CONTRATO DE ALQUILER DE APARTAMENTO

ENTRE: De una parte, ____________________________________________________de nacionalidad ___________, mayor de edad, de profesin u oficio ________________, titular de la cdula de identidad y electoral No. __________________________, domiciliado (a) y residente en el nmero _________ ( ) de la calle______________________________________________, del sector de _________________________ de esta ciudad quien en el presente contrato se denominar EL (LA) PROPIETARIO(A); y de la otra parte, ____________________________ _________________________________________________ de nacionalidad ________________, mayor de edad, de profesin u oficio ________________, titular de la cdula de identidad y electoral No. __________________________, domiciliado(a) y residente en el nmero _________ ( ) de la calle_______________________________________________________________, del sector de _________________________ de esta ciudad quien en lo que sigue en el presente contrato se denominar EL (LA) INQUILINO(A). SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE PRIMERO: EL (LA) PROPIETARIO(A) alquila a EL (LA) INQUILINO(A) quien acepta: el apartamento No. ___de la calle _____________________, _______________________, en esta ciudad de ______________________________, que ha sido visto, examinado y encontrado a su entera satisfaccin por EL (LA) INQUILINO(A), quien la usar para _______________ exclusivamente, no pudiendo dedicarlo a otro uso, ni cederlo onerosa ni gratuitamente, ni sub-alquilarlo en todo, ni en parte, sin el consentimiento por escrito de EL(LA) PROPIETARIO(A). SEGUNDO: EL (LA) INQUILINO(A) queda obligado a mantener el apartamento alquilado en buen estado, y todos los desperfectos en sus paredes, puertas, ventanas, pestillos, cerraduras, instalaciones elctricas, instalaciones sanitarias (obstruccin de inodoros, lavamanos, baos, bidet, fregaderos, y cualquier otro desage, cambios de zapatillas, roturas de llaves, etc.) sern reparados o repuestos por EL (LA) INQUILINO(A). Tambin queda a cargo de EL (LA) INQUILINO(A) la pintura interior del apartamento. TERCERO: EL (LA) INQUILINO(A) se compromete a no hacer ningn cambio o distribucin nueva en el apartamento, sin la previa autorizacin por escrito de EL(LA) PROPIETARIO(A) y en caso de obtenidas las mejoras realizadas en dicho local, quedarn en beneficio de EL(LA) PROPIETARIO(A), sin compensacin de ninguna especie. CUARTO: EL (LA) INQUILINO(A) se obliga a pagar por concepto de alquiler mensual o fraccin de mes la suma de ______________________________PESOS ORO (RD$_______________) que deber pagar mes por mes y sin retardo alguno, en manos de EL(LA) PROPIETARIO(A). QUINTO: Las partes acuerdan que el presente CONTRATO tendr una duracin de Un (1) ao, a contar del da _____de _______________del ao _______________. Si al terminar este tiempo, ninguna de las partes hubiere denunciado su terminacin, el mismo se prorrogar por Un (1) ao, hasta que una de las partes notifique por escrito a la otra parte, con tres meses de antelacin, su deseo de dar por terminado dicho contrato.

SEXTO: EL (LA) INQUILINO(A) entrega en calidad de depsito, la suma de _______________PESOS ORO (RD$_______________), moneda de curso legal, que EL (LA) PROPIETARIO(A), con la firma del presente contrato declara haber recibido conforme; advirtindole a EL (LA) INQUILINO(A) que dicha suma no podr ser aplicada al pago de mensualidades vencidas, sino por el contrario a los eventuales gastos que ocasione EL (LA) INQUILINO(A) sea cual fuere la causa y el motivo. SPTIMO: Las partes convienen en que, si EL (LA) PROPIETARIO(A) decide vender el inmueble objeto de alquiler, en ejercicio de sus derechos legtimos, las estipulaciones del contrato de arrendamiento quedan transferidas de pleno derecho al nuevo propietario, y en consecuencia, todo litigio derivado de ese contrato y sus estipulaciones debe resolverse entre el nuevo propietario y el arrendatario. Asimismo, las disposiciones de este contrato seguirn vigentes entre EL(LA) INQUILINO(A) y EL (LA) PROPIETARIO(A) adquiriente, produciendo todos sus efectos jurdicos entre ellos, bastndole a EL(LA) PROPIETARIO(A) notificar a EL(LA) INQUILINO(A) una copia del acto de venta. OCTAVO: Las partes acuerdan que los servicios de agua, luz, pago de basura y sereno, sern por cuenta de EL (LA) INQUILINO(A). NOVENO: EL(LA) INQUILINO(A) presenta como su fiador solidario en el presente contrato, a _______________________________, dominicano(a), mayor de edad, de estado civil _________, de profesin u oficio ___________, portador(a) de la cdula de identidad y electoral No.___________, con domicilio y residencia en el No.___ de la calle __________ del Sector de ____________ de esta Ciudad; quien acepta y asume la obligacin de pagar en el caso de que EL(LA) INQUILINO(A) dejare de hacerlo, tanto los alquileres dejados de pagar como los deterioros que le haya ocasionado a la casa, instalaciones sanitarias y elctricas. Al efecto de las obligaciones que por el presente Contrato en su condicin de fiador solidario, firma al pie de este Contrato junto a las partes. DCIMO: Las partes, convienen y as lo dejan establecido, que para lo no previsto en el presente contrato, se remiten al derecho comn. Y Para la ejecucin del mismo, hacen eleccin de domicilio de la manera siguiente: EL(LA) INQUILINO(A) y el fiador, eligen domicilio en el apartamento alquilado, cuando lo estn ocupando, y en el domicilio del fiador, cuando las hayan desocupado; y EL (LA) PROPIETARIO(A), en su residencia descrita anteriormente.HECHO Y FIRMADO de buena fe en dos originales del mismo tenor, siendo uno para cada una de las partes, en la ciudad de _________________________, a los _______ ( ) das del mes de __________ del ao ______________ ( ). EL (LA) PROPIETARIO(A) FIADOR SOLIDARIO EL (LA) INQUILINO(A)

Yo, ___________________________, Abogado Notario Pblico de los del Nmero para el Distrito Nacional, CERTIFICO Y DOY FE: que las firmas estampadas en el presente documento fueron puestas, libre y voluntariamente en mi presencia por los seores ________________ ___________________________, ___________________________ de generales que constan en este mismo acto, quienes me han manifestado que son estas las firmas que acostumbran usar en todos los actos de sus vidas, tanto pblicos como privados, por todo lo cual debe drseles fe y crdito. En la ciudad de ___________________________, de la Repblica Dominicana, a los ____ da del mes de _____ del ao __________.

ABOGADO NOTARIO PBLICO