NIC 16

PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO

CONTENIDO
1. Objetivo
2. Alcance
3. Definiciones
4. Reconocimiento
5. Medición en el momento del reconocimiento
6. Medición posterior al conocimiento
7. Depreciación, importe amortizable y valor residual
8. Baja en cuentas
9. Información a revelar
10.Casos prácticos
 OBJETIVO
Prescribir el tratamiento contable de propiedades, planta y equipo (PPyE), de
forma que los usuarios de los estados financieros puedan conocer la
información acerca de:
• La inversión que la entidad tiene en sus PPyE
• Los cambios que se hayan producido en dicha inversión.
Los principales problemas que presenta el reconocimiento contable de
propiedades, planta y equipo son la contabilización de los activos, la
determinación de su importe en libros y los cargos por depreciación y pérdidas
por deterioro que deben reconocerse con relación a los mismos.
 ALCANCE
Aplica en la contabilización de los elementos de propiedades, planta y equipo.
No aplica a:
• Propiedades, plantas y equipos que están destinadas para la venta. (NIIF 5)
• Activos biológicos relacionados con la actividad agrícola. (NIC 41)
• Reconocimiento y medición de activos para exploración y evaluación de
recursos minerales. (NIIF 6)
• Los derechos mineros y reservas minerales tales como petróleo, gas natural y
recursos no renovables similares.
APLICA NO APLICA
DERECHOS
Y RESERVAS
MINERALES
Estos normalmente no se
usan, sino que se extraen.

ACTIVO
BIOLÓGICO

Al estar relacionados con

la actividad agrícola,
tienen un comportamiento
diferente y normalmente
no se usan sino se
reproducen.
 DEFINICIÓN DE PROPIEDAD, PLANTA
Y EQUIPO
• Son activos tangibles que no están
destinados para la venta.
• Se usa en la producción o el
suministro de bienes y servicios,
para arrendarlos a terceros o para
propósitos administrativos.
• Se espera usar durante más de un
periodo.
EJEMPLO DE PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO
• Un edificio de propiedad de una empresa, que
es utilizado para la fabricación de sus
productos.
• Una flota de vehículos utilizados por el
personal de ventas para el desempeño de sus
tareas.
• Las máquinas utilizadas para la fabricación de
bienes o para la prestación de servicios, objeto
del giro del negocio.
• Los equipos de cómputo utilizados por el
personal administrativo.
• Otros similares.
DEFINICIONES
VALOR RAZONABLE: Precio que se recibiría por vender un activo o que se
pagaría por transferir un pasivo en una transacción ordenada entre participantes del
mercado en la fecha de la medición. (NIIF 13)
VALOR RESIDUAL DE UN ACTIVO: Importe estimado que la entidad podría
obtener de un activo por su disposición, después de haber deducido los costos
estimados para su disposición, si el activo tuviera ya la edad y condición esperadas al
término de su vida útil.
VIDA ÚTIL:
• Periodo durante el cual se espera que la entidad utilice el activo; o
• Número de unidades de producción o similares que se espera obtener del mismo
por parte de una entidad.
 EJEMPLO VALOR RAZONABLE
Una empresa ha adquirido 500 acciones de un banco a $8.00 de costo unitario con la finalidad
de negociar con ella, ya que tiene el propósito de venderlas a corto plazo. Su valor inicial es de
$4,000.00.
Al cierre del ejercicio la cotización de las acciones en la bolsa es de $10.00 por acción.
Se trata de un activo financiero mantenido para negociar, y su valoración final se realiza a valor
razonable (estamos hablando en un mercado activo y fiable como es la bolsa).

VALOR RAZONABLE = 500 * 10 = $5000

 RECONOCIMIENTO
El costo de un elemento de propiedades, planta y equipo se reconocerá como
activo si, y sólo si:
• sea probable que la entidad obtenga los beneficios económicos futuros
derivados del mismo.
• el costo del elemento puede medirse con fiabilidad.
 EJEMPLO DE RECONOCIMIENTO
La empresa GOLPEAUTOS SA se dedica al negocio de venta y reparación de
vehículos. Como parte de su campaña de ventas se ha decidido adquirir un
vehículo que cumple una doble función:
• Ser puesto en exhibición como modelo de los vehículos que se venden, y
• Ser entregado a los clientes que han dejado sus vehículos para reparación
mientras dure la refacción de estos.
El valor de adquisición del vehículo fue de S. 70,000 más IGV.
Si el vehículo debe ser vendido antes del año estaríamos hablando de un bien del
rubro existencias.

x Debe Haber
60 COMPRAS 70,000
6011 Mercaderías Manufacturadas
40 TRIBUTOS POR PAGAR 12,600
4011 IGV – Cta. Propia
42 CUENTAS POR PAGAR COMERCIALES TERCEROS 82,600
4211 Facturas, comprobantes por pagar emitidas
x/x Por la provisión de compra del vehículo
x
20 MERCADERÍAS 70,000
61 VARIACIÓN DE EXISTENCIAS
x/x Por el ingreso al almacén 7,000
Si los planes son vender el vehículo después del año o no se tiene una fecha
establecida se considera como un activo fijo.

x Debe Haber
33 INMUEBLES, MAQUINARIAS Y EQUIPO 70,000
334 Unidades de Tranporte
3341 Vehículos motorizados-costo 12,600
40 TRIBUTOS POR PAGAR
4011 IGV – Cta. Propia 82,600
46 CUENTAS POR PAGAR COMERCIALES TERCEROS
4211 Facturas, comprobantes por pagar emitidas
x/x Por la provisión de la compra de vehículo.
 MEDICIÓN AL MOMENTO DEL
RECONOCIMIENTO
Un elemento de PPyE, que cumpla las condiciones para ser reconocido como un activo, se
medirá por su costo.
• Su precio de adquisición, incluidos los aranceles de importación y los impuestos indirectos
no recuperables que recaigan sobre la adquisición, después de deducir cualquier descuento o
rebaja del precio.
• Todos los costos directamente atribuibles a la ubicación del activo en el lugar y en las
condiciones necesarias para que pueda operar de la forma prevista por la gerencia.
• La estimación inicial de los costos de desmantelamiento y retiro del elemento, así como la
rehabilitación del lugar sobre el que se asienta, la obligación en que incurre una entidad
cuando adquiere el elemento o como consecuencia de haber utilizado dicho elemento
durante un determinado periodo, con propósitos distintos al de producción de inventarios
durante tal periodo.
 MEDICIÓN AL MOMENTO DEL
RECONOCIMIENTO
EJEMPLOS:
• Retribuciones a empleados
• Preparación emplazamiento físico
• Transporte, instalación, montaje.
• Comprobación de funcionamientos
• Honorarios profesionales
MEDICIÓN POSTERIOR AL
RECONOCIMIENTO
 DEPRECIACIÓN
• Se depreciará de forma separada cada parte de un elemento de PPYE que
tenga un costo significativo con relación al costo total del elemento.
• Las partes de un elemento de PPyE que no se puedan separar o no tengan
un costo significativo, se agrupan en una sola partida.
• Sin embargo una entidad puede elegir depreciar de forma separada una parte
no significativa de un elemento de PPyE.
 DEPRECIACIÓN
• INICIO DE LA DEPRECIACIÓN: Cuando el activo este disponibles
para su uso. (está en las condiciones necesarias para operar de la forma
prevista por la gerencia).
• CESE DE LA DEPRECIACIÓN: Cuando el activo se clasifique como
mantenido para la venta, o la fecha en la cual se produzca la baja en cuentas
del activo.
 BAJA EN CUENTAS
La PPYE se dará de baja en cuentas:
• Por su disposición (venta)
• Cuando no se espere obtener beneficios económicos futuros de su uso o
disposición.
La diferencia entre el importe en libros del activo y el importe obtenido de su
venta, se registra como una pérdida o ganancia, la cual no se clasifica como
ingreso ordinario.
 CASO PRÁCTICO
Con fecha 02-02-16 la empresa Negociaciones del Sur SA adquirió un vehículo
para la gerencia, desembolsando un importe de S/ 50,000. Sobre el particular,
nos comentan que desde su fecha de adquisición el bien está en condiciones de
ser usado; no obstante, recién es utilizado por la empresa desde el 2 de abril del
2016. Al respecto, nos piden determinar el monto de la depreciación contable y
tributaria para el ejercicio 2016, considerando que contablemente el vehículo
no tiene valor residual y que su vida útil será de 4 años.
SOLUCIÓN
Para efectos contables la depreciación se inicia cuando el bien esté disponible para
su uso, esto es, cuando se encuentre en la ubicación y en las condiciones necesarias
para ser capaz de operar de la forma prevista por la dirección. De ser así, en el caso
planteado la depreciación contable del ejercicio 2016 será:
• Inicio de la depreciación : 02-02-16 (fecha desde que está en condiciones de ser usado)
• Vida útil : 4 años
• Costo de la máquina : S/ 50,000
• Valor residual : 00
• Depreciación anual : 50,000 − 0 = s/12,500
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• Depreciación 2016 : 12,500 = s/11,458

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 REFERENCIAS
• http://aempresarial.com/web/adicionales/files-
lv/pdf/2017_cont_07_todo_sobre_activos.pdf
• https://www.mef.gob.pe/contenidos/conta_publ/con_nor_co/vigent
es/nic/RedBV2018_IAS16_GVT.pdf
• García Fronti, Inés(2013). Introducción a las Normas Nacionales de
información financiera.
• Mantilla B., Samuel(2015). Normas Internacionales de Información
Financiera.