LA ELECCIN DE UNA UBICACIN PARA SU NEGOCIO

WILFRIDO DE JESS PRIMO TAPIA Geografa Econmica

Hay que considerar no solo los costos

As que te hayas decidido a iniciar un negocio. Tal vez usted tiene una idea brillante, y que est intentando averiguar si es viable o no. O quizs usted est sin trabajo, o simplemente harto de su trabajo actual, y buscando una alternativa. Sean cuales sean las circunstancias que han llevado a este punto, la primera pregunta que debemos preguntarnos es si mismo, "Es propietaria de un negocio adecuado para m?" Es usted recorte en el espritu empresarial? No todo el mundo. Las recompensas pueden ser grandes, pero tambin lo son los riesgos. Y lo va a cambiar su estilo de vida en formas que no se puede estar preparado.

LAS CUATRO P
Uno de los conceptos bsicos enseados en casi todos los cursos introductorios de comercializacin es Las cuatro Ps: Precio, Producto, Promocin y Plaza. "Lugar" se refiere generalmente a la distribucin, es decir, cuando su cliente evala y, en ltima instancia recibe su producto o servicio.
Aunque puede que esto no importa mucho para la gente que trabajo prcticamente, o que dirigir un negocio que el abandono de buques de un tercero, es crtico de restaurantes, minoristas, e incluso muchas empresas de servicios. Irnicamente, al mismo tiempo "lugar" es a menudo el ms permanente de las cuatro P's, es tambin a menudo la gran olvidada.

Ubicacin es algo ms que la eleccin de un edificio. Tal vez para usted, la apertura de su negocio en su propia ciudad, o incluso su parte de la ciudad, es un hecho.

Departamento - Impuesto sobre la renta y los impuestos sobre las ventas varan mucho de un estado a otro, al igual que los requisitos reglamentarios. Es el Departamento o Ciudad en que viven amistad con el espritu empresarial? Para el tipo especfico de negocio que usted quiere ejecutar? Ahora podra ser el momento de considerar un movimiento si no es as, o tal vez para abrir su negocio en un sitio cercano si usted vive cerca de una lnea de estado. Las Pequeas y Medianas Empresas Supervivencia ndice filas los distintos estados de EE.UU. sobre la forma en que son amigables para las pequeas empresas.

Ciudad - Alquiler y otros gastos, la disponibilidad de mano de obra, impuestos, regulaciones y los incentivos econmicos del gobierno tambin puede variar mucho de una ciudad a otra, incluso dentro del mismo Departamento. O tal vez una pequea ciudad es el lugar perfecto para su negocio.

Entrepreneur Magazine publica una lista anual de las Mejores Ciudades para EE.UU. Los empresarios

Parte de la ciudad - Qu tipo de Estrato se trata? Es la parte de la ciudad en consonancia con la imagen de su empresa? Alquiler vara considerablemente en funcin de la ubicacin.

Ubicacin relativo a calles, plazas de aparcamiento, y otras empresas - tienen que ser visibles y / o de fcil acceso para los peatones y el trfico de automviles? Se est cerca de las empresas que trazar una clientela similar ayudar a su negocio? Por ejemplo, una tienda de artculos deportivos o tienda de alimentos saludables puede hacer muy bien al lado de un gimnasio.

Tipo de local Necesita espacio de oficinas, comercios o almacenes? El sector minorista es generalmente el ms caro de los tres.

Hay muchos factores a considerar en la eleccin de la ubicacin de su negocio. Si bien los costos son, evidentemente, una consideracin importante, debe tambin pensar en sus diversas circunscripciones. Es su ubicacin importante ...

Usted? El espacio tiene que trabajar para usted, o de lo contrario no funcionar. Recuerde, usted es el uno tiene que trabajar all todos los das.

Sus clientes? Tambin tiene que trabajar para sus clientes, o de lo contrario no funcionar. N = no clientes de negocios.

Sus empleados? Esta cuestin puede no ser tan crtico en un primer momento, especialmente si usted no tiene ningn empleado an.

Pero la capacidad para atraer y mantener buenos empleados se vern afectados por su ubicacin.

Los socios estratgicos? Aunque esto puede no parecer un gran problema, la realidad es que las asociaciones estratgicas ocurra con mayor facilidad cuando los socios locales son el uno al otro. Por qu cree que ciertas reas para convertirse en centros determinados tipos de negocios, tales como Silicon Valley para la industria de tecnologa?

Los inversores potenciales o compradores? No puede ser incluso pensando en que an, pero los inversores potenciales a los que buscan valor a largo plazo de la empresa vern ubicacin como un factor importante

Cada uno de estos grupos tiene diferentes preocupaciones acerca de la ubicacin:

Costo - Evidentemente, puede usted pagar? Tambin, sin embargo, considerar si sus clientes y empleados pueden permitrselo. Por ejemplo, hay aparcamiento gratuito, o es caro? Alquiler ms alto que causa a cobrar precios ms altos a sus clientes? Eso no es necesariamente algo malo, sino un factor a considerar. Qu pasa con los impuestos? Los impuestos sobre la renta y los impuestos sobre las ventas varan mucho de un Ciudad a otra, y si usted compra su propiedad.

Seguridad - Esta es una cuestin cada vez ms importante tanto para los clientes y empleados. Es el aparcamiento cerca de? Pues bien iluminado? Hay seguridad en los locales?

Prestigio - Acaso un centro de direccin aadir credibilidad?

Ricos clientes favor de una empresa en su propio vecindario? Algunos lugares incluso oficinas virtuales con prestigiosas direcciones, como Beverly Hills, Silicon Valley, o de Manhattan

Trfico - Los minoristas y restaurantes de amor, los trabajadores de oficina no lo hacen.

Facilidad requisitos - Tiene alguna necesidad especial, como el alto consumo de energa o especializados cableado? Necesita espacio para reuniones, pero slo de vez en cuando? Usted podra considerar la posibilidad de una suite de oficina compartida (a menudo llamadas suites ejecutivas), en ese caso.

Zonificacin - Muchas ciudades tienen muy estrictos requisitos de zonificacin. Asegrese de que su negocio es permitido incluso all antes de firmar el contrato de arrendamiento!

Como puede ver, con pleno conocimiento de la decisin implica una compleja matriz de cuestiones.
Determinar sus prioridades, mantener la mente abierta acerca de sus opciones, haga su investigacin, y preprate para hacer una de las ms importantes decisiones acerca de su negocio.