurto
 ACTIVIDADES DE MANTENIMIENTO DIARIO
Nº ACTIVIDADES Brigada de Mantenimiento
1 Ordenar y Barrer el Aula.
2 Ordenar y Barrer el Taller.
3 Ordenar y Barrer La bodega.
4 Ordenar y Barrer las Áreas Exteriores.
5 Limpiar los Drenajes.
6 Recoger y Vaciar las papeleras.
7 Limpiar y ordenar Equipo y Herramientas de uso Diario.
8 Limpiar el polvo escritorio, archivo, pupitres.
9 Limpiar el pizarrón y borrador.
10 Limpiar oasis para agua.
11 Desmanchar puertas, divisiones y paredes.
12 Limpiar los vidrios de las ventanas.
13 Aseo general de la escuela ( de acuerdo al calendario general)
14 Reportar cualquier incidencia a su jefe inmediato.

ACTIVIDADES DE MANTENIMIENTO SEMANAL

Nº ACTIVIDADES Brigada de Mantenimiento
1 Limpiar los canales de desagüe de techos.
2 Limpiar los bastidores de techos.
3 Limpiar y lubricar las maquinas.
4 Vaciar los depósitos de agua estancada.
5 Revisar el estado de los equipos y maquinas del aula.
6 Revisar el equipo y maquinas del taller.
7 Revisar el equipo y maquinas de la bodega.
8 Reportar cualquier incidencia a su jefe inmediato

ACTIVIDADES DE MANTENIMIENTO MENSUAL

Nº ACTIVIDADES Brigada de Mantenimiento
1 Limpiar y dar mantenimiento a las herramientas de bodega.
2 Limpiar y dar mantenimiento a las herramientas del taller.
3 Actualizar informe de inspección de mantenimiento.
4 Actualizar inventario de insumos.
5 Reportar cualquier incidencia a su jefe inmediato.

ACTIVIDADES DE MANTENIMIENTO SEMESTRAL

Nº ACTIVIDADES RESPONSABLE
1 Pintar el aula.
2 Lavar el edificio.
3 Retocar en pintura los muebles.
4 Actualizar inventario general
5 Reportar cualquier incidencia a su jefe inmediato.
 CRONOGRAMA PARA EL CONTROL DE MANTENIMIENTO

Nº concepto Mes → febrero marzo abril Mayo Junio Julio Agosto septiembre Octubre Noviembre

Instalaciones eléctricas taller.

7. Tableros. P
8. Tomacorriente.
1 9. Interruptores.
10.
11.
Lámparas.
Líneas de distribución.
R
12. Otro.
Instalaciones sanitarias.
9. Tubería aguas negras. P
10. Tuberías de agua potable.
2 11.
12.
Sanitarios.
Lavamanos.
13.
14.
Llaves para agua.
fosa séptica.
R
15. Válvulas y llaves.
16. Otro.

Impermeabilización.
7. Techos. P
8. Canales de desagüe.
3 9. Paredes.
10.
11.
Pisos.
Columnas.
R
12. Otro.
Herrería.
10. Puertas. P
11. Ventanas.
4 12.
13.
Balcones.
Portones principales.
14.
15.
herrajes de puertas.
Llavines. R
16. Candados.
17. Bastidores de techo.
18. Otro.
Pintura.
10. Paredes interiores. P
11. Paredes exteriores.
5 12.
13.
Puertas.
Ventanas.
14.
15.
Balcones.
Techos. R
16. Bastidor de techos.
17. Canales de desagüe.
18. Otro.
Mobiliario y Equipo.
13. Escritorios. P
14. Archivos.
6 15.
16.
Sillas de escritorio.
Pupitres.
17. Rota folios.
18. Retroproyector.
19.
20.
Pizarra.
Material didáctico.
R
21. Computadora.
22. Muebles plásticos.
23. Mixtos.
24. Otros.
Áreas Exteriores.
7. Áreas verdes. P
8. Pavimentos.
7 9. Depósitos de basura.
10.
11.
Deposito de desecho químico.
Crematorio. R
12. Otros.
Emergencias.
8. Extinguidores para diferentes tipos de P
fuego.
8 9.
10.
Rutas de evacuación.
Alumbrado de emergencia
11.
12.
Señalización.
Botiquín de primeros auxilios.
R
13. Hidrantes.
14. Porta avisos.

Observaciones:_________________________________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________________________________________
 INFORME DE MANTENIMIENTO

Área Técnica: Responsable. Fecha

¿Le fue entregado el ¿Trabajo en la ¿Contó con el apoyo ¿Se cumplió con las
plan de ejecución del plan de necesario para la actividades
mantenimiento? mantenimiento? ejecución del plan de planificadas del plan
mantenimiento? de mantenimiento?
Si_______ Si_____ no_____
Si______ no______ Si________
no_______ no_______

Concepto Actividades Realizadas fechas

Concepto Actividad No Realizadas fechas

Razones por las cuales no se ejecutaron los

trabajos:_____________________________________________________
_________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
_____________________________________________

Resultados
_____________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________

______________________________
Firma del Instructor
 Presupuesto

PRESUPUESTO № ( )

PRODUCCION ( )

MANTENIMIENTO ( )

ENSEÑANZA ( )

DENOMINACION:
CLIENTE:
REFERENCIA:
RESPONSABLE:
№ DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO IMPORTE
DE UNITARIO TOTAL
MEDIDA

1> TOTA DE MATERIALES DIRECTOS

2> MANO DE OBRA.
3> GASTOS INDIRECTOS.
4> IMVERSION ESTIMADA.
 REQUISICIONDE MATERIALES Y EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

REQUISICION №

FECHA:

Por medio de la presente solicito los siguientes materiales:

№ Cantidad Unidad DESCRIPCION

Parra ser utilizados en:

TALLER PRODUCCION: ( ) TRABAJO DIDACTICO: ( ) MANTENIMIENTO ( )

SOLICITA:
 ORDEN DE TRABAJO

Orden de trabajo Nº Fecha: Área Técnica: Responsable:

Observaciones:____________________________________________________________________
Objeto Descripción del Trabajo
Mantenimiento Preventivo ______
Mantenimiento Correctivo_______

Justificación:

Concepto Prioridad Persona(s) que Ejecuta(n) La obra

Persona(s Fecha de inicio Fecha de termino Firma

________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________

________________ _________________
Coordinador de talleres Director del Centro

ORDEN DE TRABAJO

Orden de trabajo Nº Fecha: Área Técnica: Responsable:

Observaciones:____________________________________________________________________

Objeto Descripción del Trabajo

Mantenimiento Preventivo ______
Mantenimiento Correctivo_______

Justificación:

Concepto Prioridad Persona(s) que Ejecuta(n) La obra Fecha de inicio Fecha de termino Firma

________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________

________________ _________________
Coordinador de talleres Director del Centro
 FICHA OCUPACIONAL
Nombre Del Padre o representante:

Dirección del Padre o representante:

Profesión u oficio:

Lugar de Trabajo:

Marque con una X el área en la que pueda colaborar.

Instalaciones eléctricas Pintura
Instalaciones Sanitarias Limpieza General
Mobiliario Áreas verdes
Herrería Otras:
Carpintería

Su participación seria: gratuita_____ remunerada_____ Ambas_____

¿Cuánto tiempo puede dar para contribuir al buen estado y funcionamiento de las instalaciones
del plantel escolar de su hijo(a) o representado?
Horas____________ Días__________ Semanal ___________ Mensual___________

¿Tiene usted vinculación con algún organismo de la zona que pudieran colaborar con nuestra
institución?
Si________ No___________

Si su respuesta a lo anterior es positiva señale Cual(es):___________________________________

________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________

Observaciones:_____________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________

_______________________ ____________________________________
Nombre Firma

Fecha___________