Diapositiva de recursos

humanos 1
Gerencia de
proyectos
William Olivera Tovar
Nidia Guerra Bustamante
José Perez Atencia
Diapositiva de recursos humanos
Leasing o arrendamiento 2
Finalidad: Tiene como fin la financiación de
bienes de equipo e inmuebles, generalmente a
financiero medio plazo.
Ventaja: Constituye un seguro contra la
¿Qué es?
obsolescencia tecnológica y beneficios fiscales.
Se entiende como leasing al contrato Desventaja: Es un tipo de financiación mas
mediante el cual la arrendadora se costosa en comparación a la que ofrecen las
compromete a otorgar el uso o goce temporal entidades crediticias.
de un bien al arrendatario, ya sea persona ¿Qué sucede cuando finaliza el contrato?
física o jurídica, obligándose este ultimo a El usuario puede elegir entre:
pagar una renta periódica que cubra el valor 1. Adquirir el bien.
original del bien, mas la carga financiera, y los 2. Devolverlo.
gastos adicionales que contemple el contrato. 3. Realizar un nuevo contrato de
arrendamiento en función del valor residual
del bien.
Elementos personales presentes
en el leasing financiero:
• Proveedor: La persona física o jurídica
que transfiere al arrendador la propiedad
del bien objeto del contrato.
• Arrendador: La persona física o jurídica
que entrega bienes en arrendamiento
financiero a uno o mas arrendatarios.
• Arrendentario:La persona física o jurídica
que obtiene el derecho al uso, goce y
explotación económica del bien, en los
términos y condiciones contractuales
respectivos.
Elementos esenciales:
• La cosa, el bien o bienes
• El precio
• El tiempo
Elementos de validez:
• Capacidad de goce y de ejercicio
• Ausencia de vicios del consentimiento
Los bienes que comúnmente se
financia por medio de leasing:
• Maquinaria industrial
• Maquinaria para obras publicas
• Automoción
• Equipos de sanidad
• Electronica-Informatica
 Ejemplo
Diapositiva práctico.
de recursos humanos 11
Ejemplo de leasing financiero:

 Se renta una maquina durante 5 años con un costo de $ 450.000.000, a una tasa de interés del 15% anual,
con opción de compra después de esos 5 años con un valor de $20.000.000. Determinar las cuotas
mensuales y realizar la tabla de amortización teniendo en cuenta que el arrendatario hará uso de la opción
de compra.

Solución: Presentada en archivo excel

Diapositiva de recursos
Factoring o descuento de humanos
Finalidad: Ceder una2 deuda de una empresa a
otra con el fin de ser cobradas por estas ultimas.
cartera Ventaja: La ventaja más evidente del sistema
factoring es que genera una liquidez inmediata.
¿Qué es? No tienes que esperar hasta que tus clientes
paguen ni tendrás que gestionar pagarés para
El factoring es una operación mediante la cual financiar las operaciones, podrás cobrar las
la empresa cede sus facturas a otra compañía facturas apenas las emitas.
para que esta gestione los cobros. La empresa Desventaja: Entre las desventajas del factoring
que transfiere las facturas se denomina tradicional se puede encontrar las operaciones
“cedente” y quienes las cobran son las “con recurso” o también llamadas con
“empresas de factoring” o “factor”. Para responsabilidad, esto quiere decir que el cliente
realizar esa operación y asumir el riesgo que del factoring debe pagar la factura en caso que
representan los impagos, la empresa de el pagador no lo haga, lo que en otras palabras
factoring cobrará un porcentaje de comisión implica que se mantiene el endeudamiento para
sobre las facturas. el cliente.
Diapositiva de recursos humanos 10

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