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Clase 11
OBJETIVO:
Establecer criterios mínimos actualizados para cuantificar las
partidas que intervienen en un presupuesto para Obras de
Edificación (OE) y Habilitaciones Urbanas (HU).
GLOSARIO
1 Bases
Son los documentos que contienen los requerimientos técnicos, metodología de
evaluación, procedimientos y demás condiciones establecidos por la Entidad para la
selección del postor y la ejecución contractual respectiva, incluyendo, cuando
corresponda, la proforma del contrato.
2 Contratista
Es el proveedor que celebra un contrato con una Entidad.
3 Contrato
Es el acuerdo para regular, modificar o extinguir una relación jurídica.
4 Entidad
Es el responsable de las modificaciones que ordene y apruebe en los proyectos,
estudios, informes o similares o de aquéllos cambios que se generen debido a la
necesidad de la ejecución de los mismos.
5 Expediente Técnico de Obra
Es el conjunto de documentos que comprende: memoria descriptiva, especificaciones
técnicas, planos de ejecución de obra, metrados, presupuesto, fecha de
determinación del presupuesto de obra, valor referencial, análisis de precios,
calendario de avance, fórmulas polinómicas y, si el caso lo requiere, estudio de
suelos, estudio geológico, de impacto ambiental u otros complementarios.
6 Forma de Medición
Es la manera en que el encargado de metrar debe de medir los productos o
servicios que componen una obra de edificación o habilitación urbana.
7 Edificación
Es una obra de carácter permanente, cuyo destino es albergar actividades
humanas. Comprende las instalaciones fijas y complementarias adscritas a ella.
8 Habilitación Urbana
Es el proceso de convertir un terreno rústico en urbano, mediante la ejecución de
obras de accesibilidad, distribución de agua y recolección de desagüe, distribución
de energía e iluminación pública, pistas y veredas. Adicionalmente podrá contar
con redes para distribución de gas y redes de comunicaciones. Las habilitaciones
urbanas pueden ser ejecutadas de manera progresiva.
9 Metrado
Es el cálculo o la cuantificación por partidas de la cantidad de obra a ejecutar.
10 Obra.
Construcción, reconstrucción, remodelación, demolición, renovación y habilitación
de bienes inmuebles, tales como edificaciones, habilitaciones urbanas, estructuras,
excavaciones, perforaciones, vías urbanas, puentes, entre otros, que requieren
dirección técnica, expediente técnico, mano de obra, materiales y/o equipos.
11 Partida
Cada uno de los productos o servicios que conforman el presupuesto de una Obra.
Las partidas pueden jerarquizarse de la siguiente manera:
Partidas de primer orden.
Agrupan partidas de características similares. Pueden ser llamadas Partidas Titulo.
Partidas de segundo orden.
Agrupan partidas genéricas, que nombran una labor en general o sin precisar detalle.
Estas pueden ser llamadas Partidas Sub-títulos o Partidas Básicas.
Partidas de tercer orden.
Son partidas específicas que indican mayor precisión de trabajo. Estas pueden ser
llamadas Partidas Básicas.
Partidas de cuarto orden.
Son partidas para casos excepcionales, de mayor especificidad.
12 Planos del Proyecto
Representación gráfica y conceptual de una obra, constituida por plantas, perfiles,
secciones transversales y dibujos complementarios de ejecución. Los planos muestran la
ubicación, naturaleza, dimensiones y detalles del trabajo a ejecutar.
13 Proyecto
De acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones, es el conjunto de actividades que
demandan recursos múltiples que tienen como objetivo la materialización de una idea.
Información técnica que permite ejecutar una obra de edificación o habilitación urbana.
14 Unidad de Medida
Es una cantidad estandarizada de una determinada magnitud física.
Contenido Genérico de la Norma
OE.5 INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y MECÁNICAS.
01 TUBERIAS
02 CONDUCTORES
COSTOS INDIRECTOS
COSTO DE HORAS HOMBRE
de
por la R.M. N° 983 del 14.10.66, se amplia a los trabajadores que laboren en el
tendido de cables eléctricos en torres, en el montaje de estructuras metálicas
prefabricadas o soldadas, en el montaje in situ de partes prefabricadas de
puentes, y en todas las actividades electromecánicas con riesgo de caída.
Dieciocho, (18)
Se ingresa directamente Se considera de acuerdo
en el Análisis de a las cotizaciones, y
Precios Unitarios puede incluir o No el
I.G.V. según el caso
EQUIPO
Se determina a Es la cantidad de
través del análisis de trabajo que realiza
alquiler del equipo por jornada
por hora.
HERRAMIENTA
Fórmulas Polinómicas
El sistema de fórmulas polinómicas está establecido en el país
desde 1979 y se encuentra regulado por el Decreto Supremo Nº
011-79-VC y sus modificatorias, principalmente la contenida en el
Decreto Supremo Nº 011-89-VC.
Es la representación matemática de la estructura de costos de un
Presupuesto y está constituida por la sumatoria de términos,
denominados monomios, que consideran la participación o
incidencia de los principales recursos (mano de obra, materiales,
equipo, gastos generales) dentro del costo o presupuesto total de la
obra.
Para la actualización del presupuesto General de la Obra, se
elaborarán las Fórmulas Polinómicas por especialidad:
Arquitectura, cimentación y estructuración, instalaciones sanitarias,
instalaciones eléctricas e instalaciones electromecánicas, Obras
Exteriores, etc.
Características de la Formula Polinómica
• Tiene un Número máximo de 08 monomios.
• Cada monomio (a excepción de Mano de Obra, Gastos
generales y utilidad), puede contener como máximo 03
índices unificados.
• Los coeficientes de incidencia de cada monomio debe ser
igual o mayor a 5% (0.05).
• En una obra debe haber como máximo 04 formulas
polinómicas.
Los Índices Unificados de Precios de la Construcción
Para uso del Sector Privado de la Construcción, el INEI elabora
los Factores de Reajuste que se debe aplicar a las obras de
Edificación para las seis (6) áreas geográficas del país aplicables a
las obras en actual ejecución, siempre que sus contratos no
estipulen modalidad distinta de reajuste.
El INEI desde diciembre de 1992, mensualmente, calcula los
índices de precios, para la cual se solicita información a los
fabricantes y/o distribuidores.
Los Índices Unificados de Precios de la Construcción (IUPC), son
indicadores económicos que muestran la fluctuación promedio de
precios, que experimentan en el mercado el conjunto de elementos
que intervienen en el costo de las obras de construcción civil.
Los Índices Unificados de Precios de la Construcción
Los Índices Unificados de Precios de la Construcción se elaboran a nivel
nacional, dividiendo el territorio en seis áreas geográficas.
Los departamentos que comprenden las áreas geográficas son los siguientes:
ÁREA 5: Loreto.