UNIVERSIDAD NACIONAL EXPERIMENTAL DE LOS LLANOS OCCIDENTALES “EZEQUIEL ZAMORA” VICERRECTORADO DE PRODUCCIÓN AGRÍCOLA NUCLEO GUANARE

PROGRAMA DE CIENCIAS SOCIALES

DESLINDE DE PROPIEDADES CONTIGUAS

AUTOR: Milagros Carolina Delgado Procesal civil Profesor: Goyo Uzcategui Sección: “A”

MARZO, 2012

para establecer los linderos entre dos propiedades contiguas. El derecho real que califica al deslinde como una acción real. en lo cual son susceptibles los jueces en incurrir. inclusive. Exige. se encuentra contenido en el título III del Libro Cuarto del CPC. dirigida a ubicar el título en el espacio como una expresión gráfica del mismo. es una acción doble. no declarativa de la propiedad. que los linderos sean desconocidos e inciertos. desde luego. Esta acción comprende entonces una operación técnica. y la pretensión. es una acción petitoria. El objeto principal de la acción de deslinde es determinar separar los puntos cuyos linderos estuviesen confundidos. Podrán también acompañarse cualesquiera . La confusión de los límites o linderos que trae como consecuencia que no se correspondan los títulos con los elementos demarcatorios existentes o. tanto de apreciación como materiales. incurra este en Clases de Deslinde: deslinde Voluntario. sustantivamente el requerimiento de le pretensión de acuerdo a lo establecido por la norma. y ésta acción constituye su presupuesto en base a lo establecido en el artículo 720. Los predios deben ser contiguos y susceptibles de división. debe obedecer a los siguientes requisitos: que las propiedades a deslindar sean contiguas o colindantes. mensuras y apreciaciones y juicios. características de la Acción de Deslinde. es una acción de orden público. Los requisitos de la acción de deslinde surgen con claridad de la disposición precitada: que las partes tengan derechos reales sobre los predios a desmarcar. luego de realizar la mensura. es irrenunciable. la inexistencia de los mismos. Deberán acompañarse los títulos de propiedad o medios probatorios tendentes a suplirlos. dicha operación un examen y estudio de los títulos referidos a la situación de los lugares. deslinde Judicial. provisional. que las partes intervinientes sean propietarias de los inmuebles a deslindar.DESLINDE DE PROPIEDADES CONTIGUAS El derecho al deslinde de propiedades contiguas se encuentra tipificado en el artículo 550 del Còdigo Civil de Venezuela. como consecuencia de la anterior. resulta que la acción de deslinde por ser de orden público. Para que exista la posibilidad procesal de ejercer la acción de deslinde. es imprescriptible.

ventilándose las controversias conexas en otros procedimientos. debe presentarse con títulos de propiedad ya que. Si ocurrieren peticiones simultáneas. La solicitud. resultaren varios tribunales competentes. En el artículo 721 Código de Procedimiento Civil. y la indemnización por daños y perjuicios causados. dentro de los cinco días siguientes a la última citación que se practique. Conforme al artículo 722.otros documentos que puedan servir para el esclarecimiento de los linderos. aunque sea mediante la fijación de linderos provisionales. y si. por su ubicación. En el juicio de deslinde no existen dudas sobre la competencia del Juez de Municipio. aunque sean conexas. como la queja interdictal o solicitud de restitución por la perturbación del vecino. a la última citación que se practique. con los requisitos formales del libelo de demanda. en caso contrario. en cuya jurisdicción se encuentren los predios que quieran deslindarse. . pero si abarcaren dos o más Distritos o Departamentos podrá solicitarse el deslinde ante cualquiera de los Tribunales correspondientes. Asimismo. la solicitud podrá dirigirse a cualquiera de ellos siempre que se encuentre el inmueble del accionante. Por tal hecho. la acción de deslinde siempre cumple su objetivo. el tribunal deberá emplazar a las partes que concurran al sitio o lugar que se indique. debe estar referida exclusivamente a la demarcación ya que no pueden acumularse acciones. en el día hora que también se fijará. La solicitud de deslinde se presentará ante el Tribunal de Distrito o Departamento en cuya jurisdicción se encuentren ubicados los terrenos cuyo deslinde se solicita. debe ser declarada inadmisible por el juez competente. la competencia la determinará la prevención de acuerdo al artículo 51del Código de Procedimiento Civil ya que los tribunales que estén interviniendo están en la obligación de emplazar a las partes para que concurran a la operación del deslinde en el lugar. día y hora que fijará para uno de los cinco días siguientes. En caso de solicitudes simultáneas o subsiguientes. la competencia se determinará por la prevención.

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