CURSO INTEGRADOR I

PROYECTO: REHABILITACIÓN Y REFORZAMIENTO

DE LA VIVIENDA MULTIFAMILIAR

INTEGRANTES:

*Escalante Mark
*Gaviño Luis Miguel
*Figueroa Indira
*Vera Luis
*Portugal Camille
 INTRODUCCIÓN

En este informe se presentará el análisis de una

vivienda vulnerable en cual se evaluaran las fallas
que existen en la propiedad. Este proyecto será
elaborado por la constructora somos tus fierros en
base a lo aprendido en el curso de Integrador.

En base a la normas de edificación del Perú se

realizara la rehabilitación y reforzamiento de la
vivienda.
 OBJETIVOS GENERAL
Desarrollar, conservar y
operar la infraestructura
física y áreas comunes
de la institución con
criterios, normas y
principios de
sustentabilidad, para el
adecuado cumplimiento
de las funciones
sustantivas y adjetivas de
la institución.

 Orientar la aplicación de la gestión de calidad.

 Mantener en óptimas condiciones los edificios
de infraestructura e instalaciones.
 acciones de conservación para contribuir a un mejor desempeño
de las funciones sustantivas y adjetivas de la Institución.
 Conserven y mantengan espacios propicios y sustentables.
 INDICE
 Introducción
 Objetivos
 Cronograma
 Plano de ubicación y
localización
 Certificado de parametro
 Normas
 PLANOS ESTRUCTURALES
 ENSAYO ESCLEROMETRICO
 PLANOS DE INSTALACIONES
ELECTRICAS
 COMENTARIO
 RECOMENDACIÓN
 BIBLIOGRAFIA
CRONOGRA
MA DE
AVANCE
Plano de ubicación y
localización
CERTIFICADO DE
PARÁMETROS
 LOTE MINIMO 90.00-150m

 FRENTE MINIMO 6.00-8.00ml

 ALTURA DE LA EDIFICACION 4-5 Pisos

 PORCENTAJE DE AREA LIBRE 35.00%

ESTRUCTURAS
Norma A.010
Capitulo 2

Se puede edificar voladizos sobre el

retiro frontal hasta 0.50 m, a partir de
2.30 m de altura. Voladizos mayores,
exigen el aumento del retiro de la
edificación en una longitud
equivalente
 Norma A.010
Artículo 16.- Toda Capitulo 3
edificación debe guardar
una distancia con respecto
a las edificaciones vecinas,
por razones de seguridad
sísmica, contra incendios o
por condiciones de
iluminación y ventilación
naturales de los ambientes
que la conforman
 3.17 Muro Portante. Muro
NORMA E.070 diseñado y construido en
Capitulo 2 forma tal que pueda
transmitir cargas
horizontales y verticales de
un nivel al nivel inferior o a
la cimentación. Estos
muros componen la
estructura de un edificio
de albañilería y deberán
tener continuidad vertical.
USO ACTUAL
LADRILLOS RECOMENDABLE

Toda la casa fue

construido con
ladrillo pandereta.
 NORMA E.070
En la albañilería con unidades
asentadas con mortero, todas
las juntas horizontales y verticales
quedarán completamente llenas
de mortero. El espesor de las
juntas de mortero será como
mínimo 10 mm y el espesor
máximo será 15 mm o dos veces
la tolerancia dimensional en la 2
altura de la unidad de
albañilería más 4 mm, lo que sea
mayor. En las juntas que
contengan refuerzo horizontal, el
espesor mínimo de la junta será 6
mm más el diámetro de la barra
2
 PLANOS
ESTRUCTURALES
 ENSAYO DE
ESCLEROMETRIA
ASTM C805
- Evaluar la uniformidad del concreto en una obra .

- Delimitar zonas de baja resistencia en las

estructuras .

- Determinar niveles de calidad resistente, cuando

no se cuente con información al respecto.

RESISTENCIA DE
LA COLUMNA
RESISTENCIA DE
LA VIGA
RESISTENCIA
DEL PISO
 f´c-Kg/cm2
COLUMNA PROMEDIO N/mm2

COLUMNA
28 25 28 29
31 33 29 31
29.9 23 234.5
29 25 31 27
31 32 34 32

f´c-Kg/cm2
VIGA PROMEDIO N/mm2

VIGA
28 32 35 29
29 28 32 33
30.9 16 163.2
31 36 32 32
28 28 33 28

f´c-Kg/cm2
PISO PROMEDIO N/mm2

PISO
49 30 32 31
32 40 42 40 336.5
36.3 33
31 32 43 31
43 42 30 32
 GRAFICA
ESCLEROMETRIC
A
INSTALACIONES ELECTRICAS
 Instalaciones eléctricas

NORMA EM. 010

Caja de distribución eléctrica

peligro

Enchufes mal ubicados

Caja de distribución eléctrica de la

vivienda(fuente propia)
Interruptor diferencial Interruptor
termomagnético

Es un dispositivo para proteger la

instalación eléctrica
De sobrecargas
Planos eléctricos

Caja de distribución eléctrica

Esquema de tablero de distribución

medidor
Planos eléctricos
 COMENTARIOS
• También presenta varias fallas en las columnas.
• Presenta humedad en las paredes y columnas.
• La construcción no cuenta con las normas de Edificación y
tampoco posee una lectura de planos.
• Existe un alto déficit en las instalaciones eléctricas.
• La vivienda mixta no cuenta con sistema a tierra.
• Ensayo no destructivo lo que permite realizar un gran número de
determinaciones.
• ▰Puede operarse en horizontal o vertical
• ▰La resistencia obtenida de la columna fue de 29.6
aproximadamente, pero no es representativa ya que los resultados
de los disparos son algunos muy alejados, lo cual altera el
promedio
 RECOMENDACIONES
 Se requiere un estudio de suelos.
 Un estudio exhaustivo de las estructuras de la vivienda.
 Siempre se debe contar con planos y normas técnicas
para realizar un adecuado proyecto.
 Reforzar la cimentación y las columnas.
 Verificación de la obra a su terminación en que se debe
cumplir la meta propuesta y de acuerdo con lo
alcanzado.
ANEXOS
 BIBLIOGRAFÍA

http://www.urbanistasperu.org/rne/pdf/Reglamento%20Naci
onal%20de%20Edificaciones.pdf
http://es-pe.topographic-map.com/places/Villa-
Mar%C3%ADa-del-Triunfo-9482261/
http://sinia.minam.gob.pe/mapas/mapa-suelos-distritos-lima
https://lucek.com.mx/blogs/news/diferencias-entre-watts-y-
lumenes
http://recursos.citcea.upc.edu/llum/interior/iluint2.html
RNE – reglamento nacional de edificaciones
Manual maestro de obra
http://eudora.vivienda.gob.pe/OBSERVATORIO/Documentos
/EstudiosyAsistencia/Estudios/MicrozonificacionSismicaLima/pu
entepiedra/INFORME_MICROZONIFICACION_SISMICA_puente
piedra.pdf
“El fracaso es una
gran oportunidad
para empezar otra
vez con mas
inteligencia”