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Licencia de Obra: Facultad de Arquitectura Arq. Pesantes Aldana Karen
Licencia de Obra: Facultad de Arquitectura Arq. Pesantes Aldana Karen
LICENCIA
DE OBRA
LICENCIA DE
EDIFICACIÓN Las siguientes actividades están sujetas a
Licencia:
CONCEPTO:
Las parcelaciones
urbanísticas.
permiso requerido por la
administración local
Los movimientos de
Tierra.
Las demoliciones
Por acondicionamiento
de locales
Presupuesto
Planos
Licencia de apertura provisionalrealizado Estudios de
Técnico municipal
seguridad
Examina Otorga L. de
el local apertura
Obra en local comercial
provisional
para abrir un negocio. Expide Gracias a conseguir
licencia de una licencia de apertura
Obra menor
provisional podemos comenzar
a realizar nuestra actividad al
mismo tiempo que realizamos
las obra
para comprobar que lo obligatorio y se exige el pago de la
Importancia de la licencia de obra que se pretender realizar tasa con independencia de que se
se ajusta a lo establecido conceda o se deniegue la licencia
como garante de la seguridad en las normas. de obras
de los individuos y el
cumplimiento de la normativa
vigente.
Tiempo para obtener licencia de obra el país se ubica en el puesto Se deberá cumplir con 12
87 de 189 países rubro Manejo procedimientos que imponen las
Para lograr un proyecto de Permisos de Construcción municipalidades en el país, lo
inmobiliario en el Perú que toma 174 días.
toma casi medio año
Ampliación
Cercado
Puesta en valor
histórico
Acondicionamiento Acción mediante la cual se
elimina total o
parcialmente una
comprende edificación existente.
comprende, separada exclusivamente la
o conjuntamente, trabajos de construcción de muros
restauración, recuperación, perimétricos en un
Trabajos de adecuación de ambientes rehabilitación, terreno
a las protección
necesidades del usuario, mediante
elementos removibles, como
tabiquería,
falsos cielos rasos
Vivienda Unifamiliar MODALIDAD A
-Aprobación automática con Firma de
(120m2)
Profesionales-
Modalidades de aprobación y requisitos
Requisitos:
No esta considerado:
Plano de ubicación/localización suscrito
Las obras en bienes de patrimonio
cultural.
Planos de distribución
Edificación con sótanos de profundidad
Carta de seguridad de obra
1.50m
Certificado de factibilidad de servicios
Póliza car
Vivienda mayor de 5 MODALIDAD C
-Aprobación con evaluación previa de
pisos o de 3,000m2
revisores urbanos-
Requisitos:
Póliza car
1.5% (del valor de la obra para los 3000.00m2)
Estudio de impacto ambiental 1.4% (del valor de la obra para el excedente de 3000.00 ha
Derecho de Licencia: 10.000m2
Estudio de impacto ambiental 1.3% (del valor de la obra para el excedente de 10.000m2
hasta 20.000m2
Derecho de Licencia:
1.2% (del valor de la obra para el excedente de 20.000m2
hasta 30.000m2
Informe técnico favorable de los revisores 1.0% (del valor de la obra para el excedente de 30.000m2
hasta 100UIT.