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ARQUITECTURA
PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL ECUADOR
SEDE IBARRA

ESCUELA DE ARQUITECTURA

PRACTICAS II

DOCENTE: CARLOS A. MARROQUÍN P.

PERIODO: ABRIL - AGOSTO- 2021
 1.4 Lineamientos para la práctica y el trabajo
1.5 Explicación de los formatos a entregar en la materia.
-LINEAMIENTOS PARA LA PRACTICA Y EL TRABAJO
OBJETIVO GENERAL:
Desarrollar el seguimiento
de las obras de construcción
escogidas por los estudiantes
dentro de las buenas
prácticas de la
administración y
programación de obras.
 LINEAMIENTOS PARA LA PRACTICA Y EL
TRABAJO
JUSTIFICACIÓN La recomendación del modelo más
eficiente en el seguimiento y ejecución de las obras de
construcción dentro de las buenas prácticas de la
administración es realizar de cuerdo a los antecedentes y
falencias que se vienen presentando en las obras civiles.
- Los Proyectos escogidos por los estudiantes será referencia
paso a paso de cómo se debe realizar el seguimiento de un
proyecto de construcción.
- Servirá de lineamientos para el estudiante interesado en los
procesos de control de un proyecto, este caso se utilizó obras
de tipo de construcción residencial escogidas en la ciudad de
Ibarra y cantones cercanos.
-Para dar entendimiento profundo de cómo es la
interpretación que se le debe dar al manejo de precios,
materiales, personal, rendimientos y estimaciones de tiempo
de ejecución que se deben dar en cualquier tipo de edificación.
 LINEAMIENTOS PARA LA PRACTICA Y EL
TRABAJO
DELIMITACIÓN El siguiente proceso de seguimiento de control
de obras es realizada dentro de un proyecto reales en la ciudad de
Ibarra y cantones cercanos, se basa en los datos de acuerdo a
planos aprobados y características geométricas del proyecto.
TIEMPO Para este proceso de seguimiento de estas Practicas II
se ha tomado en cuenta el semestre a desarrollarse (abril-Agosto)
CONTENIDO La información obtenida en este seguimiento es
real e interpretada en varios tipos de casos-procesos que se
presentan en la obra, se garantiza los mínimos detalles para
optimizar el entendimiento adecuado del estudiante.
LINEAMIENTOS PARA LA PRACTICA Y EL TRABAJO
MATERIALES Son los recursos físicos que se
emplean para la construcción y ejecución de las
diversas actividades de una obra civil.
MANO DE OBRA Rendimientos de los operarios
de obra que se utiliza para ejecutar esa unidad de
obra, se debe agregar el desgaste de herramientas
cuando son obras de larga duración que es un
porcentaje, añadiendo los aranceles de las
prestaciones sociales.
MEDIOS AUXILIARES Hace referencia a los
andamios, maquinarias, equipos, que se emplean
para poder ejecutar la partida por unidad de obra.
IMPREVISTOS Aumentos o disminuciones de
obra, escases de materiales por fuerza mayor,
accidentes de trabajo ,paros en vías públicas, falta
de agua potable, falla de energía eléctrica, subida
imprevista de materiales de construcción, que se
pueden presentar en el transcurso de la planeación
del proyecto.
LINEAMIENTOS PARA LA PRACTICA Y EL TRABAJO
TIPOS DE OBRAS CIVILES En la construcción existen dos tipos
de obras civiles Horizontales y Verticales:
OBRAS HORIZONTALES Las obras horizontales hace referencia
a todo tipo de construcción que parten desde una coordenada (0,0)
y tienen un desplazamiento a lo largo de la superficie terrestre. Este
tipo de construcción se puede evidenciar en estructuras pluviales,
sistemas sanitarios, urbanismo, puentes, vías entre otros.
OBRAS VERTICALES Las obras verticales son todas aquellas
obras que dan su punto de inicio en la superficie de la tierra y como
su nombre lo indica desafían las leyes de la gravedad es decir: su
construcción va en ascenso este tipo de obra.
Se desarrolla para servir en los sectores como: vivienda, centros
comerciales, puntos administrativos de empresas públicas y
privadas, industrias, etc.
 LINEAMIENTOS PARA LA PRACTICA Y EL TRABAJO
DESCRIPCION Y FUNCIONES DE CARGOS PRINCIPALES EN OBRAS
CIVILES
Gerente de proyecto. Es uno de los cargos con mayor responsabilidad dentro
del proyecto o los proyectos en el cual se supervisa que se realice de manera
correcta la ejecución, planeación y financiación del mismo.
Subgerente de proyecto. Está bajo la supervisión de la gerencia, son quienes
poseen la última palabra en la toma de importantes decisiones que pueden ser
financieras.
Coordinador de proyecto. Coordina, programa y se encarga de ejecutar las
actividades establecidas de consultoría en campo, además de programar las
capacitaciones de los integrantes del proyecto y supervisar el cumplimiento de las
actividades.
Director de obra. Es el enlace principal entre la oficina administrativa y la obra.
Coordina el cumplimiento de las actividades de los contratistas, presenta informes
cada mes del avance de obra.
Residente técnico. Su función principal, radica en la revisión daría de la obra.
Este cargo debe ser ocupado por un ingeniero civil o arquitecto. Cuando lo
demanda el proyecto puede tener más de un residente técnico y se define de
acuerdo a la magnitud del mismo.
DESCRIPCION Y FUNCIONES DE CARGOS PRINCIPALES EN OBRAS CIVILES
Residente administrativo. Este cargo lo desempeña un administrador de empresa y
algunas de sus funciones son: realizar el pago al personal, gestionar las compras, controlar
el almacén, las herramientas y equipos además de realizar inventarios entre otras funciones.
Maestro de obra. Es quien posee gran experiencia en las labores de ejecución de un
proyecto y materiales. funciones destacadas esta: distribuir personal para labores, velar
.Esta bajo el mando directo del residente técnico
Contra maestro. Es el segundo mando después del maestro de obra y posee a sus cargos
oficiales y ayudantes. Esta bajo el mando del maestro, ayuda 22 en la distribución de
cuadrillas, revisa la calidad de los materiales y supervisa los trabajos de los subcontratistas.
Almacenista. En el proyecto es el encargado del manejo total del material, equipos y
herramientas. Desempeña funciones como: asignar espacio para desembargue, responde por
los materiales recibidos, registra entrada y salida de materiales .
Auxiliar de contabilidad. Su jefe inmediato es el residente de obra y entre sus funciones
esta revisar las cuentas de los proveedores, tramitar el pago de la nómina de administración,
coordinar informes fiscales, desarrollar estados de ejecución del presupuesto entre otras
funciones.
Inspector de seguridad. Este debe tener estudios técnicos en seguridad industrial. Como
inspector de seguridad debe velar por definir las normar y reglas de seguridad industrial,
visitar de manera constante los lugares de trabajo, evaluar riesgos, conformar un comité de
seguridad y producir informes de accidentes y sus causas
 LINEAMIENTOS PARA LA PRACTICA

REPLANTEO
Disponer de los planos aprobados y permisos
respectivos ,libro de obra ,mano de obra
existente, presencia del profesional a cargo y el
residente(estudiantes practicantes)
En una obra, el trazo o replanteo es el proceso
de definir y medir en un terreno las dimensiones
de la obra donde se realizará la construcción.
 Se traza la forma del perímetro de la obra
y se señalan los ejes y/o contornos
donde se debe situar la cimentación: los muros,
zapatas, losas, pilotes, etc.
 LINEAMIENTOS PARA LA PRACTICA
¿Cómo replantear un terreno para construir una
casa?
El replanteo se inicia tomando un punto de referencia
conocido, este puede ser un lindero, una carretera, la
esquina de una construcción, entre otros.
Se mide en el plano la distancia de un primer punto del
proyecto hasta el punto de referencia, luego se traza
esta medida en el terreno para ubicar el primer punto.
Tomar una referencia para la escuadra de la geometría
del plano a replantear.
La limpieza del terreno se
hará para construir, quitando
de la basura, escombro,
hierba, arbustos, o restos de
construcciones anteriores.
Así mismo, se debe nivelar
el terreno en el caso
de que existan montones de
tierra o algún otro materia.
 LINEAMIENTOS PARA LA PRACTICA
IMPLANTACION DE LA OBRA EN EL SECTOR A
CONSTRUIR.
 Se debe tomar verificar las medidas del terreno y el
plano aprobado.
 Revisar los linderos con los colindantes ,cerramientos
existentes, afectaciones existentes.
 Niveles del suelo natural con la rasante de la vía.
 Infraestructura existente, red de agua potable, energía
eléctrica, red de alcantarillado.
 Locales cercanos de aprovisionamiento de materiales.
- Vías de acceso al terreno de la obra a construirse.
UBICACIÓN DE LA OBRA
 Los Recursos para realizar en este semestre los
ejercicios de PRACTICAS II será indicar la ubicación
de la obra a controlar, formularios de control de obra.
 AutoCAD, Ilustrador, Adobe Photoshop (opcional)
 Pdf
 Google Maps de Ibarra Horario de clase:
18h00-21h00pm
 Google Map Earth
 Campus virtual
o correo institucional: camarroquin@pucesi.edu.ec
 LINK para ingresar a la clase de google meet esta en el campus virtual.
 La grabación será colocada en el campus virtual después de la
videoclase.
 TAREA 2, ENTREGAR EN PDF
 Identificación de grupos
 Exposición y presentación del grupo con respecto a la ubicación de la obra y
documentación técnica existente, el profesional a cargo.(fotografías del lugar
y planos)
 Informe de avance de obra escogida por el grupo.
 Llenar formularios entregados por la coordinación.
 Certificación del coordinador de practicas II

 Entregar este informe en PDF al aula virtual hasta el lunes, 10 de mayo de 2021,
18:00pm
PRACTICAS II

Gracias por su atención