Reemplaza a:

Edicin Actualizada al: 31 de diciembre de 2002.

SECCIN N 5

CLASE

DESCRIPCIN

RUBROS

Nomenclador de Habilitaciones a b c

reas d e f

FOS

OBS.

ESTAC

CyD

SERVICIOS PBLICOS Se considera uso de servicio pblico a todos los locales principales o complementarios para la prestacin directa o indirecta de los mismos o para la atencin de los usuarios A DE ESCALA BARRIAL Cuartel de Bomberos Estafeta Postal Polica (Comisaria) (Ver Ordenanza N 34438 (B.M. N 15856)) B DE ESCALA SECTORIAL O URBANA Ocinas descentralizadas (Registro Civil, DGI, Empresas de servicios pblicos, C.G.P o futuras comunas y sus dependencias) (En el caso de coexistir en la misma parcela con los rubros previstos en el agrupamiento Residencia deber contar con entrada independiente) Ocinas pblicas con acceso de pblico Ocinas pblicas sin acceso de pblico C P P P P P T 9 IIIa 604290 -P --P --P C -P P C P --P -T T T 34 34

Cdigo de Planeamiento Urbano

---

C C

P P

P P

P P

P P

T T

9 9

COMERCIO MAYORISTA (Se considera comercio mayorista al que sirve para proporcionar mercaderas a las empresas, industrias y comercios minoristas mediante ventas al por mayor o mediante entregas a granel) Con deposito menor al 60%(excepto productos perecederos segn art. 5.2.8 inc. a) Sin deposito (exposicin y venta) 610000 a 613480 -----150 C P ----T T IIIa IIIa

COMERCIO MINORISTA (Se considera uso comercial minorista al que sirve para proporcionar mercaderas al pblico mediante ventas al por menor) A LOCAL COMERCIAL s/ exigencia de estacionamiento carga y descarga Antigedades, Objetos de arte 603080/ 50 603090/ 50/110/ 330 C -P 100 P 200 P 750 P 1500 100 100 T T Art. de Deporte, Armera y Cuchillera, Ortopedia, Instrumentos de precisin, cientcos y musicales. Smbolos patrios, medallas y trofeos. (Se admite como actividad complementaria un taller de reparacin que integre la unidad de uso, sin superar el 20% del total de la supercie total de la unidad de uso, salvo que estuviera permitida como actividad independiente)

283

CLASE

DESCRIPCIN

RUBROS

Nomenclador de Habilitaciones a b -c 200 603300/05/603050 --

reas d C e C f --

FOS

OBS.

ESTAC

CyD

Automotores y accesorios, embarcaciones, aviones y motos, repuestos a venta de automotores y accesorios podr contar con un taller de reparacin de automviles, como actividad complementaria, sin exceder una supercie cubierta de 50m2 Cerrajera (Se admite como actividad complementaria un taller de reparacin que integre la unidad de uso, sin superar el 20% del total de la supercie total de la unidad de uso, salvo que estuviera permitida como actividad independiente) Cuadros, Marcos y espejos enmarcados Farmacia, Herboristera (Ver Art. 30, Ordenanza N 50033 - B.M. N 20207) Ferretera, Herrajes y repuestos. Materiales elctricos Florera y Plantas de interior Joyera y Relojera (Se admite como actividad complementaria un taller de reparacin que integre la unidad de uso, sin superar el 20% del total de la supercie total de la unidad de uso, salvo que estuviera permitida como actividad independiente) Mquinas de ocina, clculo, contabilidad, computacin, informtica - Aparatos y equipos de telefona y comunicacin Mquinas herramientas, motores industriales y agrcolas (exposicin y venta) Mercera, botonera, bonetera, fantasas ptica, fotografa (Se admite como actividad complementaria un taller de reparacin que integre la unidad de uso, sin superar el 20% del total de la supercie total de la unidad de uso, salvo que estuviera permitida como actividad independiente) Papelera, librera, cartonera, impresos, cotilln, latelia, venta de discos y grabaciones, juguetes Artculos de plstico y de embalaje - Artculos publicitarios (dos mquinas fotocopiadoras como actividad complementaria)

284
SECCIN N 5 Reemplaza a:

603040/ 50

100

--

Cdigo de Planeamiento Urbano

603030/ 50 603000 603010/ 50 603470 603050 603130 603360

-200 -100 100

100 100 -100 200

200 200 PB 100 200 200

P 500 PB 200 500 P

200 500 PB 200 500 P

-500 -500 P

T T T T T UCDI

603050/ 603150 603350

--

100

200

603160 603190/ 603050 603100

-100 100

-100 100

C 200 200

C P P

C P P

--P

T T T

603050/ 603207/ 10/11/603410

100

100

200

1500

Edicin Actualizada al: 31 de diciembre de 2002.

Reemplaza a:

Edicin Actualizada al: 31 de diciembre de 2002.

SECCIN N 5

CLASE

DESCRIPCIN

RUBROS

Nomenclador de Habilitaciones a b 100 100 c 200 200 603220/ 21 600000/ 10/11/20/ 30/ 601000/05/10/20/30/ 120/05/ 603060 601040/ 603502 603140/ 50 100 100

reas d P P e P P f ---

FOS

OBS.

ESTAC

CyD

Perfumera, artculos de limpieza y tocador Productos alimenticios y/o bebidas (excluido feria, mercado, supermercado y autoservicio) - (se opere o no por sistema de venta - autoservicio) - Tabaco, productos de tabaquera y cigarrera Quiosco Rodados, bicicletas, motocicletas, motos (Se admite como actividad complementaria un taller de reparacin que integre la unidad de uso, sin superar el 20% del total de la supercie total de la unidad de uso, salvo que estuviera permitida como actividad independiente) Santera, artculos de culto y rituales Textiles, pieles, cueros, artculos personales, del hogar y anes. Regalos Venta de artculos para animales domsticos - Venta de frmacos veterinarios B LOCAL COMERCIAL c/exigencia de estac. y/ carga y descarga Artculos y aparatos para equipamientos comerciales y de servicio - Artculos y equipamiento mdico, hospitalario y farmacutico Autoservicio de productos alimenticios. Autoservicio de productos no alimenticios.(Ley 18425 -(BO 7/11/69), Vol. IV, AD 722.1). Bazar, Platera, Cristalera, Artefactos de iluminacin y del Hogar Casa de Remate

T T

P --

P --

P 100

P 200

P 200

P --

T T

Cdigo de Planeamiento Urbano

603230 603070/7250/603240/ 603310/603400 603292

-P

100 100

100 100

200 1000

200 750

-P

T T

100

100

100

500

200

--

603420/ 603480

--

--

500

--

IIIa

603090/ 50

--

--

200

750

200

--

II

603120/50 603052/ 50 603380 603200 603014

------

100 C --C

200 C -C 200

750 1500 200 750 500

1500 -C 1500 500

100 -----

T T T T T

IIIa IIIa Ib IIIa IIIa

285

Elementos contra incendios - Matafuegos - Artculos para seguridad industrial Muebles en general, Productos de madera y mimbre. Metlicos; Colchones y anes Papeles pintados, alfombras, cortinas y artculos de decoracin

CLASE

DESCRIPCIN

RUBROS

Nomenclador de Habilitaciones a b ---c 603280 603074/ 50 603260 ----

reas d 500 500 750 e 500 200 500 f ----

FOS

OBS.

ESTAC

CyD

Semillera, plantas, artculos y herramientas para jardinera. Toldos y accesorios Vidrios y espejos (Se admite como actividad complementaria un taller de reparacin que integre la unidad de uso, sin superar el 20% del total de la supercie total de la unidad de uso, salvo que estuviera permitida como actividad independiente) C LOCAL COMERCIAL DE AFLUENCIA MASIVA Galeras Comerciales - Galera no tradicional Paseo de compras - Grandes tiendas Supermercado (Ley 18425 -(BO 7/11/69), Vol. IV, AD 722.1) D LOCAL DE PRODUCTOS ESPECIALES, MOLESTOS O PELIGROSOS Pinturera (hasta 200 lts. de inamables de 1 categora sin equivalentes y no ms de 500 lts. de 2 categora) Reactivos y aparatos para laboratorios de anlisis clnicos o industriales Venta de animales domsticos CULTURA, CULTO Y ESPARCIMIENTO I LOCALES DE REPRESENTACION O EXHIBICION Centro de exposiciones (Exposicin masiva). Cine, cine - teatro, teatro, auditorio (En las calles peatonales, la sumatoria de la capacidad mxima de todos los locales por cuadra, comprendiendo las dos aceras, ser equivalente de computar un espectador por cada 5 mm de ancho de calle. En

100 200 100

T T T

Ib V IIIa

286
SECCIN N 5 Reemplaza a:

Cdigo de Planeamiento Urbano

603320 603271 601070

C ---

C C --

C C --

C C C

C C C

----

T T T

34 34 11

VII VII V

603013/603010

--

--

--

UCDI

IIIa

603440 603291

---

---

C 100

C 500

C 200

---

T T

VII IIIa

800570 800150/ 160

---

-P

-P

C P

C P

---

T T

34 2

VII

Edicin Actualizada al: 31 de diciembre de 2002.

Reemplaza a:

Edicin Actualizada al: 31 de diciembre de 2002.

SECCIN N 5

CLASE

DESCRIPCIN

RUBROS

Nomenclador de Habilitaciones a b c

reas d e f

FOS

OBS.

ESTAC

CyD

avenidas y calles con circulacin vehicular, la citada sumatoria ser equivalente de computar un espectador por cada 3 mm de ancho de acera) Galera de arte Museo Clase I, colecciones permanentes y temporarias Museo Clase II, condicionado por el inmueble Saln de exposiciones - Saln de conferencias Audiovisuales II LOCALES DE LECTURA Biblioteca local III LOCALES DEPORTIVOS Club social, cultural y deportivo (instalaciones cubiertas) Gimnasio Natatorio IV LOCALES DE FIESTA Casa de estas infantiles V LOCALES DE DIVERSION Caf-concert. Boite, Saln de baile, Casa de estas privadas (Ver Ordenanza N 43.882 - (B.M. N 18.694) Vol IV - AD 762.2) Calesita Sala de patinaje, patinaje sobre hielo Sala o pista de patinaje y/o skate - Juegos de bolos 800140/ 800340/50 /60/70/80 800090 800445 800440 -C C C C -T 800010 -C 200 500 --800180/200 700320 800305/ 420 C C -C C -C C C C 2500 2500 SA C C ----T T T 1 17 17 600060 P P P P P P T 4 604220 800390 800391 800470/ 480/ 800980 200 P P 100 P P P 1500 P P P 1500 P P P 1500 P P P 2500 P P P 1500 T T T T 34 34 34 12 VII VII Ib

Cdigo de Planeamiento Urbano

287

----

----

C -P

-C C

----

----

T T T 7 7

CLASE

DESCRIPCIN

RUBROS

Nomenclador de Habilitaciones a b c

reas d e f

FOS

OBS.

ESTAC

CyD

VII

LOCALES DE ENSAYO Sala de ensayo para msicos, estudiantes y artistas en general 800460 C 500 500 500 500 500 T Ib

288
SECCIN N 5

VIII

GRANDES SUPERFICIES - EQUIPAMIENTOS ESPECIALES Biblioteca central 800059 C C C C C C T

IX

LOCALES DE CULTO Templo (Ver Ordenanza N 33555 - (B.M. N 15530) Vol. III, AD 620.2) 801060 C C C C C C T 34

Cdigo de Planeamiento Urbano

ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS I DE ESCALA BARRIAL Nivel Inicial Escuela Infantil, Jardn maternal - PRIVADO Escuela Infantil, Jardn maternal - OFICIAL Jardn de Infantes - PRIVADO (Ver Ordenanza N 35.954 - B.M. N 16.336). Se debern cumplimentar, adems las disposiciones del Cdigo Rector de Arquitectura Escolar, Decreto Nacional N 1.814 del 10/10/73 Jardn de Infantes - OFICIAL (Ver Ordenanza N 35.954 - B.M. N 16.336)- Se debern cumplimentar, adems las disposiciones del Cdigo Rector de Arquitectura Escolar, Decreto Nacional N 1.814 del 10/10/73 Nivel Primario Escuela Primaria - PRIVADO (Ver Ordenanza N 35.954 B.M. N 16.336) - Se debern cumplimentar, adems las disposiciones del Cdigo Rector de Arquitectura Escolar, Decreto Nacional N 1.814 del 10/10/73 Escuela Primaria - OFICIAL (Ver Ordenanza N 35.954 B.M. N 16.336) - Se debern cumplimentar, adems las disposiciones del Cdigo Rector de Arquitectura Escolar, Decreto Nacional N 1.814 del 10/10/73 700010 700010/700500/700520 700015/700510 C P C P P C P P P P P P P P P ---T T T

700015

--

700040

--

--

700040

--

Reemplaza a:

Edicin Actualizada al: 31 de diciembre de 2002.

Reemplaza a:

Edicin Actualizada al: 31 de diciembre de 2002.

SECCIN N 5

CLASE

DESCRIPCIN

RUBROS

Nomenclador de Habilitaciones a b c

reas d e f

FOS

OBS.

ESTAC

CyD

II

DE ESCALA URBANA Escuela de Educacin Especial (para nios con necesidades especiales) con o sin formacin laboral PRIVADO (Ver Ordenanza N 35.954 - B.M. N 16.336) Se debern cumplimentar, adems las disposiciones del Cdigo Rector de Arquitectura Escolar, Decreto Nacional N 1.814 del 10/10/73 Escuela de Educacin Especial (para nios con necesidades especiales) con o sin formacin laboral OFICIAL (Ver Ordenanza N 35.954 - B.M. N 16.336) -. Se debern cumplimentar, adems las disposiciones del Cdigo Rector de Arquitectura Escolar, Decreto Nacional N 1814 del 10/10/73 Nivel Medio Escuela de Educacin Media (Ver Ordenanza N 35.954 B.M. N 16.336) - Se debern cumplimentar, adems las disposiciones del Cdigo Rector de Arquitectura Escolar, Decreto Nacional N 1.814 del 10/10/73 Escuela, Colegio, con internado (Ver Ordenanza N 35.954 - B.M. N 16.336) -. Se debern cumplimentar, adems las disposiciones del Cdigo Rector de Arquitectura Escolar, Decreto Nacional N 1.814 del 10/10/73 700025/30 -C C C C -T

700025/30

--

Cdigo de Planeamiento Urbano

700050

--

--

700030

--

--

--

Nivel Terciario o Superior

Instituto de investigacin sin laboratorio Institutos Tcnicos , Academias. Enseanza especializada Universitaria y Superior no Universitaria

700080 700070/700071 700060

200 C C

200 C C

500 P P

P P P

P P P

P P C

T T T

17 14 34

INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS Centrales y Concentraciones Telefnicas RESIDENCIAL A B D VIVIENDA INDIVIDUAL VIVIENDA COLECTIVA RESIDENCIA COMUNITARIA Convento --P ---T P P P P P P P P -P --T T 18 19 ---P P P T 25 VII

289

CLASE

DESCRIPCIN

RUBROS

Nomenclador de Habilitaciones a b ---c P EC EC P 700480 700170 -P

reas d P C P e ---f ----

FOS

OBS.

ESTAC

CyD

Hogar de da Hogar Infantil Residencia o establecimiento geritrico (Ver Ord. N 35.331 - B.M. N 16.161 - Vol. IV - AD 700.44) E ALOJAMIENTOS Casa Pensin Hospedaje Cat. A, B, C, D, E Hotel Residencial Hotel 1 estrella 2 estrellas 3 estrellas 4 y 5 estrellas Appart - Hotel o Appart-Residencial 1 y 2 estrellas 3 estrellas ESTABLECIMIENTOS DE SANIDAD NIVEL BSICO Consultorio profesional (anexo a vivienda) Dispensario II NIVEL CENTRO LOCAL - EQUIPAMIENTO LOCAL Consultorio profesional Centro de Salud Mental (ambulatorio) Servicio mdico de urgencia de salud mental. Hospital de da- Centro de da. (Denidos segn Resolucin (MS y AS)N 1.121/86 Ministerio de Salud y Accin Social, Secretara de Salud) 700340 700350 700440 700121 700122 700123 700124/700125 700140

T T T

290
SECCIN N 5 Reemplaza a:

700100 700110 700130

P C C

C P P

P P P

P P P

P P P

----

T T T

32

28a

Ib

Cdigo de Planeamiento Urbano

C ----

P C C --

P P P P

P P P P

P P P P

-P P P

T T T T

28b 28b 28b 28b

Ib Ib Ia Ia

---

C C

P P

P P

P P

P P

T T

28c 28d

Ib Ia

P 100

P 500

P 500

P P

P P

---

T T

C C

C C

P C

P C

P C

P C

T T

Edicin Actualizada al: 31 de diciembre de 2002.

Reemplaza a:

Edicin Actualizada al: 31 de diciembre de 2002.

SECCIN N 5

CLASE

DESCRIPCIN

RUBROS

Nomenclador de Habilitaciones a b P -c P C

reas d P C e P -f ---

FOS

OBS.

ESTAC

CyD

Centro de Salud mental de la Red Sanitaria de la Ciudad de Buenos Aires. Taller protegido (sin internacin) (Denidos segn Resolucin (MS y AS) N 1.121/86, Ministerio de Salud y Accin Social - Secretara de Salud) Hostal de Salud Mental. Comunidad teraputica (Denidos segn Resolucin (MS y AS) N 1.121/86 Ministerio de Salud y Accin Social, Secretara de Salud) Clnicas de Salud mental, Sanatorios de Salud Mental, Establecimientos de internacin para tratamientos de corto, mediano y largo plazo (Denidos segn Resolucin del Ministerio de Salud y Accin Social Secretara de Salud) Centro de Atencin Primaria de Salud de la Red Sanitaria de la Ciudad de Buenos Aires Centro mdico u odontolgico - Servicio mdico u odontolgico de urgencia - Institutos sin internacin. (Denidos segn Resolucin SEC N 2.385/80 Resolucin M.N 423/87 del Ministerio de Salud y Accin Social - Secretara de Salud) Clnica, Sanatorio, Maternidad - Instituto con internacin (Denidos segn Resolucin SEC N 2.385/80 - Resolucin M.N 423/87 del Ministerio de Salud y Accin Social - Secretara de Salud) (Ver Ordenanza N 34.673, (B.M. N 15.938)) Hogar geronto psiquitrico - Hogar para gerontes enfermos crnicos y discapacitados fsicos. (Ver Ordenanza N 35.331 (B.M. N 16.161) - AD 630.11 Vol. IV, AD 700.44 - AD 700.1) Instituto o centro de rehabilitacin en general (recuperacin fsica y/o social) Servicio,Centro o Clnica veterinaria para pequeos animales 700310/ 700450 700235 700190/ 700195/ 700465 700210

P --

T T

20 20 Ib

--

--

500

--

--

20

Cdigo de Planeamiento Urbano

--

--

--

--

--

23

IIIb

P --

P --

P C

P C

P 2500

---

T T

20 20

IIIb

700200/ 700460

--

--

--

--

--

23

IIIb

--

--

--

--

--

20

Ib

291

---

---

200 --

C C

C --

---

T T

17 34

CLASE

DESCRIPCIN

RUBROS

Nomenclador de Habilitaciones a b --c C 200 700220/ 30/35 700400 ---

reas d C P e -P f ---

FOS

OBS.

ESTAC

CyD

Centro y Clnica veterinaria, con internacin limitada al proceso pre y postoperatorio exclusivamente. Laboratorio de anlisis clnicos y/o radiolgicos y/o de estudios especiales (Cuando en las Zonas c, d y e coexistan con el uso residencial, se podr localizar nicamente en planta baja) Vacunatorio III NIVEL CENTRO PRINCIPAL EQUIPAMIENTO GENERAL

T T 1

Ib

292
IV SERVICIOS TERCIARIOS A

50

50

50

50

50

--

Cdigo de Planeamiento Urbano

Hospital de da - Centro de da (enfermos crnicos) (Denidos segn Resolucin (MS y AS) N 1.121/86, Ministerio de Salud y Accin Social Secretara de Salud) NIVEL URBANO REGIONAL EQUIPAMIENTO ESPECIAL Hospital (Denidos segn Resolucin SEC N 2.385/80 Resolucin M.N 423/87 del Ministerio de Salud y Accin Social - Secretara de Salud)

700216/ 700217

--

--

--

--

20

VII

700215

--

--

--

--

--

--

--

E4

SERVICIOS PARA LA VIVIENDA O SUS OCUPANTES Agencia de alquiler de videocasete Agencias comerciales de empleo, turismo, lotera, prode, inmobiliaria, avisos de diarios, de trmites ante organismos descentralizados Agencias de taxmetros remises con vehculos en espera (Ver Ordenanza N 47.561 - (B.M. N 19.783) Vol. IV, AD. 700.39 y Ord. N 49.219 - (B.M. N 20.074) AD. 700.39) Agencias de taxmetros remises y/o autos de alquiler sin vehculos en espera Alimentacin en general, restaurant, cantina, pizzera, grill, , heladera, contera, etc. 604004 604001/ 90/4270/72/604091 604009 P -P P P P P P P P -P T T

--

--

--

SA

--

--

37

SECCIN N 5 Reemplaza a:

604011/ 604033/604034 602000/40/50/ 60/70

-C

P P

P 500

P P

P P

-P

T T 26

Edicin Actualizada al: 31 de diciembre de 2002.

Reemplaza a:

Edicin Actualizada al: 31 de diciembre de 2002.

SECCIN N 5

CLASE

DESCRIPCIN

RUBROS

Nomenclador de Habilitaciones a b --P P c 200 C P P -604030 602010/20/21/30 604040/50 -C --

reas d -P P P e -P P P f -P P P

FOS

OBS.

ESTAC

CyD

Alquiler de bicicletas y triciclos (nicamente parcelas frentistas a Pque.Lezama y una por cuadra) Banco, Ocinas crediticias, nancieras y cooperativas Bar, caf, whiskera, cervecera, lcteos Copias, fotocopias, reproducciones, estudio y laboratorio fotogrco. Duplicacin de audio y/o video (excepto imprentas) Estudios profesionales Estudios profesionales anexo a vivienda Garage colectivo comercial (Ver Art. 5.3.3) Garage colectivo particular Lavandera mecnica por sistema de autoservicio Locutorio Personales directos en general (peluquera, saln de belleza, etc.) Receptora de ropa para limpiar B SERVICIOS OCASIONALES PARA VECINOS, EMPRESAS O INDUSTRIAS Alquiler de prendas y artculos de vestir, uniformes y ropa blanca. Agencias de informacin y noticias Agencias de alquiler de pelculas Banco Casa Central 604160 604006 604002 604020 604008 800040/800130/ 800220 800560 604210 800290 604260 604294 604110/ 20/25/ 604310 604130

T T T T 1

604182 604100 604070

C P --100 --100

C P C P 200 100 200 200

P P C P 200 100 200 200

P P C P P 100 P P

P P C P P 100 P P

P --P -100 P --

T T T T T T T T

31

Cdigo de Planeamiento Urbano

-------C

----C C C C

-P C -PB C C C

P P P C PB P P 500

P P P P PB P P P

P P P P PB P P --

T T T T T T T T 31 1 1 Ib IIIb

293

Casa de cambio Corporaciones, Cmaras y Asociaciones profesionales, mutuales, gremiales o de bien pblico. Editorial sin deposito ni imprenta Estudio de grabacin de sonido y video

CLASE

DESCRIPCIN

RUBROS

Nomenclador de Habilitaciones a b --C 200 c --PA P 800250/ 260/240 700410 604010/ 604184 604190 --C --

reas d C C PA P e -1000 PA P f --EC P

FOS

OBS.

ESTAC

CyD

Estudio de radio y/o televisin Laboratorio de anlisis no industriales Ocina comercial - Ocina consultora Procesamiento de datos y tabulacin - Centro de cmputos. C

T T T T 1 31 Ib Ib

294
SECCIN N 5 Reemplaza a:

SERVICIOS CON ZONA DE REPULSION ,QUE PUEDEN OCASIONAR MOLESTIAS, O SER PELIGROSOS Albergue Transitorio (Ver Ord. N 35.561, (B.M. N 16.220), Vol IV AD. 782.1 y Vol III AD. 630.121 Estacin de radio y / o televisin Estacin de servicio: combustibles lquidos y /o GNC (Ver DM 2.016/92- B.M. N 19.352) Los establecimientos a localizar tendrn un desarrollo mnimo sobre L.O de 30m en parcelas de esquina y 40m en parcelas intermedias. Dicho desarrollo mnimo deber estar librado al acceso vehicular, no pudiendo las construcciones a realizar disminuirlo en forma alguna. No se admitir su localizacin si en la acera correspondiente a las proyecciones de la o las Lneas Ociales del predio (excluida la Lnea Ocial de esquina) se encontrasen implantadas instalaciones jas, tales como bocas de subterrneo, cmaras transformadoras subterrneas, gabinetes o ventilaciones subterrneas, postes de alumbrado, etc. Si preexistieran actividades o instalaciones mviles, la localizacin quedar subordinada a su desplazamiento por fuera del acceso vehicular y siempre que, a juicio de la Direccin, se garanticen las medidas de seguridad necesarias. Para este rubro se consideran como actividades complementarias, la venta minorista de repuestos, lubricantes y aditivos En dicho establecimiento, se admitir la venta minorista por sistema de autoservicio de bebidas y productos alimenticios envasados, de limpieza y tocador, quiosco, adems de servicios de bar-caf, hielo, carbn, lea, estafeta postal y cajeros automticos de entidades bancarias. La supercie cubierta total 700150 800270/ 280 604061/62 -------P -C P C -P ----T T T UCDI 35a 28a Ia

Cdigo de Planeamiento Urbano

Edicin Actualizada al: 31 de diciembre de 2002.

Reemplaza a:

Edicin Actualizada al: 31 de diciembre de 2002.

SECCIN N 5

CLASE

DESCRIPCIN

RUBROS

Nomenclador de Habilitaciones a b c

reas d e f

FOS

OBS.

ESTAC

CyD

para el desarrollo de las actividades complementarias admitidas, excluido el Taller de reparacin de automviles, no podr superar el 20% de la supercie de la parcela, ni una supercie mxima de 120 m2, siempre conformando un nico local de venta. El Taller cuya supercie no podr exceder los 50 m2 podr ser localizado en forma independiente en cualquier sitio del predio Fnebre, ocina sin depsito. Se admite la exposicin de fretros no visualizables desde la va pblica Peluquera y otros servicios para animales domsticos TRANSPORTES III ESTACION INTERMEDIA Estacin intermedia de subterrneos IV ESTACIN TERMINAL Estacin terminal de subterrneo INDUSTRIA 1541.9 Elaboracin de productos de panadera n.c.p. (en establecimientos de hasta 10 operarios) Elaboracin de productos de panadera (con venta directa al pblico). Fabricacin de masas, sandwiches y dems productos de pastelera, coccin de productos de panadera, cuando se recibe la masa ya elaborada. Elaboracin de churros factura frita con venta al pblico 1544.1 Elaboracin de pastas alimenticias frescas con venta directa al pblico. 500200 C 100 100 200 200 -T 500202 C 100 200 200 200 -T VII 605091 -----C T 605090 ----C -T 700240 604250 -----C P P P ---T

Cdigo de Planeamiento Urbano

295

500204 500185

C C

100 100

200 200

200 200

200 200

---

T T

CLASE

DESCRIPCIN

RUBROS

Nomenclador de Habilitaciones a b 100 100 -c 200 100 200 500350 500074 500772 C C --

reas d 200 200 200 e 200 200 -f ----

FOS

OBS.

ESTAC

CyD

552.90 552.12 1722.0 1730.9

Preparacin y venta de comidas para llevar Elaboracin de helados con venta directa al pblico. Fabricacin de tapices y alfombras con telar manual. Fabricacin de tejidos y artculos de punto n.c.p. Acabado de tejidos de punto.

T T T VII

296
SECCIN N 5

500750 500810 501031 501348

-----

---C

100 100 200 200

200 200 -200

200 200 -100

-----

T T T T VII VII

181.1 1912.0

Confeccin de prendas de vestir, excepto piel, cuero. Fabricacin de maletas, bolsos de mano y similares, artculos de talabartera y artculos de cuero n.c.p. Calcomanas y estampados en serigrafa.

Cdigo de Planeamiento Urbano

2222.0

Servicios relacionados con la impresin Taller de encuadernacin. Taller de fotocomposicin. Taller de grabado a mano, fotograbado. Talleres de electrotipia y estereotipia. Taller de litografa. 501344 501345 501346 501343 501860 -----C C C C C 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 100 100 100 100 200 -----T T T T T VII

2610.9 2691.9

Taller de corte de vidrios y espejos. Puede incluir taller de marcos y exposicin y venta. Fabricacin de artculos de cermica no refractaria para uso estructural n.c.p. Taller de artesanas y decoracin de cermica.

501820

--

100

200

100

--

3312.0

Fabricacin de instrumentos y aparatos para medir, vericar, ensayar, navegar y otros nes, excepto equipo de control de procesos industriales Armado y reparacin de instrumentos electrnicos de precisin e instrumentacin analtica. Montaje o reparacin de instrumentos cientcos de medida, control y laboratorio. 502709 502702 ----200 200 200 200 100 100 --T T VII

3610.1

Fabricacin de muebles y partes de muebles, principalmente de madera.

Reemplaza a:

Edicin Actualizada al: 31 de diciembre de 2002.

Reemplaza a:

Edicin Actualizada al: 31 de diciembre de 2002.

SECCIN N 5

CLASE

DESCRIPCIN

RUBROS

Nomenclador de Habilitaciones a b C c 200 501270 C

reas d -e -f --

FOS

OBS.

ESTAC

CyD

Taller de carpintera, de muebles, incluido tapicera y ebanistera. 3610.2 Fabricacin de muebles y partes de muebles, principalmente de madera Fabricacin de muebles de mimbre y caa 3230.0 Frabricacin de receptores de radio y televisin, aparatos de grabacin y reproduccin de sonido y video y productos conexos Armado de equipos para radio, televisin, comunicaciones y sealizacin. 7250.0 3312.0 526.90 Mantenimiento y reparacin de maquinaria de ocina, contabilidad e informtica Armado y/o reparacin de calculadoras y computadoras electrnicas, analgicas y digitales. Cargado de extintores de incendio. (Uso condicionado: Si existe depsito o tanque de inamables, la actividad no puede desarrollarse en la misma parcela donde haya otros usos no complementarios) Lavado y limpieza de artculos de tela, cuero y/o piel, incluso limpieza en seco. Reparacin de calzado y artculos de marroquinera Reparacin de calzado. Reparacin de artculos de marroquinera Reparacin de artculos elctricos de uso domstico Reparacin de receptores de radio y televisin, grabadores de sonido, tocadiscos y aparatos anes. Reparacin de heladeras, lavarropas, planchadoras, hornos elctricos, acondicionadores de aire y anes. Reparacin de aparatos pequeos tales como: planchas, afeitadoras, licuadoras, enceradoras, aspiradoras, secadores de pelo, etc.

501260

--

--

200

--

--

--

VII

502465

--

--

200

100

100

--

VII

Cdigo de Planeamiento Urbano

502466 503180

---

---

200 --

200 200

100 --

---

T T

VII

9301.0 526.1 526.10 526.10 526.20

503221/22/23/25

--

--

100

200

--

--

VII

503020

100 100

---

100 100

100 100

100 100

---

T T

-503050 503060 -C

--C

100 100 100

200 200 200

100 100 100

----

T T T

297

CLASE

DESCRIPCIN

RUBROS

Nomenclador de Habilitaciones a b c

reas d e f

FOS

OBS.

ESTAC

CyD

526.90

Reparacin de efectos personales y enseres domsticos n.c.p Reparacin de prendas de vestir, ropa blanca y otros artculos textiles de uso domstico Reparacin de relojes y joyas. Reparacin de paraguas, bastones, tijeras, plumas estilogrcas y juguetes. Reparacin y/o lustrado de muebles. Reparacin de bicicletas y triciclos. (Se admitirn nicamente en parcelas frentistas al Parque Lezama) 503210 503120 503230 503110 100 C -C --C C C -100 100 100 100 100 200 200 100 100 -200 200 100 100 ------T T T T

298
SECCIN N 5

Cdigo de Planeamiento Urbano

REFERENCIAS CUADRO 5.4.12.1b Distrito APH1

a) REFERENCIAS GENERALES (TANTO PARA OBRA NUEVA COMO PARA EDIFICIOS PROTEGIDOS) REFERENCIAS ADOPTADAS P --T PB PA EC 50 100 150 200 DETALLE Permitido No permitido en el Distrito FOS resultante de las normas de tejido. Planta baja Planta alta Edicio completo Supercie mxima 50m2 Supercie mxima 100m2 Supercie mxima 150m2 Supercie mxima 200m2

Reemplaza a:

Edicin Actualizada al: 31 de diciembre de 2002.

Reemplaza a:

Edicin Actualizada al: 31 de diciembre de 2002.

SECCIN N 5

CLASE

500 DESCRIPCIN 750 1.000 1.500 2.500 C UCDI SA

Supercie mxima 500m2 RUBROS Supercie mxima 750m

2

Nomenclador de Habilitaciones a
2

reas b c d e f

FOS

OBS.

ESTAC

CyD

Supercie mxima 1.000m

Supercie mxima 1.500m2 Supercie mxima 2.500m2 La Subsecretara efectuar en cada caso el estudio para determinar la conveniencia de la localizacin propuesta Uso condicionado. Si existe depsito tanque de inamables, la actividad no puede desarrollarse en la misma parcela donde haya otros usos no complementarios. Slo se permite el uso en Avenidas.

Cdigo de Planeamiento Urbano

b) REFERENCIA CARGA, DESCARGA, GUARDA Y ESTACIONAMIENTO VEHICULAR b.1. 1 2 REFERENCIAS GUARDA Y ESTACIONAMIENTO VEHICULAR 1 Mdulo cada 160m2 de la supercie total construida. a) Sin auditorio: 1 mdulo cada 250m2 de la supercie total construida. Con auditorio: adems de lo anterior se proveer lo requerido en 2b). b)1 mdulo cada 18 asientos del saln auditorio. 4 7 9 11 Con saln de lectura mayor de 500m2, 10% de la supercie de dicho saln. 1 mdulo cada 75m2 de la supercie total construida. 1 mdulo cada 250m2 de la supercie total construida. Con supercie destinada a exposicin y venta, atencin y circulacin de pblico: a) de 5.000m2 o ms, dos veces dicha supercie. b) menor de 5.000m2, una vez y media dicha supercie.

299

12 14 17 18

1 mdulo cada 200m2 de la supercie total construida. 1 mdulo cada 4 aulas. 1 mdulo cada 125m2 de la supercie total construida. 1 espacio de 15m2 como mnimo, con lado menor, igual o mayor que 2,50m.

CLASE

19DESCRIPCIN

Los requerimientos de mdulos de guarda y estacionamiento de vehculos que se indican en los siguientes puntos a-b-c, se establecen como cantidad mnima. RUBROS Nomenclador reas FOS OBS. ESTAC de Habilitaciones a) Unidades de hasta 60m2 de supercie propia inclusive, 1 mdulo cada 3 unidades. a b c d e f b) Unidades de mas de 60m2 hasta 90m2 de supercie propia inclusive, 1 mdulo cada 2 unidades. c) Unidades de ms de 90m2 de supercie propia, 1 mdulo por unidad. d) Edicios construidos por la CMV, 1 mdulo cada 3 unidades sin rango de supercie.

CyD

300
20 23 25 26 28 31 32 34 35a

5 % de la supercie total construida a) Con internacin: - l mdulo cada 8 camas ms 1 mdulo cada 2 profesionales. b) Sin internacin: 5% de la supercie total construida. 5% de la supercie total construida, con supercie mnima de estacionamiento de 4 mdulos.

Cdigo de Planeamiento Urbano

Saln de 600 m2 o ms: 20% de la supercie total construida. a) 1 mdulo cada 3 habitaciones. b) N de cocheras igual mayor al 20% del total de habitaciones c) N de cocheras igual mayor al 25% del total de habitaciones d) N de cocheras igual mayor al 40% del total de habitaciones 1 mdulo cada 120m2 de la supercie total construida. 1 mdulo cada 15 camas ms un mdulo para el encargado o dueo Debern solicitarse al rgano de Aplicacin normas especiales en cada caso particular Supercie de estacionamiento no inferior a la que resulte de computar un espacio de 15m2 por cada mdulo requerido segn el siguiente cuadro: Nmero de Mdulos 2 3 4 6 1 Supercie total de la unidad de uso de 500 a 750m2 de 751 a 1.000m2 de 1.001 a 1.500m2 de 1.501 a 2.000m2 por cada 2.000m2 o fraccin

SECCIN N 5

37

Para remises y autos de alquiler, cada tres(3) autos habilitados debern constituir una cochera o espacio guardacoche a una distancia igual o menor a 200 m del local.

Reemplaza a:

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Reemplaza a:

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SECCIN N 5

CLASE b.2. I

Nomenclador de Habilitaciones a) 1 espacio para un camin, con supercie mnima para carga y descarga de 30m2

DESCRIPCIN RUBROS REFERENCIAS ESPACIOS PARA CARGA Y DESCARGA

reas a b c d e f

FOS

OBS.

ESTAC

CyD

b) 1 espacio para un camin, con supercie mnima para carga y descarga de 30m2 cada 400m2 de supercie construida. II IIIa Supercie mnima para carga y descarga de 60m2 Supercie no inferior a la que resulte de computar un espacio de 30m2 por cada camin que opere simultneamente, considerndose al nmero de espacios segn la siguiente relacin.: Nmero de espacios para vehculos de carga 1 2 3 1 IIIb Supercie total de la unidad de uso de 300 a 1.000m2 de 1.001 a 2.000m2 de 2.001 a 5.000m2 por cada adicional de 5.000m2

Cdigo de Planeamiento Urbano

Supercie no inferior a la que resulte de computar un espacio de 30m2 por cada camin que opere simultneamente, considerndose el nmero de espacio segn la siguiente relacin: Nmero de espacios para vehculos de carga 1 2 3 4 1 Supercie total de la unidad de uso Hasta 300m2 De 301 a 1.000m2 De 1.001 a 1.500m2 De 1.501 a 2.000m2 por cada adicional de 5000m2 o fraccin

V VII

10% de la supercie total construida con supercie mnima para carga y descarga de 30m2 Debern solicitarse al rgano de Aplicacin normas especiales en cada caso particular

NOTA: Estos espacios no podrn ser destinados a otros usos, mientras subsista la actividad principal.

301

b.3.

CASOS ESPECIALES

Estos requerimientos deben ser cumplidos en obras nuevas siendo optativos segn el pargrafo 5.3.4.1 de este para los edicios que se hallaren en las condiciones descriptas en el referido pargrafo.