UNIVERSIDAD PERUANA LOS ANDES

Facultad de Ciencias Administrativas y Contables

Escuela Profesional de Administración y Sistemas

TITULO
IMPUESTO PREDIAL

AUTORES:
LIZARASO GAMARRA, Rocio Edith
SOBERO CERRÓN, Ana Cristina

DOCENTE:
Mg. Luis Chucos De La Cruz
Asignatura: Administración Tributaria

CICLO: V C - 1
HUANCAYO
 CASO 1
IMPUESTO PREDIAL DE UN DEPARTAMENTO

79.05 m2
IMPUESTO PREDIAL
 Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificación
 CASO 1
IMPUESTO PREDIAL DE UNA VIVIENDA

285 m2
I. DATOS
GENERALES

Area Construida 285 M2

Nivel 1y2
Dirección Psj. Santa Isabel Nro. 570-572

Valor del Previo S/ 88,207.55

Valor UIT S/ 4,950.00

TOTAL UIT 17.82 UIT

II. CALCULO DEL IMPUESTO

UIT

CALCULO DEL
TASA VALOR UIT TOTAL
IMPUESTO
Hasta 15 UIT 0.20% S/ 4,950.00 S/ 148.50
MAS DE 15 Y HASTA 60
S/ 88,207.55 UIT 0.60% S/ 4,950.00 S/ 83.75
S/ -
MAS DE 60 UIT 1% S/ 4,950.00
Impuesto Total S/ 232.25
II. DETERMINACIÓN DEL AUTOVALÚO

(a) CATEGORIAS (1) Depreciació

Área
Inc n   Área Valor de la
Valor Unitario x Construida
CLASIFIC MATERIA 5% Construida Construcción
TIPO NIVEL AÑO ESTADO Muros y Techos Pisos
Puertas y Revestimie
Baños Instalaciones m2 % s/. Comun
A L Columnas Ventanas nto (2)
(4) = (3) x VC = ((2)-
             
5%(3) (2) (5) (6) (4)*(5)+(6))
S/
Piso 2 1965 1 Adobe Regular E F F F G D F 503.74 80 82.8
0 402.992 0 8,342.10
S/
Piso 1 1993 1 Ladrillo Bueno C C F F F D F 724.46 23 25
0 166.6258 0 13,945.75
S/
Piso 1 1965 1 Adobe Regular E E F F G F E 514.59 80 81.2
0 411.672 0 8,357.10
S/
Piso 2 1993 1 Ladrillo Bueno C C E F D F F 740.58 23 37.19
0 170.3334 0 21,207.60
I. VALOR TOTAL DE S/
CONSTRUCCION 51,852.55
II. VALOR DE OTRAS S/
INSTALACIONES 445.00

III. VALOR
Área del Área del
Arancel (b) DEL
Terreno Comun
+ * = TERRENO
S/
285 0 126 35,910.00
RER N° 266-2022-GR-JUNIN
VALOR TOTAL DEL PREDIO S/ 88,207.55