EXTINCIÓN DE LA COMUNIDAD

INDIVISIÓN POSTCOMUNITARIA
1.- muerte o muerte presunta de un cónyuge

2.- anulación del matrimonio putativo

3.- divorcio
4.- separación judicial de bienes
5.- modificación del régimen
EXTINCION EN VIDA.
ADMINISTRACION Y DISPOSICION

- Los excónyuges aprueban las reglas de administración y disposición: codisposición/adjudicación

por partición

- En su defecto, subsisten las reglas relativas al régimen de comunidad

UNION CONVIVENCIAL
REGIMEN PRIMARIO:

Es necesario el asentimiento del conviviente “registrado” para

disponer de “derechos sobre la vivienda familiar” (venta/boleto cvta/locación )

disponer de los muebles indispensables de la misma
trasladar los muebles indispensables fuera de la misma
 
CONSECUENCIAS de la Falta de Asentimiento:
EL conviviente cuyo asentimiento se omitió puede demandar la nulidad del acto, dentro de los seis meses de
haber conocido el acto, si continúa la convivencia
Registro Civil CABA
1) Convivencia previa de un período no inferior a dos años, con una relación afectiva, singular y
pública, excepto que tengan hijos en común.
2) Prueba de estados Civiles: Probar su estado actual con las partidas originales
correspondientes. Divorciados: deben tener la nota marginal. Excepto Solteros
3) Testigos: los testigos del acto deben ser dos, mayores de edad, capaces, con domicilio
registrado en su DNI en la República Argentina, y no pueden ser familiares consanguíneos ni
afines directos a los solicitantes. Los testigos darán fe sobre la antigüedad de la convivencia y la
habilidad de los convivientes para el acto.
Posibilidad Post mortem
Inscripción de Cese de Unión
Convivencial
- Mutuo acuerdo

- Unilateral
Notificación mediante CD, edictos (si CD fue rechazada)
Acta Notarial

Nota dirigida al Director General, solicitando la disolución.

COMPARECEN: A (vendedor) y B (comprador) Datos requeridos por el art 305
CCCN

TERCERA. DECLARACIONES CONJUNTAS : “A” manifiesta….

que lo enajenado no constituye su vivienda familiar (no teniendo relación de

convivencia alguna)
COMPARECEN: A (vendedor) B (conviviente) y C (comprador) Datos requeridos
por el art 305 CCCN

TERCERA. DECLARACIONES DEL VENDEDOR: “A” manifiesta….

c) que lo enajenado es su vivienda familiar donde convive con “B”.

QUINTA. ASENTIMIENTOS: B presta el asentimiento requerido para la presente

operación otorgada por A