TALLER DE

DISEÑO
ARQUITECTONIC
Exploracion Contextual

O III
 ANÁLISIS DE UBICACIÓN
ÁREA DEL TERRENO
22,449 m2
ÁREA CONSTRUIDA
14,711 m2
PORCENTAJE DEL ÁREA CONSTRUIDA:

C.11
65%

31/03/27 16:40

PLANO S/E
VISTA L.I del mercado FUENTE PROPIA
31/03/27 16:40 31/03/27 16
CONTEXTO MEDIATO
Estacionamiento, vidrieras y tienda de mascotas

ÁREA: 5.551m2

Comercio y viviendas
31/03/27 16:50

Boticas, hoteles , comercio escolar

ÁREA: 1.623 m2

31/03/27 16:36
ÁREA: 3.929 m2

LEYENDA
Estacionamiento, vidrieras y tienda de mascotas(24%)
Boticas, hoteles , comercio escolar (7%)
Colegio de arquitecos e ingenieros PLANO CONTEXTO MEDIATO S/E
Colegio de arquitecos e ingenieros (7%)
ÁREA: 1.595 m2
Comercio y viviendas (15%)
Otros usos (47%)

FUENTE PROPIA
 CONTEXTO ZONA 1
RECREACIONAL
OTROS USO 4

Reniec
AÑOS :14 AÑOS
INMEDIATO I. ESPECIALIZADO
COMERCIO
3
2
ÁREA:50 m2 10%

20%

40%

MUNICIPALIDAD
AÑO:28 AÑOS 30% GRIFO REPSOL
AREA:2507.20 m²
AÑO
ÁREA: m2

CELIMA
AÑO:4 años
ÁREA:140.5132 m m2

SEDACHIMBOTE
AÑO:30 años
AREA:335.76 m²

Parque de la cultura COMISARIA SECTORAL

SERPOST COMPAÑIA DE BOMBEROS Centro de empleos
AÑO:23 AÑOS
AÑO:15 años AÑO:43 AÑOS AÑOS: 4 AÑOS
AÑO:43 años AREA: 2092 m²
ÁREA:1827. 0253 m2 ÁREA: 366.30m2 AREA:120.2034 m²
AREA:1659.30 m²

FUENTE PROPIA
 DETERIORO DE LA
ANALISIS SITUACIONAL DEL
INFRESTUTURA PUBLICA Y
SUELOS ENTORNO DETERIORO DE LA
INFRESTUTURA PUBLICA Y
SUELOS

AREA:2,112.15 m²
AREA1,078.23 m²

COMERCIO ZONAL
OTROS

COMERCIO ZONAL USOS

15%

ÁREA: 1.623 m2 AREA:1,845.68 m²

COMERCI

AREA:1,220.8 m² ÁREA: 3.929 m2 ÁREA: 5.551m2

O
85%
 31/03/23 - 5:30pm
PERFIL PROYE %MATERIALI
FACHADA
ES
FRONTAL CTO
8,083m
+/- 20%
DAD
análisis volumétrico
2

FACHADA
POSTERIOR 6.628m2
Área del terreno
22,449 m2
Área construida
FUENTE: TESIS, DE

14,711 m2 LA CRUZ,

FACHADA LATERAL
MERCADO BUENOS
AIRES

T.L.sin estrucura
DERECHA T.I.G. con estructura
metalica
metalica
20%
21%
T: Techo
T.I. Con estructura Metal-
ica I: inclinado
2%
C: concreto
FACHADA LATERAL T.C. y calaminas
T.L. a dos agua
L: ligero
26%
22%
IZQUIERDA G: grande
T.L.con estructura metalica
9%

FUENTE PROPIA

T.L.sin estrucura metalica T.I. Con estructura Metalica T.L. a dos agua
FUENTE PROPIA
T.L.con estructura metalica T.C. y calaminas T.I.G. con estructura metalica
 PUEST ESPACIALI Color
OS 08/04/23 - 1:30pm
DAD
745 puestos Doble altura
análisis volumétrico
para la luz
5.215 habitantes natural de uso
al dia +/- 20% calamina, el
lado formal
tiene ceramica

FUENTE: TESIS, DE
LA CRUZ, M. centro comercial acimba
77
08/04/23 - 1:30pm
MERCADO BUENOS
M. Coopera-
AIRES
tiva Santa
M. Buenos rosa
Aires 24
235

M: Mercado M. Terminal
190

M. Amplia-
cion de
M. tu centro
comercial Piso falso Espacios angostos
buenos aires 63
156

M. centro comercial acimba M. Cooperativa Santa rosa

M. Terminal M. Centro Comercial Acimba
M. Ampliación M. Buenos Aires
 POBLACIÓN +/- 20%
+/- 20%
% DE % +/- 20%
34

745 puestos
EXPANSIÓN DISTRIBUCI
15
40

5.215 habitantes al dia

33
122

ÓN 26
88
34
5

1
población

1
31

USUARIO+/- 20% FUENTE: TESIS, DE

LA CRUZ,
MERCADO BUENOS
3

22

S
AIRES
34
4
FUENTE: TESIS, DE
LA CRUZ,
MERCADO BUENOS
11
AIRES
accesorios 15
28% Abarrotes
33%
12
2
accesorios
para el hogar 3
Artefactos
3%
4% 4
Comida rapida
8% 5
Carnes
salones 20%
5% 7
19
138
Abarrotes Carnes 16
salones Comida rapida
16
Artefactos accesorios para el hogar
accesorios 5
 Manzana 1 Manzana 2 Manzana 3
Manzana 4
245 245
420 680
HAB Padre:49 Padre:84 HAB Padre:49 Padre:136
HAB HAB
Madre:49 Madre:84 Madre:49 Madre:136
Hijo:49 Hijo:84 Hijo:49 Hijo:136
Hija:49 Hijas:84 Hijas:49 Hijas:136
Otros:49 Otros:84 Otros:49 Otros:136

Manzana 5 Manzana 6
población

1 115
Padre:23
2 3 155 Padre:31
Madre:31 HAB
Madre:23
HAB Hijo:23
Hijo:31 Hijas:23
Hijas:31 Otros:23
Otros:31
OTROS
20%
Manzana 7
4
180
HAB ADULTOS
40%

Padre:36
Madre:36
Hijo:36
5 6 Hijas:36
7 Otros:36

TOTAL DE PERSONAS
NIÑOS
83191 m2 40%
FUENTE PROPIA
 Manzana 1 Manzana 2 Manzana 3 Manzana 4

8848 m2 15964 m2 8747 m2 23622 m2

Manzana 6
Manzana 5
población

6039 m2
1 10041 m2
2 3
M7 M1
12% 11
%
M6
7%
4 Manzana 7 M2
19%
M5
9930 m2 12%

5 6
7 M3
11
Área Total
83191 m2
PORCENTA M4
%

28% FUENTE PROPIA

 ANALISIS DE VIAS Y
CIRCULACION
ANALISIS DE USUARIOS EN DIFERENTES
HORAS DEL DIA
13-04-23
MAÑANA ENTRE 9:54 – 10:23
13-04-23
TARDE ENTRE 16:54-17:05
13-04-23
NOCHE ENTRE 19:56-20:26
VIALID

SISTEMA
VIAL LEYEND
AD

AArteriales
Vías
Vías Colectoras
Vías Locales

Avenidas Principales
Av Argentina
Avenida Secundarias
Calle 100
Calle 120
Av José Carlos Mariategui
FUENTE PROPIA
 circulación vehicular SISTEMA DE
CIRCULACION
VIALID
AD

Flujo Vehicular de la Vía Principal

PLANO CIRCULACION S/E
Flujo Vehicular de la Vía Secundaria
PUNTOS DE ANALISIS DE
Flujo Vehicular de la Vía Local
CIRCULACION VIAL Y DE USUARIOS
EN DIFERENTES HORAS DEL DIA
13-04-23
FUENTE PROPIA
 1. Total de Vehículos 29 2. Total de Vehículos 20
13/04/23 13/04/23
HORA 10:23-10:24 BICICLETAS
HORA 10:14-10:15
LEYEND
3%
LEYEND
A MOTOS L
7% A
MOTOTAXIS 19 CARROS
24%
MOTOTAXIS 10 MOTOS L
25%

CARROS 5
MO-
CARROS 7 MO-
TO-
TAXIS

MOTO L 5
50%
MOTO L 2 TO-
TAXIS
66%

BICICLETAS 0
CARROS
BICICLETAS 1 25%
VIALID

COMBIS 0 COMBIS 0
PEATONES 20 PEATONES 16
AD

3. Total de Vehículos 106 4. Total de Vehículos 82

13/04/23 13/04/23
HORA 9:56-9:57 COMBIS
HORA 10:02-10:03 COMBIS

LEYEND LEYEND
2% 5%
MOTOS L
5% MO- MOTOS L MO-

A A
TO- 4% TO-
TAXIS TAXIS
19% 22%

MOTOTAXIS 20 MOTOTAXIS 18
CARROS 79 CARROS 57
MOTO L 5 MOTO L 3
BICICLETAS 0 CARROS
75% BICICLETAS 0 CARROS
70%

COMBIS 2 COMBIS 4
PEATONES 4 PEATONES 34
 1. Total de Vehículos 7 2. Total de Vehículos 10
13/04/23 13/04/23
HORA 10:23-10:24 BICICLETAS
HORA 10:14-10:15
LEYEND
6%
LEYEND BICICLETAS
9%

A MO- A
6
TO-
MOTOTAXIS 6 MOTOS L
TAXIS
35% MOTOTAXIS
CARROS 5
29%
CARROS 4 CARROS
36% MO-

MOTO L 5 MOTO L 0 TO-

TAXIS
55%

BICICLETAS 1 CARROS
29% BICICLETAS 1
VIALID

COMBIS 0 COMBIS 0
PEATONES 6 PEATONES 6
AD

3. Total de Vehículos 59 4. Total de Vehículos 54

13/04/23 13/04/23
HORA 9:56-9:57 COMBIS
HORA 10:02-10:03 COMBIS

LEYEND LEYEND
3% 6%
MO- MOTOTAXIS
TO- BICICLETAS
4% 7%
TAXIS

A A
MOTOS L 17%
12%
MOTOS L

MOTOTAXIS 10 MOTOTAXIS 4
9%

CARROS 41 CARROS 40
MOTO L 7 MOTO L 5 CARROS
BICICLETAS 0 BICICLETAS 2
CARROS
68% 74%

COMBIS 1 COMBIS 3
PEATONES 11 PEATONES 19
 Primera Ampliación-B
LEYENDA ZONIFICACIÓN Área: 1,945 m2

Zonificación Color
Vivienda
Vivienda comercio
Comercio Mercado Antiguo-A
Educación Área: 6,309 m2
Industria Tercera Ampliación-D
Salud
Área: 3,364 m2
Recreación

Segunda Ampliación-C
Área: 1,650 m2
USO DEL SUELO Cuarta Ampliación-E
Área: 1,553 m2
%
Vivienda 20%
Vivienda comercio 18%
Comercio 24%
Educación 7% FUENTE PROPIA
Industria 12%
Salud 9% % DEL SUELO USADO
Recreación 10 %
Mercado Antiguo-A (43%)
Primera Ampliación-B (13%)
Segunda Ampliación-E (11%)
Tercera Ampliación-D (22%)
Cuarta Ampliación (11%)

Mercado Antiguo-A
Primera Ampliación-B
Segunda Ampliación-E
Tercera Ampliación-D
Cuarta Ampliación
¡Gracias por tu
atención!