UNIVERSIDAD NACIONAL

SANTIAGO ANTUNEZ DE MAYOLO

Escuela Profesional de Ingeniería Sanitaria

PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCION
TEMA: CONCEPTOS BASICO

Ms. YONY RODRIGUEZ MINAYA

 PROYECTO
Un proyecto es un esfuerzo
temporal emprendido para crear un
producto, servicio o resultado único.
Un proyecto tiene objetivos,
requisitos, resultados, plazos y
recursos asignados, y es único, es
decir, no se puede replicar, ya que
siempre hay diferencias, aunque
sean mínimas. Al final del proyecto
se tiene un producto tangible o un
resultado, además de toda la
documentación generada en el
proyecto, documentación técnica.
ETAPAS DE UN PROYECTO DE EDIFICACIÓN

 Idea del proyecto

 Estudio previo
 Anteproyecto
 Formulación definitiva
del proyecto.
 OBRA
Es el conjunto de operaciones
manuales y mecánicas que el
contratista realiza durante la
ejecución de la obra, de
acuerdo a planos y
especificaciones, divididas
convencionalmente para fines
de medición y pago;
incluyendo el suministro de los
materiales correspondientes
cuando éstos sean necesarios.
 VARIABLES IMPORTANTES DE UNA OBRA
Control de las
características técnicas
CALIDAD mínimas de los compontes
de la obra.

RELACION

OBRA DE
SANEAMIENTO
Recursos que inciden Periodos y tiempos de
en la obra y se mide COSTO TIEMPO ejecución física de la obra.
monetariamente.

RELACION
 PLANEAMIENTO DE OBRA
• Planeamiento
Estratégico
• Planeamiento Táctico
• Planeamiento Operativo
 CONTROL DE OBRA
analiza los resultados
parciales obtenidos con
respecto a los previstos en el
planeamiento, con el fin de
adoptar posibles medidas
correctoras, el Tiempo, Costo,
Calidad, Productividad,
Seguridad y Medio Ambientes
se examinan de forma
individual y en su conjunto.
CONTROL DEL TIEMPO Y COSTO
 MODALIDADES DE EJECUCION
POR CONTARTO

Son aquellas obras ejecutadas por terceros, contratistas en

la que a través de un contrato celebrado con la entidad
ejecutan una obra determinada y la entidad se compromete a
pagar el valor de la obra ejecutada que previamente ha sido
adjudicada mediante un proceso de selección. El contratista
puede ser una persona natural o jurídica debe requerir el
pago proporcional de acuerdo al avance físico de la obra
ejecutada por medio de valorizaciones que proporcionara
este.
 MODALIDADES DE EJECUCION
POR CONTARTO

Ventajas:
 Compras y Servicios directos
 Menor tiempo en adquisición de materiales, y prestación de servicios
 Anotación del cuaderno de obra, para consultas y ocurrencias, controles y no es
diario
 Trámite administrativo mínimo, menor tiempo en atención de logística
 El inicio de la obra, se condiciona a:Entrega de terreno, entrega del Expediente
Técnico, pago del Adelanto Directo, Designación del Inspector o Supervisor
 Los saldos de almacén se utilizan en otras obras, o se recuperan al venderlos.
 Los pagos se realizan mediante valorizaciones, un solo pago por mes, primero se
valoriza y después se paga, teniendo como fecha límite al termino del mes
siguiente de la valorización, pasado esta fecha el contratista tiene derecho al
pago de intereses por demora en el pago.
 MODALIDADES DE EJECUCION
POR CONTARTO
Desventajas:
 Mayor presupuesto
 Mayor Gasto General
 Incluye la utilidad en la estructura del presupuesto
 MODALIDADES DE EJECUCION
POR ADMINISTRACIÓN DIRECTA
Son aquellas ejecutadas directamente por la entidad que emplea:
Dirección técnica, personal técnico operativo, mano de obra directa e
indirecta, personal administrativo, maquinaria y equipo necesario y otros
elementos necesarias
para llevar a cabo la construcción y puesta en marcha de las obras
públicas, por tanto, las entidades públicas podrán realizar obras por
administración directa, siempre que posean la capacidad técnica y los
elementos necesarios para tal efecto: personal de obra, maquinaria y
equipo necesario de construcción, personal técnico, dirección técnica y
materiales de construcción que se requieran para el desarrollo de los
trabajos respectivos, debiendo contar también con toda la documentación
necesaria, tales como el expediente técnico y otras que aprueban su
ejecución.
 MODALIDADES DE EJECUCION
POR ADMINISTRACIÓN DIRECTA

Ventajas:
 Menor presupuesto.
 Menores Gastos Generales
 No se considera la utilidad en la estructura del
presupuesto
 MODALIDADES DE EJECUCION
POR ADMINISTRACIÓN DIRECTA

Desventajas:
 Compras y Servicios durante toda la ejecución de la obra, de acuerdo a la LCE y su
Reglamento.
 Mayor tiempo en Adquisición de Materiales y prestación de servicios
 Abundante trámite administrativo, requiere mayor tiempo para toda situación relacionada con
la logística de obra.
 Anotación Diaria del cuaderno de obra, con registro de ingreso y salida de materiales y
personal, las horas de trabajo de los equipos.
 Inicio de obra, es a la entrega el terreno.
 Los Saldos de almacén, se internan en almacén de la entidad, pierden valor, posibilidad
remota de utilizar en otras obras o son donadas a otras instituciones.
 Los pagos se hacen de acuerdo a la ley del presupuesto público, siguiendo el trámite
administrativo del sector público y está atomizado siendo la cantidad en función al número de
proveedores, obreros, técnicos, empleados. Primero se solicita el dinero, giro o remesa de
fondos, sustentando dichos gastos, luego son girados y posteriormente se rinde los gastos
mediante comprobantes de pagos (facturas, boletas, recibo por honorarios, etc.)
PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCION
TRABAJOS PRELIMINARES
PROCEDIEMNTOS DE CONSTRUCCION
MOVIMIENTO DE TIERRAS
PROCEDIEMNTOS DE CONSTRUCCION
MOVIMIENTO DE TIERRAS
PROCEDIEMNTOS DE CONSTRUCCION
MOVIMIENTO DE TIERRAS
PROCEDIEMNTOS DE CONSTRUCCION
MOVIMIENTO DE TIERRAS
PROCEDIEMNTOS DE CONSTRUCCION
OBRAS DE CONCRETO
PROCEDIEMNTOS DE CONSTRUCCION
OBRAS DE CONCRETO
PROCEDIEMNTOS DE CONSTRUCCION
OBRAS DE CONCRETO
PROCEDIEMNTOS DE CONSTRUCCION
OBRAS DE CONCRETO
PROCEDIEMNTOS DE CONSTRUCCION
TRABAJOS COMPLEMENTARIOS
PROCEDIEMNTOS DE CONSTRUCCION
FINAL DE LA OBRA
PROCEDIEMNTOS DE CONSTRUCCION
PUESTA EN MARCHA
PROCEDIEMNTOS DE CONSTRUCCION
PUESTA EN MARCHA
PROCEDIEMNTOS DE CONSTRUCCION
INCLEMENCIAS DEL TRABAJO
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Escuela Profesional de Ingeniería Sanitaria

PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCION
TEMA: METRADOS

Ms. YONY RODRIGUEZ MINAYA

 DEFINICIONES
PARTIDA: Es cada una de las partes o
actividades que se requiere ejecutar para
llegar al todo que viene hacer la realización
de la obra total.
12. OBRAS DE CONCRETO ARMADO
12.01. CONCRETO FC=210 Kg/cm2
12.02. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO

PLANOS: Determina la
cantidad de elementos a
ejecutar las partidas

ESPECIFICACIONES
TECNICAS: Determinar la
calidad, y las características
técnicas de las partidas.
 METRADOS

METRADO: Es el calculo o
cuantificación por partidas,
de la cantidad de obra a
ejecutar.
El metrado debe realizarse
con un proceso ordenado y
sistemático de calculo en
base a las partidas.
 TIPOS DE METRADOS
1.- Metrado por conteo.
2.- Metrado por acotamiento
3.- Metrados por gráficos
4.-Metrado mediante software
5.-Metrado por formulas
6.- Metrados empleando
coeficientes
7.-Metrdo con isométricos
 NORMATIVIDAD VIGENTE
- Norma Técnica de Metrados
para Obras de Edificación y
Habilitaciones Urbanas (R.D. No
073-2010/VIVIENDA/VMCS-
DNC).
- Ley General de Contrataciones
del Estado y su Reglamento –
ART. No 166 “Valorizaciones y
Metrados”
NORMATIVIDAD VIGENTE
NORMATIVIDAD VIGENTE
FORMATOS DE METRADOS
FORMATOS DE METRADOS
FORMATOS DE METRADOS
FORMATOS DE METRADOS
FORMATOS DE METRADOS
FORMATOS DE METRADOS