IMPLEMENTACIÓN DE TECNOLOGÍAS SOSTENIBLES EN VIVIENDAS

MULTIFAMILIARES EN LA CIUDAD DE BARRANQUILLA

Reducción de la Contaminación
aplicando tecnologías y métodos de
construcción sostenibles.

Control de
Sostenibilidad Sostenibilidad Eficiencia en
emisiones de Ventilación
con el entorno en obra recursos
gases

Contaminación generada por

métodos de construcción
tradicional.
 PROBLEMATICA
La capital del departamento del Atlántico, Barranquilla, Colombia,
presenta un creciente aumento en las construcciones de
viviendas multifamiliares. En el año 2017, el índice en el sector de
la construcción (mayoritariamente en viviendas) llego al 111%.
Mundialmente es reconocido que el sector de la construcción es
responsable de consumir el 50% de los recursos naturales, el
40% de la energía y del 50% del total de los residuos
generados.

No existe un estudio oficial que señale el Índice de Contaminación en Barranquilla pero, una
guía que nos sirve para percibir el nivel de contaminación, es el “Sistema de vigilancia de
calidad del aire de EPA Barranquilla Verde” medido diariamente. En su ultimo reporte, el
PM10 promedio del día 22 de julio es de 51,43 ug/m3 (La organización mundial de la
salud indica que los niveles permisibles están por debajo de los 50 ug/m3).

Deforestación. Emisión de
contaminantes.

Alto consumo Generación de

de energía. residuos.

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 OBJETIVO
Reducir los niveles de contaminación atmosférica, y el
consumo de recursos naturales relacionados con los métodos
de construcción industriales aplicados a las viviendas
multifamiliares en la ciudad de Barranquilla capital del
departamento del Atlántico.
PRODUCTO FINAL
Diseño y asesoría de un Prototipo de vivienda multifamiliar
utilizando tecnologías de construcción sostenibles y
amigables con el medio ambiente en la Ciudad de Barranquilla.

Establecer el índice PM10

promedio en 48 ug/m3

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 STAKEHOLDERS

FLUJO DE PROCESO

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 RECURSOS

COSTOS Y GASTOS DE FUNCIONAMIENTO PRESUPUESTO DE INGRESOS DEL PROYECTO

Periodos Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Periodos Año 1 Año 2 Año 3 Año 4
Item Descripción Item Actividad
1 Sostenibilidad en el entorno. ASESORAMIENTO
Subtotal Sostenibilidad en el entorno USD 19.505 USD - USD - USD -
Profesionales Cantidad Valor
2 Sostenibilidad en obra.
Asesor de arquitectura. 1 USD 1.985
Subtotal Sostenibilidad en obra. USD 40.940 USD - USD - USD -
Asesor de ingeniería. 1 USD 1.832
3 Eficiencia en los recursos.
Subtotal Eficiencia en los recursos. USD 44.135 USD - USD - USD - Asesor de Ingeniería
1 USD 1.680
Ambiental.
Control de emisiones de gases combustión y
4 Asesor de topógrafo. 1 USD 1.374
ventilación.
Subtotal Control de emisiones de gases combustión y Asesor en Ingeniería
USD 10.836 USD - USD - USD - 1 USD 1.832
ventilación. hidrosanitaria. USD USD USD USD
1
5 Prueba y recopilación de información. 300.917 300.917 300.917 300.917
Asesor en instalaciones
Subtotal Prueba y recopilación de información. USD 46.871 USD - USD - USD - 1 USD 1.832
eléctricas.
6 Ajuste al prototipo.
Mensual USD 10.536
Subtotal Ajuste al prototipo. USD 65.678 USD - USD - USD -
7 Acompañamiento y asesoría. IVA 19% USD 2.002
Subtotal Acompañamiento y asesoría. USD 57.155 USD 57.155 USD 49.260 USD 49.260 Total mensual USD 12.538
8 Seguimiento y control. USD
Anual por proyecto
Subtotal Seguimiento y control. USD 49.260 USD 56.696 USD 49.260 USD 49.718 150.458
9 Gastos fijos y otros. USD
Anual por dos (2) proyecto
Subtotal gastos fijos y otros USD 31.102 USD 21.433 USD 21.433 USD 21.433 300.917
USD USD USD USD
TOTAL DE INGRESOS DEL PROYECTO
TOTAL COSTOS Y GASTOS DE FUNCIONAMIENTO USD 365.481 USD 135.284 USD 119.953 USD 120.411 300.917 300.917 300.917 300.917

FLUJO DE CAJA
Descripción Año 1 Año 2 Año 3 Año 4
Período de Retorno de la
- Egresos -USD 741.129 -USD 440.212 -USD 139.295 USD 161.621
Inversión: 2,46 años.
+ Ingresos USD 300.917 USD 300.917 USD 300.917 USD 300.917

El proyecto es sin animo de lucro, pero se

= Flujo de Efectivo -USD 440.212 -USD 139.295 USD 161.621 USD 462.538
demuestra que se sostiene así mismo.

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