Definición:

Es el derecho real constituido en seguridad

de un crédito en dinero, sobre los bienes
inmuebles, quedando estos en poder del
deudor. La hipoteca recae en principio sobre
bienes inmuebles pero la ley permite
hipotecar ciertos bienes muebles que tienen
un asiento fijo, como los buques y
aeronaves.
Mismo que está contenido en el Art. 1.877
CCV, en su primera parte, que dispone: “La
hipoteca es un derecho real constituido
sobre los bienes del deudor o de un tercero
en beneficio de un acreedor, para asegurar
sobre estos bienes el cumplimiento de una
obligación”.
•Como contrato:

1. Es un contrato nominado o típico, ya que se encuentra

reglamentado en la ley.

2. Es un contrato unilateral, debido a que sólo se obliga el

deudor hipotecario a transferir al acreedor hipotecario el
derecho real de hipoteca, con valor de garantía. El acreedor no
contrae obligación alguna.

3. Es un contrato accesorio, porque supone la existencia de una

obligación principal cuyo cumplimiento asegura (préstamo o
crédito).

4. Es un contrato oneroso, por regla general, en cuando produce

equivalencia en las prestaciones.
•Como derecho real:

1. Es un derecho real de garantía, o sea, es un derecho que se

ejerce sobre la cosa y no respecto a determinada persona,
y no se ejerce de forma indirecta puesto que el acreedor
hipotecario puede iniciar directamente la venta forzosa de
la cosa hipotecada en caso de que el deudor hipotecario no
cumpla la obligación garantizada con la hipoteca.

2. Es un derecho inmueble, es decir, se ejerce sobre bienes

raíces.

3. Es un derecho accesorio, puesto que sigue la suerte del

derecho principal al que garantiza, si la obligación principal
es nula, la hipoteca constituida no es válida.
El Art. 1.881 CCV

•Los bienes inmuebles, así como sus

accesorios reputados como inmuebles.

•El usufructo de esos mismos bienes y sus

accesorios, con excepción del usufructo legal
de los ascendientes.

•Los derechos del concedente y del enfiteuta

sobre los bienes enfitéuticos.

Además de estos también son bienes

hipotecables:

Los créditos hipotecarios.

Las naves y aeronaves que son bienes

muebles de naturaleza especial.
Según el Art. 21 de la Ley de Hipoteca
Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de
Posesión sólo podrán ser objeto de
hipoteca:

•Los establecimientos mercantiles o

fondos de comercio.

•Las motocicletas, automóviles y

camionetas de pasajeros, autocares,
autobuses, vehículos de carga, vehículos
especiales y otros aparatos aptos para
circular. Podrán también hipotecarse las
locomotoras y vagones de ferrocarril.

•Las aeronaves.
ART 1896 - La hipoteca produce efecto y toma su puesto en la
graduación desde el momento de su registro, aunque se trate de una
obligación futura o simplemente eventual.
 •Elementos de Existencia.

Consentimiento.

•El acreedor debe aceptar que el bien sea utilizado para garantizar el
cumplimiento de la obligación principal.

•El deudor aceptará que, en caso de no cumplir la obligación, el acreedor

podrá solicitar la venta del bien y cobrar con el importe generado.

Objeto.

•Tiene que ser jurídica y físicamente posible porque debe existir y estar
dentro del comercio. Además, debe ser determinado, enajenable y
generalmente recae sobre bienes inmuebles.
 •Elementos de validez.

Capacidad.

•El deudor hipotecario requiere:

tener capacidad general para contratar, ser el titular del bien o estar
autorizado legalmente para hipotecarlo.

Forma.

•Si la ley exige el otorgamiento de escritura pública u otra forma especial

para hacer efectivas las obligaciones propias de un contrato, los
contratantes podrán compelerse recíprocamente a llenar aquellas
formalidades desde que hubiese intervenido el consentimiento o la
consignación por escrito según el caso, y demás requisitos necesarios
para su validez
 Hipoteca Prenda

Recae sobre bienes inmuebles Recae sobre bienes muebles.

Requiere ser elevada a escritura La prenda no.

plica.

El propietario no se desprende de la Si se desprende de la posesión y uso

posesión y uso del bien . del bien .
Hace parte de los créditos de tercera clase; la prenda de los de
segunda clase, es decir las deudas garantizadas mediante la prenda,
generalmente prevalecen sobre las que están garantizadas por
hipoteca.
1. Por la extinción de la obligación.

2º. Por la pérdida del inmueble gravado, salvo los derechos conferidos
en el artículo 1.865

3º. Por la renuncia del acreedor.

4º. Por el pago del precio de la cosa hipotecada.

5º. Por la expiración del término a que se las haya limitado.

6º. Por el cumplimiento de la condición resolutoria que se haya puesto

en ellas.
La prenda es un contrato por el cual el deudor da su
acreedor una cosa mueble en seguridad de crédito,
la que deberá repetir restituirse al quedar extinguida
la obligación. (Art. 1.837. C.C.V.)

Es unilateral.
Es un contrato real.
Es un contrato de garantía.
Es accesorio.
El instrumento debe tener fecha cierta lo que implica que sea un
documento público, un documento privado que se encuentra en
el caso del artículo 1369 del código civil la finalidad es evitar que
se antedate una prenda en perjuicio de los acreedores
quirografarios.

 El documento debe declarar le monto de la obligación

principal. Si esta no se conoce, debe indicarse su máximo, y si
ello no es posible, se debe indicar al menos su fuente o causa.
Cuya finalidad es la de impedir que la prenda constituida para
garantizar una determinada obligación, de determinado
momento se aplique abusivamente al pago de una suma mayor
o incluso a otra obligación en perjuicio de los acreedores
quirografarios.
OBJETO. En cuanto al objeto de darse en prendas este debe reunir
ciertos requisitos
a.- Sólo se constituye sobre bienes muebles lo que se conoce como
prenda tradicional artículo 1.837 del código civil.
b.- Puede constituirse únicamente sobre bienes que se encuentren dentro
del comercio y además que puedan ser objeto de ejecución forzosa.
c.-Pueden ser constituida sobre cosas que puedan ser poseídas.
d.- No podrán ser dados en prenda ordinaria, los bienes gravados con
prenda sin desplazamiento.

CAUSA. Se refiere a la razón el motivo, o los motivos, que han

determinado a cada uno de los contratantes convenir en el contrato

El objeto debe ser determinado, debe ser posible,

lícito, determinable (Artículo 1155 del Código Civil).
 CONSENTIMIENTO. La prenda por ser un contrato real
además del consentimiento legítimamente manifestado por las
partes requiere de la entrega o tradición de la cosa; esto
significa que el contrato de prenda no se perfecciona Por el
simple consentimiento manifestado por las partes como ocurre
en los contratos consensuales.

 CAPACIDAD Y PODER. Este aspecto se rige por lo que

establece el Derecho común, pero el acto mediante el cual se
otorga una prenda, por lo general se considera un acto de
disposición, y el acto en virtud del cual se recibe una prenda, se
considera como acto de simple administración, por lo tanto no
tiene el libre ejercicio de sus derechos por sí mismo o cuando
haya sido incapacitado por la ley. Pero si puede recibir en
prenda quién tiene la administración de sus bienes.
 OBJETO CORPORAL OBJETO INCORPORAL

ÉSTE DEBE ESTAR ES NECESARIO QUE ÉSTA SEA

DEBIDAMENTE SUSCEPTIBLE DE
INDIVIDUALIZADO, DE REPRESENTACIÓN JURÍDICA
MANERA QUE PUEDA SER SUFICIENTE PARA PERMITIR
POSEÍDO; EN OTRAS LA TOMA DE POSESIÓN
PALABRAS NO PODRÁ
CONSTITUIRSE PRENDA
SOBRE COSAS CORPORALES
FUTURAS.
Según el artículo 1837 del código civil venezolano la prenda sólo
puede ser constituida sobre bienes muebles.

Solamente puede ser constituida sobre cosas que puedan ser

poseídas.

La prenda podrá recaer sobre cosas corporales (determinado).

Cosas incorporales representado por un título de crédito

ejemplo: créditos, bono de deuda pública, acciones de compañías
otros derechos, etcétera.

El artículo 1842 del Código Civil venezolano dispone que podrá
constituirse prenda sobre semovientes los cuales podrán quedar
en poder del deudor, excepcionalmente.
OBLIGACIONES DEL ACREEDOR DERECHO DEL ACREEDOR

En virtud del Contrato adquiere

Cuidar y conservar la cosa un derecho real que, de acuerdo con
prendada con la diligencia del buen la doctrina tradicional se
padre de familia descompone en:

 Los servicios de ella sin El derecho de poseer la prenda

autorización del Constituyente.
El derecho de retenerla
Restituirla una vez que han sido
satisfechas las obligaciones El derecho de hacerla vender
garantizadas
El derecho de preferencia.
  DERECHO DE POSEER LA PRENDA.
Por ser titular del derecho que confiere la prenda,
tiene derecho de poseedor civil no de la cosa sino, de
un derecho real en cosa ajena.

RETENER LA COSA PRESTADA.

Deberá conservarla como propia, hasta que el deudor
cumpla la obligación, no puede usarla salvo
autorización del dueño, siendo responsable del
deterioro.

DERECHO DE HACER VENDER JUDICIALMENTE LA

COSA PRESTADA.
Cuando vencido el plazo el deudor no ha satisfecho la
DERECHO DEL ACREEDOR obligación principal.
PRENDARIO SOBRE
LA PRENDA
EL PRIVILEGIO O DERECHO DE PREFERENCIA.
Hace referencia a que el acreedor prendario tiene
preferencia frente a los demás, sobre el precio de la
prenda
1839 y 1840 CCV.

DERECHO DE DEFENDER EL BIEN.

Podrá utilizar cualquier acción que le correspondiera
al propietario.

DERECHO DE EXIGIR AL DEUDOR EL CAMBIO DE LA

COSA PRENDADA.
Si esta es ajena o resulta insuficiente por vicio de la
cosa o por causa del deudor.
 LA OBLIGACIÓN DE RESTITUIR.
El objeto la obligación consiste en recibir la cosa dada en prenda con sus accesorios y
los frutos por ella producidos.

OBLIGACIÓN DE GUARDAR Y CONSERVAR LA PRENDA.

El acreedor está obligado a la guarda de la prenda para evitar su pérdida o deterioro
OBLIGACIONES DEL conforme las normas legales sobre responsabilidad contractual artículo 1845 CCV
ACREEDOR PRENDARIO Leer Artículo 1747.

OBLIGACIÓN DE NO USAR LA COSA DADA EN PRENDA.

El acreedor prendario no tiene el derecho de servirse la prenda puesto que la finalidad
de entregar ésta es, sólo la de garantizar el pago de la obligación.

El Constituyente de la prenda a nada queda

obligado en razón del solo contrato de prenda el
cual es unilateral. Pero puede quedar obligado
OBLIGACIONES DEL
CONSTITUYENTE DE LA
por hechos posteriores, en particular, Pero el
PRENDA. hecho de que el acreedor prendario realice
gastos de conservación ya que esto
debe reembolsárselos , (artículo 1.835 del
código civil en su apéndice único. )
 Pedir la restitución del mueble prendado,
cumplida la obligación principal.

Exigir al acreedor no abuse de la cosa.

Cambiarlo por otro bien, probada judicialmente

la necesidad y la equivalencia de esté cambio.

DERECHOS Y Si el bien prendado es ajeno, está obligado a

OBLIGACIONES DEL
DEUDOR PRENDARIO sustituirlo por otro.

 Reembolsar le al acreedor los gastos que ha

hecho en conservar la cosa.
PUEDEN DARSE 3 SUPUESTOS:

Si la prenda se deteriora disminuye de valor al extremo de que se tema su insuficiencia para la
seguridad del acreedor, éste puede solicitar al Juez competente que se venda en subasta pública
o al precio de bolsa o de Mercado, sí existen. El constituyente de la prenda puede oponerse a la
venta y obtener la restitución de la cosa ofreciendo otra garantía que la reemplace artículo 1849

En caso de deterioro o disminución del valor de la cosa dada en prenda el Constituyente puede a
su vez solicitar del juez competente que se venden las mismas condiciones en que hemos visto
para el caso de que el solicitante sea el acreedor prendario artículo 1850 del código civil
encabezado y disposición primera entonces, si lo prefiere, puede solicitar la sustitución de la
prenda ofreciendo otra garantía que la reemplace, caso en el cual el acreedor tendrá la Facultad
de objetar la con los efectos señalados en el caso de que el solicitante sea el acreedor.

El constituyente de la prenda, en caso de que se presente oportunidad ventajosa para la venta
de la misma, puede solicitar del juez que autorice la venta. Si se acordara la autorización, el juez
establecerá las condiciones de la venta y el depósito del precio artículo 1851 del código civil. Esta
facultad se justifica porque beneficia al constituyente de la prenda sin perjuicio alguno para el
acreedor.
 LA PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO DE POSESIÓN.

Es un contrato mediante el cual el deudor o un tercero, sin

desprenderse de su tendencia pero asegurando su conservación
y custodia con la responsabilidades de un depositario, afectan
una cosa mueble específicamente determinada por la ley, para
garantizar con su valor económico el cumplimiento en una
determinada obligación preexistente o por nacer.
El artículo 51 de la ley de hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento de Posesión
establece que “Podrá Constituirse Prenda Sin Desplazamiento De Posesión Sobre Lo
Siguiente Bienes”:
Los frutos pendientes y las cosechas esperadas.
Los frutos o frutos ya cosechados o separados del suelo.
Los animales de cualquier especie así como sus crías y productos derivados.
Los productos forestales cortados o por cortar.
Las máquinas herramientas aperos útiles y demás instrumentos de la explotaciones agrícolas
pecuarias y forestales.
Las máquinas y demás bienes muebles que no reuniendo los requisitos exigidos por el artículo
42 de esta ley no formando parte de una explotación agrícola pecuaria o forestal sean susceptibles
sin embargo de suficiente identificación por razón de sus propias características tales como marca
modelo número de fábrica y otros semejantes.
 Las mercaderías productos elaborados y materias primas almacenadas.
La totalidad o parte de una colección de obras u objetos de valor artísticos, científicos o
históricos como cuadros, tapices, pinturas, armas, muebles, porcelanas, libros o similares, así
como dichos objetos separadamente considerados, esto es, no formando parte de una colección
Art 21 No puede constituirse prenda sin desplazamiento de
posesión sobre los bienes que esta misma ley ha reservado a la
hipoteca mobiliaria

Así mismo el artículo 52 de esta ley dispone que “los bienes

sobre los que haya constituido prenda sin desplazamiento que
se incorporen o entren a formar parte de un inmueble no
quedarán comprendidos en la hipoteca que sobre éste
establezca”, Es decir, que los bienes sobre los cuales se haya
constituido prenda sin desplazamiento, no formarán parte de la
hipoteca Que se constituya posteriormente sobre el bien al cual
se incorporan estos bienes ya pignorados.
 Que se encuentre dentro de la numeración taxativa del artículo 51 de La Ley
de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de Posesión.

Encontrándose dentro de ella se trate de alguno de los bien especificados en el

artículo 21 esto es aquello que puede ser objeto de hipoteca mobiliaria.

Qué incorporado a un mueble hayan sido incluido legal o contractualmente en

la hipoteca sobre éste constituida.
Nombre, apellido, razón social, en su caso, nacionalidad, edad, estado civil, domicilio y profesión del acreedor.

Nombre, apellidos, razón social, en su caso, nacionalidad, edad, estado civil, domicilio y profesión del deudor y
cuando éste no fuese dueño de los bienes que se pignoran, del propietario de los mismos.

Cuantía o importe, en moneda Nacional, del principal garantizado, tipo de interés estipulado, plazo, lugar y forma
de pago de uno y otro y cantidad que prudencialmente se señale para costas y gastos.

Descripción y relación que los bienes que se pignoran, señalándose las particularidades que en cada caso sirvan o
contribuyen a identificarlos e individualizarlos, tales como :su naturaleza, valor estimado, cantidad, calidad, signos
distintivos u otras.

 Causa jurídica o título de adquisición de los bienes y declaración jurada de que los mismos no están sujetos a
gravamen.

 determinación, en su caso, del inmueble en que se hallan situados los bienes pignorados por su origen, destino,
aplicación, almacenamiento o depósito.

Las obligaciones del menor ante respecto a la preservación, conservación y tenencia a disposición del acreedor de
los bienes afectados en garantía.

Obligación del deudor de asegurar por su cuenta los bienes pignorados, cuando así se pactare, y especificación de
los seguros concertados vigentes, si los bienes están asegurados, con referencia a las correspondientes pólizas.

Fijación del domicilio para citaciones, notificaciones y requerimientos del deudor, y, en su caso, al propietario de los
bienes.
Se encuentra contemplado en los Artículos 666 al 672 del Código De
Procedimiento Civil

Por vía Consecuencia.

La prenda se extingue cada vez que se extingue la obligación principal
que esta llamada a garantizar.

Por vía Principal.

la prenda se extingue por las causas de extinción del Derecho común,
aunque pueden presentarse tres supuestos:

La nulidad o anulación del contrato de prenda, puede repercutir sobre la

obligación principal.
Si el acreedor devuelve la cosa al constituyente en forma voluntaria y sin
reservas.
La pérdida de la cosa extingue los derechos del acreedor sobre la prenda, si
proviene de la falta del deudor, además de comprometer su responsabilidad,
podría producir la pérdida del beneficio del término.
 Naturaleza jurídica
Articulo 1804 del Código Civil Venezolano
establece: La Fianza es un contrato,
mediante el cual, una persona denominada
fiador se compromete con una persona,
denominada acreedor, a cumplir la
obligación del deudor en caso de que éste
no le cumpla.

Sujetos que intervienen:

Acreedor
Acepta ofrecimiento

Deudor

Fiador
Garantiza
 Su existencia depende de una
Accesorio
obligación principal válida.

No merece realizar mayores

Conmutativo
comentarios.

Unilateral Una sola de las partes se obliga

El fiador actúa solo en los casos en

Subsidiario donde el deudor no cumpla.
Debe manifestarse claramente la
Expreso voluntad de afianzar. Art. 1808 del
Código Civil Venezolano.
Se perfecciona con el mero
Consensual consentimiento .
Será gratuita cuando el fiador no
Gratuito y Onerosa reciba ninguna contraprestación y
onerosa en el caso de que si lo haga.

No produce efectos Sobre bienes específicos o

reales determinado sino que afecta todo
el patrimonio del garante.
 Articulo 1.81O
Código Civil Venezolano

El obligado a dar fiador debe

dar por tal a personas que
reúnan las
cualidades siguientes:

3º Que posea bienes suficientes para

1ºQue sea capaz de obligarse y
responder de la obligación; pero no
que no goce de ningún fuero
se tomarán en consideración los
privilegiado.
bienes embargados o los litigiosos, ni
los que estén situados fuera del
2º Que esté sometido o que se territorio de la República”.
someta a la jurisdicción del
Tribunal que conocería del
cumplimiento de la obligación
principal.
El artículo 1.806 de C.C.V., establece que “La Fianza no
puede exceder de lo que debe el deudor, ni constituirse
bajo condiciones más onerosas.

Puede constituirse por una parte de la deuda

únicamente y bajo condiciones menos onerosas. La
fianza que excede de la deuda o que se haya constituido
bajo condiciones más onerosas, no será válida, sino en la
medida de la obligación principal”.
 Articulo 1812-1820 del
Código Civil
Venezolano.

Artículos 1821-1825 del

Código Civil Venezolano.

Artículos 1826-1829 del

Código Civil Venezolano.
 DIFERENCIAS
Artículo 1827,1828, y 1829 del Código Civil Venezolano

Legal Judicial
Impuesta por
Impuesta por
una resolución
la ley.
judicial
E Capacidad para contratar.
L
E Sujetos: Fiador, Acreedor y Deudor
Son quienes realizan el trabajo.
M
E Objeto: Debe determinarse claramente.

N
Consentimiento:
T
O Causa lícita:

S
 Incapaces

Artículo:1.143
Del Código Civil
Venezolano

Los menores. Entredichos. Inhabilitados.

Artículos del Código Civil Venezolano
1830 al 1836