Factores que intervienen en la

gestión del mantenimiento

programación y planeación
Factores que influyen en el mantenimiento
• Existen factores que influyen a  la hora de implementar un sistema de
mantenimiento y que, por lo general, no se tienen en cuenta.
Evidentemente estos factores suponen una carga adicional de trabajo,
sin embargo es mucho mayor el beneficio económico y de tiempo que
podemos obtener.
Factores que inciden en el mantenimiento
• Codificación
• Seguridad
• Medioambiente
• Almacén
• Documentación
• Relaciones de departamentos
• Formación
Factores estratégicos claves:
• Parálisis de producción
• Pérdida de producto
• Pérdida de la eficiencia
• Contaminación del producto
• Sobrediseño de instalaciones
• Seguridad y confiabilidad
Planeación y programación del
mantenimiento
La planeación del mantenimiento esta centrada en la producción, el
trabajo es para limitar, evitar y corregir fallas. La planeación centrada
en los procesos, todo mantenimiento debe seguir un proceso
preestablecido y planificado según el manual de mantenimiento de la
empresa.
El mejoramiento continuo, la planificación ayuda a evaluar y mejorar la
ejecución del mantenimiento y la producción en la industria.
ASPECTOS A TENER EN CUENTA
• Una clasificación de prioridades de trabajos que refleje la urgencia y el grado
critico del trabajo.
• Si todos los materiales necesarios para la orden de trabajo están en la
planta(si no la orden no debe programarse)
• El programa maestro de producción y estrecha coordinación con la función de
operaciones.
• Estimaciones realistas y lo que probablemente sucederá y no lo que el
programador desea.
• Flexibilidad en el programa ( el programador debe entender que se necesita la
flexibilidad, especialmente en el mantenimiento; el programa se revisa y
actualiza con frecuencia).