Presentación Comité 22-09-09

AVANCE REVISIÓN APARTAMENTOS TORRE 1
Apartamento Torre 1 Revisión Interventoría Revisión Meléndez Apartamento Torre 1 Revisión Interventoría Revisión Meléndez
Listado de apartamentos
201 Ok Ok 701 Ok Ok
202 Ok Ok 702 Ok Ok entregados a propietarios, a
203 Ok Ok 703 Ok Ok
204 Ok Ok 704 Ok Ok la fecha solo falta por
301 Ok Ok 801 Ok Ok
302 Ok Ok 802 Ok Ok entrega el apto 602.
303 Ok Ok 803 Ok Ok
304 Ok Ok 804 Ok Ok
401 Ok Ok 901 Ok Ok
402 Ok Ok 902 Ok Ok
403 Ok Ok 903 Ok Ok
404 Ok Ok 904 Ok Ok
501 Ok Ok 1001 Ok Ok
Apartamento Torre 2 Revisión Interventoría Revisión Meléndez Apartamento Torre 2 Revisión Interventoría Revisión Meléndez
Listado de apartamentos
205 Ok Ok 705 Ok Ok
206 Ok Ok 706 Ok Ok entregados a propietarios, a
207 Ok Ok 707 Ok Ok
208 Ok Ok 708 OK Ok la fecha solo falta por
305 Ok Ok 805 Ok Ok
306 Ok Ok 806 Ok Ok entrega el apto 306, 705 y
307 Ok OK 807 Ok Ok
308 Ok OK 808 OK Ok 1106.
405 Ok Ok 905 Ok Ok
406 Ok Ok 906 Ok OK
407 Ok Ok 907 Ok OK
408 Ok Ok 908 Ok Ok
508 Ok Ok 1008 Ok OK
AVANCE REVISIÓN APARTAMENTOS
Continúa la revisión por parte de la interventoría donde se genera un listado con las
observaciones sobre los acabados al interior de los apartamento, este es compartido entre
ambas constructoras y que servirá como punto de partida para las auditorías de Meléndez.
En los cuadros a continuación, se muestra el avance del listado realizado por la interventoría
y las auditorías realizadas por Meléndez por apartamento para cada torre, allí se relaciona la
condición final del apartamento, conforme o no conforme. Los apartamentos 1009 y 213 no
estaban listos para la auditoría de Meléndez, se marcan como no conforme.
Se resaltan en amarillo los apartamentos que han sido entregados a propietarios a la fecha.
Apartamento Revisión Revisión Apartamento Revisión Revisión Apartamento Revisión Revisión
Torre 3 Interventoría Meléndez Torre 3 Interventoría Meléndez Torre 3 Interventoría Meléndez
111 ok ok 509 ok ok 811 ok ok
112 ok ok 510 ok ok 812 ok
209 ok ok 511 ok no conforme 909 ok ok
210 ok no conforme 512 ok ok 910 ok no conforme
212 ok ok 610 ok ok 912 ok no conforme
309 ok no conforme 611 ok ok 1009 ok
411 ok ok 809 ok no conforme 1111 ok
412 ok ok 810 ok ok 1112 ok
Apartamento Revisión Revisión Apartamento Revisión Revisión Apartamento Revisión Revisión
Torre 4 Interventoría Meléndez Torre 4 Interventoría Meléndez Torre 4 Interventoría Meléndez
113 513 ok 815
114 514 ok 816
213 ok no conforme 515 913
214 ok ok 516 914
215 ok 613 915
216 ok 614 916
313 ok 615 1013
314 ok 616 1014
315 ok 713 1015
316 ok 714 1016
413 ok 715 1113
414 ok 716 1114
415 ok 813 1115
416 ok 814 1116
ACTIVIDADES SEGUNDA ETAPA TORRE 3 Y 4, Y PLAZOLETAS 1 Y 2
ACTIVIDADES SEGUNDA ETAPA
Ahora
Antes
ACTIVIDADES SEGUNDA ETAPA
Plazoletas 1 y 2 Torres 3 y 4
FACHADA OCCIDENTAL
Siguen actividades de remate y limpieza en fachada, senderos, jardines y

cerramiento.
FACHADA OCCIDENTAL
Dando prioridad a las zonas comunes de torre 3, se terminan las

actividades de limpieza y se habilitan a propietarios, avanzan actividades
en torre 4.
FACHADA ORIENTAL CALLE 33
Teniendo entrega de apartamentos a propietarios, se habilita únicamente zona

común para el acceso peatonal desde la portería hacia la torre 3, torre donde
se inician las entregas. En zona de torre 4 siguen actividades de detallado.
AVANCE EN TORRE 4 CUBIERTA
En torre 4 se terminan las actividades de impermeabilización, se termina la

instalación de cubierta para patios internos y se instalan codos en tuberías de
ventilación.
AVANCE EN TORRES, PASILLOS Y APARTAMENTOS TORRE 4 (PISO 11)
En el piso 11, sigue pendiente terminar con los acabados en muros y cielo e
instalar puertas. Se termina la instalación de enchape para pisos. Ascensores
completamente instalados y en funcionamiento para cargas livianas.
A éste nivel siguen actividades para la instalación de muebles, aparatos

sanitarios y gasodomésticos, también avanzan las actividades en muros, al
interior de los apartamentos y en balcones.


A éste nivel el escenario es similar, sigue pendiente terminar con los acabados
en muros y cielo e instalar puertas.
Aquí ya se han instalado aparatos sanitarios, pero de igual forma, sigue

pendiente terminar la instalación de muebles en habitaciones, rematar
acabados en muros y pisos e instalar guarda escoba.


A éste nivel se tienen instaladas las puertas para los apartamentos y los
cuartos en hall, sigue pendiente terminar acabados en muros y cielo,
actividades de remate y limpieza.
A éste nivel se tienen instaladas las puertas para los apartamentos y los
cuartos en hall, sigue pendiente terminar acabados en muros y cielo,
actividades de remate y limpieza.
En los apartamentos, no se han instalado gasodomesticos, pendiente terminar

actividades de acabado en muros, instalar guarda escoba y remate en pisos. Se
termina la instalación de muebles, lavaplatos y aparatos sanitarios.


AVANCE EN TORRES, PASILLOS Y APARTAMENTOS TORRE 4 (PISO 7-8)
Al igual que en piso 9, a éste nivel se tienen instaladas las puertas para los
apartamentos y los cuartos en hall, sigue pendiente terminar acabados en
muros y cielo, actividades de remate y limpieza.
Al igual que en piso 9, a éste nivel se tienen instaladas las puertas para los
apartamentos y los cuartos en hall, sigue pendiente terminar acabados en
muros y cielo, actividades de remate y limpieza.

actividades de acabado en muros. Se termina la instalación de muebles,
guardaescoba, lavaplatos y aparatos sanitarios.


En el hall del piso 6, avanzan las actividades de acabado sobre muro, pendiente
zona de ascensor y cuartos de datos y medidores, pendiente actividades de
remate y limpieza. Termina remate en cielos e instalación de accesorios.
En el hall del piso 6, avanzan las actividades de acabado sobre muro, pendiente
zona de ascensor y cuartos de datos y medidores, pendiente actividades de
remate y limpieza. Termina remate en cielos e instalación de accesorios.
A éste nivel se han instalado los gasodomésticos y se terminan actividades de

acabado en muros, pisos y cielo, se han instalado accesorios en cocina y baños.
Pendiente actividades de remate y limpieza.


A éste nivel se ha terminado con las actividades de acabado en pisos, muros y

cielo, se han instalado accesorios, avanzan actividades de remate y limpieza, y
han iniciado auditorias por parte de Meléndez.
A éste nivel se ha terminado con las actividades de acabado en pisos, muros y

cielo, se han instalado accesorios, avanzan actividades de remate y limpieza, y
han iniciado auditorias por parte de Meléndez.
Como se comentaba anteriormente, en estos niveles se han terminado

actividades de remate y limpieza y han comenzado las auditorias por parte de
Meléndez.

Meléndez.

Meléndez.

Meléndez.
Piso 1, al ser un nivel de transito obligatorio y de almacenaje provisional,

siguen pendientes actividades de remate y limpieza. Las actividades de
acabado están terminadas.
De igual forma en los apartamentos, pendientes actividades de remate y

limpieza en muros y pisos, también en los balcones, espacios que se
comparten con senderos y jardines.
De igual forma en los apartamentos, pendientes actividades de remate y

limpieza en muros y pisos, también en los balcones, espacios que se
comparten con senderos y jardines.
ACTIVIDADES ZONAS COMUNES
Parte de la zona común, la que comprende el acceso peatonal a la torre 3, ha

sido terminada, delimitada y puesta en servicio para el transito de
propietarios. Avanzan actividades en zona común de torre 4.
Siguen actividades de acabado para el salón social y el gimnasio. Pendiente

actividades de remate limpieza.
En la zona perimetral de la piscina, sendero peatonal, siguen las actividades

de instalación de grama artificial y se hace instalación de materas junto a
parqueaderos.
Siguen actividades para la instalación de juegos para niños y el tratamiento

(sika paviment) de las juntas estructurales entre plazoletas en la zonas de
sendero peatonal.
Terminan actividades de instalación y pintura de carpintería metálica para el

acceso peatonal a la piscina, rampa y escaleras.
En el pasillo perimetral de la piscina sigue pendiente la instalación del

tratamiento para la junta estructurales entre las plazoletas 3 y 2.
Se terminan actividades en unidades de almacenamiento de basura de ambas

torres, aplicación de pintura y aplicación de epóxico (sika floor 2430) en
paredes.
A nivel de sótano se habilita transito en zona de torre 3, siguen actividades de

marcado de parqueaderos, pintura de tope llantas, instalación de enchape en
sendero de acceso, remate y limpieza. Pendiente tratamiento en dilataciones.
A nivel de sótano se habilita transito en zona de torre 3, siguen actividades de

marcado de parqueaderos, pintura de tope llantas, instalación de enchape en
sendero de acceso, remate y limpieza. Pendiente tratamiento en dilataciones.
PROYECTO NOVA PLUS
SUB ETAPA 1
9/09/2022
PLANTA GENERAL
Plazoletas del proyecto donde se adelantan actividades

PLANTA GENERAL
T1
PZ6
PZ5
PZ4
Plazoletas del proyecto donde se adelantan actividades

TORRE: MUROS Y COLUMNAS
Avance fundición de muros y columnas piso 2

Avance fundición de muros y columnas piso 3

Muro Piso Ejes Fecha fund f'c (MPa) Comentario

M-1A 2 1 (A a B) 27/08/2022 42,0
M-1B 2 1 (E a F) 27/08/2022 42,0
M-2A 2 2 (A a B) 27/08/2022 42,0
M-3 2 3 (B a D) 29/08/2022 42,0
M-16 2 C (1 a 3) 29/08/2022 42,0
M-17. 2 B (3) 29/08/2022 42,0
M-17, 2 D (3) 29/08/2022 42,0
M-18. 2 B (4) 29/08/2022 42,0
M-18, 2 D (4) 29/08/2022 42,0 Se completa fundición de
M-10B 3 12 (F) 30/08/2022 42,0
M-11 3 13 (F) 30/08/2022 42,0 muros y columnas de piso 2,
M-14 3 14 (F) 30/08/2022 42,0
M-22 3 D (14) 30/08/2022 42,0 se inician muros y columnas
M-25
C-3
3
3
F (14)
13 (D)
30/08/2022
30/08/2022
42,0
42,0 de piso 3
C-4 3 A-B (14) 30/08/2022 42,0
M-10A 3 12 (A) 31/08/2022 42,0
M-15 3 15 (D a E) 31/08/2022 42,0
M-24 3 E (14 a 15) 31/08/2022 42,0

M-6A, 3 10 (A) 1/09/2022 42,0
M-6B, 3 10 (F) 1/09/2022 42,0
M-9B 3 11 (D a F) 1/09/2022 42,0
M-12 3 13 (A a B) 1/09/2022 42,0
M-13 3 13 (A a B) 1/09/2022 42,0
M-21, 3 D (11) 1/09/2022 42,0
M-23 3 A (13 a 14) 1/09/2022 42,0
C-1, 3 B (10) 1/09/2022 42,0
C-2, 3 D (10) 1/09/2022 42,0 Avance fundición muros y
M-6A. 3 6 (A) 3/09/2022 42,0
M-6B. 3 6 (F) 3/09/2022 42,0 columnas piso 3
M-7A. 3 7 (A) 3/09/2022 42,0
M-7A, 3 9 (A) 3/09/2022 42,0
M-7B. 3 7 (F) 3/09/2022 42,0
M-7B, 3 9 (F) 3/09/2022 42,0
M-9A 3 11 (A a B) 3/09/2022 42,0
M-21. 3 B (11) 3/09/2022 42,0
C-1. 3 B (6) 3/09/2022 42,0
C-2. 3 D (6) 3/09/2022 42,0

M-2A 3 2 (A a B) 6/09/2022 42,0
M-4A 3 4 (A a B) 6/09/2022 42,0
M-4B 3 4 (F) 6/09/2022 42,0 Avance fundición muros y
M-8. 3 8 (B) 6/09/2022 42,0
M-8, 3 8 (D) 6/09/2022 42,0 columnas piso 3
M-20. 3 B (7 a 9) 6/09/2022 42,0
M-20, 3 D (7 a 9) 6/09/2022 42,0
Refuerzo y formaleta
muros, piso 3 eje 15 a 12
Fundición muros, piso 3 eje

15 a 12
Instalación de redes
eléctricas en muros eje 8
TORRE: LOSA ENTREPISO
Avance fundición de losa piso 3

Avance fundición de losa piso 4

Piso Ejes Fecha fund f'c (MPa) Comentario

Vigas, viguetas y losa
03 A-F 15-8 26/08/2022 31,5 Formaleta de borde eje F-15-12 no se encuentra en buen Avance fundición de losa
estado
03 A-F 8-5 1/09/2022 31,5 Vigas, viguetas y losa piso 3
03 A-F 5-1 3/09/2022 31,5 Vigas, viguetas y losa
Armado refuerzo de losa

de piso 3, ejes 15 a 8
Fundición losa de piso 3,

ejes 8 a 5
Armado refuerzo de losa

de piso 4, ejes 15 a 11
TORRE: VIGAS DE ACOPLE
Vigas de acople piso 2

Vigas de acople piso 3

Viga Ejes Fecha fund f'c (MPa) Comentario

207 B (3 a 4) 27/08/2022 42,0
Se funde la parte inferior (50cm) junto con la losa en
concreto de 31,5MPa
Fundición vigas de acople
214 D (3 a 4) 27/08/2022 42,0
Se funde la parte inferior (50cm) junto con la losa en
concreto de 31,5MPa
piso 2
Armado de refuerzo viga

de acople piso 3
Fundición vigas de acople

piso 2
TORRE: RELLENO ROCA MUERTA
Relleno en sótano
Relleno eje A-B, 15-5

Relleno eje A-B, 15-5

PZ5: ZAPATAS Y VIGAS DE CIMENTACIÓN
Avance fundición de
vigas y zapatas
sótano 2
vigas y zapatas
sótano 1
Zapata Tipo Fecha fund f'c (MPa) Comentario

12 (DD) 2 5/09/2022 21,0
14 (DD) 2 5/09/2022 21,0
15 (DD) 2 5/09/2022 21,0
17 (DD) 2 5/09/2022 21,0
19 (DD) 2 5/09/2022 21,0
20 (DD) 2 5/09/2022 21,0
24 (DD) 2 5/09/2022 21,0
28 (DD) 2 5/09/2022 21,0 Avance fundición de zapatas
29 (DD) 2 5/09/2022 21,0
29- (DD) 1 5/09/2022 21,0
1 (Y) 1 6/09/2022 21,0
1 (Z) 4 6/09/2022 21,0
1 (AA) 4 6/09/2022 21,0
5 (AA) 8 6/09/2022 21,0
9 (AA) 6 6/09/2022 21,0
Zapata Tipo Fecha fund f'c (MPa) Comentario
19 (Y) 3 21,0
Arranques de columna se desplazaron 15cm, es necesario
demoler y reubicar la columna
Se detecta error en
20 (Y) 3 21,0
ubicación de arranques de
15 (Y) 3 21,0
columnas, sótano 2
Viga Ejes Fecha fund f'c (MPa) Comentario

024 DD (9-20) 5/09/2022 21,0
024 DD (24-29-) 5/09/2022 21,0
029 5-2 (AA-DD) 6/09/2022 21,0 Avance fundición de vigas
020 AA (1-9) 6/09/2022 21,0
032 9 (AA-DD) 6/09/2022 21,0
Armado vigas y zapatas,

sótano 1 eje DD
Demolición de 3 zapatas en
sótano 2 para reubicación
de columnas
Fundición vigas y zapatas,

sótano 1 eje DD
Fundición vigas y zapatas,

sótano 1 eje 1 a 9, Y a DD
PZ5: MUROS Y COLUMNAS
columnas y muro de
contención sótano 2
Tipo Ejes Piso Fecha fund f'c (MPa) Comentario

MC-3 Z (5-12) -2 26/08/2022 21,0
MC-3 AA (15-20) -2 27/08/2022 21,0
MC-3 5 (Y-Z) -2 30/08/2022 21,0
7
7
12 (Y)
14 (Y)
-2
-2
31/08/2022
31/08/2022
28,0
28,0
Avance fundición de muros
7
7
15 (Z)
17 (Z)
-2
-2
31/08/2022
31/08/2022
28,0
28,0
y columnas
7 19 (Z) -2 31/08/2022 28,0
7 20 (Z) -2 31/08/2022 28,0
7 22 (Z) -2 31/08/2022 28,0
Fundición muro de
contención, sótano 2 eje Z
(5-12)
Fundición muro de
contención, sótano 2 eje 5
Fundición columnas sótano

2, eje Z
Impermeabilización muro
de contención sótano 2
Refuerzo y formaleta,
columnas, sótano 1 eje DD
PZ6: CIMENTACIÓN TANQUES
columnas y muro de
contención sótano 2
Avance fundición de losa

sótano
Solado y armado refuerzo

de cimentación de tanques
EXCAVACIÓN
Continúa excavación de sótano 1 y 2 en

plazoleta 4.
La zona con sombreado rojo

corresponde a nivel de piso 1, la zona
con sombreado azul a nivel de sótano
1, y la zona con sombreado verde a
nivel de sótano 2.
Se muestran en rojo los ejes de la torre

1, y en negro los ejes de las plazoletas
EXCAVACIÓN PLAZOLETA 6
PZ6
Se completa excavación a
nivel de sótano 1
Excavación de vigas,
zapatas y fosos de tanque
Continúa excavación a
nivel de sótano 1, junto a
Tienda Makro, y a nivel
PZ4 de sótano 2 junto a
plazoleta 5.
Excavación eje N
Excavación eje N

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AVANCE REVISIÓN APARTAMENTOS TORRE 1

Siguen actividades de remate y limpieza en fachada, senderos, jardines y

Dando prioridad a las zonas comunes de torre 3, se terminan las

Teniendo entrega de apartamentos a propietarios, se habilita únicamente zona

En torre 4 se terminan las actividades de impermeabilización, se termina la

A éste nivel siguen actividades para la instalación de muebles, aparatos

A éste nivel siguen actividades para la instalación de muebles, aparatos

A éste nivel siguen actividades para la instalación de muebles, aparatos

Aquí ya se han instalado aparatos sanitarios, pero de igual forma, sigue

Aquí ya se han instalado aparatos sanitarios, pero de igual forma, sigue

Aquí ya se han instalado aparatos sanitarios, pero de igual forma, sigue

En los apartamentos, no se han instalado gasodomesticos, pendiente terminar

En los apartamentos, no se han instalado gasodomesticos, pendiente terminar

En los apartamentos, no se han instalado gasodomesticos, pendiente terminar

En los apartamentos, no se han instalado gasodomesticos, pendiente terminar

En los apartamentos, no se han instalado gasodomesticos, pendiente terminar

En los apartamentos, no se han instalado gasodomesticos, pendiente terminar

A éste nivel se han instalado los gasodomésticos y se terminan actividades de

A éste nivel se han instalado los gasodomésticos y se terminan actividades de

A éste nivel se han instalado los gasodomésticos y se terminan actividades de

A éste nivel se ha terminado con las actividades de acabado en pisos, muros y

A éste nivel se ha terminado con las actividades de acabado en pisos, muros y

Como se comentaba anteriormente, en estos niveles se han terminado

Como se comentaba anteriormente, en estos niveles se han terminado

Como se comentaba anteriormente, en estos niveles se han terminado

Como se comentaba anteriormente, en estos niveles se han terminado

Piso 1, al ser un nivel de transito obligatorio y de almacenaje provisional,

De igual forma en los apartamentos, pendientes actividades de remate y

De igual forma en los apartamentos, pendientes actividades de remate y

Parte de la zona común, la que comprende el acceso peatonal a la torre 3, ha

Siguen actividades de acabado para el salón social y el gimnasio. Pendiente

En la zona perimetral de la piscina, sendero peatonal, siguen las actividades

Siguen actividades para la instalación de juegos para niños y el tratamiento

Terminan actividades de instalación y pintura de carpintería metálica para el

En el pasillo perimetral de la piscina sigue pendiente la instalación del

Se terminan actividades en unidades de almacenamiento de basura de ambas

A nivel de sótano se habilita transito en zona de torre 3, siguen actividades de

A nivel de sótano se habilita transito en zona de torre 3, siguen actividades de

Plazoletas del proyecto donde se adelantan actividades

Plazoletas del proyecto donde se adelantan actividades

Avance fundición de muros y columnas piso 2

Avance fundición de muros y columnas piso 3

Muro Piso Ejes Fecha fund f'c (MPa) Comentario

Muro Piso Ejes Fecha fund f'c (MPa) Comentario

Muro Piso Ejes Fecha fund f'c (MPa) Comentario

Fundición muros, piso 3 eje

Avance fundición de losa piso 3

Avance fundición de losa piso 4

Piso Ejes Fecha fund f'c (MPa) Comentario

Armado refuerzo de losa

Fundición losa de piso 3,

Armado refuerzo de losa

Vigas de acople piso 2

Vigas de acople piso 3

Viga Ejes Fecha fund f'c (MPa) Comentario

Armado de refuerzo viga

Fundición vigas de acople

Relleno eje A-B, 15-5

Relleno eje A-B, 15-5

Zapata Tipo Fecha fund f'c (MPa) Comentario

Zapata Tipo Fecha fund f'c (MPa) Comentario

Viga Ejes Fecha fund f'c (MPa) Comentario

Armado vigas y zapatas,