SESIÓN N° 07

DERECHOS REALES

LA PROPIEDAD

es un poder directo e inmediato sobre

una cosa, que atribuye a su titular
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Mag. Cesar Almeyda Avalos

LA PROPIEDAD

La propiedad o dominio es un poder directo e inmediato sobre

una cosa, que atribuye a su titular la capacidad de gozar y
disponer de la cosa sin más limitaciones que las que establezcan
las leyes.
 Derechos de la propiedad
LA DOCTRINA JURÍDICA, PROPIEDAD ESTÁ
INTEGRADA POR TRES DERECHOS:
IUS UTENDI: DERECHO DE USO.
IUS FRUENDI: DERECHO DE GOCE.
IUS ABUTENDI: SE REFIERE AL DERECHO DE
CONSUMIR EL OBJETO. POR EJEMPLO,
PUEDE VENDERLO, DONARLO O
ALQUILARLO.
 LA NATURALEZA E IMPORTANCIA DEL DERECHO DE PROPIEDAD
Tiene características especiales en el ámbito del derecho público
económico. Para Gaspar Ariño, el presupuesto necesario para la
libertad económica y por ende, para la libertad política, es la
propiedad, pues solo en esa medida podrá ejercerse el poder de
ordenar la propia vida conforme a los propios deseo o ideales,
que sería en todo caso la definición de libertad que debemos
manejar.
LA EXCLUSIVIDAD DEL DERECHO DE PROPIEDAD

En tal sentido, la exclusividad

implica que el derecho de
propiedad opera erga omnes,
es decir, puede oponerse a
todos y excluye de su ámbito
a todo otro particular.
 LA PROTECCIÓN DEL
DERECHO DE PROPIEDAD
La propiedad es
inviolable y que ninguna
persona puede ser
privada de ella sino en
virtud de una sentencia
fundada en ley.
El CC define a la propiedad como: “… el poder jurídico
que permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un
bien”; señalando en términos parecidos a la
Constitución que “Debe ejercerse en armonía con el
interés social y dentro de los límites de la ley”.