VIVIENDA VERTICAL

EN LEÓN, GTO.
CRECIMIENTO URBANO DE LEÓN

 La mancha urbana de la ciudad de León está

creciendo sin medida, sin alcanzar a cubrir la
necesidad de vivienda
 Se realiza un gasto millonario para llevar
servicios a los desarrollos más alejados
CRECIMIENTO ACELERADO DE LA MANCHA
URBANA
LA VIVIENDA VERTICAL

 Es una respuesta moderna, eficiente y

responsable a las necesidades de vivienda en
la ciudad.
 También a la búsqueda de seguridad, alta
plusvalía y servicios que las familias están
demandando
 Quien adquiere un condominio vertical como
los actuales, obtiene:
 Una propiedad terminada
 Con áreas verdes comunes
 Dispositivos de seguridad
 Gastos de mantenimiento compartido
 Cercanía de servicios
VENTAJAS
 Los condominios suelen tener un valor por debajo
de las casas.
 El mantenimiento de las áreas externas
 La seguridad
 Sus costos para traslado se reducirían
considerablemente
 Alumbrado e infraestructura pública.
 Más metros que la horizontal que se ofrece
actualmente, donde las viviendas en las zonas
más alejadas cuentan con un promedio de entre
38 y 40 metros cuadrados, mientras que la
verticalidad podría fluctuar en los 50 metros
 “Si se ofrece una casa de una recámara, pero
es a la orilla o a la periferia de la ciudad,
contra un departamento de 3 recámaras, lo
va a escoger la gente. Si no se mejora la
oferta, la vivienda vertical no va a entrar a
la ciudad”.