CERTIFICACIÓN

VERDE

ACONDICIONAMIENTO
AMBIENTAL III

Alfaro, Araujo, Blas, Martínez

 UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO
I
CERTIFICADO VERDE
ESCUELA DE ARQUITECTURA Y URBANISMO ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL III

1 DEFINICIÓN

1 Es un documento que refrenda o certifica la sostenibilidad de una

edificación en relación con su respeto al medio ambiente, su ahorro de
recursos, su confort, la calidad de vida de sus habitantes o usuarios, su
compatibilidad con el entorno y sus materiales utilizados.

2 La certificación verde se adapta a las normativas de sostenibilidad de la

Unión Europea y España y su objetivo es realizar una evaluación
independiente sobre viviendas, construcciones del sector terciario, interior
de edificios y polígonos industriales.

3 Ese certificado examina la eficiencia de la arquitectura, es voluntario y

puede realizarse cuando se proyecta una construcción o en edificaciones.
La evaluación nos permite tomar medidas que disminuyan el impacto
ambiental.
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2 ANTECEDENTES Desarrolla:

Organización ejecutora: -CERTIFICACIÓN VERDE

-PLATAFORMA DE MATERIALES
-PLATAFORMA DE FORMACIÓN
Facilita la información ambiental de productos y
sistemas constructivos, visualizando sus beneficios,
ambientales, sociales y económicos.
Presenta cursos y prácticas acerca de
sostenibilidad en edificios, para profesionales.

Desarrolla proyectos aplicando las características

-INICIATIVAS Y PROYECTOS de sostenibilidad y cuidado del medio ambiente.
GBCe es una asociación sin ánimo de lucro que Presenta guías, normas, libros, manuela, informes y
-RECURSOS
aúna a representantes de todos los agentes del estudios.
sector de la edificación con el fin de contribuir a la
transformación del mercado hacia una edificación Afiliado:
más sostenible, compatible con los Objetivos de Organización autónoma afiliada a la Asociación Internacional, “World Green
Desarrollo Sostenible de Naciones Unidas. Building Council”, WorldGBC, de la cual constituye el Consejo Español.
Creación:
Otras certificaciones:
Esta asociación se constituyó en Madrid en 2008, con la denominación INITIATIVE FOR A
1990 1993 2008 SUSTAINABLE BUILT ENVIRONMENT – ESPAÑA”, “INICIATIVA INTERNACIONAL PARA UN
ENTORNO CONSTRUIDO SOSTENIBLE – ESPAÑA”, al amparo de la Ley Orgánica 1/2002, de
BREEAM LEED VERDE 22 de marzo, y normas complementarias.
https://gbce.es/edificios/?wpbdp_view=all_listings
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3 OBJETIVOS

1
El objetivo de la certificación VERDE es cuantificar el impacto ambiental, social
y económico de los edificios. El sistema de evaluación está basado de acuerdo
al Código Técnico de la Edificación y las Directivas Europeas.

2
Permite realizar una evaluación profunda de nuestros edificios, identificar los
diferentes impactos negativos que generan sobre el Medio Ambiente, cuantificar
dichos impactos y tomar medidas para reducirlos.

3 Tener la Certificación Ambiental VERDE Edificación de un edificio se convierte

en un VALOR AÑADIDO al mismo a la hora de la venta de las viviendas.
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4 BENEFICIOS

Tener la Certificación Ambiental Contarás con un EVALUADOR

VERDE Edificación de un edificio ACREDITADO VERDE que le
se convierte en un VALOR asesorará en todo el proceso.
AÑADIDO al mismo a la hora de
la venta de las viviendas.

REDUCE COSTES en la Consigue una VERIFICACIÓN

certificación ya que el Certificado INDEPENDIENTE de su edificio
Ambiental VERDE Edificación diseñado y construido
está adaptado a la normativa considerando estrategias
española y europea. medioambientales.
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5 HERRAMIENTAS

VERDE Ω RESIDENCIAL VERDE Ω EQUIPAMIENTO VERDE DU POLÍGONOS HERRAMIENTAS DE AYUDA

Es una herramienta de evaluación para la Para la certificación ambiental de
certificación ambiental de edificios de edificios de nueva
nueva edificación, rehabilitación y edificios edificación, rehabilitación y edificios
existentes dedicados a residencial, existentes dedicados a residencial,
unifamiliar y urbanizaciones. unifamiliar y urbanizaciones.
METODOLOGÍA
Basada en el Análisis de Ciclo de Vida
de los edificios y la reducción de los
impactos generados a nivel social,
ambiental y económico.
FUNCIONAMIENTO
Se compone de una herramienta en
formato excel donde se irán incluyendo
los datos solicitados
Herramienta de evaluación para la
certificación ambiental de parques
logísticos de nueva construcción.
METODOLOGÍA
Consiste en evaluar la reducción de los
impactos del edificio y su
emplazamiento por la implementación
de medidas, tanto en estrategias de
diseño como en factores de
rendimiento.
FUNCIONAMIENTO
Combina dos tipos de informaciones; las
medidas incorporadas al proyecto y los
impactos asociados a las medidas.
HADES, acrónimo de Herramienta de
Ayuda al Diseño de Edificios Sostenibles,
pensada para ayudar al proyectista en el
proceso de diseño, cuantificando las
mejoras ambientales al aplicar criterios de
sostenibilidad en el proyecto.
GUÍAS
Las guías para el diseño de edificios que
GBCe pone a su disposición son:
HADES-Herramienta de ayuda al diseño
HERA-Heramientas de ayuda a la
rehabilitación de viviendas
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6 CERTIFICACIÓN VERDE A NIVEL EUROPEO

8
2
11
3
18
11
10
11

Nombre: LUCIA
Promotor: Universidad de Valladolid
Esquema VERDe: VERDE NE Oficinas 1.b
Ubicación: Campus Miguel Delibes, Valladolid
Tipología: Otras tipologías
Valoración: 5 Hojas
Estado: Certificado
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7 COMPARACIÓN CON BREEAM, LEED Y

OTROS
CERTIFICADO VERDE CERTIFICADO BREEAM, LEED Y OTROS

Impacto Ambiental El promotor y el proyectista del edificio conocen el impacto que éste producirá No se cuantifican los impactos que produce el
en el Medio Ambiente a través de 14 indicadores cuantificables (Kg CO2, Kg edificio en el Medio Ambiente.
CFC11, Kg SO2, €/m2, etc.

Reducción de impactos Calcula la reducción de impactos mediante un sistema prestacional de No calcula la reducción de impactos. El sistema se
comparación entre el edificio a certificar y otro de referencia, similar al basa en el cumplimiento de un listado de criterios: 1
empleado en los programas de Certificación Energética. punto si se cumple 0 si no cumple.

El nivel de certificación se obtendrá a partir de los puntos obtenidos y, como El nivel de certificación se obtendrá a partir del total
complemento, también obtendremos el porcentaje de reducción de impactos de puntos obtenidos.
alcanzado.

Calidad Está basado en las normas ISO y en las desarrolladas en CEN350 relativas a No aplica las normas ISO ni las CEN350
los impactos a evaluar y el cálculo de indicadores

Valoración En la Certificación Ambiental VERDE la puntuación final se estable de 1 a 5 La certificación se establece normalmente entre 4
hojas, siendo el 5 el valor que corresponde a la mejor práctica posible con un niveles que depende del total de puntos alcanzado.
coste aceptable.
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8 PROCESO DE CERTIFICACIÓN

Registro previo del edificio Recopilación de información Evaluación con VERDE realizada Envío de documentación
en GBC España. por un evaluador acreditado.

Incorporación de datos en Solicitud de certificación Propuesta de certificación Emisión de certificados.

herramienta
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9 TARIFAS POR HERRAMIENTAS

REGISTRO PREVIO

Edificación Unifamiliar Unifamiliar urbanizaciones INTERIORES – Viviendas INTERIORES – Equipamientos Polígonos industriales

450€ 250€ 450€ (≤ 10uds.) 150€ 300€ 950€

950€ (> 10uds.)

SOLICITUD DE CERTIFICACIÓN

EDIFICIOS RESIDENCIALES

Multiresidencial Unifamiliar Unifamiliar urbanizaciones

≤3.500m2………………..1.000€ <300m2………………..700€ ≤1.000m2………………..1.000€

>3.500m2………………..0,35€ /m2 >300m2………………..0,50€ /m2 >1.000m2………………..0,15€ /m2
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9 TARIFAS POR HERRAMIENTAS

USO TERCIARIO

Oficinas y equipamientos Logística

≤4.000m2……………………………………………1.400€ ≤4.000m2……………………………………………1.000€
Entre 4.000 y 40.000……………………………0,35€/m2 Entre 4.000 y 40.000……………………………0,25€/m2
>40.000m2………………………………………….14.000€ >40.000m2………………………………………….10.000€

INTERIORES
Oficinas y locales comerciales (2) Viviendas en edificio multiresidencial (2)

≤200m2……………………………………………500€ ≤200m2……………………………………………250€
>200m2……………………………………………0,5€/m2 >200m2……………………………………………0,5€/m2

POLÍGONOS INDUSTRIALES
Industria ligera y logística Industria

≤10Ha……………………………………………5.000€ Consultar con GBCe

Entre 10 y 40Ha……………………………..15.000€
>40 Ha………………………………………….30.000€
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9 TARIFAS POR HERRAMIENTAS

CONSULTAS

Simulación Energética y ACV (4) (Revisión e identificación de deficiencias) Revisión de otros criterios o aspectos

Residencial……………………………………….300€ Materiales………………………………………..100€
Unifamiliar……………………………………….200€ Calidad del ambiente interior……………..75€
Oficinas……………………………………………500€ Otros……………………………………………….50€
Equipamiento…………………………………..Consultar, en función del uso

DESCUENTOS

Asociado a GBCe El PROMOTOR del edificio o desarrollo, está asociado a GBCe 20%

2ª certificación Todos los registros realizados por el PROMOTOR dentro de los siguientes doce meses de haber 20%
realizado una certificación
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10 CRITERIOS DE EVALUACIÓN 1. Parcela y Emplazamiento.-

1. Proximidad al transporte público.
2. Proximidad a equipamientos y servicios.
3. Facilidades para la bicicleta.

2. Energía y Atmósfera.-
1. Demanda de calefacción y refrigeración.
2. Consumo de energía primaria no renovable.
3. Emisiones de CO2.

3. Recursos Naturales.-
1. Consumo de agua en aparatos sanitarios.
2. Necesidades de riego en jardines.

4. Calidad del Ambiente Interior.-

1. Limitación de emisiones de COVs.
2. Eficacia de la ventilación natural.

5. Aspectos sociales y económicos.

1. Acceso universal.
2. Derecho al Sol.

6. Concepto de calidad
1. Eficiencia de los espacios.
2. Disponibilidad de un sistema BMS.

7. Innovación
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11 NIVELES DE CERTIFICACIÓN

PUNTUACIÓN

La certificación final dependerá del porcentaje

de puntos obtenidos en relación al total de
puntos que resulten de aplicación en el edificio
concreto, según lo siguiente:

De >30% a 40% de los puntos: 1 hoja

De >40% a 50% de los puntos: 2 hojas

De >50% a 60% de los puntos: 3 hojas

De >60% a 80% de los puntos: 4 hojas

De >80% a 100% de los puntos: 5 hojas

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12 EDIFICIOS CON CERTIFICACIÓN VERDE

Código: 2018-12
Nombre: Santiago Sur Galicia M-13, en Santa
Marta – Santiago
Promotor: Santiago Sur Galicia (SSG)
Autor: Fernando Arteaga Ros
EA VERDe: María J. Maroño Breijo
Esquema VERDe: VERDE Residencial Omega
Ubicación: Travesía da Poza esq. Rúa María
Casares. Santiago de Compostela, A Coruña
Tipología: Multiresidencial
Estado: Registro
Año de registro: 2018
Superficie Construida (m²): 5852,68
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12 EDIFICIOS CON CERTIFICACIÓN VERDE

Código: 2018-05
Nombre: Edificio de Oficinas de Consumo cero
Kömmerling
Promotor: Profine Iberia S.A
Autor: enmedio studio [David Moreno + Elena
Vilches]
EA VERDe: David Moreno Rangel
Esquema VERDe: VERDE Omega
Equipamiento
Ubicación: Camarma de Esteruelas, Madrid
Tipología: Oficina
Estado: Registro
Año de registro: 2018
Superficie Construida (m²): 1.300
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12 EDIFICIOS CON CERTIFICACIÓN VERDE

Código: 2018-08
Nombre: Escuela IMAGINE MONTESSORI
SCHOOL
Promotor: Zubi Real Estate, S.L.
Autor: Carmel Gradolí y Arturo Sanz
EA VERDe: Alfons Ventura y Esther Gimeno
Esquema VERDe: VERDE Omega
Equipamiento
Ubicación: Calle Melissa, S/N 46980 Paterna
Tipología: Centros educativos
Estado: Registro
Año de registro: 2018
Superficie Construida (m²): 1842,02
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12 EDIFICIOS CON CERTIFICACIÓN VERDE

Código: 2005-01
Nombre: Nueva sede del Centro Nacional de
Energías Renovables, Sarriguren, Navarra
Promotor: Fundación CENER/CIEMAT
Autor: Cesar Ruiz – Larrea Cangas, Luis Miquel
Suárez – Inclán, Antonio Gómez Gutiérrez.
Arquitectos.
EA VERDe: Evaluado por GBCe para
Sustainable Building Challenge MELBOURNE
Esquema VERDe: Verde 1.0 Tokyo 2005
Ubicación: Sarriguren, Navarra
Tipología: Edificios públicos
Valoración: 3 Hojas
Año de registro: 2005
Superficie Construida (m²): 5.621,00
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13 CONCLUSIONES

 Los edificios certificados tienen un mayor valor inmobiliario y una expectativa RESULTADOS ESPERADOS
de venta y alquiler mucho más alta, con lo cual incrementan la rentabilidad
para los inversores.

 La certificación VERDE emplea herramientas que dan información sobre

dichos impactos y que ayuden a reducirlos y no simplemente un «cumple –
no cumple»

 Contarás con un EVALUADOR ACREDITADO VERDE que le asesorará en

todo el proceso.

 Contribuye a la transformación del mercado hacia una edificación más

sostenible.

 VERDE mide la reducción de impactos respecto a un edificio de referencia

que representa el cumplimiento mínimo de las exigencias fijadas por la
normativa vigente y por la práctica habitual de la región.
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14 VIDEO

https://www.youtube.com/watch?v=06x33rmYtEc