DERECHOS REALES

Carlos E. Huamán Rojas

 ANTICRESIS
DEFINICIÓN:
Es un derecho real concedido al acreedor por
el deudor o un tercero por él, poniéndolo en
posesión del inmueble y autorizándolo a
recibir los frutos para imputarlos anualmente
sobre los intereses de crédito, si son debidos.
 ANTICRESIS
•El Código Civil señala que la anticresis consiste en la
entrega de un inmueble en garantía de una deuda,
concediendo al acreedor el derecho de explotarlo y
percibir sus frutos.

•Se exige el otorgamiento de escritura pública bajo

sanción de nulidad y su inscripción en el Registro de la
Propiedad Inmueble.
 FORMALIDADES DE
LA ANTICRESIS
•El contrato se otorgará por escritura
pública, bajo sanción de nulidad,
expresando la renta del inmueble y el
interés que se pacte.
ART. 1092