EL LEASING PRESENTADOPOR:

LUISA FERNANDA BRICEÑO

Gerencia financiera FORERO
FABIÁN STIVEN BERMEO OSORIO
 El leasing

Es un mecanismo de
financiación en el que las
entidades bancarias o
corporaciones financieras asumen
una figura de arrendador al
adquirir un activo de capital bajo
su propiedad a petición de un
cliente, quien cumple con
la función de arrendatario.
Este último puede disfrutar y
hacer uso de este bien mientras
hace un pago periódico.
 • Se puede financiar un
mayor porcentaje del valor
total de activo
• Ofrece flexibilidad en la
estructuración del negocio.
• Beneficios tributarios a los
clientes( arrendatarios)
• Mejores tasas de interés
• Reduce el riesgo de hipoteca
• Disminuye los costos de
obsolescencia tecnológica

Beneficios del Leasing

 Leasing financiero:
• La entidad financiera es la dueña
legal del activo.
• El cliente se beneficia de la vida
útil del activo en un periodo
determinado.
• El arrendatario hace un pago
periódico(canon de
arrendamiento.
• El arrendatario asume todas las
responsabilidades derivadas del
uso del activo, entre ellos sus
gastos.
• El contrato finaliza con al vida
útil del activo.
TIPOS DE LEASING • el arrendatario tiene la opción de
adquisición del activo al final del
contrato.
 Leasing operativo
• La entidad financiera es la dueña legal del
activo.
• El cliente se beneficia de la vida útil del
activo en un periodo determinado.
• El arrendatario hace un pago
periódico(canon de arrendamiento.
• El arrendatario asume todas las
responsabilidades derivadas del uso del
activo, entre ellos sus gastos.
• El contrato finaliza antes de que termine la
vida útil del activo.
• El arrendatario no tiene la opción de
adquisición del activo al final del contrato.
 MODALIDADES DE
LEASING

• Leasing inmobiliario.

• Leasing habitacional.

• Leasing de infrastructura.

• Leasing de exportación e
importación.

• leaseback
 Diferencias entre el crédito y el leasing
• Crédito:
El crédito es un préstamo que realiza
una entidad financiera con el
compromiso de que estos recursos sean
devueltos de manera gradual, ofrece
liquidez inmediata para la adquisición
de bienes y servicios.
• Leasing:
Es una operación, en la cual la entidad
financiera adquiere un bien o activo a
petición del cliente y se lo arrienda o
alquila dentro de un periodo
establecido.
 • Facilita el acceso a bienes de
capital
• Promueve la inversión y
estimula el crecimiento
económico.
• Reduce las restricciones
• Permite que las empresas no
afecten su capacidad de
endeudamiento.
• reduce las restricciones
financieras, permitiendo que
Importancia del leasing en los agentes tengan acceso
fácilmente a financiamiento.
el sistema financiero
 Marco legal del
leasing
• Decreto 2059 de 1981.
• Decreto de 1997, el de 1988 y la ley de
1989.
• Decreto 836 de 1991.
• En el año 1993 se da una definición
explicita del leasing.
• Ley 223 de 1995.
• Enero del 2012.
• El decreto 663 de 1993, la ley 795 de 2003,
la ley 1328 de 2009.
• Decreto 2555 de 2010.
 • Como se menciono
anteriormente los bancos y las
compañías de financiamiento
pueden ofrecer estas
modalidades siempre y cuando
estén avaluadas por la
superintendencia financiera.
• los bancos que cuentan con
una mayor cuota de mercado
de leasign son:
Bancolombia 107.211.317
millones de pesos
Instituciones financieras que Davivienda 61.382.281
millones de pesos
prestan este servicio Banco de Bogotá 53.189.913
Definiciones
• IPC: Es una medida del cambio (variación), en el precio de bienes y
servicios representativos del consumo de los hogares del país conocido
como canasta.
Esta canasta se define a partir de la Encuesta Nacional de Presupuesto de
los Hogares –ENPH-, que el DANE realiza cada 10 años. La última se
realizó entre julio de 2016 y julio de 2017.

• UVR: La unidad de valor real (UVR) es una unidad de cuenta que refleja el
poder adquisitivo de la moneda con base en la variación del índice de
precios al consumidor (IPC). La UVR es certificada por el Banco de la
República y es usada para calcular el costo de los créditos de vivienda que
le permite a las entidades financieras mantener el poder adquisitivo del
dinero prestado.
• IBR: El IBR es una tasa de interés de referencia de corto plazo denominada en
pesos colombianos, que refleja el precio al que los bancos están dispuestos a
ofrecer o a captar recursos en el mercado monetario.

• DTF:Tasa de captación semanales y mensuales las semanales contiene las

tasas de CDT a 180 y 360 días ,por lo cual es un promedio ponderado.

• TRM: la tasa repsentativa del mercado es la cantidad de pesos colombianos

por un dólar de los Estados Unidos. La TRM se calcula con base en las
operaciones de compra y venta de divisas entre intermediarios financieros
que transan en el mercado cambiario colombiano, con cumplimiento el
mismo día cuando se realiza la negociación de las divisas.
• Tasa de intervención Banco República: El principal mecanismo de intervención
de política monetaria usado por el Banco de la República para afectar la
cantidad de dinero que circula en la economía, consiste en modificar la tasa
de interés mínima que cobra a las entidades financieras por los préstamos
que les hace, o la tasa de interés máxima que paga por recibirles dinero
sobrante
• Tasa de usura: la tasa de usuria es el maximo interes que puede cobrar una
entidad financiera a sus dedudores ,esta es establecida y controlada por la
superintendencia financiera
• Revaluacion y devalucion:Estos términos hacen referencia a la moneda ,por lo
cual si hay una revaluacion de nuestra moneda con respecto a una divisa ,con
menos pesos colombianos podemos comprar la misma cantidad X de divsas
.por el lado contrario si hay una devaluación de nuestra moneda debemos dar
mas pesos colmbianos para comprar la misma cantidad de X divisas.
• PIB:El producto interno bruto es la cantidad
de bienes y servicios producidos por un
país (dentro de su extencion geofrafica)para
un perido de tiempo determinado ,por lo
general este es calculado trimestralmente
para dar un ponderado anual,es quizás uno
de los indicadores importantes de la
economía de un país.
• Dolar spot:El precio spot o precio corriente
de un producto, de un bono o de una divisa
es el precio que es pactado para
transacciones (compras o ventas) de manera
inmediata.
Referencias
• Leonardo Villar Camila Pérez y Viviana Alvarado. (12 de diciembre del
2018). El sector del Leasing. Fedesarrollo, 1, 67. 2019
•
• Asobancaria. (2019). Que es el leasing. 2019, de Asobancaria Sitio
web:https://www.asobancaria.com/leasing/leasing/#Leaseback
•
• Portafolio. (26 de junio del 2008). Leasing, una alternativa financiera.
2019, de Portafolio Sitio web:
https://www.portafolio.co/economia/finanzas/leasing-alternativa-
financiera-337684
• Natalia Salazar Pilar Cabrera Alejandro Becerra. (abril del 2011). El impacto
del leasing financiero sobre la inversión y el empleo en las firmas
colombianas .Cuadernos Fedesarrollo, 35, 105.
•
• Beatriz Eugenia Morales Vélez. (24 de abril de 2017). ¿Qué es y para qué
sirve el leasing financiero?. 2019, de La republica Sitio web:
https://www.larepublica.co/finanzas-personales/que-es-y-para-que-sirve-
el-leasing-financiero-2500241
•
• Andrés Octavio Cardona. (21 de abril de 2018). Bancolombia, Davivienda y
el Banco de Bogotá son los líderes en cartera de leasing. 2019 , de La
republica Sitio web: https://www.larepublica.co/finanzas/bancolombia-
davivienda-y-el-banco-de-bogota-son-los-lideres-en-cartera-de-leasing-
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