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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

Conste por el presente documento que suscriben en dos ejemplares de igual valor y tenor, el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran de una parte el señor PORTUGAL ARIZA JOSÉ ANTONIO, a quien en adelante se le denominará EL ARRENDADOR identificado con DNI Nº 10092031 con domicilio en P. Joven San Gabriel Alto Mz. V 19 LT. 21 Distrito Villa María del Triunfo, y de la otra parte la señora VICENTE ESTRADA FEMÍN CARI a quien en adelante se le denominará LA ARRENDATARIA, con DNI Nº 10076490, con domicilio en Av. José Carlos Mariátegui 3725 San Gabriel Alto, bajo los términos y condiciones siguientes: PRIMERO: EL ARRENDADOR da en arrendamiento a LA ARRENDATARIA el primer piso del inmueble situado en Calle Agustín Gamarra N° 243 SAN GABRIEL ALTO, distrito Villa María del Triunfo, no incluyendo los aires del mismo. El inmueble será utilizado únicamente y exclusivamente como casa-habitación de la señora Vicente Estrada Femín Cari ,no perjudicando el orden de la vecindad y manteniendo las buenas costumbres, cualquier cambio en lo establecido en el presente párrafo deberá ser aprobado previamente por escrito por EL ARRENDADOR con 30 días de anticipación. SEGUNDO: Ambas partes convienen en fijar el plazo forzoso de este contrato en seis meses con inicio el 15 de diciembre del 2012 y finalizando el 15 de junio del 2013 EL ARRENDADLA ARRENDATARIA dará aviso a el ARRENDADOR con 30 días de anticipación a la fecha de vencimiento del contrato por la parte de EL ARRENDADOR salvo acuerdo mutuo que deberá constar por escrito y dentro de los términos y condiciones que establecerán en el nuevo contrato. TERCERO: El inmueble cuyo uso se cede en arrendamiento se entrega en perfectas condiciones. LA ARRENDATARIA se compromete a mantener y conservar el inmueble en las mismas condiciones en que lo recibe, salvo el desgaste normal de su cuidadoso uso. Serán de cuenta y cargo de LA ARRENDATARIA, las reparaciones de los daños y/o desperfectos que se produzcan en el bien materia de arrendamiento como resultado del uso de los mismos por parte de LA ARRENDATARIA. Son de responsabilidad de LA ARRENDATARA las reparaciones de los daños del bien materia del arrendamiento. CUARTO: La renta mensual pactada de común acuerdo durante la vigencia del presente contrato es de s/. 350.00 ( trescientos cincuenta nuevos soles) la renta pactada en la presente cláusula será pagada por mensualidades a EL ARRENDADOR dentro de los 15 primeros días de cada mes. En caso de incumplimiento en el pago de la renta arriba señalada durante (1) un mes y (15) quince días, se resolverá el contrato de pleno derecho quedando el inmueble a disposición del ARRENDADOR sin perder el derecho de hacer efectiva la cobranza de lo adeudado por LA ARRENDATARIA. QUINTO: LA ARRENDATARIA a la firma del presente contrato, contra entrega de las llavae del bien materia de arrendamiento, EL ARRENDADOR recibirá las siguientes sumas de dinero: 5.1 5.2. NS/. 350.00 (trescientos cincuenta nuevos soles) en calidad de mensual por renta. NS/. 350.00 (trescientos cincuenta nuevos soles) en calidad de garantía, equivalente a un mes de renta, suma que será

devuelta al término del contrato. La cantidad dejada en garantía no conlleva la retribución de intereses, salvo que no sea devuelta una vez cumplida las condiciones establecidas en este acápite. SEXTO: Las partes contratantes convienen en que si LA ARRENDATARIA decidiera solicitar los servicios de teléfono, cable , internet u otros a la compañía que los brinde, se mantendrán vigentes mientras que dure el presente contrato. Estando las partes conformes con el contenido de este contrato, lo suscriben por duplicado en Lima el día 15 de diciembre del 2012.

_____________________________ PORTUGAL ARIZA JOSÉ ANTONIO EL ARRENDADOR DNI Nº 10092031

_____________________________ VICENTE ESTRADA FEMÍN CARI LA ARRENDATARIA DNI Nº 10076490

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