UNIVERSIDAD NACIONAL EXPERIMENTAL DE LOS LLANOS OCCIDENTALES “EZEQUIEL ZAMORA” VICERRECTORADO DE PRODUCCIÓN AGRÍCOLA NUCLEO GUANARE

PROGRAMA DE CIENCIAS SOCIALES

DESLINDE DE PROPIEDADES CONTIGUAS

AUTOR: Milagros Carolina Delgado Procesal civil Profesor: Goyo Uzcategui Sección: “A”

MARZO, 2012

DESLINDE DE PROPIEDADES CONTIGUAS El derecho al deslinde de propiedades contiguas se encuentra tipificado en el artículo 550 del Còdigo Civil de Venezuela. y ésta acción constituye su presupuesto en base a lo establecido en el artículo 720. es imprescriptible. El objeto principal de la acción de deslinde es determinar separar los puntos cuyos linderos estuviesen confundidos. no declarativa de la propiedad. sustantivamente el requerimiento de le pretensión de acuerdo a lo establecido por la norma. se encuentra contenido en el título III del Libro Cuarto del CPC. es una acción petitoria. la inexistencia de los mismos. El derecho real que califica al deslinde como una acción real. deslinde Judicial. debe obedecer a los siguientes requisitos: que las propiedades a deslindar sean contiguas o colindantes. La confusión de los límites o linderos que trae como consecuencia que no se correspondan los títulos con los elementos demarcatorios existentes o. desde luego. resulta que la acción de deslinde por ser de orden público. dirigida a ubicar el título en el espacio como una expresión gráfica del mismo. características de la Acción de Deslinde. Para que exista la posibilidad procesal de ejercer la acción de deslinde. Los requisitos de la acción de deslinde surgen con claridad de la disposición precitada: que las partes tengan derechos reales sobre los predios a desmarcar. provisional. es irrenunciable. mensuras y apreciaciones y juicios. Podrán también acompañarse cualesquiera . como consecuencia de la anterior. inclusive. para establecer los linderos entre dos propiedades contiguas. tanto de apreciación como materiales. en lo cual son susceptibles los jueces en incurrir. es una acción doble. Exige. y la pretensión. dicha operación un examen y estudio de los títulos referidos a la situación de los lugares. Deberán acompañarse los títulos de propiedad o medios probatorios tendentes a suplirlos. que los linderos sean desconocidos e inciertos. Los predios deben ser contiguos y susceptibles de división. es una acción de orden público. luego de realizar la mensura. que las partes intervinientes sean propietarias de los inmuebles a deslindar. incurra este en Clases de Deslinde: deslinde Voluntario. Esta acción comprende entonces una operación técnica.

. En el artículo 721 Código de Procedimiento Civil. a la última citación que se practique. y si. La solicitud. debe ser declarada inadmisible por el juez competente. la acción de deslinde siempre cumple su objetivo. Conforme al artículo 722. el tribunal deberá emplazar a las partes que concurran al sitio o lugar que se indique. dentro de los cinco días siguientes a la última citación que se practique. la solicitud podrá dirigirse a cualquiera de ellos siempre que se encuentre el inmueble del accionante. en caso contrario. en el día hora que también se fijará. aunque sea mediante la fijación de linderos provisionales. Por tal hecho. y la indemnización por daños y perjuicios causados. debe estar referida exclusivamente a la demarcación ya que no pueden acumularse acciones. Asimismo. día y hora que fijará para uno de los cinco días siguientes. en cuya jurisdicción se encuentren los predios que quieran deslindarse. como la queja interdictal o solicitud de restitución por la perturbación del vecino. debe presentarse con títulos de propiedad ya que. Si ocurrieren peticiones simultáneas. aunque sean conexas. la competencia la determinará la prevención de acuerdo al artículo 51del Código de Procedimiento Civil ya que los tribunales que estén interviniendo están en la obligación de emplazar a las partes para que concurran a la operación del deslinde en el lugar. por su ubicación. la competencia se determinará por la prevención. resultaren varios tribunales competentes. La solicitud de deslinde se presentará ante el Tribunal de Distrito o Departamento en cuya jurisdicción se encuentren ubicados los terrenos cuyo deslinde se solicita.otros documentos que puedan servir para el esclarecimiento de los linderos. En caso de solicitudes simultáneas o subsiguientes. En el juicio de deslinde no existen dudas sobre la competencia del Juez de Municipio. ventilándose las controversias conexas en otros procedimientos. con los requisitos formales del libelo de demanda. pero si abarcaren dos o más Distritos o Departamentos podrá solicitarse el deslinde ante cualquiera de los Tribunales correspondientes.