D E L

TOS
E N IC IO
M IF Líneas férreas y Carreteras y
ELE OR ED apartaderos caminos
AC T Edificio
F
especial o

Elementos de lugar de
de uso
Edificio de general

emplazamiento
un solo Su forma Canales y ríos
piso o de Puentes
varios
Ventanas

Sótanos o Suelos
altillos Construcciones
Patios para
Paredes y exteriores, torres
almacenaje
columnas de agua, pozo

Cubiertas y Asensores,
techos escaleras Plataforma o
muelles, rampas,
fosos para
vagones
 Se fabrican diferentes
productos con igual facilidad

De carácter permanente que

EDIFICIO DE USO GENERAL

EDIFICIOS ESPECIALES

Son costosos y menos su equipo ó distribución

negociables Costo menos elevado por su
diseño y materiales
estándares
Fácilmente pueden quedar
Materiales de
anticuadas
construcciones, materiales y
métodos
Pequeños a medida que la Se adaptan con facilidad a
producción aumenta productos nuevos

A nuevas máquinas y equipos

A nuevos métodos de
producción
Costo Inicial
Posibilidad de venta posterior por: Beneficio,
Ubicación nueva e hipoteca
FACTORES
QUE
INFLUYEN
Cambios frecuentes en: EN LA
* Los productos, * Materiales, * Maquinas y equipos, * SELECCIÓ
Procesos o métodos N DE UN
EDIFICIO
ESPECIAL
O
Rapidez en poner la distribución en condiciones de GENERAL
producción
 EDIFICIO DE UNO O VARIOS PISOS

Condiciones para usar el edificio

de un solo piso
El peso del equipo
Producto sea grande, del lugar genere
pesado o barato grandes cargas sobre
el suelo

se precise un espacio
el costo del terreno
mas grande y
sea barato
despejado

exista terreno se prevean cambios

disponible para frecuentes en la
expansión. distribución
 Las formas Operaciones que deben estar fuera del
deben edificio
acoplarse en Sucias, pestilentes, ruidosas, o
cuanto al productoras de vibración
terreno en
cuanto al
tamaño Operaciones peligrosas con posibilidad
de incendios o explosión
FORMA DEL

EDIFICIO

Operaciones que no tomen parte directa

en el flujo de producción.
Ventas, Admon, RH, oficinas
 OTRAS FORMAS O
EDIFICIO CUADRADO SEPARADOS

Cambios frecuentes en Limitaciones del

el diseño del producto terreno

Frecuente mejora en Limites de propiedad

los métodos de tengan ángulos
proceso caprichosos

Reordenación Operaciones con

frecuente de la suciedad, olores,
distribución ruidos, vibraciones.

Restricciones en los Operaciones causen

materiales de incendios o explosión
edificación
 SOTANOS O ALTILLOS
Características de los sótanos

Buena
Altura suficiente
ventilación

Suelos libres
Cimientos Paredes
de filtraciones
sólidos impermeables
o inundaciones
 UTILIDAD DE LOS
SOTANOS

Planta de Comprensores,
calefacción bombas

Pasillos para Almacenamiento de

ares Vestuarios transporte de piezas de Paso de personal
material movimiento lento
 ALTILLOS
Parte mas alta de una planta con
múltiples propósitos
Almacenamiento
de Material y área Operaciones de
de preparación del Submontaje.
mismo

Operaciones con Actividades

Maquinaria Ligera Auxiliares
VENTANAS
Factores para determinar
si son necesarias o no las
ventanas en un edificio
industrial

 La planta es subterránea
 El clima está sujeto a extremo de frio o calor
 El trabajo se ve afectado por los cambio de:
Temperatura, Humedad, Luz
 El trabajo está sujeto a perjucio por polvo, suciedad,
contaminación
 Los obreros son afectados por ruidos externos
 La luz artificial es más económica
 No es necesaria la visión del exterior
 Las ventanas se ensucian con rapidez
 Brillo o Angulo de luz

Casos en que las ventanas afecta

deslumbramiento natural

la distribución

Calor Resistencia al
viento o choque

Accesibilidad al
lavado
 * Fabricado con
* Fuertes para soportar maquinaria barata
el equipo y la * Listo para su uso
maquinaria
SUELO
S
* Los diversos edificios * Que no sea resvaladizo
en el mismo nivel