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Indicadores de Inversion
Indicadores de Inversion
Módulo 3
1 IND 2103
Proyectos
3 IND 2103
Proyectos
¿Qué es un proyecto?
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Proyectos
5 IND 2103
Proyectos
Proyectos de Inversión Social
Los ingresos debieran ser iguales a los egresos ,
muchas veces estos últimos son mayores,
generando pérdidas importantes que serán cubiertas
por todos los contribuyentes.
Proyectos de Mejoramiento
La empresa u organización, se encuentra
operando y se generará una mejor posición y
eficiencia en costos y tiempos. Esto determinará
ahorros, en vez de ingresos.
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Proyectos
Cuáles son las principales características de un proyecto?
Produce un cambio
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Proyectos
Rechazo de la comunidad
Cambio Tecnológico
Cambios en entorno político
Variaciones en las políticas económicas
Cambio de Gobiernos
Cambios en las relaciones internacionales
Cambios en aspectos legales
Cambios socioculturales
Muchos otros.
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Métodos de Evaluación Financiera de Proyectos
VAN
TIR
PERÍODO DE RECUPERACIÓN – PAY BACK
INDICE DE RENTABILIDAD
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Métodos de Evaluación Financiera de Proyectos
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Métodos de Evaluación Financiera de Proyectos
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Métodos de Evaluación Financiera de Proyectos
Flujos Netos
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Métodos de Evaluación Financiera de Proyectos
Explicación financiera
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Métodos de Evaluación Financiera de Proyectos
En términos financieros:
Si VAN > 0
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Métodos de Evaluación Financiera de Proyectos
Si VAN < 0
Si VAN = 0
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Calcular VAN de un Proyecto
Solución Ejemplo 6
26 AINS 2206
Métodos de Evaluación Financiera de Proyectos
TIR
Algebraicamente:
TIR > Ko
TIR < Ko
El proyecto no es deseable.
TIR = Ko
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Métodos de Evaluación Financiera de Proyectos
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Métodos de Evaluación Financiera de Proyectos
Primer caso
Diferentes dimensiones en la Inversión Inicial.
Entonces
TIR > Ko
Segundo caso
Io FN1 FN2
170.909 100.000
72.727 =
( 1 + TIR ) ( 1 + TIR )2
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Métodos de Evaluación Financiera de Proyectos
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Métodos de Evaluación Financiera de Proyectos
Si tomamos un costo de capital de 15%:
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Métodos de Evaluación Financiera de Proyectos
PRC Ft
VAN = - I0 + ∑ = 0
t=1 ( 1 + r )t
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Métodos de Evaluación Financiera de Proyectos
T 0 1 2 3 4 5
PRC = 3
Se define como:
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Métodos de Evaluación Financiera de Proyectos
100 89
100 79
100 70
100 62
100 55
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Métodos de Evaluación Financiera de Proyectos
Flujos de efectivo acumulados
No Descontados Descontados
100 89
200 168
300 238
400 300
500 355
Ventajas
Considera el Valor del dinero en el tiempo
Fácil de entender
No acepta inversiones con VPN negativo
Desventajas
Se basa en un punto de corte arbitrario
Ignora los flujos de efectivo posteriores a la fecha de corte
No es buena herramienta de análisis para proyectos de largo
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plazo y nuevos proyectos. IND 2103
Métodos de Evaluación Financiera de Proyectos
Índice de Rentabilidad
Razón de Costo Beneficio
VP
Índice de rentabilidad =
Inversión
Ejemplo:
Si un proyecto cuesta 200 y el VP de los flujos de
efectivo es de 220 el IR será de :
IR = 220 / 200 = 1,1
Por cada peso invertido se obtiene un valor de 1,1
pesos o un VPN de 0,10.
Así el IR mide las ventajas en razón de uno es a uno,
o el valor creado por cada peso invertido.
En este ejemplo, por cada $1 invertido se genera $1,1
en retorno. Vale la pena la inversión.
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Métodos de Evaluación Financiera de Proyectos
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