Diseño Arquitectónico

• Sistema Constructivo: Hormigón Armado.

• Cerramientos: Muro Cortina, Aluminio y Doble Piel Vegetal.
• Cubierta: Losa impermeabilizada con membrana asfáltica y baldosa.
• Terminaciones Interiores: Piso libre con cielo falso y alfombra en
palmeta.
• El proyecto contempla dos largos volúmenes que conforman una galería.
• Un cuerpo tiene 3 niveles, mientras el cuerpo principal tiene 17 niveles y
75 m de largo.
• Este cuerpo se curva en su fachada poniente para alinearse con los ejes
de El Bosque y Tobalaba.
Diseño Arquitectónico
• El edificio fue sectorizado verticalmente, 3 pisos inferiores para el
Consorcio y los 14 superiores para renta.
• Ambas áreas tienen acceso y circulaciones verticales independientes.
• Los accesos están en los extremos de la galería. Al Consorcio se
entra por el Sur, mientras a las oficinas de renta se entra por el Norte.
• Esta zona se balconea sobre la primera, quedando ambos accesos
visualmente relacionadas.
• Se ideó su planta con forma de “bote”.
• Redondeando el abierto ángulo entre ambas vías (148°), se eliminó el
costado sur del edificio, convirtiéndolo en un alto vértice.
Iluminación
• Marquesina de coronación
superior: Se propone valorizar la
coronación del edificio mediante la
instalación de proyectores de haluro
metálico con haz simétrico bajo cada
eje de las nervaduras.
• Fachada de celosías y enredaderas:
Las celosías son resaltadas mediante
un trabajo de contraluz que se logra
con proyectores de haluro metálico
asimétricos instalados en las
jardineras. El efecto le aporta
dramatismo al edificio. Es dinámico,
ya que cambia según las distintas
densidades que presenta el follaje en
las diferentes estaciones del año.
Iluminación
• Cabezales norte y sur: Constituidos
por muros ciegos (sin aberturas) de
la altura del edificio. El objetivo era
barrer estos elementos en toda su
elevación, para lo que se instalaron
proyectores de haluro metálico en los
jardines norte y sur, junto a las
veredas.
• Plaza de acceso y pileta: Para
resaltar la base del edificio, se
iluminan las columnas con equipos
de inmersión ubicados en la base de
estas. La estrategia se complementa
con la iluminación de los juegos de
agua.
Acondicionamiento Térmico
• La orientación Poniente produce en Santiago graves problemas
de calor en el verano.
• Se trabajó con medios técnicos y naturales, produciendo una
doble fachada: una interior con termopaneles y otra exterior con
vegetación.
• Esta fachada verde reduce la absorción solar.
• Transforma la fachada en un jardín vertical de 3.000 m2,
equivalente a la superficie de los terrenos que habían en el lugar.
Acondicionamiento Térmico
• En el antejardín se instaló un
espejo de agua de 48 m de
largo y 420 m2, con surtidores.
Este evita la reverberación y
produce evaporación, bajando
la temperatura.
• Se plantearon árboles para
refrescar las veredas y
sombrear hasta el 3° nivel.
• Este diseño reduce un 60% la
radiación solar, con más de
20% de ahorro en gastos
energéticos.
Asoleamiento y Orientaciones
Carta Solar

1 12 11
2 El sol está hacia
3 10
el norte en la
gran mayoría del
5
año.

7 Durante el día el
sol ilumina en
dirección este y
durante la tarde
en dirección oeste
(poniente).
Tabla Climática
Acondicionamiento Térmico Solución
Ángulos de
incidencia solar

Orientación
Poniente

Verano

Hemisferio: Sur
Latitud: -33°
Longitud: -71°
Altitud: 570 m.s.n.m. Invierno

El sol está hacia

el norte en la
gran mayoría del
año. Verano
Durante el día el
sol ilumina en
dirección este y
durante la tarde
en dirección oeste Invierno
(poniente). Carta Solar
 1 12 11
2
3 10