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El Presupuesto de Obra. Costos Indirectos
El Presupuesto de Obra. Costos Indirectos
ANTUNEZ DE MAYOLO
FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL
COSTOS Y PRESUPUESTOS
EN INGENIERIA CIVIL
Ing. Luis M. Coral Jamanca
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COSTO DIRECTO
Costos de los INSUMOS que sirven para la construcción de la obra
(TODOS LOS PRECIOS SE CONSIDERAN SIN EL IGV)
COSTOS INDIRECTOS
Gastos Generales Fijos (%)
Gastos Generales Variables (%)
Utilidad (%)
IMPUESTOS
I.G.V. (18%)
COSTO DIRECTO
Precios incluyen impuestos IGV
COSTOS INDIRECTOS
Gastos Generales Fijos (%)
Gastos Generales Variables (%)
TOTAL GENERAL DE LA OBRA
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Presupuesto Administracion directa
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P re s u p u e s to MEJORA MIENTO DE L OS SERVICIOS DE EDUCA CIÓN INICIA L DE L A I.E Nº 1000
RESIDENTE GENERAL
Asistente de Residencia
ORGANIGRAMA EMPRESA
CONSTRUCTORA MEDIANA
GERENCIA GENERAL
Asistente de Gerencia
GASTOS GENERALES
b.- Relacionados con el tiempo de ejecución de la obra
B.1 Gastos de Administración de obra
Sueldos del residente, personal técnico – administrativo, maestro de obra
Sueldos para control y ensayos de materiales
Jornales (BB SS) del personal en planilla de obreros ( Vigilantes,
controladores, mantenimiento, guardianes, etc.)
Gastos por traslados de personal
Seguros de accidentes del personal técnico administrativo
Seguros para terceros y propiedades ajenas que generalmente incluye al
personal de la Supervisión
Seguro de accidentes individuales que cubran viajes para ingenieros y
técnicos
Papelería, copias y útiles de escritorio y de limpieza
Servicios de comunicación: Tf. Internet, radios etc.
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GASTOS GENERALES
b.- Relacionados con el tiempo de ejecución de la obra
GASTOS GENERALES
b.- Relacionados con el tiempo de ejecución de la obra
B.2 Gastos de Administración en Oficina Central
Dietas del Directorio
Sueldos del Personal técnico – administrativo
proporcionalmente
Alquiler de locales
Comunicaciones
Servicios de EE agua
Impresos, copias, fotos, papelería y útiles de escritorio
Inscripción y afiliación a instituciones
Suscripción a revistas y publicaciones
Amortización de equipos de oficina
Castos de operación y depreciación de vehículos
Pasajes, viáticos de personal de inspección y control
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GASTOS GENERALES
b.- Relacionados con el tiempo de ejecución de la obra
B.3 Gastos Financieros relativos a la obra
Costos de Obtención y mantenimiento de Cartas
Fianzas de:
Fiel cumplimiento
Adelantos?
Depósitos de garantía para líneas de crédito
Intereses de sobregiros
Otros gastos financieros
COSTOSDE SEGUROS: CAR, TODO RIESGO DE
CONSTRUCCION
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UTILIDAD
Es la generación de Valor para la Empresa constructora
Debe cubrir:
UTILIDAD NETA
Dividendos
Capitalización y reinversiones
IMPUESTO A LA RENTA
Costumbre : 10% del costo directo
Cada empresa debe emplear un modelo para calcular el monto de sus
utilidades.
En general la utilidad es función de:
Riesgo de la obra
Experiencia en el tipo de obra
El mercado de la oferta
El costo de capital propio empleado en cada obra
El panorama económico del país
Utilidades por los servicios