UNIVERSIDAD "FERMIN TORO”

VICE-RECTORADO ACADÈMICO
FACULTAD DE CIENCIAS JURÌDICAS Y
POLITICAS
ESCUELA DE DERECHO

Derecho
Inquilinario
Nombre
Josmary Camacho
22.198.290
Barquisimeto 2020
 OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR
Doctrinalmente
1.- procurar al arrendatario el uso pacífico del
ion durante el tiempo del arrendamiento.
 2.- Entregar la cosa en el tiempo convenido y en
estado de servir a su fin económico. Retardada
o no cumplida esta entrega, el locador puede
demandar la rescisión del contrato.
 3.- Defender el uso de la cosa contra cualquier
tercero que ejerza o pretenda ejercer algún
derecho sobre la cosa.
 4.- hacer en la cosa los reparos necesarios que
no sean de cuenta del locatario.
Legalmente:
•Ley para la regularización y control de los
arrendamientos de vivienda 2011
•Ley de Regulación de Arrendamiento
Inmobiliario para el Uso Comercial
(2014)
OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO
Doctrinalmente
1.- Cuidar de la cosa arrendada como propia;
realizando los gastos pertinentes, siendo responsable
de su pérdida o deterioro culpables o imputable a sus
familiares; más no del que resulta del caso fortuito
que hubiera acontecido también en poder del
propietario.
2.- Pagar la merced conductiva en los plazos
convenidos.
3.- Avisar al arrendador de cualquier usurpación o
imposición de servidumbre intentada contra el predio,
y
4.- Devolver la cosa al dueño, vencido el plazo del
contrato, en el mismo estado en que la recibió, sin más
deterioro que en el de su uso normal
Legalmente:
•Ley para la regularización y control de los
arrendamientos de vivienda 2011
•Ley de Regulación de Arrendamiento
Inmobiliario para el Uso Comercial
(2014)