Diagnóstico

Parque Lafken Mapu

A más de un año de su inauguración, el parque Lafken Mapu
presenta un bajo nivel de desarrollo de sus áreas verdes. Esto
guarda relación principalmente con un problema de diseño,
al que además se suma la escasa mantención.

A continuación, se presenta un diagnóstico del estado parque

a Enero del 2016.
SITUACIÓN ENERO 2016
El diseño original del parque contemplaba una extensión de áreas verdes
poco aterrizada a la realidad de un pueblo pequeño, considerando los
costos del mantenimiento requerido.

DISEÑO ORIGINAL
Encauce construido
Encauce ideal
Válvula de acople simple existente
Válvula de acople simple inexistente
Las especies arbóreas no lograron sobrevivir producto de la escasa
mantención otorgada. Además de haber sido introducidas en una
etapa demasiado joven de desarrollo, que es cuando más cuidados y
agua requieren.
Como consecuencia, existe un déficit total de sombra y
protección del viento para las personas que desarrollan
actividades en el parque.
Los paños de césped se encuentran secos casi en su totalidad, e
irreparables, por tanto no se regula la temperatura del parque al
no contar con vegetación. Tampoco se crean espacios
acogedores para la estancia de los usuarios.
Apreciaciones
- Se considera un error no haber considerado al Rio Tirúa como una
fuente permanente de regadío en el diseño del parque.

- Las salidas de agua no se encuentran posicionadas como se indica en

los planos de proyecto y no logran cubrir toda la extensión del parque.

- El sistema de regadío mediante lagunas de acumulación de aguas, en la

práctica no funciona , pues la laguna se encuentra sucia, por lo que los
residuos no permiten el bombeo del agua.

- Los aspersores no se encuentran en las salidas de agua

correspondientes.
Conclusión

En primer lugar es necesario considerar que existen problemas de diseño,

que no podrán revertirse con un proyecto de la envergadura de un PMU.

Sin embargo, existe la posibilidad de mejorar la calidad de los espacios

ya existentes con intervenciones menores no estructurales. Pero se
declara que no serán duraderas si el mantenimiento no es permanente.
Propuestas
MEJORAMIENTO DE ANFITEATRO
Se consideran dos escaleras que servirán de accesos a las
gradas del anfiteatro para su futura utilización. Además se
considera un corredor de entablado para tener acceso desde
otros puntos a las gradas. Todas estas operaciones se
enmarcan en proyectar el sector del anfiteatro como un
futuro punto de encuentro y de uso público masivo
11.1 - Accesos Anfiteatro          
acceso 2 HORMIGON 400 KG/C/M2 5,74 m3 68336 $ 392.249
ENFIERRADURA cadena 9,2 mm 27,62 ml 2378 $ 65.680
MOLD. 20CM(3 USOS) TRADICIO 38,3 m2 12151 $ 465.383
descimbre moldaje 38,3 m2 708 $ 27.116
Carpintero + 1 ayudante 3 dia 40680 $ 122.040
Enfierrador + 1 ayudante 1 dia 36000 $ 36.000
Concretero 1 dia 12500 $ 12.500
Concretero 1 dia 12500 $ 12.500
Concretero 1 dia 12500 $ 12.500
Leyes sociales 29 % $ 195.540 $ 56.707
SUBTOTAL $ 1.202.675

acceso 2 HORMIGON 400 KG/C/M2 5 m3 68336 $ 341.680

ENFIERRADURA cadena 9,2 mm 17,34 ml 2378 $ 41.235
MOLD. 20CM(3 USOS) TRADICIO 39,37 m2 12151 $ 478.385
descimbre moldaje 39,37 m2 708 $ 27.874
Carpintero + 1 ayudante 3 dia 40680 $ 122.040
Enfierrador + 1 ayudante 1 dia 36000 $ 36.000
Concretero 1 dia 12500 $ 12.500
Concretero 1 dia 12500 $ 12.500
Concretero 1 dia 12500 $ 12.500
Leyes sociales 29 % $ 195.540 $ 56.707
SUBTOTAL $ 1.141.420
PISTA DE BICICROSS
En el parque se observan mucho niños que utilizan la
ciclovía y los recorridos del mismo para divertirse en
bicicleta, incluso es posible observar saltos improvisados en
algunos sectores. Considerando además que este deporte
(mountainbike) se ha estado consolidando, ya como grupos
dedicados a la práctica. Se propone como un complemento
ideal , una pista de bicicross de nivel principiante de
dificultad baja.
9.0 Pista de bicicross          
RELLENO C/MATERIAL DE OBRA 79,125 m3 4358 $ 344.827
EMPAREJADO A MANO 377 m2 99 $ 37.323
9.1 Puente pista bicicross          
Barandas perfil tub.cuadr, 15 x15 mm 6mt 38,6 ml 1830 $ 70.638
Estructura piso perfil 20 x 10 x 1,5 mm 6m 26,4 ml 3030 $ 79.992
HORMIGON 400 KG/C/M2 0,4 m3 68336 $ 27.334
ENFIERRADURA cadena 9,2 mm 10 ml 2378 $ 23.780
Carpintero + 1 ayudante 1 dia 40680 $ 40.680
Concretero 1 dia 12500 $ 12.500
Concretero 1 dia 12500 $ 12.500
Soldador + 1 ayudante 2 dia 36000 $ 72.000
Leyes sociales 29 % $ 137.680 $ 39.927
SUBTOTAL $ 379.352
MEJORAMIENTO DE ÁREAS VERDES
Se considera revitalizar el parque , colocando nuevamente
césped , plantando árboles en edad avanzada los cuales son
más resistentes a las inclemencias del clima y de
mantenimiento menos dedicado. Además se consideran
arreglos de jardinería con flores y arbustos.
4.0 Arborización              

Maiten h= 1,5 - 2mts 15 UN 6000 $ 90.000

Olivillo h= 1,5 - 2mts 8 UN 6000 $ 48.000

Canelo h= 1,5 - 2mts 5 UN 6000 $ 30.000

Arrayan h= 1,5 - 2mts 2 UN 6000 $ 12.000

Temu h= 1,5 - 2mts 1 UN 6000 $ 6.000

Luma h= 1,5 - 2mts 1 UN 6000 $ 6.000

Coigüe h= 1,5 - 2mts 4 UN 6000 $ 24.000

Maqui h= 0,6 mts 20 UN 4000 $ 80.000

Pitosphoro h= 0,6 mts 60 UN 3000 $ 180.000

Tierra de hoja (saco) 116 UN 4000 $ 464.000

Flete $ 115.000

Arena Gruesa 5,4 m3 12941 $ 69.881

Trabajador 5 día 12500 $ 62.500

Trabajador 5 día 12500 $ 62.500

Trabajador 5 día 12500 $ 62.500

Leyes sociales 29 % $ 257.381 $ 74.641

SUBTOTAL $ 1.387.022

6.0 Plantación Flores          

Tritoma 60 UN 2000 $ 120.000

Ñipa 40 UN 2000 $ 80.000

Cola de zorro 40 UN 2000 $ 80.000

Tierra de hoja (saco) 28 UN 4000 $ 112.000

Flete $ 115.000

Jardinero 3 día 12500 $ 37.500

Leyes sociales 29 % $ 37.500 $ 10.875

SUBTOTAL $ 555.375

7.0 Plantación de césped          

Mezcla 1443 m3 17439 $ 25.164.477

Semilla Alfombra verde prem 384,8 m2 5990 $ 2.304.952

Instalador de césped 5 día 12500 $ 62.500

Instalador de césped 5 día 12500 $ 62.500

Instalador de césped 5 día 12500 $ 62.500

Leyes sociales 29 % $ 187.500 $ 54.375

SUBTOTAL $ 27.711.304
INTERVENCIÓN EN KÜLTRUN

Debido a la forma de las jardineras inclinadas, el agua de lluvia

remueve las flores que adornan esas superficies, por lo tanto se
propone un concurso comunal, en el cual participen artistas de
Tirúa o agrupaciones sociales, para generar una intervención
artística en ellas. A modo de ejemplo, mosaico de azulejos,
murales, etc.
12- Mosaico          
Fondos propuesta ganadora $ 5.000.000
SUBTOTAL $ 5.000.000
JUEGOS MUSICALES EN PLAZA PARA NIÑOS

Se ha considerado la colocación de juegos musicales en el

sector donde se encuentran los juegos para niños, y así
aumentar el espectro didáctico disponible para los niños de la
zona
10 - Juegos musicales          
Juego musical EL MADERAL jo-snd-001 3 un 654921 $ 1.964.763
Flete $ 300.000
SUBTOTAL $ 2.264.763
PRESUPUESTO FINAL
El presupuesto final estimado para el mejoramiento del
parque Lafken Mapu es de $41.351.898.