ACABADOS EN LA

CONSTRUCCIÓN

LUIS SOLARI LAZARTE

 CONCEPTUALIZACIÓN
► Los acabados en la construcción son la base
de la expresión arquitectónica, marcan y
definen el lenguaje arquitectónico del
proyectista.
► Es fundamental cumplir con las
Especificaciones Técnicas en lo que se
refiere a su aplicación, de ello depende el
resultado formal y también su durabilidad y
mejores condiciones para su mantenimiento
Museo Guggenheim
Bilbao, España
 Organización de la Exposición
► Los acabados se pueden organizar de dos formas:
por su ubicación en la obra o por su material
► Para el efecto de esta exposición se hará una
breve descripción de índole general en lo que se
refiere a las ubicaciones y se desarrollará por
materiales.
► El tema de acabados es muy amplio, casi ilimitado,
depende mucho de la creatividad e ingenio del
proyectista, por ello se trazarán las líneas
maestras de los principales.
 PISOS
► Sirven para recibir el tráfico de personas, animales
y/o vehículos.
► El acabado responde al tipo, volumen y frecuencia
del tráfico que soportará. Como es natural debe
considerarse el aspecto formal del acabado.
► Para cada caso existen normas de resistencia, que
tienen incidencia sobre el acabado y sobre los
elementos que lo soportan.
PISOS
 REVESTIMIENTOS
► Sirven para cubrir y crear el efecto formal
sobre los elementos de cierre en la
arquitectura.
► Pueden ser simples cuando se aplican
directamente (pe. Pinturas) o compuestos
cuando están formados por varias capas o
elementos (pe. Acabado en enchape
cerámico).
REVESTIMIENTOS
 CUBIERTAS
► Nos referimos como cubiertas al material
que se emplea en la capa expuesta al
exterior en la superficie que sirve de
cobertura de la edificación.
► Existen muchas variedades, pero ellas
deben responder a dos factores principales,
resistencia a la intemperie y a las
particularidades climáticas, como viento,
lluvia, nieve, etc.
 FALSOS CIELORRASOS
► El Falso Cielorraso es el que cubre el
verdadero cielorraso.
► Su uso generalmente es por razones de
estética, pero también hay casos que tiene
función de cerramiento impermeable
(salud).
► Se debe poner especial cuidado en cumplir
con las especificaciones de fijación.
 Acabados por Materiales
►A continuación se muestra una lista de carácter
enunciativo de los principales materiales utilizados
en los acabados de construcción.
► Para cada caso es pertinente considerar que se
debe conocer las características tanto físicas como
mecánicas de los materiales para su empleo en
construcción
► También es pertinente considerar la normativa
aplicable.
 VIDRIOS
► En el caso de los vidrios debemos empezar
señalando que existe una Norma que rige
su uso en construcción.
► Su utilización es una de las mas difundidas,
se inicia con los albores de la era industrial
y produjo gran impacto su uso masivo en
construcción
► Actualmente ha evolucionado e incluso
puede cumplir función estructural
 VIDRIOS
► Los hay de diferentes tipos: crudos, templados,
laminados y sus variantes en cada caso.
► Se usa principalmente como complemento a la
carpintería en el cierre de vanos, pero su uso se
extiende a coberturas y pisos inclusive.
► Las condiciones para su manipuleo por su
fragilidad es una condición muy importante en
obra.
 Meyerson Simphony en Dallas

Banco de China en Hong Kong

 MADERAS
► Este es uno de los materiales básicos en la
construcción, su aplicación alcanza
diferentes áreas, desde los acabados hasta
las estructuras propiamente.
► En lo que se refiere a acabados se usa en
pisos, en tabiques o enchapes, en la
carpintería de la obra y en coberturas, tanto
como acabado como material para falso
cielo raso.
 MADERA
► Para el uso de la madera debe analizarse también
el tema de la normatividad existente, sobre todo
para su uso estructural.
► Como acabado es importante considerar los tipos
y variedades existentes.
► Elemento fundamental en la madera es el
equilibrio entre la humedad del medio y la que
contiene propiamente este material, ello determina
la presencia o no de deformaciones.
 ALFOMBRAS
► Su uso como acabado para pisos se ha difundido
ampliamente. Las hay decorativas y las hay que
cumplen funciones particulares con
especificaciones muy propias. Por ejemplo
alfombras de alto tránsito, las especificaciones
responden al tipo de uso asignado a este material.
► Se debe cuidar el proceso de instalación, los cortes
se deben dar en condiciones que no afecten la
presentación del acabado y se debe realizar en la
etapa final de la obra para evitar su deterioro por
la actividad propia a la obra.
 CERÁMICOS
► Este es otro material de amplia difusión, su
uso está orientado sobre todo a pisos,
zócalos y contrazócalos.
► Este material responde muy bien a
condiciones de exposición a condiciones de
humedad.
► También es importante mencionar que se
ha desarrollado tecnología que permite gran
resistencia a alto tránsito.
 CERÁMICOS
► En aplicaciones para pisos se debe trabajar los
contra pisos de tal manera que ofrezcan
superficies lisas y acabadas con propiedad para
recibir este material. Los cerámicos pueden ser
aplicados con pasta de cemento o con pegamento
siguiendo las especificaciones de los fabricantes.
► En zócalos y contra zócalos se debe cuidar el
alineamiento de las hiladas y se debe poner
mucha atención al proceso de aplicación ya sea
con cemento o pegamento.
 CERÁMICOS
► En lo que se refiere a los cortes actualmente
existe tecnología que permite hacerlos de manera
clara y limpia.
► Los cartabones deben preverse antes de iniciar la
aplicación, el proyectista debe hacer precisiones al
respecto, pero de no haberlo hecho se debe
resolver con criterio. En este aspecto también es
importante la racionalidad en la aplicación con
criterio de economía.
 PIEDRAS Y MÁRMOLES
► La materia pétrea desde los albores de la
humanidad ha sido material de construcción por
excelencia. Las grandes culturas desarrolladas en
el mundo la han usado con profusión, la cultura
inca y algunas pre incas son de las que con mayor
calidad la utilizaron y han dejado claras muestras
de ello. Su uso se extiende a diferentes etapas de
la construcción y se aplica cumpliendo múltiples
funciones, desde estructurales hasta decorativas
 PIEDRAS Y MÁRMOLES
► En la actualidad como acabado se le usa
principalmente en pisos y enchapes (zócalos
y contra zócalos), además de complementos
decorativos (tableros en S.H.)
► En pisos tiene múltiples aplicaciones, los
pisos de mármol se consideran como un
acabado fino, los hay en variantes como el
granito y otros que ofrecen variedad de
colores y acabados.
 PIEDRAS Y MÁRMOLES
► Siguiendo con los pisos tenemos los
acabados de piedra tipo laja o similar para
superficies que requieren poca resistencia al
tránsito y los adoquines de piedra cuando la
demanda de resistencia es mayor.
► La piedra en el Perú para este uso es
“canteada” a mano, pero en el mercado
internacional se consigue cortada a máquina
con formas y acabados muy homogéneos.
 PIEDRAS Y MÁRMOLES
► En lo que se refiere a enchapes o zócalos debe
tenerse en cuenta el área a recubrirse para tomar
previsiones contra los efectos de contracción
dilatación y evitar desprendimientos.
► En épocas pasadas se desarrolló gran habilidad
entre los artesanos para su uso en el Perú, en
ciudades como el Cusco, Arequipa (sillar),
Huamanga, Puno y otras existen obras de gran
belleza que así lo demuestran.
 CONCRETO
► El concreto es el material de construcción
por excelencia del siglo XX, el cemento su
principal componente llegó al país en las
primeras décadas del siglo pasado.
► Desde la década de los ´20 ya se tiene
noticia de algunas obras de concreto en el
Perú, hacia los ´40 se inicia su masificación
y los arquitectos del movimiento moderno
difundieron su uso con gran fuerza.
 CONCRETO
► Su principal característica es su trabajabilidad que
permite darle forma y utilizarlo de muchas formas
en una obra, la principal sin duda es en la
estructura de las edificaciones y obras civiles, pero
es también un material importante cuando se le
utiliza como acabado.
► Uno de los usos mas frecuentes es en pisos y aún
en él se tiene una amplia gama de posibilidades,
pulido, frotachado, rayado, pintado, etc. Etc.
 CONCRETO
► En paredes o como recubrimiento se usa en
forma masiva para el acabado tarrajeado,
hay variantes como el rayado, moldeado,
bruñado, salpicado, etc.
► También es muy frecuente su uso como
enlucido de cielorrasos.
 SINTÉTICOS
► En la actualidad hay gran cantidad de acabados
sintéticos, derivados del petróleo principalmente y
su uso abarca prácticamente todas las
posibilidades de una obra.
► En pisos hay diferentes tipos de pisos sintéticos, la
mas conocida es seguramente es la de pisos
vinílicos, que vienen tanto en baldosas como en
rollos. Su aplicación es con pegamento que
permite cuidar mucho mejor la trabajabilidad del
material y ofrece mejores acabados.
 SINTÉTICOS
► También existen enchapes sintéticos para
pared.
► Como elementos decorativos se encuentra
una gran cantidad de posibilidades en
planchas que ofrecen ventajas en su
aplicación ya sea por su conductividad (para
uso en ambientes especializados) o por sus
características acústicas, aplicadas en
auditorios y teatros o salas de música.
 LAMINADOS METÁLICOS
► Propio de la llamada arquitectura “High Tech”. Se
utiliza como respuesta a requisitos formales de la
arquitectura, su gran ventaja es la limpieza y
durabilidad
► Se requiere poner especial atención en la unión de
piezas.
► Se usa generalmente como enchape o
recubrimiento.
► La variedad mas conocida es el acabado tipo acero
inoxidable pero también se ha divulgado el uso del
titanio.
 TIERRA
► Como se sabe la tierra es el material mas
común y mas barato para trabajar en la
construcción.
► Su uso en acabado se puede dar
mezclándolo con otros materiales (asfalto o
cemento) para aumentar su durabilidad.
► En algunos lugares este acabado rústico es
muy apreciado por la calidez que ofrece a la
vista y por la suavidad de las formas.
 PINTURAS
► Las pinturas son un producto industrial, por
lo tanto se puede esperar un alto grado de
confiabilidad si se siguen las instrucciones
del fabricante.
► Existe una gran cantidad de ofertas de
calidad en el mercado y en la actualidad se
ofrece la posibilidad de conseguir
combinaciones de colores por medios
computarizados.
 PINTURAS
► Las pinturas tipo látex tienen componentes
plásticos que permiten su lavado y que le dan
mayor durabilidad.
► Previa a su aplicación se debe verificar que la
superficie a pintar esté seca, el tiempo para ello
varía de acuerdo a las condiciones de la obra y del
lugar.
► Luego se recomienda la aplicación de un
imprimante o sellador (mejor si es del mismo
fabricante de la pintura).
 PINTURAS
► Para el pintado propiamente se han desarrollado
una gran cantidad de herramientas que responden
a las diferentes condiciones en la que se debe
realizar.
► Se deben seguir las recomendaciones del
fabricante en cuanto a modo de aplicación y
número de manos.
► Las pinturas se aplican sobre pareces o superficies
de madera o metal, en cada caso se ofrecen
variedades apropiadas y acordes al tipo de
acabado que se desea conseguir.
 APARATOS Y ACCESORIOS
► Un parte importante del acabado de la obra y en
la que se debe poner especial atención es en la
colocación de aparatos y accesorios, no sólo por
que ello garantiza una mejor presentación de la
Obra, sino también por que la correcta ejecución
permitirá una mayor duración de ellos.
► Los aparatos sanitarios son un componente muy
importante, de preferencia se deben instalar
cuando ha concluido la parte de lo que es
construcción propiamente, pero de no ser posible
se debe poner especial cuidado en la instalación
de ellos.
 APARATOS Y ACCESORIOS
► La Grifería es el complemento de los
aparatos sanitarios, responden a
condiciones de uso se debe seguir las
recomendaciones del fabricante en su
colocación.
► Las Luminarias son muy frágiles y se debe
poner especial cuidado y atención tanto en
su colocación como en las pruebas
 TELAS
► Como complemento en la construcción
moderna y en algunos casos particulares se
usan componentes de origen textil, son un
ejemplo de ello los telones y cortinajes en el
caso de auditorios y teatros.
► Pero también se aplican acabados forrados
en tela especialmente para cumplir
funciones de absorción acústica.
 PLÁSTICOS PARA CUBRIR
PLANCHAS DE MADERA O SIMILAR

► El más conocido es el melamine, aunque

ahora se consiguen planchas de madera o
aglomerados que ya vienen forrado con
estos acabados, el tipo post formado tiene
la ventaja que se puede aplicar en la
fabricación de las piezas obteniendo formas
y acabados únicos.
 FIERRO
► El fierro (en realidad acero) en la construcción
tiene múltiples aplicaciones, como acabado se usa
en la carpintería de obra (puertas ventanas y
barandas)
► También se usa con fines decorativos ya sea en
varillas o en planchas.
► Parte muy importante en su uso y aplicación es el
acabado final de este material se debe colocar
bases anticorrosivas de buena calidad sobre
superficies sin óxido.
 ALUMINIO
► Dentro de la variedad de acabados
metálicos la carpintería de aluminio está
ampliamente difundida.
► En la actualidad se ofrecen gran cantidad de
acabados y colores.
► Su gran ventaja es el poco peso de este
material