ESTUDIANTE:
DERECHO DE PROPIEDAD, PROPIEDAD COMÚN
DE LOS RECURSOS Y BIENES PÚBLICOS
 DOCENTE: ALEX JAVIER SÁNCHEZ PANTALEÓN
• CURSO: ECONOMÍA Y VALORACIÓN AMBIELTAL
• CICLO ACADÈMICO: IX
• ARÈVALO GOICOCHEA YSELA
• BAZAN PUERTA NOELIT
• CHICHIPE MORI SEGUNDO
• CULQUI SOROE ERLIN
• DELGADO MAS MANUELITA
• LINARES PIZARRO HARLY BRYAN
2021 – II
 DERECHO DE PROPIEDAD,
PROPIEDAD COMÚN DE LOS
RECURSOS Y BIENES PÚBLICOS
DERECHO DE PROPIEDAD

El derecho de propiedad se ha entendido como la

potestad que ejerce la persona sobre sus bienes
materiales o inmateriales. Por ello le corresponde al
Estado garantizar que la propiedad no sea objeto de
privaciones arbitrarias por parte del poder público y de
otros particulares. En esa medida, se protegen las
facultades que tiene el titular de un bien, es decir, las
facultades de usarlo, disfrutarlo, disponer de él y
reivindicarlo o recibir una justa compensación en caso de
privaciones arbitrarias, mediante los mecanismos legales
que el ordenamiento jurídico ha establecido.
 EJEMPLOS

1. El derecho de propiedad puede constatarse en casos como la compra o venta de

una casa, dado que habrá necesariamente un propietario único y exclusivo que la
pone a la venta y un nuevo propietario único y exclusivo que acepta pagar por ella.
Terminada la transacción, la propiedad se habrá transferido de un sujeto a otro,
pero la casa nunca habrá dejado de pertenecer a alguien.

2. Otro ejemplo lo constituiría una hacienda en la cual existan numerosos árboles frutales. Éstos son, junto con todo lo
sembrado en el terreno, propiedad exclusiva del propietario, así como también lo serán los frutos que dichos árboles
arrojen, y de los que el dueño podrá disponer como se le antoje: vendiéndolos, regalándolos o dejándolos podrir.
Existen distintas formas de clasificar una propiedad conforme a lo establecido
por esta rama del derecho, tales como:

 Clasificación por sujeto. Se puede hablar de propiedad privada (cuando

pertenece a un particular), pública (cuando pertenece al Estado), individual (si
pertenece a un único propietario), colectiva privada (cuando pertenece a una
comunidad privada) o colectiva pública (cuando pertenece a todos y es
administrada por un ente u organismo público). 

Por ejemplo: Un parque es propiedad pública colectiva, mientras que una

hacienda es propiedad privada individual, y los bienes de una empresa
privada son bienes colectivos privados.
Clasificación por naturaleza. Existen propiedades muebles (pueden
moverse de sitio), inmuebles (no pueden transportarse sin dañarlas),
corporal (la que puede ser percibida por los sentidos) e incorporal (la que
se constituye por meros derechos, es abstracta).

Por ejemplo: Un automóvil es un bien mueble, una casa es un bien

inmueble, ambos tienen propiedad corporal. Mientras que el
propietario de un crédito tiene una propiedad incorporal.
 Características del derecho
de propiedad

Moral Dado que la apropiación es reflexiva y no instintiva.

Perpetuo Dado que durará hasta que el bien exista.

Dado que sólo puede haber un propietario de la cosa a la vez.

Exclusivo
Dado que puede ser restringido por el bien común, por la
Limitado necesidad ajena o por la ley.

Dado que el propietario puede por él defender su propiedad de

Perfecto la cosa incluso mediante el ejercicio proporcionado de la fuerza.
 • En el ámbito subjetivo, la propiedad permite el
ejercicio de la libertad individual en todas sus
facetas.

LA NATURALEZA • En el ámbito objetivo, los derechos de propiedad

E IMPORTANCIA y su protección eficiente por parte del
DEL DERECHO ordenamiento jurídico crean incentivos para el
DE PROPIEDAD uso eficiente y responsable de los recursos.

• Los incentivos apropiados se crean distribuyendo

entre los miembros de la sociedad derechos
mutuamente excluyentes para el uso de recursos
particulares, derechos que además pueden ser
transferidos libremente.
 La exclusividad del
derecho de propiedad

Hay que tener en cuenta además que las

La exclusividad implica que el derecho
de propiedad puede oponerse a todos y
excluye de su ámbito a todo otro
particular. Lo significa que no se admite
otro derecho de propiedad sobre el
mismo bien, salvo sea de copropiedad,
que es una situación más bien distinta, en
la cual hay varios titulares exclusivos,
que pueden oponer su derecho a todos los
demás.
creaciones de derechos exclusivos de
propiedad no son suficientes para el uso
eficiente de los recursos en la
economía, puesto que los derechos de
propiedad (y en general, los derechos
reales) deben ser transferibles dado que
la eficiencia requiere un mecanismo
que pueda precisamente inducir al
titular a transferir su propiedad en el
caso en el que el uso que le dé no sea el
más eficiente.
 La propiedad ha sido tenida
entonces como un derecho
preferido dentro del plexo
constitucional de los
derechos personales, en el
derecho nacional y el
derecho comparado. La propiedad, como derecho
La propiedad es inviolable
fundamental, debe ser
y que ninguna persona
La Protección del protegido de manera directa e
puede ser privada de ella
inmediata a través de
sino en virtud de una Derecho de mecanismos adecuados y
sentencia fundada en ley.  Propiedad efectivos, dado que, además,
Esta prohibición está
dicho derecho configura un
dirigida fundamentalmente
mecanismo de protección de la
al Estado. La consideración de que el
libertad individual.
derecho de propiedad debe
ceder ante otros derechos
fundamentales, considerados
más importantes o respecto a
bienes sociales o colectivos
 Los recursos comunes o conocidos como “Recursos de
propiedad común” o bienes comunes, son un conjunto de
bienes o servicios, de carácter natural o antropógeno, que
no son sujeto de propiedad privada, pero sí de sustracción
PROPIEDAD COMÚN DE o afectación particular, lo que puede causar
LOS RECURSOS externalidades que disminuyen la disponibilidad del bien
o generan una alteración en la función del sistema
ecológico o social.

Los recursos comunes son la base económica de la

sociedad desde sus inicios, pero con la
industrialización, el fomento de modelos
extractivistas y el incremento de la demanda de
recursos como consecuencia del crecimiento
demográfico, la presión sobre estos recursos va en
aumento amenazando la sostenibilidad de la misma
economía y bienestar social.
 Es importante mencionar que los sistemas de
Sistema de propiedad común en el acceso al recurso no
es libre, en el sentido que no son ni bienes
propiedad comunal libres y ni libres de obligaciones a los
usuarios. El acceso es relativamente libre
-pero controlado y regulado- a los miembros
de la comunidad, pero hay mecanismos que
permiten a esa comunidad excluir del uso a
los no miembros

Los sistemas de propiedad comunal se originan en

situaciones en las cuales los usuarios se dan cuenta de
que si actúan independientemente en relación a un
recurso dado obtendrán un beneficio tanto general
como individual menor que si actúan
coordinadamente.
 Características Centrales

Límites claramente definidos

Congruencia entre los métodos de apropiación / provisión y las condiciones locales.

Arreglos de decisiones colectivas que permiten la participación de la mayoría de los usuarios en el

proceso de decisión.

Sistemas de control efectuados por reguladores que son parte de la comunidad y responden a
ella.
Sistema de sanciones graduadas a aplicar contra los usuarios que no respeten las reglas
comunales

Sistemas de resolución de conflictos que sean fáciles y accesibles a bajo costo.

Mínimo reconocimiento del derecho a auto organización por organismos externos (por
ejemplo: el gobierno).

Organización en la forma de capas múltiples de empresas enmarcadas, con organismos

pequeños formando la base.
 BIENES PÚBLICO

Un bien público es aquel cuyo

un bien público es, en general,
consumo es indivisible y que
accesible para cualquier persona sin
puede ser compartido por
mayor restricción. Su titularidad y
todos los miembros de una
administración le pertenece
comunidad sin exclusión.
normalmente al gobierno o
Usualmente su gestión está a
autoridad correspondiente.
cargo del Estado.
 Que el uso y disfrute de ese Bien, no sea para un uso particular
de un ciudadano, sino que, puedan hacer uso de él muchos
ciudadanos a la vez, por ejemplo, una emisión de radio que
puedan escuchar una multitud de oyentes a la misma vez.

Características
Que no sea posible discriminar a un usuario de su disfrute,
mediante la implantación de precios, ya que, no tendrán un valor
monetario y cualquier ciudadano podrá acceder al mismo de
forma independiente, además, su mantenimiento irá a cargo de
los impuestos que pagamos los contribuyentes, por ejemplo,
playas, parques
 Propiedades y distinciones de
los bienes públicos

No hay rivalidad, es decir,

Se consumen
si una nueva persona lo
conjuntamente, dando
consume no afecta ni
utilidad a más de un
limita el acceso al resto de
usuario a la vez
ciudadanos

No se puede excluir a un
individuo o a un colectivo
de su consumo
 CLASIFICACIÓN

Bienes Públicos Puros

Son aquellos en los que tanto la

característica de exclusión como
la de no rivalidad son
características puras del mismo

Estos bienes no los quieren

EJEMPLO
ofrecer las empresas privadas,
• La seguridad nacional
puesto que es difícil excluir a las
• El alumbrado público
personas que lo utilizan sin
• La defensa contra
pagar o consumidores parásitos.
incendios
 Cumplen la primera y la segunda propiedad,
pero no la tercera, es decir, su consumo es
parcialmente rival. En estos casos, el consumo
de una nueva unidad por parte de un individuo
Bienes Públicos disminuye la cantidad disponible para el resto,
Impuros aunque en menos de una unidad.

Este es el caso de las vías públicas. Una

carretera inicialmente pueda ser utilizada a la
vez por muchos conductores. Sin embargo,
llegará un punto en el que la entrada de un
vehículo adicional supondrá una disminución
en la velocidad y la seguridad de todos los
demás.
 BIEN PÚBLICO NO
EXCLUYENTE

Cuando no es posible impedir el acceso a

quien no paga por él.
 BIEN PÚBLICO
EXCLUYENTE

Un ejemplo serían las autopistas con

peaje. Así, se establecen controles
Se puede impedir que un individuo lo para que los conductores realicen el
consuma si no paga por el mismo. abono correspondiente como
condición para poder seguir
circulando por la carretera en cuestión