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CONSTRUCCIVAS DE CIMENTACIONY
URBANISMO
COSTOS Y PRESUPUESTOS
PRESENTADO POR: MARIA JOSE BALLESTEROS RICO
¿QUE ES CIMENTACION?
La cimentación es aquella parte de la estructura, encargada
de trasmitir las cargas vivas y muertas al terreno, de modo
que la estructura que soporta sea estable y la presión
transmitida sea menor a la admisible, pues la resistencia y
rigidez del terreno son, salvo raros casos, muy inferiores a
las de la estructura.
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01) EXCAVACIÓN MANUAL:
UNIDAD DE MEDIDA: M3
Este ítem se refiere a los movimientos de tierra mediante el proceso de excavar y retirar
volúmenes de tierra u otros materiales para la conformación de espacios donde serán alojados
cimentaciones, tanques de agua, hormigones, mamposterías y secciones correspondientes a
sistemas hidráulicos o sanitarios según planos de proyecto.
EJECUCIÓN.
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EQUIPO.
• Pala. TOLERANCIA PARA ACEPTACIÓN.
• Pica. • Excavación de zanjas con las
• Barra. medidas indicadas.
• Almádena o macho.
MATERIALES: No requieren.
UNIDAD DE MEDIDA M3
DESCRIPCIÓN:
Este ítem consiste en el suministro, transporte, colocación y
compactación por capas del material de recebo compactado
sobre el terreno natural apisonado, de acuerdo con la presente
especificación. Los alineamientos, pendientes y dimensiones
serán indicados según las instrucciones del interventor.
EJECUCIÓN.
Lo primero que se debe hacer es verificar si las
especificaciones del material cumplen con los requisitos
mínimos
Para colocar el material se extiende en el lugar en una capa
horizontal de máximo 15 cm.
Después de aplicado el recebo se compacta de forma manual
ESPECIFICACIONESTÉCNICAS, con un pisón. Se humedece y golpea con el pisón el terreno
PROCESO CONSTRUCTIVO, hasta formarlo firme y duro
FORMAS DE PAGO
DE LA CIMENTACION
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TOLERANCIA PARA ACEPTACIÓN.
Compactación máxima y nivelada.
EQUIPO.
• Pala.
• Pica.
• Pisón.
• Demás equipo necesario para la ejecución del ítem.
La unidad de medida de pago será por metro cúbico (m3), medido en el lugar del relleno y con
base en los trazos, nivelaciones y sobre-excavaciones especificados en el proyecto o
autorizados durante el proceso constructivo. El pago se hará de acuerdo con los precios
unitarios establecidos en el contrato. En este valor se incluye el costo equipos, herramientas,
mano de obra y transportes necesarios para su ejecución.
ESPECIFICACIONESTÉCNICAS,
PROCESO CONSTRUCTIVO,
FORMAS DE PAGO
DE LA CIMENTACION
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03) RELLENO CON MATERIAL SELECCIONADO
UNIDAD DE MEDIDA: M3
DESCRIPCIÓN.
Este ítem se refiere a la selección, transporte interno, disposición, conformación y compactación manual
por capas, de los materiales autorizados por la interventoría para la realización del relleno de zanjas y de
excavaciones para estructuras o también para la ejecución de terraplenes, cuyas fundaciones e
instalaciones subterráneas hayan sido previamente revisadas y aprobadas por la interventoría.
EJECUCIÓN.
• Los terraplenes y rellenos se construirán de acuerdo con los alineamientos, cotas,
pendientes y secciones transversales indicadas en los planos generales.
• El material para relleno será obtenido después de una selección rigurosa de los sobrantes
de excavación. Su tipo, cantidad, calidad y método para su colocación deberán ser aprobados por el
Interventor.
• Su aplicación se hará en capas sucesivas colocadas en el ancho total de la sección.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO. • Antes de ser compactado, el material será extendido en capas horizontales cuyo espesor
no debe sobrepasar los 10 cm y será regado con agua para alcanzar el grado de humedad ordenado por
La unidad de medida de pago será el metro cubico (m3) de relleno el Interventor.
compactado, calculado con base en los levantamientos topográficos • Después de aplicado el material se compacta de forma manual con un pisón.
realizados antes y después de ejecutar la obra. El pago se hará de acuerdo
con los precios unitarios establecidos en el contrato. En este valor se incluye TOLERANCIA PARA ACEPTACIÓN: Compactación máxima y nivelada.
el costo de equipo, herramienta, mano de obra y transporte. EQUIPO.
• Pisón.
• Pala.
ESPECIFICACIONESTÉCNICAS, •
•
Demás equipo necesario para la ejecución del ítem.
FORMAS DE PAGO Materiales provenientes de la excavación (libre de material orgánico y con aceptación de interventoría).
DE LA CIMENTACION
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4) BASE ARENA CEMENTO
UNIDAD DE MEDIDA M3
DESCRIPCIÓN.
Este ítem consiste en el suministro, transporte, colocación y compactación por capas de la base arena-
cemento sobre el terreno natural compactado, como mejoramiento del suelo de acuerdo con la presente
especificación. La base arena-cemento es un producto endurecido resultante de una mezcla íntima
compactada de arena, cemento y agua, en una proporción de 7% de cemento por la cantidad de arena
seca. Los alineamientos, pendientes y dimensiones serán indicados según las instrucciones del
Interventor.
EJECUCIÓN.
•Verificar si las especificaciones de los materiales cumplen con los requisitos mínimos (arena y cemento).
•Se verifica la humedad de la arena que debe estar entre el 8% - 16%. Existe una forma práctica de
comprobar si esta posee la consistencia deseada, se toma un puñado de arena y se aprieta con la mano, si
el puñado de esta se cohesiona sin ensuciar la mano y la porción compactada puede partirse en dos
entonces se dice que la arena tiene la consistencia adecuada.
•Se extiende la arena en el sitio en una capa de 10 cm y se hace una pre compactación con el pisón.
•Después se distribuye el cemento seco sobre la arena con la humedad óptima de manera homogénea.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO. •Se compacta con pisón manteniendo la humedad óptima para una buena compactación. Esta se debe
La unidad de medida de pago será el metro cubico (m3) de basa arena- realizar en el menor tiempo posible para no perder manejabilidad de la mezcla y obtener como resultado
cemento, calculado con base en los levantamientos topográficos realizados una mayor resistencia.
antes y después de ejecutar la obra. El pago se hará de acuerdo con los •Luego se hace el curado pertinente con agua para mantener la hidratación del cemento.
precios unitarios establecidos en el contrato. En este valor se incluye el costo
de equipo, herramienta, mano de obra y transporte. TOLERANCIA PARA ACEPTACIÓN.
•Compactación máxima y nivelada.
•Resistencia alta.
ESPECIFICACIONESTÉCNICAS, EQUIPO.
PROCESO CONSTRUCTIVO, •Pala.
•Pica.
FORMAS DE PAGO •Pisón
•Demás equipo necesario para la ejecución del ítem.
DE LA CIMENTACION MATERIALES.
•Arena de peña.
•Cemento gris.
•Agua. página 8
5)CONCRETO
UNIDAD DE MEDIDA: M3
DESCRIPCIÓN.
Este ítem se refiere a la colocación de la cimentación compuesta por un concreto simple en cuya masa se
incorporan grandes piedras o bloques que no contiene armadura. La proporción máxima del agregado
ciclópeo será en sesenta por ciento (60%) de concreto simple y del cuarenta por ciento (40%) de rocas
desplazadas de tamaño máximo, de 10” ; éstas deben ser introducidas previa selección y lavado, con el
requisito indispensable de que cada piedra en su ubicación definitiva debe estar totalmente rodeada de
concreto simple.
EJECUCIÓN.
EQUIPO.
•Pala.
•Carretilla.
•Palustre.
•Formaleta.
MATERIALES.
•Concreto 17,5 Mpa (Hecho en obra con arena de río y triturado de 3/4")
•Piedra media zonga.
•Agua
PROCESO CONSTRUCTIVO, La unidad de medida de pago será el número de metros cúbicos (M3) de muro
construidos de acuerdo con estas especificaciones, cantidad verificada, revisada y
FORMAS DE PAGO aprobada por la interventoría, y su forma de pago según los precios establecidos en
DE LA CIMENTACION el contrato. En este valor se incluye el costo de equipo, herramienta, mano de obra y
transporte.
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06) VIGAS DE CIMENTACIÓN
UNIDAD DE MEDIDA: ML o M3
DESCRIPCIÓN.
Este ítem se refiere a elaboración de las vigas que enlazan las columnas a nivel de cimentación. En el caso
de cimentación en concreto ciclópeo, las vigas se ubican sobre el cimiento y se construyen en concreto y
se refuerzan con el hierro indicado en los planos estructurales de cimentación.
EJECUCIÓN.
EQUIPO.
•Palustre.
•Pala.
•Martillo de caucho
•Vibrador de aguja.
•Balde.
MATERIALES.
•Concreto 17,5 Mpa (Hecho en obra con arena de río y triturado de 3/4")
•Puntilla.
•Tabla burra en ordinario 2.90 x 0.18 x 0.025.
•Alambre recocido
•Acero figurado No. 4 (Ø 1/2") F'y= 420 Mpa
•Acero figurado No. 2 (Ø 1/4") F'y=260 Mpa
•Durmiente ordinario.
•A.C.P.M
ESPECIFICACIONESTÉCNICAS, La unidad de medida de pago será el número de metros lineales (ML) si las dimensiones transversales de
la viga son constantes, la medida se tomará de acuerdo a la cantidad de metros horizontales de cada viga
PROCESO CONSTRUCTIVO, y será debidamente construida y aprobada por la interventoría, teniendo en cuenta las dimensiones de
ésta.
FORMAS DE PAGO También se puede medir por metro cúbico (M3) de viga calculada de acuerdo a sus dimensiones y
DE LA CIMENTACION alineamientos de las vigas, Su forma de pago se hará según los precios establecidos en el contrato. En
este valor se incluye el costo de equipo, herramienta, mano de obra y transporte.
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07) SOBRECIMIENTOS
UNIDAD DE MEDIDA:ML o M2
DESCRIPCIÓN.
EQUIPO.
•Palustre.
•Balde.
•Hilos.
MATERIALES.
•Agua.
•Arena de peña.
•Cemento gris.
•Ladrillo tolete recocido
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08) FUNDICIÓN PLACA DE CONCRETO CON MALLA ELECTROSOLDADA
UNIDAD DE MEDIDA: M2 o M3
DESCRIPCIÓN.
EJECUCIÓN.
•La placa se funde sobre la sub-base en recebo u otro material que sirva como
soporte de esta.
•Las instalaciones hidrosanitarias y eléctricas beben estar fijadas antes de
fundir la placa.
•Se coloca los testeros en los bordes y se extiende la malla electrosoldada.
•Se verifican las dimensiones, niveles y bordes de la placa.
•Luego se vacía el concreto con el espesor y nivel indicado.
•Se vibra para eliminar el máximo de burbujas en el concreto.
•Después del fraguado se hace el curado con agua (mínimo una semana).
•Se desencofra y se realiza reparaciones y resanes.
ESPECIFICACIONESTÉCNICAS,
TOLERANCIA PARA ACEPTACIÓN.
PROCESO CONSTRUCTIVO, Placa nivelada y que el refuerzo este recubierto.
FORMAS DE PAGO
DE LA CIMENTACION
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EQUIPO.
•Palustre.
•Pala.
•Martillo de caucho
•Vibrador de aguja.
•Balde.
•Carretilla.
MATERIALES.
•Concreto 21 Mpa (Hecho en obra 1:2:2 con arena de río y triturado de 3/4")
•Tabla burra ordinario 2.90 X 0.28 X 0.025
•Puntilla.
•Alambre recocido
•Malla electro soldada. (s=150x150mm, Φ4x4mm o 5x5mm).
UNIDAD DE MEDIDA: M2 o M3
DESCRIPCIÓN.
Este ítem se refiere a la ejecución de losas macizas con malla electro soldada
con pendiente para el fácil acceso de vehículos o de personas con discapacidad
en las entradas de la casa.
EJECUCIÓN.
•La diferencia de niveles se rellena con recebo compactado u otro material que
sirva de relleno, de buena resistencia.
•Se coloca los testeros en los bordes y se extiende la malla electro soldada.
•Se verifican las dimensiones, niveles y bordes de la rampa.
•Luego se vacía el concreto con el espesor y nivel indicado.
•Se vibra para eliminar el máximo de burbujas en el concreto.
•Después del fraguado se hace el curado con agua (mínimo una semana).
•Se desencofra y se realiza una texturización.
•Concreto 21 Mpa (Hecho en obra 1:2:2 con arena de río y triturado de 3/4")
•Tabla burra ordinario 2.90 X 0.28 X 0.025
•Puntilla.
•Alambre recocido
•Malla electro soldada. (s=150x150mm, Φ4x4mm o 5x5mm).
ESPECIFICACIONESTÉCNICAS,
PROCESO CONSTRUCTIVO,
FORMAS DE PAGO
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URBANISMO
EQUIPO.
• Kit escoba, trapero recogedor.
MATERIALES.
ESPECIFICACIONESTÉCNICAS, •
•
Agua.
Ácido muriático.
PROCESO CONSTRUCTIVO, • Estopa de algodón.
La unidad de medida de pago será el número de metros cuadrados (M2) de construcción aseados,
debidamente ejecutado y aprobado por la interventoría. Su forma de pago se hará según los precios
establecidos en el contrato. En este valor se incluye el costo de equipo, materiales, herramienta, mano de
obra y transporte. página 19