COSTOS Y PRESUPUESTOS

 Mg. Dirección de la Construcción

 Ider Guadalupe Gómez-marzo 2018
DEFINICIONES

 COSTOS Y GASTOS.
 PRESUPUESTOS.
 OBRA.
 SERVICIO.
 TIPS Y REGLAS SOBRE
PRESUPUESTOS.
OBRA Y SERVICIO
OBRA

 Construcción, reconstrucción,
remodelación, mejoramiento,
demolición, renovación, ampliación y
habilitación de bienes inmuebles,
tales como edificaciones,
estructuras, excavaciones,
perforaciones, carreteras, puentes,
entre otros, que requieren dirección
técnica, expediente técnico, mano
de obra, materiales y/o equipos
SERVICIO
 Servicio: Actividad o labor que requiere
una Entidad para el desarrollo de sus
actividades y el cumplimiento de sus
funciones y fines. Los servicios pueden
clasificarse en servicios en general,
consultoría en general y consultoría de
obra. La mención a consultoría se entiende
que alude a consultoría en general y
consultoría de obras.

 Servicio en general: Cualquier servicio que

puede estar sujeto a resultados para
considerar terminadas sus prestaciones
TIPS Y REGLAS SOBRE
PRESUPUESTOS
 En los costos de construcción
se tiene que:
 El 20% de los conceptos de
trabajo representan el 80% del
importe de obra total
 El 80% de los conceptos más
triviales o “la menudencia” sólo
aporta el 20%.
TIPS Y REGLAS SOBRE
PRESUPUESTOS
 El experto para determinar el
costo de una obra:
 Mediante una revisión rápida a
planos o simplemente “a primera
vista”, puede detectar qué es lo que
“pintará” en una obra: el concreto,
varilla, cierto acabado, los sanitarios
y en fin, los elementos, materiales y
factores relevantes.
TIPS Y REGLAS SOBRE
PRESUPUESTOS
 El experto para determinar el
costo de una obra/servicio:
TIPS Y REGLAS SOBRE
PRESUPUESTOS
El experto en costos
 Es aquél que ha acumulado suficiente
experiencia tanto en obra como gabinete y
posee un “instinto” particular para hacer
presupuestos afortunados.
 Una característica lo distingue: sabe muy
bien distinguir, delimitar y concentrarse
sobre lo que es relevante.
 No pocos autores consideran al
departamento de presupuestos de obra
como el corazón de una Constructora.
TIPS Y REGLAS SOBRE
PRESUPUESTOS
 Si se sobreestiman los costos en un
presupuesto, se perderá muy
probablemente el concurso; si por el
contrario se subestiman, se perderá
dinero.
 No debe sólo debe elaborar un
presupuesto para el concurso, sino
debe hacerse tareas de seguimiento
y control de costos, ya en obra.
TIPS Y REGLAS SOBRE
PRESUPUESTOS

 El presupuesto de obra no es solo un

instrumento para concursar, su función
también será el patrón de control de los
costos reales.
 El Residente de obra, habrán de usarlo
también como elemento de control, no
solo para probar su certeza, sino incluso
para “salvar” un mal presupuesto, por ello,
el Residente de obra debe participar en la
tarea de elaborar el presupuesto.
TIPS Y REGLAS SOBRE
PRESUPUESTOS

 Los costos no son absolutos y

difícilmente son repetibles, debido a
que las condiciones de obra varían
de un trabajo a otro. Los análisis
deben reflejar en la mejor medida, lo
que habrá de suceder en la obra.
TIPS Y REGLAS SOBRE
PRESUPUESTOS
 AACE International (Association for the
Advancement of Cost Engineering International) es
una asociación profesional sin fines de lucro que provee
a sus miembros de los principios y conceptos de gestión
e ingeniería de costos.
 Esta asociación ofrece certificaciones, entre ellas:
Certified Cost Professional (CCP); Certified Estimating
Professional™(CEP); Certified Forensic Claims
Consultant™(CFCC); Earned Value
Professional™(EVP); y Planning & Scheduling
Professional™(PSP).
 AACEI Perú es una Sección de AACE International,
fundada en el año 2013 en Perú. AACEI Perú busca
difundir en nuestro país los conocimientos de gestión de
costos que abarcan las disciplinas de gestión de
proyectos, estimación, programación, control de
proyectos, gestión de riesgos y claims.
ESTRUCTURA DEL
PRESUPUESTO

- CONVENCIONAL.
- POR INSUMOS.

 MOSTRAR EJEMPLOS DE
TALES PRESUPUESTOS.
PRESUPUESTO
CONVENCIONAL

 COSTOS DIRECTOS.
 GASTOS GENERALES.
 GASTOS GENERALES VARIABLES
 GASTOS GENERALES INVARIABLES
 UTILIDAD
 IMPUESTOS

------------------------------------------
 TOTAL PRESUPUESTO.
PRESUPUESTO CONVENCIONAL PARA
ESTUDIANTES DE INGENIERIA CIVIL DE
SAN MARCOS- PMBOK

 COSTOS DIRECTOS.
 GASTOS GENERALES.
 GASTOS GENERALES VARIABLES
 GASTOS GENERALES INVARIABLES
 UTILIDAD
 IMPUESTOS
-------------------------------------------------
 TOTAL LINEA BASE

------------------------------------------------
RESERVA DE GESTION, PARA IMPREVISTOS
RESERVA DE CONTINGENCIA, PARA RIESGOS
---------------------------------------------------------------------
TOTAL PRESUPUESTO
PRESUPUESTOS POR
INSUMOS

Es una relación de insumos que forman,

cuya suma es el presupuesto.
Aplicable para trabajos masivos, como el
movimiento de tierras, instrumentación
eléctricos y otros que sea difícil particionar en
partidas.
COMPONENTES DEL
PRESUPUESTO
COSTO DIRECTO:

 PARTIDAS.
 METRADOS (CANTIDAD UNIDAD).

 PRECIO UNITARIOS.

 PRECIO PARCIAL

Es el la cantidad de una determinada

partida del presupuesto de obra,
según la unidad de medida
establecida.
COMPONENTES DEL
PRESUPUESTO

 PARTIDAS. Cada una de las partes

que conforman el presupuesto de
una obra.
 PARTIDAS DE PRIMER ORDEN
(01.00 CONCRETO ARMADO)
 PARTIDAS DE SEGUNDO ORDEN
(01.01 VIGAS DE CONCRETO )
 PARTIDAS DE TERCER ORDEN
(01.01.01 CONCRETO)
 PARTIDAS DE CUARTO ORDEN (01.00.01)
COMPONENTES DEL
PRESUPUESTO
 METRADOS (CANTIDAD UNIDAD).

Es el la cantidad de una determinada

partida del presupuesto de obra,
según la unidad de medida
establecida.