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Tema: El Derecho, Ubicación de los Derechos

Reales, Concepto y clasificación de los Derechos
Reales, Derechos Reales y Derechos Personales.
Docente: Dr. Luis Cherres Juárez

Escuela Profesional Periodo académico: 2018-II

DERECHO Y CIENCIAS POLÍTICAS Semestre: I
Unidad: I
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Aspectos Generales

• Los derechos reales se ocupan del estudio de las cosas o

bienes.
• En los derechos reales se produce una relación entre un
sujeto y una cosa.
• Entre los derechos reales destacan la posesión, el
usufructo, entre otros, pero el más importante es la
propiedad.
• Por ello, para entender en qué consisten los derechos
reales y cuáles son sus temas y principios fundamentales,
vamos a ubicarlo dentro del derecho en general y el
derecho privado en particular.
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El Derecho

• Definición:
• Es la ciencia social que estudia las normas jurídicas y principios,
que forman el sistema jurídico, que regulan las conductas
humanas externas en la sociedad. En materia de derechos reales
estudia la relación del sujeto con las cosas.
• Fines:
• El derecho persigue el orden, la paz y la justicia y, en materia de
derechos reales busca salvaguardar el patrimonio de las
personas.
• Ramas:
• Tradicionalmente, hay dos ramas: el derecho público, vinculado
al Estado y el derecho privado vinculado a los particulares. Los
derechos reales forman parte del derecho civil patrimonial.
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Ubicación de los Derechos Reales

• Tradicionalmente, desde Roma el derecho se divide en derecho público y

derecho privado.
• El derecho público se vincula al Estado y comprende disciplinas como:
derecho constitucional, derecho administrativo, derecho penal y derecho
procesal.
• El derecho privado se relaciona a los particulares y se divide en dos
grandes ramas: el derecho civil y el derecho comercial.
• El derecho civil se divide a su vez en: derecho civil patrimonial y derecho
civil no patrimonial.
• El derecho civil patrimonial comprende el estudio de: los derechos reales
y el derecho de las obligaciones.
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Los Derechos Reales

• Definición:
• Es la rama del derecho civil patrimonial que se ocupa del estudio los
derechos que tienen los sujetos sobre las cosas o bienes.

• Características:
• Los derechos presentan las siguientes características:
a) Inmediatez, pues hay una relación directa entre las cosas y bienes.
b) Absolutidad, pues son oponibles “erga omnes”.
c) Persecución, pues se puede recuperar el bien de quien lo tenga.
d) Preferencia, cuando está inscrito en los RR.PP.
e) Perpetuidad, pues se transmite de generación en generación
mediante herencia, salo que se enajene.
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Clasificación de los Derechos Reales

• Los derechos reales pueden ser de dos clases: principales y

accesorios.
• Los derechos reales son principales cuando son autónomos;
en cambio, son accesorios cuando dependen de otros
derechos.
• Entre los derechos reales principales se encuentran: la
propiedad, la posesión, el usufructo, el uso, la habitación y la
servidumbre.
• Entre los derechos reales accesorios tenemos: la hipoteca, la
anticresis y la garantía mobiliaria.
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Diferencia entre Derechos Reales y Derechos

Personales

Derechos Reales Derechos Personales

• Relación sujeto a cosa. • Relación sujeto a sujeto.

• Númerus clausus. • Númerus apertus.

• Oponible “erga omnes”. • Oponible “inter partes”.

• Se extingue cuando • No se extingue con el

perece la cosa. perecimiento del bien.
• Predomina el principio • Predomina el principio
del orden público. de la autonomía de la
voluntad.
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