Arq. Miguel Cilley – Arq.

Lorena Markovina

ARQUITECTURA

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Buenos Aires – Olavarría

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 Arq. Miguel Cilley – Arq. Lorena Markovina

TRABAJO PRÁCTICO II
ANTEPROYECTO DE UN EDIFICIO DE
RESIDENCIA UNIVERSITARIA

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 T.P. II ANTEPROYECTO DE UN EDIFICIO DE
RESIDENCIA UNIVERSITARIA

ENUNCIADO
Ubicación: predio del
Campus Universitario

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 T.P. II ANTEPROYECTO DE UN EDIFICIO DE
RESIDENCIA UNIVERSITARIA

ENUNCIADO  Patios
 Ventilación
Se deberá resolver:  Iluminación
 Ubicación en el terreno  Accesos
 Volumetría/morfología
 Cocheras y Superficies Comunes
 Forma
 Relación interior/ exterior  Relación con el entorno
 Orientación  Independencia
 Funcionamiento  Relación entre espacios
 Dimensionado comunes y
 Distribución viviendas/dormitorios.
 Circulaciones

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 T.P. II ANTEPROYECTO DE UN EDIFICIO DE
RESIDENCIA UNIVERSITARIA
UBICACIÓN
EN EL TERRENO

Analizar el lugar de
emplazamiento del
edificio en el predio,
evaluando diferentes
alternativas y
seleccionarlo
justificando su elección

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 T.P. II ANTEPROYECTO DE UN EDIFICIO DE
RESIDENCIA UNIVERSITARIA

VOLUMETRIA/MORFOLOGIA
La volumetría del edificio debe ser clara y entendible desde
el exterior,  cada volumen implica una zona, un sector o
área especifica y se deben  identificar claramente  los
elementos componentes y en que  orden se ubican

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 T.P. II ANTEPROYECTO DE UN EDIFICIO DE
RESIDENCIA UNIVERSITARIA

RELACION INTERIOR/EXTERIOR
Crear una relación entre el espacio interior y el exterior
estableciendo la transición espacial entre lo ‘público’ y lo
‘privado’, comprendiendo que el interior y el exterior del
edificio tienen una estrecha relación de colaboración 

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 T.P. II ANTEPROYECTO DE UN EDIFICIO DE
RESIDENCIA UNIVERSITARIA

ORENTACION
Determinar la mejor
orientación del edificio
teniendo en cuenta:
Asoleamiento

Iluminación natural

Vientos dominantes

Relieve

Visuales

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 T.P. II ANTEPROYECTO DE UN EDIFICIO DE
RESIDENCIA UNIVERSITARIA

FUNCIONAMIENTO
Zonificación: Definir la localización de los diferentes espacios dentro del
edificio

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 T.P. II ANTEPROYECTO DE UN EDIFICIO DE
RESIDENCIA UNIVERSITARIA

FUNCIONAMIENTO
Zonificación: Definir la localización de los diferentes espacios dentro del
edificio

DIMENSIONADO
Determinar las dimensiones de los espacios

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 T.P. II ANTEPROYECTO DE UN EDIFICIO DE
RESIDENCIA UNIVERSITARIA

FUNCIONAMIENTO
Zonificación: Definir la localización de los diferentes espacios dentro del
edificio

DIMENSIONADO
Determinar las dimensiones de los espacios

DISTRIBUCION
Establecer las relaciones entre los diferentes espacios según
sus vinculaciones
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 T.P. II ANTEPROYECTO DE UN EDIFICIO DE
RESIDENCIA UNIVERSITARIA

CIRCULACIONES
Definir las circulaciones verticales y lineales procurando que vinculen los
diferentes espacios con el menor recorrido posible

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 T.P. II ANTEPROYECTO DE UN EDIFICIO DE
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CIRCULACIONES
Definir las circulaciones verticales y lineales procurando que vinculen los
diferentes espacios con el menor recorrido posible

PATIOS
Evaluar la generación de patios o espacios exteriores de uso

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 T.P. II ANTEPROYECTO DE UN EDIFICIO DE
RESIDENCIA UNIVERSITARIA

CIRCULACIONES
Definir las circulaciones verticales y lineales procurando que vinculen los
diferentes espacios con el menor recorrido posible

PATIOS
Evaluar la generación de patios o espacios exteriores de uso

VENTILACION
Todos los locales deben ventilar al exterior obligatoriamente,
salvo los baños que podrán ventilar por conducto
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 T.P. II ANTEPROYECTO DE UN EDIFICIO DE
RESIDENCIA UNIVERSITARIA

ILUMINACION
Establecer que tipo de iluminación (directa/indirecta) es mas favorables
para cada zona del edificio

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 T.P. II ANTEPROYECTO DE UN EDIFICIO DE
RESIDENCIA UNIVERSITARIA

ILUMINACION
Establecer que tipo de iluminación (directa/indirecta) es mas favorables
para cada zona del edificio

ACCESOS
Los accesos acentuaran el diseño siendo parte clave de las
fachadas resultando una síntesis entre el exterior y el interior 

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 T.P. II ANTEPROYECTO DE UN EDIFICIO DE
RESIDENCIA UNIVERSITARIA

ILUMINACION
Establecer que tipo de iluminación (directa/indirecta) es mas favorables
para cada zona del edificio

ACCESOS
Los accesos acentuaran el diseño siendo parte clave de las
fachadas resultando una síntesis entre el exterior y el interior. 

COCHERAS Y ESPACIOS COMUNES

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 T.P. II ANTEPROYECTO DE UN EDIFICIO DE
RESIDENCIA UNIVERSITARIA

FORMA
La forma, en arquitectura, se define en las
tres dimensiones. Los problemas formales sólo
se pueden comprender con una concepción
espacial correcta.
La forma del edificio puede ser resultado de la
abstracción, determinarse por el entorno y
otras veces la forma sigue al principio
estructural.

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 T.P. II ANTEPROYECTO DE UN EDIFICIO DE
RESIDENCIA UNIVERSITARIA

RELACION CON EL ENTORNO

Realizar el análisis de sitio para tener una comprensión del
contexto del proyecto. Identificar el emplazamiento del
edificio y su entorno como parte de un sistema natural y
social, en el que se interrelacionan diferentes procesos y
factores. Integrar las características naturales y edilicias del
entorno y las necesidades de los usuarios.

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 T.P. II ANTEPROYECTO DE UN EDIFICIO DE
RESIDENCIA UNIVERSITARIA

INDEPENDENCIA
El edificio debe poder funcionar de forma autónoma tanto
en sus accesos como sus instalaciones, inclusive en
ocasiones en que no haya actividad en las facultades

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 T.P. II ANTEPROYECTO DE UN EDIFICIO DE
RESIDENCIA UNIVERSITARIA

INDEPENDENCIA
El edificio debe poder funcionar de forma autónoma tanto
en sus accesos como sus instalaciones, inclusive en
ocasiones en que no haya actividad en las facultades

RELACION ENTRE ESPACIOS COMUNES Y

VIVIENDAS/DORMITORIOS
Facilitar el acceso a los espacios comunes, logrando
privacidad de los departamentos y dormitorios

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 PROGRAMA DE NECESIDADES FÍSICAS

a. Vivienda para alumnos de 1 dormitorio

b. Dormitorio para 2 alumnos con sanitario
c. Núcleo de servicios comunes
d. Comedor y cocina comunitarios. Lavadero común.
e. Ambientes de estudio compartido
f. Sanitarios, duchas y vestuario compartido
g. Espacio de guardado de bicicletas. Zona de
estacionamiento para autos.
h. Espacio de recreación

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 a. Vivienda para alumnos de 1 dormitorio
 Estar-comedor
 Dormitorio (1)
 Baño
 Cocina-lavadero (con espacios para heladera, pileta, cocina,
lavarropas, calefón)
 Terraza tendedero

Se deberá contemplar un porcentaje de departamentos para

alumnos con movilidad reducida.
Superficie aproximada: 50 m2.
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 b. Dormitorio para 2 alumnos con sanitario

Dormitorio con zona para dormir, espacio de estudio, baño

completo, zona de guardado.
Se deberá contemplar un porcentaje de dormitorios para
alumnos con movilidad reducida.
Superficie aproximada: 18/21 m2.

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 1º PARTE: PARTIDO
Objetivo
Lograr que el alumno haga abstracción de las
particularidades del funcionamiento interno, decidiendo el
partido desde algunas premisas básicas propias del terreno y
su ubicación en la ciudad. A ellas le agregará las suyas,
respecto de la resolución de las viviendas, de la forma de
relacionarlas entre sí y del conjunto con el entorno. Se
completará el Programa de necesidades mínimo, provisto
por la Cátedra.

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  Ministerio de Obras Públicas de Rancagua
Iglesias Prat Arquitectos
2011 Rancagua, Chile

1º PARTE: PARTIDO

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 2a. PARTE - ANTEPROYECTO
Objetivo
El estudiante deberá ir de lo general a lo particular, a partir
de las premisas establecidas en el partido. Ellas establecerán
un diálogo con las que se agregarán en esta parte, hasta el
logro de un conjunto armónico y coherente.

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  Ministerio de Obras Públicas de Rancagua
Iglesias Prat Arquitectos
2011 Rancagua, Chile

2a. PARTE - ANTEPROYECTO

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 2a. PARTE - ANTEPROYECTO

El Anteproyecto se compondrá de los siguientes documentos:

Plantas

Cortes

Vistas

Esquema Estructural

Detalle circulación y servicios torre y de cada departamento

Axonometría con entorno

Detalles constructivos

Memoria descriptiva

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