Bogot D.C.

, Octubre de 2012

Seores Conjunto Residencial Mirador de Castilla 1 Informacin Tcnica Impermeabilizacin

INFORME DE FACHADA

Faltante de rejillas de ventilacin plsticas

Lagrimas de oxidacin causada por flanche

Lagrimas de oxidacin por flanche ventana

lagrimas de oxidacin por flanche ventana

Lagrimas de oxidacin por flanche ventana

Manchones por hidrfugos o pva y o colbon

Bogot D.C., Sede Norte Calle 82 No 19 A 14 oficina 102 Tel: 5301626 316 5296578

Fisuras causadas por lneas de tv y telefono

Fracturas en losas de concreto

Fracturas en plaquetas de concreto

Ventaneria sin sello ni anticorrosivo

Se recomienda la siguiente actividad

Limpieza y retiro de sustancias no actas para la fachada. Aplicacin de rince para fachada. Perforacin de grietas en placas de concreto. Aplicacin de anticorrosivo y pintura a flanche y ventanas incluyendo alfajas. Aplicacin de poliuretano en ranuras de empalme. Aplicacin de Graniplass de colores parecidos. Sellado de alfajas de latona los ngulos de la ventaneria. Pintura general de las reas intervenidas.

Materiales aconsejados
Rince combi de hidro proteccin Vulkem Discos de diamante Wass primer para latn Pintura de esmalte Graniplass Poliuretano de color blanco
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 Pintura coraza

INFORME DE CUBIERTA

Canales con pendientados inadecuados

Flanche sin proteccin a la oxidacin

Flanche sin proteccin de oxidacin

Canales sin acabado ni remates

Cinturones deshidratados

Cinturones en pegues con acumulacin

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Canales sin proteccin ni sellante

Canales sin impermeabilizante

Actividades aconsejadas
Limpieza de canales de latn. Remates de canales de latn. Aplicacin de un protector de canales. Soldada de canales en uniones sueltas. Aplicacin de Wass primer en parte externa de flanche Pintura de esmalte. Retiro de cuellos de tubos de ventilacin. Aplicacin de cuellos nuevos en tubos de ventilacin Retiro de sellos de unin en tejas. Aplicacin de cordones de poliuretano en empalmes de teja sellado de tejado al 100% del rea con manto autoprotejido. Pintura en empalmes si se aplica manto asfaltico

Materiales requeridos
Gratas y cepillos de cerda plstica. Morteros con impermeabilizante. K 89 impermeabilizante. Soldaduras de estao. Wass primer. Pintulux de pintuco. Sello bam. Manto FL 100 Fiber glass Cabodec.

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Garantas Canales no inferiores a 24 meses Tejado no inferior a 36 meses Flanche no inferior a 18 meses en cuanto al sello y la pintura no incluye taponamientos. Atentamente,

______________________________________ NESTOR RAMIREZ CASTRO Director de Proyectos RESTREPO OBRAS CIVILES Y ACABADOS S.A.S.

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