CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

Conste por el presente documento que suscriben en dos ejemplares de igual valor y tenor, el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran de una parte el seor PORTUGAL ARIZA JOS ANTONIO, a quien en adelante se le denominar EL ARRENDADOR identificado con DNI N 10092031 con domicilio en P. Joven San Gabriel Alto Mz. V 19 LT. 21 Distrito Villa Mara del Triunfo, y de la otra parte la seora VICENTE ESTRADA FEMN CARI a quien en adelante se le denominar LA ARRENDATARIA, con DNI N 10076490, con domicilio en Av. Jos Carlos Maritegui 3725 San Gabriel Alto, bajo los trminos y condiciones siguientes: PRIMERO: EL ARRENDADOR da en arrendamiento a LA ARRENDATARIA el primer piso del inmueble situado en Calle Agustn Gamarra N 243 SAN GABRIEL ALTO, distrito Villa Mara del Triunfo, no incluyendo los aires del mismo. El inmueble ser utilizado nicamente y exclusivamente como casa-habitacin de la seora Vicente Estrada Femn Cari ,no perjudicando el orden de la vecindad y manteniendo las buenas costumbres, cualquier cambio en lo establecido en el presente prrafo deber ser aprobado previamente por escrito por EL ARRENDADOR con 30 das de anticipacin. SEGUNDO: Ambas partes convienen en fijar el plazo forzoso de este contrato en seis meses con inicio el 15 de diciembre del 2012 y finalizando el 15 de junio del 2013 EL ARRENDADLA ARRENDATARIA dar aviso a el ARRENDADOR con 30 das de anticipacin a la fecha de vencimiento del contrato por la parte de EL ARRENDADOR salvo acuerdo mutuo que deber constar por escrito y dentro de los trminos y condiciones que establecern en el nuevo contrato. TERCERO: El inmueble cuyo uso se cede en arrendamiento se entrega en perfectas condiciones. LA ARRENDATARIA se compromete a mantener y conservar el inmueble en las mismas condiciones en que lo recibe, salvo el desgaste normal de su cuidadoso uso. Sern de cuenta y cargo de LA ARRENDATARIA, las reparaciones de los daos y/o desperfectos que se produzcan en el bien materia de arrendamiento como resultado del uso de los mismos por parte de LA ARRENDATARIA. Son de responsabilidad de LA ARRENDATARA las reparaciones de los daos del bien materia del arrendamiento. CUARTO: La renta mensual pactada de comn acuerdo durante la vigencia del presente contrato es de s/. 350.00 ( trescientos cincuenta nuevos soles) la renta pactada en la presente clusula ser pagada por mensualidades a EL ARRENDADOR dentro de los 15 primeros das de cada mes. En caso de incumplimiento en el pago de la renta arriba sealada durante (1) un mes y (15) quince das, se resolver el contrato de pleno derecho quedando el inmueble a disposicin del ARRENDADOR sin perder el derecho de hacer efectiva la cobranza de lo adeudado por LA ARRENDATARIA. QUINTO: LA ARRENDATARIA a la firma del presente contrato, contra entrega de las llavae del bien materia de arrendamiento, EL ARRENDADOR recibir las siguientes sumas de dinero: 5.1 5.2. NS/. 350.00 (trescientos cincuenta nuevos soles) en calidad de mensual por renta. NS/. 350.00 (trescientos cincuenta nuevos soles) en calidad de garanta, equivalente a un mes de renta, suma que ser

devuelta al trmino del contrato. La cantidad dejada en garanta no conlleva la retribucin de intereses, salvo que no sea devuelta una vez cumplida las condiciones establecidas en este acpite. SEXTO: Las partes contratantes convienen en que si LA ARRENDATARIA decidiera solicitar los servicios de telfono, cable , internet u otros a la compaa que los brinde, se mantendrn vigentes mientras que dure el presente contrato. Estando las partes conformes con el contenido de este contrato, lo suscriben por duplicado en Lima el da 15 de diciembre del 2012.

_____________________________ PORTUGAL ARIZA JOS ANTONIO EL ARRENDADOR DNI N 10092031

_____________________________ VICENTE ESTRADA FEMN CARI LA ARRENDATARIA DNI N 10076490