Lo que antes de POPAYAN MANZANA

1928 constituyó el
primer acueducto 89
de la colonial
Popayán, salió a LA CALLE DE LA PIEDRA. GRANDE SE EMPEDRÓ
flote el 31 de marzo POR LOS AÑOS DE 1785
de 1983, luego del
terremoto que LA
marcó el comienzo TERTULIA
de una nueva etapa
para la capital
caucana

LCALLE PIEDRA.
GRANDE 1  SE PAVIMENTÓ CON ASFALTO HACIA 1938
2

1 TOMAS CIPPRIANO DE
MOSQUERA

2 FRAMCISCO JOSE DE
CALDAS
U
bi Sector monumental
c
a
ci
ó
n

calle2
educativo
El
El sector
sector monumental
monumental se se
Car 11

Car 3

servicios desarrollan
desarrollan 4 4 principales
principales
entre conclusión usos
usos que
que hacen
hacen
religioso
converger
converger unun flujo
flujo diario
diario
de
de la
la población.
población.
Calle 8 museos
U
bi Sector ugu santo domingo
c
a
ci
ó
n

REEQUILI
LINEA
BRIO DE
ESTRATE
USOS
JICA

SECTOR
EDUCATIVO

COMPLEMENTO
educativo
calle1 parque
parque El
El Espacio
Espacio p.
p. es
es zona
zona
dura
dura yy no
no atrae
atrae ala
ala
biblioteca
biblioteca b.
b. de
de la
la republica
republica población
población al
al
Car 3

Esta
Esta ugu
ugu es
es la
la que
Car 9

que equipamiento,
entre TRADICIONAL
TRADICIONAL equipamiento, además
además
recibe
recibe gran
gran parte
parte dede de
de horarios
horarios solo
solo en
en el
el
los
los flujos
flujos del
del sector
sector
monumental CAPADIDAD
CAPADIDAD Conclusión día
día
monumental
Calle 7 principalmente
principalmente porpor el
el
uso
uso educativo
educativo 115 USUARIOS
8000
8000
volúmenes
volúmenes
U
bi Sector manzana
c
LOTE 0089
a CONSTRUCCION
ci PRIORITARIA

ó
AREA
AREA LOTE
n LOTE

2970
2970 M2
M2

I.
I. ocupación
ocupación
2230
2230 M2
M2
75%
75%
745
745 M2
M2
25%
25%

NORMATIVA USOS:vienda complementada

complementada con
con
calle2 NIVELES DE CONSERVACIÓN parqueo. ALTURAS: un
parqueo un piso
piso a
a lala
calle,
calle, yy 2
2 al
al interior
interior a
a partir
partir de
de un
un retiro
retiro
Car 5

Car 4

de
de 10m.EMPATES
10m.EMPATES VOLUMÉTRICOS:
VOLUMÉTRICOS:
entre con
con edificios
edificios vecinos.
vecinos. consecuente
consecuente concon
ANEXO preexistencias
preexistencias históricas,
históricas, protección
protección dede
4 choro
choro dede agua
agua yy acceso
acceso aa la
la huerta
huerta por
por
Calle 3 cll2.
cll2.
A
d Sector manzana 0089
a
pt
a CLL3
ci Peor
Peor solución
solución
ó
n
To
p
o
gr IDEAL
IDEAL

af
ía

siendo
siendo consecuente
consecuente con con lala
CONCLUSION adaptación
adaptación histórica
histórica yy el
el mejor
mejor
aprovechamiento
aprovechamiento de de lala visual
visual
se utilizaran 1 piso en cal 3ra, hacia
hacia el
el rio
rio se
se utilizara
utilizara el
el taraceo
taraceo
teniendo relación con imagen de
la ciudad

SE UTILIZARAN 3 PISOS EN la cal

2da teniendo relación con la
topografía
U
S Sector manzana 0089
O
S CLL2

D
E CLL3

S CR4

U CR5
E CLL3
L
O
P CLL2
E
CR5
M
P CR4
PEMP

LA
LA DINÁMICA
DINÁMICA DEL
DEL SECTOR
SECTOR ESES LA
LA INFLUENCIA
INFLUENCIA DEDE LOS
LOS
EQUIPAMIENTOS
EQUIPAMIENTOS EDUCATIVOS,
EDUCATIVOS, SERVICIOS
SERVICIOS YY CULTURAL
CULTURAL ENEN SU
SU
CONCLUSION ALREDEDOR
ALREDEDOR ESTABLECE
ESTABLECE RUTINAS
RUTINAS DE
DE FLUJOS
FLUJOS DE
DE PERSONAS,
PERSONAS,
ATRAYENDO
ATRAYENDO A
A UN
UN GRAN
GRAN PORCENTAJE
PORCENTAJE DE
DE POBLACIÓN
POBLACIÓN FLOTANTE.
FLOTANTE.
U
S Sector manzana
O 0089
S
D
E PATRIMONIO Espacio p. cultura
S ARQUI. vivienda

U
E
L LINEA
REEQUILI
BRIO DE
O ESTRATE
JICA
USOS

A SECTOR
C EDUCACIÓN
EDUCATIVO
servicios
T
U
A
L
Parque
biblioteca

MANZANA
uso comercial
uso habitacional en relación al polígono tenemos un escenario con
equipamiento educativo diversas dinámicas y proyecciones, pero todas le
equipamiento cultural CONCLUSION generan a la manzana un flujo continuo de personas,
Servicios y de actividades; que refleja una hibridación
Espacio p.
urbana.
TI
P Sector manzana
O 0089
L TIPOLOGÍAS DE LUGAR ACTUAL
O
GI
A
A colonial
R
Q vacío
vacío
UI 48 %.
T
E 52 %. Patio central
lleno
lleno
C
T
O
NI moderno
C
A

en relación al la manzana
8.57% colonial encontramos 3 principales
10.00%
4 %. Después t. blanco
tipologías arquitectónicas siendo
Antes t. blanco
lote
Primera mitad s xx la colonial la de mas porcentaje
edificio moderno de ocupación en esta manzana.
58.57%
22.86%

35 %. CONCLUSION La tipología en cubierta se

caracteriza por el patio central,
Fl
uj Sector manzana 0089
o
vi Vías colectoras
principal
al
A
C

medio
medio
alto
alto

bajo
bajo
T Norte-sur CR4
U

CR4
CLL
A 3

medio
medio

bajo
Oriente- occidente

bajo
alto
alto
L CLL3

alto
alto
Transporte publico CR4

CLL:3-2
Transporte privado
CR:4-5

2da
2da Antigua
Antigua entrada
entrada a a los
los circuitos
circuitos de de transporte
transporte publico
publico Tendremos buena
Tendremos buena
la
la ciudad,
ciudad, además
además de de generan
generan una una altaalta accesibilidad
accesibilidad a a lala accesibilidad
accesibilidad al al proyecto,
proyecto,
servir
servir dede recorrido
recorrido manzana.
manzana. CONC teniendo
teniendo conexiones
conexiones a a nivel
nivel
para
para elel sustento
sustento del
del los
los flujos
flujos viales
viales nono manejan
manejan unauna relación
relación ciudad
LUSIO ciudad yy se
se dará
dará vida
vida lala car
car
agua
agua que
que se
se recogía
recogía existente,
existente, enen las
las vías
vías de
de comunicación
comunicación se se 5ta
N 5ta con
con el
el flujo
flujo de
de personas
personas
en
en elel chorro
chorro dede lala manejan
manejan diferentes
diferentes usos,
usos, transporte
transporte publico
publico yy que
que llegan
llegan al
al proyecto.
proyecto.
manzana
manzana 89.
89. transporte
transporte privado
privado
Fl
uj Sector manzana 0089
o
p

medio
medio
estudiantes CR4

alto

bajo
alto
e

bajo
at
o Servicios-

medio
medio
alto

bajo
alto

bajo
n estudiantes
CLL-3

al

CR4
CLL
A 3

medio
medio
alto

bajo
alto

bajo
C Turistas-estudiantes CR5
Cal2
T
U Oficinistas-
centro
estudiantes-p.

medio
A

medio
alto

bajo
alto

bajo
L flotante.
Estudiantes: 7 am -10
pm por ubicase las
universidades en el
sector centro
p. flotante: 7 am -4 pm
por ubicación del sector
El flujo principal en el sector es de estudiantes, lo cual
administrativo y es utilizado principalmente en el día, debido a la falta
servicios. CONCLUSION de espacios complementarios a este uso educativo
turistas: por el siendo este una determinante para el uso del
patrimonio de la ciudad. P proyecto.
humilladero y el morro

Oficinistas: 7 am -4 pm
por ubicación de su
trabajo en el sector .
P
ai visuales Sector manzana 0089
s
aj
e Visual abierta por tipología de un piso
ur
b
a
n Visual abierta hacia el rio molino
o

asoleamiento

occide
nte

sur
nte
orie

norte

Esta será determinante para la implantación,

donde se tendrá encuenta la ubicación de los
volúmenes mas largos en sentido norte-sur y
CONCLUSION orete-occidente los mas angostos.