Capital , Interés y

Utilidades
A. Conceptos Básicos de Interés y Capital
1. Capital:
 Son los bienes que se usan como insumos para una
producción posterior. La duración de un capital puede ser
muy variado, hasta puede llegar a durar un siglo o más. Pero
la propiedad esencial de un bien de capital es que es tanto
insumo como un producto.
Existen 3 categorías principales de bienes de capital:
 Estructuras: como edificios o casas.
 Equipo: estos son bienes durables de consumo, como por
ejemplo los automóviles y equipos de producción durable como
maquinas, herramientas y camiones.
 Inventarios: como los automóviles en el lote de un comerciante.
 Pero en nuestra época ya no existen solo esas categorías,
también tienen mucha importancia el capital intangible,
como los sistemas operativos, las patentes, y las marcas
como “coca cola”, para no confundirnos, Robert Hall los
llamó “e-capital”.
 2. Activos:
 Existen 2 maneras:
 Bienes: son las cosas que poseen un valor económico, como el dinero,
una propiedad un vehículo
 Derechos: Posibilidad de ejercer un bien o servicio, que ya pagamos por
ello, por ejemplo, la renta de una casa que pagamos por anticipado, o
pagar un seguro de vida.
3. Pasivos:
 Deudas: Es la obligación que alguien tiene de pagar a otra persona.
 Obligaciones: Responsabilidad de dar un bien o un servicio que ya fue
pagado.
4. Activos financieros
 Debe distinguir entre activos financieros, que son esencialmente
pedazos de papel que obtienen su valor de la propiedad de otros activos
tangibles e intangibles.
5. Tasa de rendimiento sobre la inversión:
 La tasa de rendimiento sobre la inversión, y el caso especial de tasa de interés, es
el precio por prestar fondos y por pedirlos prestados. Por lo común, las tasas de
rendimiento sobre los fondos se calculan mediante unidades porcentuales anuales.
 Entendamos mejor con un ejemplo, una compañía que renta autos Easy Commend
compra un automóvil usado por 20 000 dólares y lo renta. Después de deducir
todos los gastos (ingresos menos gastos como salarios, suministros para la oficina y
costos de energía) y asumir que no hay cambio en el precio del automóvil, Easy
Commend gana una renta neta de 2 400 dólares cada año. La tasa de rendimiento
es 12% al año (12% _ $2 400/$20 000). Advierta que la tasa de rendimiento es pura
o un número no unitario por unidad de tiempo. Esto es, la tasa de rendimiento tiene
las dimensiones de (dólares por periodo)/(dólares), y por lo general se calcula con
unidades porcentuales anuales. Estos conceptos son útiles para comparar
inversiones. Suponga que está considerando inversiones en renta de automóviles,
pozos de petróleo, apartamentos, educación, entre otros. ¿Cómo puede decidir qué
inversión hacer? Para el caso de activos financieros se utiliza un conjunto diferente
de términos cuando se mide la tasa de rendimiento. Cuando compra una fianza o
pone dinero en su cuenta de ahorro, la utilidad financiera sobre esta inversión se
denomina tasa de interés. Por ejemplo, si compró una fianza por un año en 2008,
usted habría ganado una utilidad de alrededor de 3% por año. Esto significa que si
usted compró una fianza de 1 000 dólares el 1 de enero de 2008, tendrá 1 030
dólares el 1 de enero de 2009.